Idem. Yo voy a las 9,30.

Yo tambien estoy citado,pero sere de los primeros a las 9.30 en el mismo sitio que todos .saludos

Buenas tardes!! 

A mí también me ha llegado!!

Nos han citado en la esquina de abajo del todo de la calle Fray Luis de León, donde está la EMVS, solo que en lugar de ser esa calle hay que girar a la izquierda según bajas y ahí tienes el ayuntamiento...

25, a las 10.00!!

Nos vemos!

Hola a todos/as,

Chemaryxd tengo el mismo día y hora. ¡Qué bien!

Estoy deseando tener las llaves en la mano.

Yo creo que es el mismo sitio.

A ver que nos cuentan y cuánto es el sablazo. Y espero no tener que faltar más al trabajo. ¡Vaya horas! Se pierde toda la mañana.

Saludos

Leonor

A mi también me han convocado el 25 a las 10:30. No se si afecta o no a la entrega lo de las elecciones pero que yo sepa en los Aytos se paraliza todo 1 mes antes de las elecciones es decir a finales de abril. De cualquier manera nos dijeron que el siguiente pago sería a la entrega del piso por tanto lo que si se puede deducir es que nos van a dar fechas el próximo viernes.

Yo pregunte lo de la fecha limite en la EMV por lo de las elecciones y no me dijeron que no se pudiera entregar, ni inagurar nada despues de esa fecha, de hecho me dijeron que antes de semana santa los entregaria,

Creo que el viernes nos enteraremos de algo mas, pero lo veo pricipitado que el viernes digan algo y el martes 29 los entregaran, no hay materialmente tiempo.

A nosotros también nos parece demasiado precipitado.

Pero la cosa es, que si no nos los dan antes del 29, hasta como mínimo el 23 de Mayo ya no nos lo pueden dar, porque en campaña electoral no pueden hacer entregas de llaves ni inauguraciones.

Aunque, la verdad, por ganas, que nos lo entreguen cuanto antes, pero si se retrasa, nos da un poco más de tiempo para seguir ahorrando.

La semana que viene saldremos de dudas. Porque también está lo de la hipoteca. ¿No lo pasan a riesgos hasta la calificación definitiva? Entonces no sé si les va a dar tiempo en tan pocos días de estudiar todas las hipotecas (aunque les meterán toda la caña que puedan).

Ya nos queda menos para que se resuelva todo.

Salu2

Yo lo tengo el 25 de Marzo a las 11 de la mañana. 

Palos de la Frontera 13 es donde nos dieron los planos??

Muy precipitado que el 25 nos den los papeles y que firmemos antes del 29, no?? Creo que al final nos darán las llaves y firmaremos en Abril.

yo taqmbién lo he recibido.

Qué mal día y qué malísima hora para nosotros.

¿a todos os han citado el 25 de marzo a las 10.30h?

Hola Vecinos

Yo tambien he recibido el sms que nervios, ejjejej, he hablado con Ibercaja, pero no saben absolutamente nada todavia no han enviado los papeles al departamento de riesgos hasta no tener la calificacion definitiva.

Bueno,bueno...ultimas noticias.Acabamos de recibir un msm que nos convocan en la emvs a las 10,30 para retirar cartas de pago e informacion sobre firma de escrituras.Madre mia que rapido va esto....

Buenas de nuevo el nuestro es de 3 dormitorios, gracias por las aclaraciones, y por decirme como va el tema de los pago, Riro en eso tienes razon, cuando nos adjudiquen la casa seguramente ya esteis viviendo, pero bueno ya veremos como va el tema!!!.

Por otro lado LDM5G te paso el correo: sat.rubeng@gmail.com muchas gracias por las molestias de las fotos.

Gracias a todos!!.

Como dice LDM5G, la primera cantidad es de 9720€, esta cantidad creo que debe ser igual para todo el mundo independientemente del piso, porque el mío es de 2 habitaciones y por tanto los metros y el precio será distinto al de mi vecina. El segundo pago se realiza a la entrega de llaves (por tanto todavía no sabemos fecha exacta). Si quieres saber concretamente lo que tienes que pagar, lo que tienes que hacer es lo siguiente: al precio que te han dado de la casa le tienes que quitar el 20% (que es lo que vas a tener que aportar tu), el 80% restante es lo que te presta el banco mediante la hipoteca. El primer pago son 9000€+8%IVA (9720€), segundo pago: el dinero que falte de restarle al 20%, los 9000€ (que ya has pagado), a esa cantidad le añades el 8%IVA, además en este segundo pago, deberás abonar el 8%IVA de la cantidad que te preste el banco (80%), ya que no te lo financian con la hipoteca, y además debes contar con aproximadamente 1520€ para los gastos de notaría y escrituración. Espero haberte aclarado algo, es un poco difícil de contar por escrito. De todas formas y esta es mi opinión, es posible que en tu caso lo tengas que hacer en 1 pago, porque si cuando llegues a la fase en la que te nombren adjudicatario definitivo y tengas que aceptar o renunciar, ya han entregado los pisos, te harán pagar y te darán tus llaves.

Los pagos dependen de los dormitorios que tienes, en mi caso son 3 dormitorios el primer pago lo hice ayer y ha sido de 9720€, el segundo pago son unos 17.500 mas 8% de Iva que son unos 19.000 €, el total de los 3 pagos es mas o menos unos 29.000 entre los dos pagos.

lo de las fotos si quieres darme un email en cuanto tenga un ratito te las mando.

Muchas gracias MyA12.

Saludos

Leonor

Muchas Gracias Riro, sino es mucho pedir ya y no teneis inconveniente, de cuanto eran las cantidades???

Gracias

El siguiente paso es que te nombren adjudicatario definitivo, es decir, de momento eres provisional hasta que verifiquen tus datos y la documentación presentada. Una vez que comprueban que cumples todo te nombran definitivo, en ese momento se ponen en contacto contigo y te citan para darte el documento de que eres oficialmente adjudicatario definitivo. El día que vas además te dan los planos de la casa y toda la información relativa a pagos e hipotecas (en nuestro caso son 2 pagos, no 3), y además te citan un día para ver el piso. Lo que si te aconsejo es que tengas paciencia, porque en nuestro caso tardaron aproximadamente 1 mes en nombrarnos definitivos, pero puede ser que tengas suerte y lo hagan más rápido.

Saludos

Buenas MyA 12, ya he visto que te has informado de todo!!!. Hoy han salido listas de Adjudicatarios Provisionales, despues de esta lista, que es lo que viene???. Te llaman de nuevo de la Emvs o tenemos que llamar nosotros?

Por otro lado, como son los pagos de las viviendas?, son tres pagos pero de que cantidades? o llaman de la emvs?

Muchas gracias.

Respecto al tema de las fotos gracias por el esfuerzo de intentar subirlas LDM5G.

Hola  muchas gracias May un detallazo

A lo mejor no te las deja cargar porque superan 1Mb de peso. Mira a ver si ocupan más, porque tendrás que reducirlas. Si no, mira a ver si te las deja subir en Descargas. Puedes probar a hacer un archivo comprimido con todas las fotos y subirlas ahí.

Anoche intente subir unas cuantas fotos pero una vez que las seleccionaba no se cargaban no se que pasa, si me decis como las subo?

Muchísimas gracias!!!

Que tal los pisos??, ademas de las escaleras alguna pega mas?? o todo perfect?, habeis podido hacer mas fotos??

Bueno veo que dentro de poco dan los pisos o he podido leer de Mya12, bueno pues a esperar nos toca.

Saludos a todos!!!

La verdad es que me encontré más o menos lo que esperaba, en general bien, opino como tu y muchos otros vecinos, el mayor inconveniente desde luego es la escalera, no solo por lo empinada que es sino también por lo escaso del peldaño. Por otro lado coincido con la opinión que ya han expresado más gente en el foro, el tema del garaje y la valla que delimitará el patio común con la calle.

Yo la hoja de aceptación la entregaré el viernes porque voy a intentar ir mañana por la tarde a hacer lo de la carta de pago, y así el viernes entrego todo. Ayer aprovechando que tenía que ir a la visita después fui a lo de la hipoteca, entregué toda la documentación, y en principio no me han puesto ninguna pega, de todas formas el que te atiende me dejo claro que él no tiene potestad para aprobar la hipoteca sino que es el departamento de riesgos es el que analiza la documentación que entregas y el que lo aprueba o no.

Gracias Mya12, son buenas noticias esperemos que tarden poquito y demos el siguiente paso

Hola vecin@s!!!

He estado esta mañana en la C/Maudes. Me han dicho que la solicitud de calificación definitiva la solicitaron ayer (imagino que porque se hacía otra visita de adjudicatarios).

Ahora tiene que ir el inspector y el aparejador de la Comunidad a hacer la inspección (creen que irá esta semana o la que viene, no se lo han podido preguntar porque no estaba).

Si todo está en orden, no creen que tarden más de 10 días en concederlo. Así que, parece que todo marcha para que lo entreguen antes del 29.

También he preguntado por las ayudas. Una vez que concedan la calificación definitiva, nos llamarán para escriturar, hacer el pago, etc...

Una vez que tengamos las escrituras, es cuando podemos acercarnos a Av. Asturias. Antes no te informan (a no ser que des con alguien un poco majo, pero son los menos ;-P).

Ya queda poquito para todo, así que hay que ir terminando de reunir el dinerito para el 3er pago, para que no se nos eche el tiempo encima.

Salu2!!!

Hola a todos,que os parecieron ayer los pisos??os gustaron????A mi las escaleras me parecieron matadoras teniendo en cuenta que tengo dos niños pequeños y uno es un terremoto.Bueno esta semana se acaba el plazo para entregar la hoja de aceptacion o renuncia,habeis ido ya?habeis hablado con el banco???Uff,que de preguntas os he hecho pero es que estoy de los nervios viendo que se aproxima todo,saludos

Yo puse los datos de la Direccion General de la Vivienda para ver si alguien podria acercarse a preguntar como iba lo de la Calificacion, en principio MYa dijo que trataria de acercarse, asi que a ver si ha podido ir y nos dice algo.

Falta poquisimo, pero aun falta

Yo acabo de hablar con el banco y que no saben nada, pero que no les estrañaría que llegue la calificación definitiva en breve y tuvieran que hacer todas las hipotecas en la semana que viene.

¿Alguien le ha preguntado sobre esto al contacto de la EMVS? A mi me está empezando a dar miedo que nos retrasen la entrega a después de las elecciones ...

Hola Muy buenas

  Sabe algo alguien de como va todo, si dan la calificacion o tenemos que esperar hasta despues de las elecciones. Yo ya llame hace 15 dias y me dijeron en le emv que no tenian la calificacion definitiva. Y en el banco si estan adelantando lo de la hipoteca  o se van a poner hacerlo cuando les avisen la emv. Como yo cuando fui al banco fue hace tiempo, pues la verdad no se como va. Bueno si sabeis algo pues comentarlo . Seguiremos esperando no queda otra.

Saludos

Muchas gracias Riro, creo que será lo que haga.

PD. A los que vais mañana, invito unas cañas por unas fotos del 2º G...

Los que vais mañana a ver los pisos hacer fotacos!!!!; por cierto si alguien puede hacer o situar el 8 G se lo agradeceria!!!, si es interior o Exterior!!!.

Muchas gracias a todos!!!!.

Saludos!!

Creo que tenéis un plano en la zona de descargas que coincide con la tipología del piso que os han asignado. De todas formas cuando os llamen para nombraros adjudicatarios definitivos, os van a dar un plano de vuestra casa y os convocan un día para ver el piso. Por tanto, yo no renunciaría a nada hasta no ver el piso, no perdéis nada. Por animaros un poco os digo que consideréis, que los metros son útiles (cuando se alquila o compra un piso de renta libre se habla de metros construidos, y muchas veces hasta incluyen dentro de los metros que te dicen zonas comunes, trasteros, garajes etc) y que viene con trastero.

No te desanimes porque el ser provisionales lo único que implica es que están comprobando que sigues cumpliendo los requisitos que exigen para acceder a este tipo de viviendas. Si tus ingresos siguen sin superar el 3,5 IPREM, y no ha cambiado ninguno de los aspectos que te exigieron para participar en el sorteo, te nombrarán adjudicatario definitivo.

Buenas. Estuve el otro día en la oficina de la EMV e idem, me habían asignado un piso de 31 metros cuadrados.

Me acerqué a la obra, pero no me dieron opción de entrar a ver el piso. ¿tenéis planos? ¿Hay alguna forma de conseguirlo?

No me imagino como es un piso de 31 metros,...

Gracias LeonorA.

Mucha suerte y paciencia Monsalve.

Saludos

Leonor

Hola:

a mi me ha tocado también un piso de, supuestamente un dormitorio, pero no tengo planos ni sé como es ya que todavía no me han dado nada solo el papel donde me dicen que me dan un piso de 30 metros. Yo ahora vivo en 38 y no puedo imaginar algo más pequeño que esto en lo que vivo. Me parece una verguenza que entreguen esto como vivienda por muy ecónomico que sea.

Hola mya12 a lo mejor si tu novio te hace una autorizacion, puedas conseguirlo