No subrogación

¿Cómo evitar la subrogación al préstamo convenido?

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Buenas a todos

Abro este link para que veamos los trámites por no subrogarnos al prestamo convenido:

Acabo de hablar con la EMVS ( me han atendido muy amablemente)sobre este tema, y para los que no queraís subrogaros os informo:

- 1º Empezar a moverlo rápido con el banco que te lo va a hacer. En cuanto tu banco te comunique que te concede el prestamo debes de ponerte en contacto con Yolanda mediante email e indicarle que ya te lo han concedido y que te gustaría firmar cuanto antes¿Hay prisa? Yo pensé que no, porque como ellos te dicen que tardan 2 meses en cancelar.... Bueno, pues ahora me han dicho que es mejor hacerlo rápido ¿Porque? me han dicho que hay una posibilidad que si ya tienes todo puedas firmar con los que firmar los primeros sin haber cancelado el prestamo....

Yo no sé esta posibilidad, que aunque sea remota, siempre se puede intentar. A mi me suena raro, pero si ellos lo dicen pues habrá que intentarlo por si acaso. Como los 2 meses no te los va a quitar nadie, no pasa nada por intentar hacerlo antes para ver si cabe esa posibilidad.

- Hasta que tu banco no te conceda el prestamo ni se te ocurra firmar la hoja ante la EMVS que "SOLICITAS LA CANCELACION DEL PRESTAMO" ¿porque? Porque me ha indicado que hay casos que lo firmas porque es tu intención ,y luego el banco no te la hipoteca, ellos ya han cancelado.... y siempre es mas dificil encontrar uno libre despues.

Saludos

Editado por sandra123 08/03/2010 14:28

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Etiquetas

Trámites bancarios Cancelación de préstamos

davisich

16/06/2010 20:31

josecaYrebeca dijo:

Gracias, :-)

Ya esto como curiosidad, dijeron que bajaria el valor de los trasteros y garajes un 18%, (con la subida del modulo de 31%) se quedaria en que solo subiria un 3%, ¿es cierto, o tambien el trastero y garaje han subido un 31%?

Editado por josecaYrebeca 16/06/2010 8:42

El precio del metro cuadrado de la vivienda es 2425,60 € y el de los anejos 1455,65.

Aproximadamente, lo han tasado un 30% más que lo que cuesta ahora.... evidentemente, que es lo que subió el precio del módulo desde el plan antiguo al actual. Como entenderéis, el valor de tasación no puede superar del valor máximo legal, es decir, del precio por el que como máximo se podría vender la vivienda en caso de embargo o necesidad.

Por otra parte, para que os hagáis una idea del precio con relación al mercado, el piso cuesta un 70% más con respecto a lo que pagamos nosotros, y aproximadamente un 40% más con respecto al precio del módulo actual.

Saludos.