comienzo de la comunidad - Foro EMV 18º PAU Vallecas 54

anichkabanichka

18/07/2009 12:54

Hola elena2009,

por muy pesimista que puedo ser,creo que nos van a poner unas rejas que no vea(el nuevo luk de chirona)lo que a mi me gavrea bastante,no que se va hacer.Estoy deacuerdo con los demas que al arguitecto le han hecho un favor aceptar el proyecto.

Hola superdubi,

lo que has encontrado son los colores de nuestro edificio,por mi opinion no esta mal.Los que van el domingo lo veran ya acabado, a mi me gusta.

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anichkabanichka

16/07/2009 23:05

holas a tod@s vecin@s,
yo soy el marido de anichkabanichka , he de dicir os que no era ningun soborno , mas bien era entrar a mano armada jejejejejeje , es broma claro.

simplemente pasaba por ahy y resulto que la pared de la terrasa nuestra estaba con un agujero ,asi pude entrar. a de mas era en la hora de descanso de los currantes y nadie me dijo nada.

ahora va mi pregunta, y es para el Admin del foro/blog.

se puede pener las fotos en el mismo post en vez de subirlas ???
cuantos fotos se pueden poner en una misma respuesta ???

ya que la subida me deja poner solo 10 fotos.

saludos y gracias por el animo que nos damos entre todos.

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anichkabanichka

11/07/2009 17:30

Hola Vecinos,

Soy la vecina de O letra A, hace barios dias paso mi marido por el piso y pudo entrar para ver nuestro piso. Entre hoy y mañana subire las fotos de nuestro piso para que los veais.
Saludos

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A

anitin

01/07/2009 20:15

Hola soy anitin:
Tengo una casa en Cerro Milano 10 en la 2º planta. He leído vuestros
mensajes y me doy cuenta que estais muy contentos, al principio también lo estaba
yo, pero desde que me dieron el plano dejé de estarlo. Me parecen unas casas muy
raras y la distribución espantosa, siento ser tan pesimista .Aún no he pagado nada
porque me dieron la carpeta con la documentación muy tarde ,no pude antes por
motivos familiares. Me encuentro muy indecisa y desilusionada.
Me ha encantado conoceros y leer vuestros mensajes, me uno a vosotros y si este
Domingo dia 5 de julio por la mañana o tarde os pasais por alli iré y así os conozco
y cambiamos impresiones.
En mi opinión todo es pequeño, mal distribuido y con muy pocas posibilidades de
poner muebles. En fin tendré que animarme.
Un saludo para todos.

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M

mapyo

24/06/2009 12:57

Hola Nueva Vecina 10,

Muchas gracias por molestarte, además que sepas que si son buenas noticias, me has alegrado la mañana.

Hasta pronto, saludos.

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M

mapyo

22/06/2009 13:41

Hola vecinos,

gracias por las fotos, la verdad que han salido genial.

Nueva vecina 10, tanto entusiasmo por ver los planos del trastero y garaje, y resulta que invertí los números del trastero y la plaza de garaje, total que vuelvo a estar como al principio. A ver si me puedes decir algo de la localización del garaje, si tiene columna al lado o ventana encima y del trastero tambien, a ver que formita tiene. El trastero es el 14 y la plaza es la 22. Bueno si puedes, sino no pasa nada.

Saludos,

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Itaca 2009

21/06/2009 17:05

Buenas.

Veo que ha cundido bastante la última visita. La verdad es que se ven bastante bien las fotos, aunque me sigue costando hacerme idea del tañaño y las proporciones. Habrá que esperar.

Donde se consiguen los planos es en la C/ Guatemala, 13. No me acuerdo como se llama el sitio, pero se ve que es oficial y de la vivienda.

Saludos,

P.D.: Se ve que el perrillo tiene hambre.

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odynson

18/06/2009 20:41

buenas
si usais la hoja de excel para calcular hipotecas

podreis saber los calculos exactos.
para 80000 euros a 25 años al 4 % sale una cuota de 429 .
para 102000 a 25 al 4 % sale una cuota de 538
para 120000 a 25 años al 4% sale una cuota 633

lo que daros cuenta que los tipos de interes no son fijos y esas cuotas variaran en funcion de ellos un 4 es un tipo bajo historicamente pudiendo los mismo irse a un 6 y un 8 en 25 años son muchos y todo puede cambiar .
con la hoja de excel que os digo podreis hacer vuestros propios calculos
y si necesitais algo de ayuda de consultar .
aqui me teneis

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Itaca 2009

18/06/2009 18:30

Holaaa

Lo de la hipoteca me supera antes de firmarla incluso. Lo de 699 € me parece muchísimo. Yo en su día pregunté en el BBVA y me dijeron que entre 400 y 500€ por los 80000 que tenía que pedir. Desde luego si es más es una exageración

Lo de las puertas es lo que ya comentamos. La primera puerta que da a la corredera es con ventilación, rejillas, agujeros, lo qeu sea, por que da al patio tendedero. Luego hay otra puerta, que ya da a la cocina y esa es puerta de calle normal.

Saludos

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odynson

18/06/2009 10:37

hola
ahora esta mas complicado encontrar estos archivos en el portal de la vivienda de la comunidad de madrid .

son dos excel que os permitiran hacer vuestros calculos.
para descargar excel de hipotecas
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493144917&language=es&pageid=1207574902741&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

para descargar excel para saber si tu renta es 2,5 iprem o es mas .
hay que mirar las casillas del irpf que dice en el excel sumar y te dira que nivel de iprem tienes. esto cada año varia por que el iprem lo aztualizan es el de este año .

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493278444&language=es&pageid=1142468433805&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

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odynson

17/06/2009 21:58

hola

respecto al prestamo aunque en la hoja nos hacen entrega de las condiciones del prestamo pone el interes del 5 y algo ese es el interes que valia para el año pasado tras pasar tiempo rogandolo el gobierno aplico el nuevo interes que es del 4,01 no del 5
al año o dos años el gobierno lo puede revisar aunque parece que no lo haran por que los bancos presionaron al gobierno para que el interes de estos pisos no baje al oficial de mercado hoy en dia en uno e ofrecen euribor de 1,60 mas diferencial de 0,39 eso supone un 2 y pico que es la mitad del interes que ofrece el prestamo cualifiacado ese .
yo hehco los calculos con una tabla hipoteca y bueno al 4 suponiendo que simpre tuvieramso ese interes sale como 40000 euros de interese en 25 años mas los 80000 que pides de prestamo con un 2 % de media de interes lso interes al banco pasarian aser como 20000 euros . ya se uqe las ayudas esas de la comunidad son muy golosas el 7 o 10 % del precio pero antes de decidiros hacer numeros haber cuanto os saldria el interes y eso tambein contando la desgravacion de hacienda y beuno que en un prestamo libre tu puedes reducir el plazo no solo reducir capitla si un año estas mejor y puedes quitarse mas
.
yo lo tengo claro el menor interes en el principo de prestamo es fundamental por que mas deuda quitas con la misma cuota .
lo mas probable que no acepte ese prestamo .

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M

mapyo

17/06/2009 08:38

Hola vecinos,

Ayer pase por la obra y vi que ya están poniendo las puertas de entrada a las viviendas, son de colores y caladas, osea con agujeritos o caladitos nose exactamente. Están puestas las de la puerta A que son como de color rojo-rosa, y alguna de la puerta B, que son amarillas. Me hubiera gustado que no fueran caladas, pues el interior es tu casa y tu intimidad, pero bueno es lo que hay. Tambien ya han dado a toda la fachada la espuma esa amarilla ¿poliuretano?. Por cierto, la armadura de hierro de la que hablamos hace tiempo, que la habían puesto en una ventana y no sabiamos lo que era, la están poniendo en todas las casas.
Bueno parece que la obra lleva buen ritmo.

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L

loqueelvientosellevo

16/06/2009 18:43

Hola a todos yo tambien soy de esta promocion mi piso es 3 f estoy super contenta ,e estado en la obra estos dias y ya estan todas las ventanas puestas saludos a todos vecinos

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odynson

11/06/2009 21:29

buenas tardes

bueno mi piso es de 50.32 m2 segun pone .pero si mas o menos son las mismas cantidades en los pagos que dices tu itaca .

lo que no me acaba de convencer es el prestamo este a 25 años es una salvajada le pagas mas al banco del dinero que pides se lleva un 50%

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Itaca 2009

11/06/2009 19:29

Hola otra vez, no se que ha pasado. Continuo

Lo que decía es que no me parece una cantidad que corresponda al IVA, salvo que tu piso sea más pequeño. Creo que los pisos son todos de 2 y 3 dormitorios. Y creo que todos miden lo mismo, más o menos. El mio es de dos dormitorios y 49'44 m y el iva del piso eran 7000 €, ya qeu el piso cuesta 100000. Si tu piso es un poco más pequeño, puede que cueste algo menos y qeu el IVA sea menor. Si no, supongo que sería un error o un cambio en los metros.

Además de todo eso que te han dicho que tienes que pagar, tienes que sumar el IVA de la hipoteca y los gastos de escrituras, etc. Esto también hay que pagarlo a la entrega de llaves. Total, que si los metros y las cantidades son los mismos, a la entrega de llaves hay que pagar unos 13000 € (repito, para este piso tipo)

Por lo demás, nada nuevo. Esta semana entregué la carta de pago y recogí el contrato de compra-venta, por fin. Me lo he leido rápidamente otra vez, pero no he visto nada muy destacable. Lo de la hipoteca con el BBVA al 5% aprox., que hay que habitarlos en un año máximo, creo que 20 años para poder vender, y poco más.

Ciao

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Itaca 2009

11/06/2009 19:08

Hola a tod@s

Bienvenido al club de los paganinis Odynson. Un par de cositas sobr

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odynson

10/06/2009 13:10

hola

buenos dias

hoy he recojido en la emvs.
la adjudicacion definitiva en donde me han hecho entrega de la documentacion .
la verdad no he podido hechar mucho vistazo a la documentacion mas alla de los primeros numeros de cantidades asi ha primer vistazo creo han subido el precio como 4000 euros mas con el iva incluido que con lo que me ponia en la hoja de pre-adjudicacion por que claro en al documentacion que te dan no dice nada que le tiene que poner el iva al precio .
la verdad la informacion algo escasa la que dan se les nota con prisas y mucho trabajo .
eso si los plazos que me han dado de pago ahora en un mes 9000 mas iva setiembre 6000 iva incluido y entrega de llaves otros 6000 iva incluido .
este año 2009 me paso en el limite de la desgravacion y el año que viene pues dependera de cuando sea realmente la entrega me pasare o no me pasare.

ahora el tema mas jodido el si el prestamo convenido es la mejor opcion o no es la mejor opcion y que tipo de modificaciones se le pueden se puede elegir el plazo se pueden ralizar cancelaciones anticipadas bueno requiere un estudio .
otra cosa es que me han dicho que si pregunte es si pertenecemos a las ayudas 2004-2008 o al 2009-2012 por que en un plan estatal o el otro las condicones de como se calcula el interes del prestamo convenido varia siendo un 4 % para los de 2004 2008 .
lo interesnate seria ahora un prestamo a interes fijo con esa cuota de el 4 % no estaria mal por que los tipos de interes estan muy bajos hoy pero lo mas probable en unos años esten de nuevo en niveles altos y para prestamos a 20 años o mas pues interesa mas algo fijo.
pero vamos tengo que estudiarlo depende de tantos factores.

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Itaca 2009

29/05/2009 21:47

Lizelle, te imagino como en las pelis, drogando al perro para entrar en la casa, je,je.

Pasadlo bien mañana y ya nos contareis.
Buen finde

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M

mapyo

26/05/2009 15:25

Hola vecinos,

a mi me parece bien lo de quedar asi a parte de conocernos podemos intercambiar datos o dudas e incluso ideas que no hallamos comentado en el foro. Lo único que este próximo sábado y el siguiente nos es imposible, pero bueno decidir y si nos es posible ahí estaremos.

Saludos,

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Itaca 2009

25/05/2009 01:14

Ahí va el enlace. En la parte superior derecha pone Ikea Home Planer, y debajo para descargar.
De todas formas, si te metes en la página de Ikea, cocinas- planificador 3D. Creo que también está en salones, etc....

http://www.ikea.com/ms/es_ES/rooms_ideas/splashplanners.html

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Itaca 2009

24/05/2009 19:08

Otra cosita.

Para los fans de IKEA. En su página te puedes descargar un simulador de planos, Ikea home planer. Vas poniendo las medidas, puertas, etc y luego vas amueblandolo. No puedes poner todos los productos, sólo algunas cosas. Lo puedes ver en 3D. No creo que sea muy cientifico, pero puede valer para hacerse una idea de lo que cabe en casa.
Además puedes guardar los planos y ver como te queda mejor.
Suerte si probáis. Si no lo encontrais, decidmelo y repaso como llegué a esta modernidad.

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Itaca 2009

24/05/2009 18:54

Holaaaa!!!

Gracias, nueva vecina, por la información del plano. Ya lo he visto. Es cierto que no se ve estupendamente, pero me ayuda a hacerme una idea de los comentarios que se hacen.

Es cierto que parece que los de tres dormitorios no son mucho más grandes. Alguien que tenga un piso de 3 habitaciones puede poner cuanto miden. Es por curiosidad, empiezo a obsesionarme con las medidas, el plano, la distribución, etc, como nueva vecina (je,je)

Mas cositas ¿Soy la única que no ha llevado la carta de pago? Aqui estoy, esperando a que me llame la EMV tranquilamente. ¿Alguien tiene ya el contrato, se lo ha leído y ha entendido algo significativo?

Lo de la quedada, me parece bien. Ya aviso que no puedo el próximo Sábado 30 Mayo. Si finalmente sale, mantenedme informada.
Buen Domingo y mejor semana

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Itaca 2009

23/05/2009 00:49

Hola a tod@s:

Que montón de fotos. La verdad, parece que esta bastante bien. Los azulejos son más bien pequeños ¿no? y todo blanco, parece.
Yo creo que cada casa tiene dos puertas. Una al tendedero y otra, blindada, para entrar a la cocina. Las puertas interiores son correderas, por lo menos la mayoría. La del baño puede ser abatible.

Una duda. Me ha parecido entender que en la página de los arquitectos están los planos. No los he visto. He entendido mal??

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josem_vane

22/05/2009 18:35

hola de nuevo vecin@s!!
yo estoy con superdubi, que pasa q os han dejado entrar a verlos?q suerte!! bueno, por lo menos al ver uno por dentro nos haremos una idea d como estan los demas.q desde la calle se aprecia muy poco todo jeje.

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josem_vane

22/05/2009 16:42

hola!!
muchas gracias asia, asi nos vamos haciendo una idea,yo hace bastante que no voy por la obra a ver si m puedo pasar este finde, q por lo que contais ya avanzo mucho.
una cosa, dijiste entonces q las habitaciones se comunican por una puerta corredera no?? yo ya pensaba que lo iban a dejar abierto sin puerta.lo de las puertas de acceso creo q t refieres, cuando entras en el tendedero q hay dos puertas no??a mi novio q estuvo en la obra cuando nos toco le dijeron q eran dos, igual ahora lo cambiaron.
bueno un saludo y muchas gracias por la informacion a todos y por las fotos

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odynson

17/05/2009 16:42

hola
yo voy terciar sobre el tema si realmente deberiamos coger estos pisos o no.
como lizelle.
yo tambien era reserva y me llamaron que era adjudicatario.
primer punto que te hecha para atras es por que la gente renuncia a estos pisos esa es una informacion que no nos facilitan pero quiza nos ayudara.
yo supongo la mayoria de renuncias han sido debidas a que la gente ya se compro otra cosa antes de esperar mas o que no han podido reunir el dinero.
el problema del tamaño de los pisos es algo comun a todas las promociones de la emvs estan limitados por ley que no pueden exceder x metros no recuerdo cuales.
yo realmente de lo que es el barrio o la zona tiene sus deficiencias esta todo por hacer todo son parcelas vacias y tardaran bastantes años en terminarse todo quiza mas de 20 los servicios publicos seran escasos y habra que luchar por ellos .si alguien piensa que este piso puede ser una inversion que lo vaya descartando con todas las parcelas que hay alrededor para hacer lso pisos de la zona bajaran yo creo incluso lo que podamos pagar hoy por estos en 7 u 8 años se pagara menos yo creo que si.
lo bueno que en caso de necesidad de vender este por lo que sea espacio cambio de residencia etc tienes hay la posibilidad de tanteo de la emvs que bueno puede hacer que no se pierda tanto dinero.
otra cosa que creo a valorar es que en el pau hay mas de 70 promociones de la emvs donde se ha dado libertad a los arquitectos jovenes para hacer cosas nuevas y eso lo hace en un barrio muy diferente muy moderno quiza hoy no se aprecie pero en esos 20 años se convierta en el barrio moderno de madrid estilo a lo que hay en bcn con las casa de gaudi quiza es especular demasiado .
yo al final me decidi por aceptar el piso creo al final ante todo es una buena oportunidad de tener una casa para vivir.

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Itaca 2009

16/05/2009 01:22

Hola.

Llevo unos días para escribir, pero no me ha dado tiempo. Llamé a la EMV y me dijeron lo de los centimos. Les obligan a repetir esa hoja y nos llamaran cuando lo tengan. También van a intentar que podamos tener el borrador ese día.
Me dijeron que no hacía falta que llevara la carta de pago. Ellos ya saben que hemos pagado y que lo llevaramos cuando nos llamaran.

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M

mapyo

11/05/2009 08:47

Hola a todos,

solo un comentario, mi marido vió puestas algunas chapas verdes en la fachada, pero no se porque motivo las han quitado

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Itaca 2009

10/05/2009 17:13

Hola a tod@s.

Yo también entendí que se podía llevar el justificante del pago alrededor del 15, para asegurar que estuviera el contrato copiado.

De todas formas, ya se sabe, no creo que tenga mucha importancia, pero luego no te puedes fiar de lo que dicen, aunque yo estaba super convencidad de llevarlo con tranquilidad.

Por otro lado, parece importante que intenten mantener lo de las calidades y no se desvien mucho. Nueva Vecina, estaras contenta.

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M

mapyo

08/05/2009 12:55

superdubi dijo:

Buenas os he dejado un nuevo post ala entrada de este foro,ya me contareis.
Maypo ya he caido esta tarde quienes sois,creo que nos vimos en la mañana de navidad allí por la obrita.
Sino estoy confundido,estabas con tu marido y algun familiar,estuvimos hablando de la separación de la entrada y que habiais mirado una cristalera o algo así.
Espero no confundirme como me paso con el vecino oscar.
A nueva vecina 10.(vecina de abajo)
La verdad que con tantas cosas,no sé el lunes me pasaré por la mañana y si tengo que volver pues ya se sabe.No se si Itaca(que hace dias que no escribe)(no tendrá tiempo),se enteró mejor del tema,o alguien del foro que estuviese alas 10 se enteró mejor que yo.
Saludos.

Hola superdubi, la verdad es que no te puedo asegurar que fueramos nosotros pues hace bastante tiempo y no lo recuerdo, pero podríamos ser.

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M

mapyo

06/05/2009 15:47

Hola vecinos, novedades ....

Han comenzado a poner las chapas en la fachada, la gran incognita que seguro algunos de nosotros teniamos, han comenzado por el color verde. Yo no lo he visto pero me ha comentado mi marido que están bien, son de aluminio y no son lisas, hacen como una especie surcos o algo asi. Ha estado hablando con el hombre que las está poniendo y le ha enseñado los colores, para la letra A el color es naranja-rojizo, por lo visto tiene muchos tonos. Le ha comentado que lleva muchos años en su trabajo y que es la primera vez que utilizan este material, según el de muy alta calidad ; los tornillos que está utilizando comenta que son de acero inoxidable para que no haya posibidad de oxido. Le ha comentado que los controles de calidad del edificio son muy estrictos y que ayer mismo la persona encargada de calidad les dijo que faltaba un centimetro de grosor en la espuma esa amarilla que han echado en la fachada, creo que se llama poliotileno y que no se colocaban las chapas hasta que no se cumpliera el requisito. Bueno poco a poco vamos viendo el resultado de nuestras futuras casas. Le ha preguntado por la estructura de hierro que ya os comenté, y no sabe, cree que posiblemente vayan a poner una chapa agujereada, no entiendo nada....

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M

mapyo

05/05/2009 15:11

superdubi dijo:

Si esa foto la colge yo,mejor dicho mi novia,tienes razón si no recuerdo mal esa casa es de una chica que estubo en mi turno el de las 10,y que no conocia el foro este.Si no entendí mal ella comentó que su vivienda era de un solo dormitorio,pero no tenía pinta de ser minusvalida.Por cierto cual es tu piso si nos lo quieres comentar....

Mi piso es el 4º-A

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M

mapyo

05/05/2009 12:54

superdubi dijo:

Hola maypo.
A que bajo te refieres?yo estube el sabado por la tarde y he colgado algunas fotos en galeria y la verdad el bajo que yo ví que da ala calle cerro milano no lo ví nada en especial,lo unico que note es que estaban acabando de cerrar las ventanas del salón con cierre de tres hojas,pero no note nada en especial.

Me refiero al unico bajo que he visto colocada la ventana, de la cual hay un foto colgada, que dá a la parte que está la entrada del garage y que justo enfrente están empalados los azulejos de la cocina y suelos. Pues justo encima de esa vivienda es donde estaba esta estructura.

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M

mapyo

05/05/2009 09:12

Hola vecinos,

el domingo nos pasamos por la obra y nos tiene superintrigados una detalle que vimos, os lo voy a describir para ver si alguien sabe que puede ser. Hay una vivienda en el bajo que tiene colocada la ventana del comedor, justo la vivienda de encima le han colocado una estructura de hierro, (no aluminio) que sobrepasa casi media ventana del comedor, osea tapandola. Esperemos que no nos reduzcan el tamaño de la ventana. Si alguien tiene idea pues comentarnoslo. Tambien hemos visto que en los bajos y en los primeros ya han colocado los casquillos de la luz, que por cierto practicamente todos van en la pared.

Buenos, hasta la próxima.

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josem_vane

01/05/2009 17:53

hola!!
lo siento x pegar de nuevo el mensaje no se a que le di y se pego,en fin...
nosotros fuimos a las 9 y acabamos muy pronto, bueno mejor dicho acabaron, porque nosotros nos tuvimos que quedar mas tiempo por un problemilla con los papeles jeje. bueno m alegro q vaya metiendose mas gente asi mas informacion q conseguiremos.
un saludo.

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josem_vane

01/05/2009 17:44

Que pasa vecinos....

Aquí van noticias sobre la obra y las calidades, estuve una mañana antes de que me dieran los planos la EMV y hable con el encargado de la obra:

La mala:

1- La pasarela por donde se accede a las viviendas, no tiene murete, es de rejas (peligro inminente para niños pequeños).
2- Antes de que nos dieran los planos de la obra, las fachadas eran en color blanco con cristaleras (zona de fachada exterior y ventales de comedor) "super chula según encargado de obra".

La buena:

Hace dos semanas estuve por la obra, y según pude ver en el interior de las mismas, se estaba ejecutando los circuitos de la preistalación del aire acondicionado (que según memoria de calidades, no venía incluido, lo que me parecía estraño ya que lo exige una "ordenanza municipal").

Por último, deciros que yo trabajo en inspección de instalaciones de la edificación, y una vez que nos dejen ver la vivienda, ya os comento si veo algo raro para quejarnos en conjunto "la union hace la fuerza".

Un saludo a todos.

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M

mapyo

29/04/2009 15:59

Hola a todos, soy un vecino mas de la comunidad. Como algunos de vosotros ayer estubimos en la reunión para la firma de la compra-venta, y bueno sin novedades solo nos queda esperar a que nos avisen cuando hayan terminado para ver desperfectos. Me llamó la atención los metros utiles del trastero, esperaba que iban a ser mas pequeños, pero en el contrato que firme ayer ponía 6 metros y pico, no está mal ¿no?. Con relación a la obra la verdad es que parece que llevan un buen ritmo, yo paso por ella con frecuencia y se notan los avances.

Bueno seguimos en contacto.

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odynson

29/04/2009 11:26

hola la verdad que si esta parado sera que como tampoco hay muchas noticias nuevas.
yo no he tenido la reunion por que era reserva y aun no tengo la adjudicacion oficial esa que firma en junta que supongo haran cuando esten todos los reservas que llamaron en marzo de todas las promociones la burocracia es lenta .aunque me dijeron era para mediados de mayo me imagino que despues de eso me haran hacer todo lo que ya habeis hecho los que os lo adjudicaron en noviembre.
el tema la hipoteca
esta complicado la eleccion dependera de varios factores y de producto que nos ofrezcan .
ahora mismo el tipo de interes de al hipoteca esas convenida que marca el ministerio (mezcla de irph) esta mas alto que el euribor pero lo van a cambiar por un euribor +0,65 pero no se como sera los plazos ni cual nos ofrecen si el viejo o el nuevo prestamo convenido.
luego esta la posibilidad de buscar hipoteca uno por libre que ahora mismo esta mas complicado por que lo que bajo el euribor lo aplican al diferencial una buena subida pero tambein depende de los productos que uno contrate hay entidades que ofrecen mejores diferenciales a cambio de productos pero hay que valorar si lo que te bajan de un sitio lo pagas de otro con esos productos.
y bueno y puestos a mas si alguien es mucho mas arriesgado y sabe para querer una hipoteca multidivisa aunque creo ahora mismo no las hacen.
cambiando de tema en el edificio somos 41 viviendas y somos 10 antes 11 no se por que elena2009 se ha puede haber borrado.
esperemos los 41 se apunten aqui es un gran canal de comunicacion para tratar todos los temas

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O

oscar210971

15/04/2009 13:28

Hola vecinos de nuevo!!!
Veo que hemos tenido varios avances sobre todo en información de los pisos. Lo principal es daros las gracias a los que os habeis acercado a ver la obra y
preguntar a los obreros.
Sobe el tema del vestibulo, considero que el plano que vale es el la emv, ademas,viendo la obra por fuera se puede ver como bien decís.
Os comento que en muchas obras se hacen variaciones sobre los planos orginales y esta no ha sido una excepcion.
Es verdad que hay algun obrero que dice que no le gustan los pisos, pero es verdad tambien, que sobre gustos no hay nada escrito y ademas hay otro que me dijo que los pisos eran un poco pequeños pero que no estan mal de calidad general.
Así que todo es pensar la relacion calidad-precio y ver el piso acabado para sacar mas conclusiones y dudas que tenemos ahora.
Un saludo a todos.

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odynson

14/04/2009 11:29

nueva vecina 10 dijo:

Hola de nuevo,

Por fín he conseguido escanear el plano y la memoria descripctiva, y lo he colgado en "Descargas", supongo que tardarán un par de días, y que lo admitan sin formato "zip". No creo que sirvan de mucho pues me temo que habrán modificado muchas cosas, pero ahí está... Quizás el día 28 nos aclaren algo más como dice Elena 2009.
Gracias Josem_vane por tu ofrecimiento como técnico profesional, así nos timarán menos a los que no sabemos...
Un saludo

gracias por el trabajo aunque aun no lo he visto.pero se agradece

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