Hola a todos.
Yo también he recibido la carta.
Si pone alguna fecha ya. Os digo:
- Tema visita de cortesía: 1ª quincena marzo
- Tema escrituras: 1ª quincena abril
- Tema entrega: En el momento en el que obtengan la calificación definitiva... (puede alargarse tres meses)
De todos modos, os copio la carta aquí (no puedo adjuntarla, la pensaba escanear y tal, pero me ha tocado escribirla de "pe" a "pa", excepto la cabecera que no la pongo, ok?) para que la veáis aquellos que todavía no la tienen en sus manos. (En negrita lo más importante)
Besos a todos y mucho ánimo, cada vez queda menos!!
CARTA
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Queremos informarle de las actuaciones que previo a la entrega de la vivienda se llevarán a cabo:
1-Entrega de la documentación perteneciente para llevar a cabo la comprobación de los requisitos socioeconómicos establecidos en el decreto 12/2005, para poder firmar el contrato de adjudicación definitiva de la vivienda. Documentación que ustedes ya han presentado en nuestras dependencias.
2-La Empresa Municicpal de la Vivienda ya ha procedido a la comprobación de la documentación aportada por usted, verificando el cumplimiento de los requisitos de acceso de vivienda con protección pública. Se procederá a la firma del correspondiente contrato de adjudicación definitiva por parte de la persona adjuticataria durante la primera quincena del mes de marzo de 2008
3-El Departamento Económico de la EMV de Rivas Vaciamadrid, se pondrá próximamente en contacto con usted, para informarle del proceso que deberá seguir previo a la firma de la escritura de adjudicación:
a.En primer lugar se le informará de los pagos que deberá realizar antes de la entrega, qe son el IVA de la parte del precio de la vivienda que va a ir financiada con préstamo hipotecario, los ajustes en el precio si los hubiera y la provisión de fondos para los gastos de escrituración
b.En segundo lugar, la obtención del préstamo hipotecario, requisito imprescindible para la firma de la escritura. Se les informará de las gestiones que deberá realizar con la entidad financiera, dirección y persona de contacto, así como el plazo límite establecido para ello.
4-Para la firma de la ESCRITURA Pública de Adjudicación de Vivienda con Prtección Pública, no podrá tener deudas con la EMV de Rivas Vaciamadrid, así como deberá haber obtenido el préstamo hipotecario.
Las fechas del acto de escrituración se estiman dentro de la primera quincena del mes de abril de 2008
5-De forma previa a la entrega, el Departamento de Promoción y la Dirección Facultativa le acompañarán a una visita de cortesía a la vivienda, de manera que pueda realizar las mediciones que pueda considerar oportunas y pueda dar cuenta de los posibles repasos a realizar antes de la adjudicación definitiva de la misma. La visita de cortesía se realizará durante la primera quincena de Marzo de 2008.
No obstane le iremos informando, puntualmente y por escrito, de cada uno de los pasos que se van a ir realizando hasta la oportuna entrega de llaves, y les citaremos convenientemente.
Les recordamos que la entrega de dichas viviendas está supeditada a la obtención de la preceptiva Calificación Definitiva por parte de la Comunidad de Madrid, y de la correspondiente Licencia de Primera Ocupación por parte del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ; y según la cláusula cuarta apartado b) del contrato “La EMV se compromete a: realizar la entrega de llaves en el plazo máximo de tres meses a contar desde la fecha de la obtención de la Calificación Definitivia, salvo que dicho plazo sea prorrogado por la Dirección General de Arquitectura y vivienda”
Sin otro particular, reciba un cordial saudo.