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serpero
serpero
11/05/2009 16:40
reyluilli dijo:

Hola vecinos, soy oscar de Castiello 47, sabeís si tienes sueltos unos tubos que hay en el tendedero que deben ser del acumulador. Gracias


Si son unos tubos metalicos similares a los que hay en los baños llamados "latiguillos", son los tubos por los que circula el refrigerante que se mete dentro del acumulador.

Este liquido es comun para todos los vecinos, por lo que si en todo el edificio hay 200 litros circulando, en cuanto un vecino suelte o lo tenga suelto se vaciaran los 200 litros por ahi.

Al estar conectados en serie, no van a poner en funcionamiento las placas hasta que no comprueben vivienda por vivienda, que todos los latiguillos estan bien conectados. Tampoco tenemos el termostato de la valvula reguladora que va en el registro del techo del tendedero.

Un saludo
 
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serpero
serpero
11/05/2009 16:34
Enhorabuena por la firma!!!.

De que portal eres???.

Con respecto a lo de la llave del riego, si lo que falta es la llave, no creo que haya mucho problema, si lo que falta es conectar la tuberia a la red, deberiamos pasarlo como incidencia urgente a la emvs.

Un saludo.
 
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reyluilli
11/05/2009 16:14
Hola vecinos, soy oscar de Castiello 47, sabeís si tienes sueltos unos tubos que hay en el tendedero que deben ser del acumulador. Gracias
 
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M
marucre
11/05/2009 16:10
Por cierto, me dijo el vigilante que la llave de agua para riego no está habilitada. Supongo que sería lo primero que habría que hacer.

 
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M
marucre
11/05/2009 16:02
Estoy contigo Serpero, hay que hacerlo cuanto antes.
Mi hermano, que se dedica a la jardinería, me dijo que se nota que se han gastado pasta en el tema y que se están secando todas.
Creo que debería ser una de las primeras cosas, porque como bien dices, es una inversión que está ya hecha y que vamos a perder.

Por cierto, ya hemos firmado!!!
 
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serpero
serpero
11/05/2009 15:03
El cesped y las plantas de edificio se estan secando. Deberiamos adelantar la reunion de vecinos lo antes posible. Si pueden, que el presidente y los vocales vayan metiendo presion al administrador apra hacerlo lo antes posible.

De todas formas, si alguno ha descubierto donde estan las electrovalvulas y el programador, se puede hacer funcionar en manual.

Una vez se seque todo, nos tocara pagar el replantado y eso es un dineral, asi que cuando antes reguemos mejor.

Un saludo.
 
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ali7
ali7
11/05/2009 14:24
hola,

El otro dia alguine del portal 43 me pregunto lo mismo (con respecto a la tele), yo veo todos los canales perfectamente (soy del 45).

Las llaves a mi si me las dio el guarda, hay que firmar una hoja y todo eso. Por cierto, supongo que nuestro vocal (la vicepresidenta) habra tomado nota de que el telefonillo no funciona, bueno, funciona pero no abre desde arriba, hay que bajar a abrir cada vez que llama alguien, por favor confirmarme si ya estan avisados en desperfectos comunes o deberiamos avisar a titulo personal.

Gracias
 
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petalo1604
petalo1604
11/05/2009 13:58
hola gesal, la llave la tiene el jefe de obra yo he ido hoy y ya me la han dado. Ah el pomo de la cerradura de entrada al portal está roto o mejor dicho lo han roto, asi que no se puede abrir desde dentro, me ha tocado salir por el garaje.
 
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madonas
11/05/2009 12:24
tablax dijo:

minairon dijo:

tablax dijo:

Hola a todos, tengo un problema con el tema de las escrituras, he llamado a la gestoría para pedirles la copia y me dijeron que al no tener la hipoteca de Caja Madrid el préstamo está cancelado económicamente pero no registralmente, lo cual se refleja en las CARGAS de la escritura. Para poceder a la cancelación registral y eliminar así esta carga de la escritura hay que hacer una escritura de cancelación, es decir de nuevo de llamadas, gestiones y contratar nuevamente a una notaría y a una gestoría de mi bolsillo (creo que rondarán los 1000 euros)...me han dicho que al menos hay otra persona en mi misma situación, por tanto estar atentos aquellos que no hagáis la hipoteca con caja madrid.
Es decir, que sin tener nada que ver con Caja Madrid, tengo pagar a una gestoría, y un notario (que costará un dineral) para hacer una escritura de cancelación de un problema con el que no tengo nada que ver...nadie de la EMV ni del caja Madrid (porque en su día les llamé para decirles que no hacía nada con ellos) me han advertido de nada de esto. Andar con cuidado los que lo hagáis con otro banco o paguéis el piso con otro tipo de financiación.
Saludos



Pero entiendo tablax, que tu no tuviste que pagar los 1850 euros esos de prevision de gastos,no??
Puede ser que ese dinero que adelantamos fuese para hacer ese tramite por ejemplo?? o lo que tu dices es ademas del dineral que dimos el dia de las escrituras?¿

saludos y animo!!



Hola Selene,

El día de las escrituras hice el cheque de 1.500 Euros + 7% del importe del piso para la gestoría de Policarpo Martinez (en concepto de notaría+gestoría sino recuerdo mal)...esos 1850 euros de previsión de gastos que dices no se de qué son, de todas formas tengo que ir hoy ó mañana a la emv para que me expliquen esto y a entregar otra hoja de desperfectos porque hemos estado limpiando el piso y nos hemos encontrado el plato de ducha roto, alguna baldosa rajada, la tarima fatal...un desastre

Saludos
 
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madonas
11/05/2009 12:22
hola, por si alguno no ha podido ir por el piso, han puesto carteles para entregar las llaves magneticas.
antes del dia 24/05/09 despues de esa fecha ya no se podran entregar.
 
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tablax
11/05/2009 09:46
minairon dijo:

tablax dijo:

Hola a todos, tengo un problema con el tema de las escrituras, he llamado a la gestoría para pedirles la copia y me dijeron que al no tener la hipoteca de Caja Madrid el préstamo está cancelado económicamente pero no registralmente, lo cual se refleja en las CARGAS de la escritura. Para poceder a la cancelación registral y eliminar así esta carga de la escritura hay que hacer una escritura de cancelación, es decir de nuevo de llamadas, gestiones y contratar nuevamente a una notaría y a una gestoría de mi bolsillo (creo que rondarán los 1000 euros)...me han dicho que al menos hay otra persona en mi misma situación, por tanto estar atentos aquellos que no hagáis la hipoteca con caja madrid.
Es decir, que sin tener nada que ver con Caja Madrid, tengo pagar a una gestoría, y un notario (que costará un dineral) para hacer una escritura de cancelación de un problema con el que no tengo nada que ver...nadie de la EMV ni del caja Madrid (porque en su día les llamé para decirles que no hacía nada con ellos) me han advertido de nada de esto. Andar con cuidado los que lo hagáis con otro banco o paguéis el piso con otro tipo de financiación.
Saludos



Pero entiendo tablax, que tu no tuviste que pagar los 1850 euros esos de prevision de gastos,no??
Puede ser que ese dinero que adelantamos fuese para hacer ese tramite por ejemplo?? o lo que tu dices es ademas del dineral que dimos el dia de las escrituras?¿

saludos y animo!!



Hola Selene,

El día de las escrituras hice el cheque de 1.500 Euros + 7% del importe del piso para la gestoría de Policarpo Martinez (en concepto de notaría+gestoría sino recuerdo mal)...esos 1850 euros de previsión de gastos que dices no se de qué son, de todas formas tengo que ir hoy ó mañana a la emv para que me expliquen esto y a entregar otra hoja de desperfectos porque hemos estado limpiando el piso y nos hemos encontrado el plato de ducha roto, alguna baldosa rajada, la tarima fatal...un desastre

Saludos
 
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minairon
09/05/2009 07:44
tablax dijo:

Hola a todos, tengo un problema con el tema de las escrituras, he llamado a la gestoría para pedirles la copia y me dijeron que al no tener la hipoteca de Caja Madrid el préstamo está cancelado económicamente pero no registralmente, lo cual se refleja en las CARGAS de la escritura. Para poceder a la cancelación registral y eliminar así esta carga de la escritura hay que hacer una escritura de cancelación, es decir de nuevo de llamadas, gestiones y contratar nuevamente a una notaría y a una gestoría de mi bolsillo (creo que rondarán los 1000 euros)...me han dicho que al menos hay otra persona en mi misma situación, por tanto estar atentos aquellos que no hagáis la hipoteca con caja madrid.
Es decir, que sin tener nada que ver con Caja Madrid, tengo pagar a una gestoría, y un notario (que costará un dineral) para hacer una escritura de cancelación de un problema con el que no tengo nada que ver...nadie de la EMV ni del caja Madrid (porque en su día les llamé para decirles que no hacía nada con ellos) me han advertido de nada de esto. Andar con cuidado los que lo hagáis con otro banco o paguéis el piso con otro tipo de financiación.
Saludos



Pero entiendo tablax, que tu no tuviste que pagar los 1850 euros esos de prevision de gastos,no??
Puede ser que ese dinero que adelantamos fuese para hacer ese tramite por ejemplo?? o lo que tu dices es ademas del dineral que dimos el dia de las escrituras?¿

saludos y animo!!
 
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madonas
08/05/2009 15:34
hola, no se sabe todavia nada de cuando sera la reunion de la comunidad para saber lo que hay que pagar los vecinos + o - .
 
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rubia77
08/05/2009 09:30
Hola! Yo soy de la A2, y nos pasa lo mismo, la tele no se ve. Creo que hay que instalar algo en la antena de la comunidad, si me entero de algo os informaré. Saludos.
 
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serpero
serpero
07/05/2009 22:07
Hola, He puesto la tele en casa, y me he encontrado que en TDT, Antena 3, Cuatro, La sexta y alguna mas, no se ven bien o no se ven nada.

Alguno mas tiene TDT y ha comprobado esto???

Un saludo.
 
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nutricar
07/05/2009 16:55
mu buenas!!soy un vecino de las tablas a-2 y os escribi hace unos dias con unas preguntitas sobre el cheque vivienda en el apartado "tema ayudas",si alguno le podeis echar un vistazo y contestarme os lo agrdecco.

muchas gracias!!
 
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tablax
07/05/2009 16:23
Hola a todos, tengo un problema con el tema de las escrituras, he llamado a la gestoría para pedirles la copia y me dijeron que al no tener la hipoteca de Caja Madrid el préstamo está cancelado económicamente pero no registralmente, lo cual se refleja en las CARGAS de la escritura. Para poceder a la cancelación registral y eliminar así esta carga de la escritura hay que hacer una escritura de cancelación, es decir de nuevo de llamadas, gestiones y contratar nuevamente a una notaría y a una gestoría de mi bolsillo (creo que rondarán los 1000 euros)...me han dicho que al menos hay otra persona en mi misma situación, por tanto estar atentos aquellos que no hagáis la hipoteca con caja madrid.
Es decir, que sin tener nada que ver con Caja Madrid, tengo pagar a una gestoría, y un notario (que costará un dineral) para hacer una escritura de cancelación de un problema con el que no tengo nada que ver...nadie de la EMV ni del caja Madrid (porque en su día les llamé para decirles que no hacía nada con ellos) me han advertido de nada de esto. Andar con cuidado los que lo hagáis con otro banco o paguéis el piso con otro tipo de financiación.
Saludos
 
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ali7
ali7
06/05/2009 14:23
Hola buenas,

Yo ya estoy viviendo alli, y de momento bien, seremos unos 3 vecinos por bloque, como mucho.

El ascensor, segun creo, tiene dado el visto bueno en cuanto a desperfectos, pero he de decir que al menos en mi portal (el 45) los displays no funcionan, vamos, que creo que deberian marcar el piso en el que van y no sale nada, solo el display de arriba marca la flecha de subida o bajada cuando el ascensor esta en la planta desde la que se le llama, pero nada mas. Lo he pùesto en la hoja de desperfectos pero no se si deberia ir en la hoja de los portales.

^Por lo demas preguntar si al final la constructora tiene intencion de limpiar los portales?? al menos el yeso y quitar las "X" de los cristales, y para despues si se ha contratado limpieza ya o no.

Tambien si se sabe ya cuando van a poner la luz en la bajada al sotano y en los sotanos en si, y si se sabe algo sobre si pagamos vado (por que aparca gente en la salida), y si van a poner cubos de basura.

gracias
 
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cuica
cuica
06/05/2009 11:47
nuriyda dijo:

Hola
Ayer llame a la EMV, y me dijeron que aun no se habia reunido el consejo y que no sabian para cuando.
Si os enterais de algo mas decirme.
Gracias



Yo tambien llame ayer, tambien me dijeron que aun no se había reunido la comisión. Pero me dijeron que se reuniran antes de san Isidro.

Saludos
 
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raquel1122
05/05/2009 16:43
madonas dijo:

como soy la 1ª de la clase yo tengo todo ya. la luz,gas y agua. la caldera van hoy a ponerla en marcha. ya lleve los papeles para el IBI y hoy tambien he entregado los papeles para el cheque vivienda.
creo que no falta nada mas, bueno amueblar el piso y irnos a vivir.


¿Teneis que pagar el IBI? Pues yo he llamado al Ayuntamiento y me han dicho que este año no se paga el IBI, se paga a partir del año que viene.
 
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M
madonas
05/05/2009 15:36
hoy han ido a poner en marcha la caldera para sellar la garantia que tenemos 6 meses para hacerlo. y nos han dicho que las placas solares no se pondran en funcionamiento mientras no estemos por lo menos la mitad de todos los vecinos pq sino sale demasiado caro para la comunidad.
 
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minairon
05/05/2009 14:13
Jolines..... pues me montaban la cocina el lunes y me parece a mi que me vais a tener que dejar que conecte el enchufe en vuestra casa.... jeje...

Porque de iberdrola no me llama nadie
:(
 
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serpero
serpero
05/05/2009 14:12
Por otro lado, la energia solar no funciona, entre otras cosas por que en mi portal el automatico que lo activa esta bajado.

No es aconsejable levantarlo por que tendran que hacerle una revision a los circuitos antes de ponerlo en marcha, pero, Quien y cuando hacen esa revision???

Un saludo
 
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serpero
serpero
05/05/2009 14:10
Acabo de volver de alli, y esta mañana me he tenido que subir por encima de la acera para poder meter el coche en el garaje.

Por cierto, justo debajo de uno de los columpios, han dejado una tapa de registro, con la que mas de 3 y 4 niños se van a hacer mucho daño.

Con respecto a las luces de garaje, lo normal en las viviendas es que al abrirse la puerta se enciendan las luces, y asi te de tiempo a llegar a tu plaza con las luces encencidas.

En este caso en nuestro portal no es asi, por lo que hasta que pensemos si lo dejamos asi, esta la opcion de dejarlas siempre apagadas como esta la planta -1, o dejarlas siempre encendidas como esta la planta -2.

Un saludo
 
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madonas
05/05/2009 13:46
como soy la 1ª de la clase yo tengo todo ya. la luz,gas y agua. la caldera van hoy a ponerla en marcha. ya lleve los papeles para el IBI y hoy tambien he entregado los papeles para el cheque vivienda.
creo que no falta nada mas, bueno amueblar el piso y irnos a vivir.
 
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tablax
05/05/2009 13:22
OK Gracias, no tengo aqui los papeles y hoy tengo tiempo para pasarme a por la copia de las escrituras, estos datos de la gestoría son correctos?? he buscado en el foro y he visto esto:

GESTRA
C/ General Yagüe 20, 28020 - Madrid
Tel: 902 013 232

Por cierto nosotros ya tenemos todo puesto y no nos han puesto ningún problema con la luz, ni el agua, ni el gas...al menos eso creo xq acabo de aterrizar, lo del IBI mañana mismo me paso a echarlo a la Junta de Distrito

Saludos
 
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minairon
05/05/2009 11:43
He llamado a iberdrola a ver por qué no va el tecnico a ponerme el contador y dicen que es porque falta potencia a la linea...¿?
A alguno os han dicho eso??

Yo le he dicho que ya hay algunos vecinos con luz desde hace dias y dice que será entonces que tenemos lineas diferentes.....

joooooooooooolin
 
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madonas
05/05/2009 10:35
tablax dijo:

Bueno yo espero que arreglen todo bien, hay cosas que puedes dejar pasar porque son pequeñeces, pero azulejos, baldosas y ese tipo de cosas....
alguien sabe como va el tema de las escrituras??? hay que ponerse en contacto con la notaría para que te den una copia??

Saludos

yo ya he recogido la copia de las escrituras el martes pasado, 28 de abril
 
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tablax
05/05/2009 10:18
Bueno yo espero que arreglen todo bien, hay cosas que puedes dejar pasar porque son pequeñeces, pero azulejos, baldosas y ese tipo de cosas....
alguien sabe como va el tema de las escrituras??? hay que ponerse en contacto con la notaría para que te den una copia??

Saludos
 
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ISABELG
05/05/2009 08:05
Buenos dias!
Muchas gracias por las fotos que me habeis mandado, la verdad que me ha hecho mucha ilusion!! Espero que nos veamos pronto y que la espera sea leve.

Saludos,
 
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minairon
04/05/2009 16:21
Ya serpero, tienes razon pero esque por la ley de Murfy o como se escriba, justo los que estan rotos son los que mas se ven. Si estuviesen detras de la puerta o cerca del suelo ni me lo pensaba pero estan a la altura de los ojos... jeje... a la altura de los ojos de quien mida 1.60 claro...jeje.

Pues lo de la puerta del garaje es que a alguien muy inteligente se le ocurrio poner una puerta que abre hacia dentro con una rampa, por lo que la separacion del suelo es necesaria para que no choque la puerta con la rampa. La cuestion es si no se les ocurrió ponerla corrediza como la otra,no???
 
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serpero
serpero
04/05/2009 16:17
Los que tengais azulejos "rotos" pensaos muy bien que vais a meter en desperfectos, por que posiblemente la reparacion sea peor que lo que teneis ahora.

Un saludo.
 
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raquel1122
04/05/2009 15:56
Hola, a mi me gustaria saber cuando nos vamos a reunir todos para decidir sobre lo que concierne a la comunidad, y asi saber cuanto vamos a tener que pagar por la comunidad. Me imagino que tendremos que esperar a que entreguen todas las viviendas o no, no lo se, porque nadie nos ha informado de cómo se va a hacer.

Gracias. Un saludo.
 
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dvp
04/05/2009 15:35
hola oye os habeis fijado que la puerta del garaje la que da a la calle tiene un hueco por debajo por donde se puede colar cualquiera , habria que ponerlo en los fallos de las zonas comunes y que pongan algo para que no haya tanto hueco, lo mismo exagero pero a mi me da que cabe una persona perfectamente.
 
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MichelyAngela
04/05/2009 15:04
ISABELG dijo:

Hola a todos!

Nosotros tambien somos reservas y de momento, tampoco tenemos noticias de la EMVS.
Por lo de las fotos si nos os importa, tambien me uno a la peticion de que me mandarais alguna ya que tenemos curiosidad por verlo. < a href=mailto:isabelgf@fundaciontripartita.org isabelgf@fundaciontripartita.org<>>isabelgf@fundaciontripartita.org< /a >

Gracias
Un saludo,



Hola, bienvenida!

Te reenvío a tu correo las fotos que me mandaron ayer a mi, para que te hagas una idea. A mi me ha hecho mucha ilusión verlo! Por cierto, muchas gracias a la persona que me las envió.

Saludos a todos!
 
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minairon
04/05/2009 14:43
Yo supongo que podras mandar tantos defectos como veas dentro de un tiempo prudencial, es decir, yo lleve la semana pasada un listado con 4 cosas pero aun no tenia agua en casa, este finde he descubierto otras 4 cosas mas entre las que estan que no traga bien una de las tazas del baño (lo cual solo he comprobado al tener agua) y limpiando, limpiando va viendo uno unas cuantas plaquetas rotas por las esquinas, las cuales tambien veria el albañil que lo puso y me parece muy triste que no las cambien en el momento, porque ahora menudo cisco si te tienen que cambiar plaquetas..... en fin, que esta tarde mando por fax otro listado.
Si de aqui a quince dias veo mas cosas, las volveré a mandar.

Y entonces que os parece que los sanitarios del cuarto de baño que no es principal no sean de la marca que dice en la memoria de calidades?? o ahora resultará jacob delafon si pone la marca en el estilo "ola" y no la pone en "atila".
Que pensais??
 
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T
tablax
04/05/2009 13:28
Hola, yo llevé la hoja de desperfectos pero he visto unas baldosas huecas que no me gustan un pelo, así que supongo que se podrá entregar una 2ª hoja para que arreglen lo que falta. En la reunión se dijo que daban 15 días a partir de la fecha en que pusieran los ascensores verdad?? es decir desde el viernes... Un saludo a todos
 
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petalo1604
petalo1604
04/05/2009 11:03
Los del baño pequeño no son de marca, oye habeis llevado ya la hoja de desperfectos, sabeis si se puede enviar por fax?, hay que seguir la limpieza, saludos.
 
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minairon
04/05/2009 09:05
Buenos dias,
Vecinos, he estado mirando la memoria de calidades y en sanitarios dice Jacob Delafon...: en el uno de los baños sí son de esa marca pero en el otro debe ser marca chino porque no veo rastro de ningun tipo de marca.
Os pasa tambien a vosotros??

En realidad si funcionan bien a mi me importa bastante poco pero es por tomadura de pelo me molesta bastante mas.

Saludos y felicidades a todos!! que estamos dejando los cristales de las ventanas relimpios.... jeje...y luego dicen las abuelas que los jovenes no sabemos limpiar!!jeje. Eso si... yo despues de un puente de limpieza general, tengo un lumbago.... horroroso.
 
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ISABELG
04/05/2009 08:24
Hola a todos!

Nosotros tambien somos reservas y de momento, tampoco tenemos noticias de la EMVS.
Por lo de las fotos si nos os importa, tambien me uno a la peticion de que me mandarais alguna ya que tenemos curiosidad por verlo. isabelgf@fundaciontripartita.org

Gracias
Un saludo,
 
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