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RORADA
22/04/2009 22:53

hola a todos los vecinos y futuros vecinos , en la reunion de hoy se a elegido a un gestor ya que no habia otro presencialmente y ningun presupuesto, acabo de ver que habeis colgado varios presupuestos hubieran sido de mucha utilidad haberlos tenido hoy pero bueno habia que decidirse y solo habia una opción , pero le hemos elegido sin coación por parte de la Emv ,el gestor cobra 1200 euros al mes + IVA y se reune y no auxilia de todo y sin limite de reuniones no esta mal , yo exprese varias veces que no se podian tomar decisiones de gastos importantes sin la presencia de todos los vecinos pero el gestor aparte de estar sin ningun tipo de contrato si no hasta que nosotros queramos pues eso cuando ya estemos todos pues se decide que hacer si contar con su continuidad yo tambien esprese esta idea pero me dijero los de la Emv que deberiamos tenerlo un año ya que al principio es cuando se curra y se forma todo y que seria muy sucio hecharlo a los tres meses , pero la pasta es la pasta . dentro de una semana nos reunira para ofrecenos presupuestos con la gente que el trabaja referente a mantenimientos y demas y soy partidario de decidir sobre lo minimo y luego cuando estemos todos nos reunimos y los gastos importates decidirlos en comun, vuestra parte ( me refiero a los que todavia no habeis escriturado ) se encarga la EMV de el pago. me llevare si puedo a la reunion los presupuestos que habeis colgado , pero el administrador por ahora se queda el que esta. pero ¿QUE CREEIS NECESARIO CONTRATAR DE PRIMERAS?
 
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sabinaa
22/04/2009 21:03
Hola a todos!!

Ya tenemos Presidente!!vicepresidente y 1 vocal por cada portal!!se a elegido tambien administrador (el que a propuesto la emvs)y poca cosa mas...
 
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silyfer
22/04/2009 15:27
Hola:

Lo primero dar mi mas sincera enhorabuena a los que ya pueden disfrutar de las vivienda. Nosotros tenemos que esperar aún un poquito.
Alguien nos puede informar sobre las tasaciones que hicieron ayer dias 21/04 (precio del metro cuadrado al que lo han tasado).
Si alguien nos puede enviar o colgar fotos en la galeria de la tipologia de vivienda 26. fcrespodt@hotmail.com
Muchas gracias
 
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gezabelysergio
22/04/2009 14:20
alos q vayais a la reuinion preguntar haber mas menos q pagaremos de comunidad si este año abren la piscina en fin preguntar cosas informar por favor gracias vecinos esperamos pronto ir alli tambien
 
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SergiLasTablas
22/04/2009 11:08
Yo como aun no soy adjudicatario no puedo ir a la reunión, pero estar atentos a ver que dicen y que se saca en claro y comentarlo por aqui, por favor.
Saludos!
 
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sabinaa
22/04/2009 10:30
Hola a todos!!!

Hoy es la reunion, os pregunto a todos los que no teneis que ir, quereis que les trasmitamos algo????
 
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geopel
21/04/2009 21:17
SirMcCoy dijo:

Que es eso del cheque vivienda :P


Es una ayuda que da la Comunnidad de Madrid, por la compra de vivienda.Tienes que cumplir una serie de requisitos, y luego solicitarlo.No es seguro que nos lo concedan pero es una ayuda porque puede suponer hasta 10000 euros aproximadamente.Te dejo el enlace para que te informes mejor:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1202124539483&language=es&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_distributiva

Un saludo
 
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paumayor
paumayor
21/04/2009 20:11
he leido que estais ofreciendo pintores, pues bien, yo ofrezco fontanero y electricista.(son mis hermanos)y ademas economicos.
 
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Murque
Murque
21/04/2009 17:47
Pero vais a constituir la comunidad y elegir portero, piscina y demás sin nosotros??? Qué injusto, somos reservas pero también somos propietarios!!!!
Bueno, pues informarnos al detalle please.
 
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artang
21/04/2009 17:24
Hola, alguién que tenga un piso con el plano tipo V18 y tenga fotos del interior, podría mandarmelas a mi email, gracias. Estoy como loca por verlo.agomez1985@gmail. com
 
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Vero2C
21/04/2009 16:46
Angel y Sira dijo:

Vero2C dijo:

Buenos días,
Esta mañana he estado en la EMVS para llevar los certificados de nacimiento, me han confirmado que este mes no hay consejo y que hasta el mes que viene no se vuelven a reunir.
He llamado a la Comunidad de Madrid para exponer el problema con el cheque vivienda y me han dicho que no lo solicitemos hasta que seamos adjudicatarios definitivos porque lo pueden rechazar por solo ser reserva cuando se solicitó. Me dicen que lo solicitemos cuando seamos adjudicatarios definitivos, que no pasa nada porque hayan pasado los 6 meses desde la calificación, porque se entiende que en ese periodo no eramos adjudicatarios definitivos y no podiamos solicitarlo.
Espero que esto sirva de ayuda.
Saludos.


Esperemos que sea así, nos dejas más tranquilos...


Yo tambien espero que así sea...de todos modos os animo a que llameis al 012 y pregunteis para ver si os dicen lo mismo que a mí...ya sabeis que con estas cosas cada uno que atiende al telefono dice una cosa diferente.

Saludos.
 
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gezabelysergio
21/04/2009 16:09
nuria tienes mesenger wno aunque sea escribir por aqui ehhhhhhhhhhhhh un besaz
 
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gezabelysergio
21/04/2009 16:03
hla vecinos sergio ha ido hoy con el tasador y le han dejao entrar dice q teniamos to arreglao menos la puerta de nuestra habitacion y dice q por lo demas bien y vosotros como q no habeis ido ha visto a vuestro tasador y vosotros q tal veo q bien jo cuando nos lo daran q ganas ya vosotros q teneis algo mirao un besazooooooo
 
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nutricar
21/04/2009 15:41
gezabelysergio dijo:

enorabuena los qua ya teneis las llaves que guayyyyy pues na si kereis pintar aqui hay un vecino q es pintor sergio 690119916


Eso hermosa da publicidad, que tener un pintor de vecino no tiene precio. Que cualquier rozon que te hagan poniendo los muebles, ahi va a estar el para arreglarlo!!! si o no.

QUE PASA VECINAAAAA!!!! Tia, que estas por aqui??
yo llevo mucho sin escribir, pero me he metido hoy para ver si han dicho algo de los tasadores y cual es mi sorpresa COÑO SI ESTAN NUESTROS VECINOS!!!

UN BESITO Y HABLAMOS VALE.

TIA ME HE CONFUNDIDO Y TE LO QUERIA PONER JUSTO DEBAJO DE ESTE MENSAJE PERO NO LO HE HECHO BIEN Y LO HE PUESTO COMO TEXTO NUEVO. LO TIENES TAMBIEN EN LA PAGINA 53.

 
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nutricar
21/04/2009 15:38
Eso hermosa da publicidad, que tener un pintor de vecino no tiene precio. Que cualquier rozon que te hagan poniendo los muebles, ahi va a estar el para arreglarlo!!! si o no.

QUE PASA VECINAAAAA!!!! Tia, que estas por aqui??
yo llevo mucho sin escribir, pero me he metido hoy para ver si han dicho algo de los tasadores y cual es mi sorpresa COÑO SI ESTAN NUESTROS VECINOS!!!

UN BESITO Y HABLAMOS VALE.
 
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nutricar
21/04/2009 15:33
Hola a tod@!

Ante todo, quiero daros la enhorabuena a los que teneis ya las llaves de la vivienda.

Otra consulta que os iba hacer es que si tenemos que ir a la reunion para constituir la comunidad pero ya he visto tambien la respuesta. Y es que no.
Ya nos comunicareis quien será el presidente de nuestra comunidad... ect... y si este año nos podemos bañar en la piscina??.vamos pero creo que NO.

Bueno para Gezabel y Sergio somos nostros "VUESTROS VECINOS" jejejeje. Que tal todo?? como vais con vuestros preparativos??. Haber si nos vemos prontito que no nos queda nada. Ya teneis los muebles de la cocina? jejeje. Un besito.

VENGA UN ABRAZO PARA TODOS Y LO DICHO: "QUE ENHORABUENA".
 
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masi
21/04/2009 15:05
almucer dijo:

Los que no hemos firmado aún, tenemos que ir a la reunion para constituir la comunidad como el resto?


No, según nos comentaron sólo estarán presenten los firmantes. Alguien preguntó que qué pasaba con los que no habían firmado y la ´jefa´ dijo que no tenían todavía voto al no ser propietarios.
 
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Angel y Sira
21/04/2009 14:22
Vero2C dijo:

Buenos días,
Esta mañana he estado en la EMVS para llevar los certificados de nacimiento, me han confirmado que este mes no hay consejo y que hasta el mes que viene no se vuelven a reunir.
He llamado a la Comunidad de Madrid para exponer el problema con el cheque vivienda y me han dicho que no lo solicitemos hasta que seamos adjudicatarios definitivos porque lo pueden rechazar por solo ser reserva cuando se solicitó. Me dicen que lo solicitemos cuando seamos adjudicatarios definitivos, que no pasa nada porque hayan pasado los 6 meses desde la calificación, porque se entiende que en ese periodo no eramos adjudicatarios definitivos y no podiamos solicitarlo.
Espero que esto sirva de ayuda.
Saludos.


Esperemos que sea así, nos dejas más tranquilos...
 
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Vero2C
21/04/2009 13:23
Buenos días,
Esta mañana he estado en la EMVS para llevar los certificados de nacimiento, me han confirmado que este mes no hay consejo y que hasta el mes que viene no se vuelven a reunir.
He llamado a la Comunidad de Madrid para exponer el problema con el cheque vivienda y me han dicho que no lo solicitemos hasta que seamos adjudicatarios definitivos porque lo pueden rechazar por solo ser reserva cuando se solicitó. Me dicen que lo solicitemos cuando seamos adjudicatarios definitivos, que no pasa nada porque hayan pasado los 6 meses desde la calificación, porque se entiende que en ese periodo no eramos adjudicatarios definitivos y no podiamos solicitarlo.
Espero que esto sirva de ayuda.
Saludos.
 
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almucer
21/04/2009 13:04
Los que no hemos firmado aún, tenemos que ir a la reunion para constituir la comunidad como el resto?
 
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javiynoe
21/04/2009 11:09


Buenasss

Estoy intentando enviarte las fotos y a la direccion que me indicas no me deja enviarlo, ¿esta bien? < a href=mailto:(javierperez1967@yahoo.es) (javierperez1967@yahoo.es)<>>(javierperez1967@yahoo.es)< /a > .... [/quote>

hola:
perdona es que lo he puesto mal es: javierperezni1967@yahoo.es
lo siento y gracias

un saludo
 
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jjjmmm
21/04/2009 09:19
Hola a todos!!.
Habeis dado de alta el agua, cuanto os cobran?.
Saludos
 
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S
sabinaa
21/04/2009 08:57
javiynoe dijo:

hola:

mi email es < a href=mailto:javierperez1967@yahoo.es, javierperez1967@yahoo.es,<>>javierperez1967@yahoo.es,< /a > muchas gracias de verdad.
un saludo

Buenasss

Estoy intentando enviarte las fotos y a la direccion que me indicas no me deja enviarlo, ¿esta bien? (javierperez1967@yahoo.es) ....
 
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javiynoe
20/04/2009 21:53
hola:

mi email es javierperez1967@yahoo.es, muchas gracias de verdad.
un saludo
 
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Vero2C
20/04/2009 21:31
Angel y Sira dijo:

sabinaa dijo:

javiynoe dijo:

Hola vecinos ,como soy de los de reserva me gustaria que algun vecino de los que ya tienen las llaves hiciera el favor de colgar en la galeria algunas fotos del interior de las vivienda .Ya que las que hay cogadas en la galeria no dejan hacerse una idea muy buena de como son realmente las viviendas.Si es posible de las zonas comunes tambien.GRACIAS Y UN SALUDO PARA TODOS.


Buenas!!

si me das tu email te las envio

Saludoss


Si me haces el favor y también me las envías a mí para poderlas ver... es que tenemos una intriga, mi mail es < a href=mailto:scolladoluna@yahoo.com, scolladoluna@yahoo.com,<>>scolladoluna@yahoo.com,< /a > gracias.

Por otro lado, esto va para los reservas, hoy hemos estado en la EMVS para entregar el Certificado de Nacimiento, y por lo que nos han dicho este mes el Consejo no se reune, así que nos notificaran si somos adjudicatarios definitivos aproximadamente para finales de mayo, asi que a esperar.

Un saludo.


Pues esto supone un problema para solicitar la ayuda del cheque, porque entre la documentación que hay que aportar (piden mas cosas), necesitamos:

1. Fotocopia del título de acceso (contrato privado de compraventa o titulo de adjudicacion, escritura publica de declaracion de obra nueva para el caso de promocion individual para uso propio) visado.
2. Copia simple de la escritura pública de compraventa o adjudicacion en propiedad.

Para solicitarlo tenemos hasta el día 26 de mayo (6 meses desde la calificacion definitiva),y como se retrasen mucho en adjudicarlas, lo mismo no podemos acceder al cheque.

Alguien sabe algo más al respecto?

Saludos
 
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Angel y Sira
20/04/2009 20:44
sabinaa dijo:

javiynoe dijo:

Hola vecinos ,como soy de los de reserva me gustaria que algun vecino de los que ya tienen las llaves hiciera el favor de colgar en la galeria algunas fotos del interior de las vivienda .Ya que las que hay cogadas en la galeria no dejan hacerse una idea muy buena de como son realmente las viviendas.Si es posible de las zonas comunes tambien.GRACIAS Y UN SALUDO PARA TODOS.


Buenas!!

si me das tu email te las envio

Saludoss


Si me haces el favor y también me las envías a mí para poderlas ver... es que tenemos una intriga, mi mail es scolladoluna@yahoo.com, gracias.

Por otro lado, esto va para los reservas, hoy hemos estado en la EMVS para entregar el Certificado de Nacimiento, y por lo que nos han dicho este mes el Consejo no se reune, así que nos notificaran si somos adjudicatarios definitivos aproximadamente para finales de mayo, asi que a esperar.

Un saludo.
 
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G
geopel
20/04/2009 20:19
Hola a todos, mañana es el dia de los tasadores,a ver si algun vecino nos puede informar al resto de a que precio van a tasar el metro cuadrado finalmente.

un saludo.
 
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sabinaa
20/04/2009 13:56
javiynoe dijo:

Hola vecinos ,como soy de los de reserva me gustaria que algun vecino de los que ya tienen las llaves hiciera el favor de colgar en la galeria algunas fotos del interior de las vivienda .Ya que las que hay cogadas en la galeria no dejan hacerse una idea muy buena de como son realmente las viviendas.Si es posible de las zonas comunes tambien.GRACIAS Y UN SALUDO PARA TODOS.


Buenas!!

si me das tu email te las envio

Saludoss
 
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P
PacoGalas
20/04/2009 12:40
Hola a todos,

Por partes, lo de la reunión de comunidad, es ese día, en efecto, pero no teníamos ningún papel, hemos llamado esta mañana a la EMVS. Lo de las convocatorias, siempre se hacen dos, y si en la primera no hay quorum suficiente, se empieza en la segunda, conclusión, todo el mundo va a la segunda hora, al menos es lo que pasa en todas las comunidades de vecinos que conozco.

Lo de la puerta, la mía abre hacia dentro, pero en el plano efectivamente era así también, de todos modos, mirad bien el plano en que pone la apertura de la puerta, porque en bastantes indica que es un plano orientativo, o que es una información no contractual, etc. por lo que no creo que se pueda reclamar nada (es lo que me ha contado gente que le ha pasado algo así, pero no lo aseguro).
 
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sauce
20/04/2009 12:35
Reclamar como un defecto o imperfección el sentido de apertura de la puerta, máxime si os quita sitio y no se corresponde con el plano. La constructora está obligada a poneros la puerta abriendo en el sentido correcto igual que camabiaros un grifo roto o una puerta arañada.
No lo dejéis para más adelante que ya no os lo hacen y ponerlo vosotros os costará un dinero.
Saludos
 
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J
jjjmmm
20/04/2009 09:58
Gracias masi,
Pero que quiere decir la 1ª o 2ª convocatoria, como se a que hora tengo yo que ir, ademas como ,lo sabeis, xq en la reunion no me entere bien y me dijeron que vendria con los papeles cunado entregaron las llaves pero yo no encuentro nada. En que papel viene.
Saludos
 
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masi
20/04/2009 09:48
jjjmmm dijo:

Hola vecin@s,
Cuando es la reunion de la comunidad, xq yo no tengo ningun papel donde me lo ponga. Fecha y hora.
Gracias


22 de abril en el salón de actos de la EMV. A las 16.00h la 1ª convocatoria y a las 16.30h la 2ª-
 
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J
jjjmmm
20/04/2009 09:35
Hola vecin@s,
Cuando es la reunion de la comunidad, xq yo no tengo ningun papel donde me lo ponga. Fecha y hora.
Gracias
 
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javiynoe
19/04/2009 21:21
Hola vecinos ,como soy de los de reserva me gustaria que algun vecino de los que ya tienen las llaves hiciera el favor de colgar en la galeria algunas fotos del interior de las vivienda .Ya que las que hay cogadas en la galeria no dejan hacerse una idea muy buena de como son realmente las viviendas.Si es posible de las zonas comunes tambien.GRACIAS Y UN SALUDO PARA TODOS.
 
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MiguelYMoni
19/04/2009 20:22
La puerta del tendedero abre hacia dentro, ya me fijé yo cuando fuimos a ver el piso y lo pregunté aqui, en el foro.

Pero yo no se hasta que punto puedes cambiarla, de eso ya no entiendo, pero para la tasación a mi me han pedido un plano y el tasador incluso habló de que es para corroborar que las ventanas y las puertas estén según lo indicado, pero bueno, ya digo que de eso no entiendo.

Saludos.

Nos vemos en www.berdun2.com
 
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sabinaa
19/04/2009 12:29
Yo pasaba por aqui dijo:


En los primeros planos q teníamos la puerta de la cocina abría hacia fuera, hacia el tendedero. La mía abre hacia la cocina, por lo que me quita una parte para poder poner una mesa. En vuestras casas ocurre igual? hacia donde os abre la puerta de la cocina al tendedero??

Esto se podría cambiar??

Gracias.
:-)


Buenas!!!la puerta del tendedero de mi cocina abre hacia dentro...
 
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gezabelysergio
19/04/2009 11:15
lo de la puerta de la cocina es una cosas q no m fijado wno un saludo pa todossssssssssss
 
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Y
Yo pasaba por aqui
18/04/2009 20:40

En los primeros planos q teníamos la puerta de la cocina abría hacia fuera, hacia el tendedero. La mía abre hacia la cocina, por lo que me quita una parte para poder poner una mesa. En vuestras casas ocurre igual? hacia donde os abre la puerta de la cocina al tendedero??

Esto se podría cambiar??

Gracias.
:-)
 
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javiynoe
18/04/2009 11:50
muchas gracias angel y sira, ya lo hemos visto, la verdad que si esta muy bien distribuido solo queda que no tardemos mucho en ponerle los muebles jaja.
un saludo

Angel y Sira dijo:

Hola javiynoe:

Creo que soy su vecina de encima, ya que yo tengo nº2c 5 planta 4 letra c, el caso es que nuestro tipo de vivienda es la número 26, supongo que tu superficie útil es de 89,20 m2, la verdad que está muy bien distribuido, la letra c del portal c da fuera hacia el parque, si quieres ver el plano metete en descargas y ahí encontraras todos los planos de todos los tipos de vivienda. Mi enhorabuena y haber si pronto estamos estrenando pisito, ya que nosotros también somos reservas y parece ser que esto va para largo... Ciao.

javiynoe dijo:

hola soy de los de reserva y en la hoja que me dieron pone nº2c 5 planta 3 letra c, quisiera saber si alguien tiene el plano para poder verlo y saber donde se ubica.
felicidades a los que habeis recibido las llaves ayer,de mano del señor gallardon jajaja.
un saludo

 
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Angel y Sira
18/04/2009 10:14
Hola javiynoe:

Creo que soy su vecina de encima, ya que yo tengo nº2c 5 planta 4 letra c, el caso es que nuestro tipo de vivienda es la número 26, supongo que tu superficie útil es de 89,20 m2, la verdad que está muy bien distribuido, la letra c del portal c da fuera hacia el parque, si quieres ver el plano metete en descargas y ahí encontraras todos los planos de todos los tipos de vivienda. Mi enhorabuena y haber si pronto estamos estrenando pisito, ya que nosotros también somos reservas y parece ser que esto va para largo... Ciao.

javiynoe dijo:

hola soy de los de reserva y en la hoja que me dieron pone nº2c 5 planta 3 letra c, quisiera saber si alguien tiene el plano para poder verlo y saber donde se ubica.
felicidades a los que habeis recibido las llaves ayer,de mano del señor gallardon jajaja.
un saludo
 
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