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G
gemamiguel
04/04/2011 21:22

 

Estoy contigo MyA12, nosotros en el salon no tenemos ni estores, ni lamas, y encima es un primero, no tenemos tampoco nada de seguridad, pero vamos, cuando nos den las llaves vamos a poner o bien persianas o bien unas rejas, en el color de la fachada, para no peder la estetica del edificio.

Otra cosa, las llaves si nos las pueden dar en campaña electoral.

Saludos vecinos, esperemos que nos den pronto las llaves.

 
M
MyA12
04/04/2011 14:12

Ignacio77 dijo:

Yo lo de los estores por lo que me dijo un obrero hace tiempo, si no los habian puesto no se iban a poner, porque iba a criterio del arquitecto, que solo los ponia donde el consideraba que hacian falta.

 

¿A criterio del arquitecto? Pues ya ha demostrado con muchas cosas que el criterio lo tiene más bien oxidado. O sea, que según el arquitecto, no necesitamos estores en el salón, porque no necesitamos intimidad, ni quitar el exceso de luz y calor en verano... Pues estamos apañados en España con semejantes arquitectos. Está claro que las promociones de la EMVS les sirven para poder hacer realidad esos diseños que nadie quiere.

Otra cosa más en la que nos tenemos que gastar el poco dinero que tenemos (o más bien el que ya no nos queda).

En fin.

Pues el miércoles cuando vuelva pondré lo que me han dicho, a ver si tenemos suerte.

Salu2!!

 
I
Ignacio77
04/04/2011 13:25

Hola Mya12

Pues si te pasas el miercoles a lo de la calificacion, a ver que te cuentan y luego nos lo dices.

Yo lo de los estores por lo que me dijo un obrero hace tiempo, si no los habian puesto no se iban a poner, porque iba a criterio del arquitecto, que solo los ponia donde el consideraba que hacian falta.

Por cierto, el sabado pase por la obra, y resulta que en la entrada del garaje a mano izquierda, desde el murete del garaje hasta la entrada han puesto unas vallas negras, separando la rampa de las viviendas, parece que algo hemos conseguido. Lo que no me di cuenta fue hacer una foto para ponerla aqui.

 
M
MyA12
04/04/2011 11:53

Pues imagino que todos estamos igual. Si se supone que sigue manteniéndose la 2ª semana de Abril, tendrán que avisarnos esta semana para que hagamos los pagos, y todo eso.

Así que, si para el viernes no nos han avisado, yo me figuro que ya habrá que esperar a como mínimo después de Semana Santa.

En la página donde te informan del estado de la calificación sigue apareciendo como provisional (esta vez si lo he mirado bien, Existo, que un fallo lo tiene cualquiera, pero como parece que estás más enterado, cuando sepas algo, ponlo para los que no somos tan listos).

De todas formas, el miércoles me volveré a acercar a la calle Maudes, a ver si me informan un poco.

Por cierto, una duda que tengo desde hace un tiempo: los vecinos que no lleváis lamas... ¿Os han puesto estores en toda la casa? Porque a nosotros nos han puesto en las habitaciones, pero no en salón y cocina, y nos preguntábamos si es que todavía no estaban puestos (porque recordaréis que Eva dijo que había cosas que aún no estaban, pero que no eran fallos), o es que directamente no los van a poner.

Salu2!!

 
I
Ignacio77
04/04/2011 11:51

Seguimos sin noticias.

De todas maneras Rebes, poca foto se iban hacer, ya que la entrega de llaves iba a ser en la EMVS, no es el mejor sitio para la foto.

Queda esperar a que esta semana se haga lo de la calificacion definitiva que esta solicitada desde el 15 de marzo, esperemos que los puedan dar la semana que viene, aunque soy optimista lo veo un poco justo.

Que espera mas larga.

 
E
ect5k
03/04/2011 23:27

monsalve dijo:

Hola a todos otra vez !!!!!!

Solo quería comunicaros q ya somos adjudicatarios definitivos y que ele próximo viernes vamos a por todos los documentos e información. Ahora viene lo peor, luchar para conseguir la hipoteca. Saludos a todos.

 

enohorabuena,ya queda menos.

Bueno vecinos,a ver si nos llaman esta semana para firmar la que viene sino todo se va a demorar bastante.En fin,solo queda esperar......

 
A
aspcfg
01/04/2011 21:57

monsalve dijo:

Hola a todos otra vez !!!!!!

Solo quería comunicaros q ya somos adjudicatarios definitivos y que ele próximo viernes vamos a por todos los documentos e información. Ahora viene lo peor, luchar para conseguir la hipoteca. Saludos a todos.

 

 

BBBBBBBBBIIIIIIIIIIIIIIIIIIEEEEEEEEEEEEENNNNNNNN!!!!!!!!!!!!!!

 
monsalve
monsalve
01/04/2011 20:31

Hola a todos otra vez !!!!!!

Solo quería comunicaros q ya somos adjudicatarios definitivos y que ele próximo viernes vamos a por todos los documentos e información. Ahora viene lo peor, luchar para conseguir la hipoteca. Saludos a todos.

 
E
Existo
30/03/2011 00:35

No me extraña que estés de los nervios, pues has filtrado por VPPL, en lugar de VPPB, de lo contrario, te hubiera aparecido...

Cita:

Emplazamiento:
Parcela 3.6.B UZP- 1.03 Ensanche de Vallecas 57
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 31/03/2008
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPPB) Viviendas: 132
Garajes: 0, Garajes porticados: 0, Trasteros: 0
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 4

 
M
MyA12
29/03/2011 23:18

Hola Vecin@s!!

He estado mirando en esta página:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=1&cbViviendaReservada=S&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=079

que ahora mismo no recuerdo quien puso, y he visto que nuestra promoción ya no aparece entre las promociones con calificación provisional. Pero tampoco aparece entre las definitivas. ¿Eso es que se está tramitando todavía?

Ay!! Ya queda muy poquito, todavía no me lo creo. Este año se nos ha pasado volando. Ahora, ya solo queda esperar ese sms indicandonos la fecha.

Estamos de los nervios.

Salu2!!

 
J
JROS
25/03/2011 20:32

Quiero esas llaves YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

:)

 
R
Riro
25/03/2011 11:56

JROS dijo:

Buenass

Supongo que ya os habrán reunido y contado un montón de cosas, contad contad!!! :)

Las cartas de pago hay que pagarlas antes de la firma de la escritura, aunque imagino os lo habrán dicho.

Saludos desde Valencia!

 

Yo tampoco he podido ir, pero ya me lo han contado por tlf. Parece ser que la entrega es para la 2ª semana de abril. El pago del IVA y la carta de pago, no es obligatorio abonarlo hasta que te avise la EMV, pero si quieres ir adelantando lo puedes hacer ya y el día  de la firma  ante notario, te dan las llaves.

 
J
JROS
25/03/2011 11:11

Buenass

Supongo que ya os habrán reunido y contado un montón de cosas, contad contad!!! :)

Las cartas de pago hay que pagarlas antes de la firma de la escritura, aunque imagino os lo habrán dicho.

Saludos desde Valencia!

 
R
Riro
25/03/2011 09:25

monarca83 dijo:

Hola Vecinos!!, Tengo una pequeña preocupación, me digeron que me llamrian este mes para citarme y todavia no me han llamao ni nada y veo que todo esto esta muy avanzado, todavia queda mes como para empezar a preocuparme, pero ya hace un mes que entregué el requerimiento y todavia na de na, es normal?, compreder que estoy un poco ansioso, jeje

 

Si eres adjudicatario provisional hasta que te nombran definitivo es normal que tarden 1 mes o más, si eres ya adjudicatario definitivo si que es más raro que no se hayan puesto en contacto contigo. No obstante yo que tu llamaría o mandaría un e-mail para preguntar por tu situación, así te quedas más tranquilo.

 
monarca83
monarca83
24/03/2011 19:23

Hola Vecinos!!, Tengo una pequeña preocupación, me digeron que me llamrian este mes para citarme y todavia no me han llamao ni nada y veo que todo esto esta muy avanzado, todavia queda mes como para empezar a preocuparme, pero ya hace un mes que entregué el requerimiento y todavia na de na, es normal?, compreder que estoy un poco ansioso, jeje

 
LDM5G
LDM5G
24/03/2011 18:19

Hola por lo que yo entendi en la reunión, bueno y despues fui el viernes 18 a prensentar la aceptacion y la 1ª carta de pago y haber si me podian hacer el contrato y me dijo que para el contrato hacia falta el certificado de renta.

Luego el certificado de titularidades es el dia de la fima de escritura o el dia antes como mucho si os acordais en la reunion dijo que tenia costes que si lo pediamos antes no nos servia y tendriamos que volver a pedir otro y volver a pagar claro.

pero bueno mañana preguntad.

Hasta mañana

 
R
Riro
24/03/2011 16:01

Ok ect5k muchas gracias por la información.

 
E
ect5k
24/03/2011 15:27

Riro dijo:

ect5k dijo:

Hola RIRO,hoy he ido a por el certificado de titularidades y no hace falta mi la fotocopia del dni.He pedido la de los 2,no vaya ser que luego haga falta.....pero vamos 10,65 cada certificado.A este paso me quedo sin dinero ni pa comprar el pan,te sangran por todos los lados.Mañana firmaremos el contrato de compra venta,reunion....nos vemos

 

Os han dicho que mañana se firma el contrato de compra-venta?, porque a mi lo único que me ponía en el sms es que nos citaban para darnos información de la firma del contrato de compra-venta y darnos la carta de pago, de hecho yo mañana no voy a ir, irá mi pareja y él no puede firmar nada porque la adjudicataria soy yo.

Cuando tengas toda la documentación,es decir certificado renta,titularidades......tienes que llamar para firmar el contrato de compraventa.Yo llame el miercoles y les dije que iba el viernes a firmar aprovechando la reunión,asi que hoy he ido a por el certificado de titularidades y mañana firmaremos antes o despues de la reunion.No sé si me he explicado...

 
R
Riro
24/03/2011 15:18

ect5k dijo:

Hola RIRO,hoy he ido a por el certificado de titularidades y no hace falta mi la fotocopia del dni.He pedido la de los 2,no vaya ser que luego haga falta.....pero vamos 10,65 cada certificado.A este paso me quedo sin dinero ni pa comprar el pan,te sangran por todos los lados.Mañana firmaremos el contrato de compra venta,reunion....nos vemos

 

Os han dicho que mañana se firma el contrato de compra-venta?, porque a mi lo único que me ponía en el sms es que nos citaban para darnos información de la firma del contrato de compra-venta y darnos la carta de pago, de hecho yo mañana no voy a ir, irá mi pareja y él no puede firmar nada porque la adjudicataria soy yo.

 
E
ect5k
24/03/2011 14:38

Hola RIRO,hoy he ido a por el certificado de titularidades y no hace falta mi la fotocopia del dni.He pedido la de los 2,no vaya ser que luego haga falta.....pero vamos 10,65 cada certificado.A este paso me quedo sin dinero ni pa comprar el pan,te sangran por todos los lados.Mañana firmaremos el contrato de compra venta,reunion....nos vemos

 
R
Riro
24/03/2011 10:03

ect5k dijo:

Hola a todos,alguno habeis firmado ya el contrato de compra-venta?

¿¿¿para solicitar el certificado de titularidades hay que ir los 2(pareja) o con que vaya uno vale???No vaya ser que vaya yo mañana y tengamos que ir otro dia los 2....si me podeis contestar,muchas gracias

 

Yo lo que entendí es que el certificado de titularidad hay que ir a por él, el mismo día o el día anterior a la firma del contrato de compra-venta, y que por tanto no debemos solicitarlo hasta que no nos lo indiquen en la EMV. Por otro lado supongo (es mi opinión), que tendreis que ir los dos o solamente 1 en función de vuestra situación personal (vínculo legal entre vosotros), es decir, si estáis casados (con separación, sin separación... etc), si solamente sois pareja etc, y por supuesto si la hipoteca va a nombre de uno o de los dos.

 
R
Riro
24/03/2011 10:01

ect5k dijo:

Hola a todos,alguno habeis firmado ya el contrato de compra-venta?

¿¿¿para solicitar el certificado de titularidades hay que ir los 2(pareja) o con que vaya uno vale???No vaya ser que vaya yo mañana y tengamos que ir otro dia los 2....si me podeis contestar,muchas gracias

 

Yo lo que entendí es que el certificado de titularidad hay que ir a por él, el mismo día o el día anterior a la firma del contrato de compra-venta, y que por tanto no debemos solicitarlo hasta que no nos lo indiquen en la EMV. Por otro lado supongo (es mi opinión), que tendreis que ir los dos o solamente 1 en función de vuestra situación personal (vínculo legal entre vosotros), es decir, si estáis casados (con separación, sin separación... etc), si solamente sois pareja etc, y por supuesto si la hipoteca va a nombre de uno o de los dos.

 
E
ect5k
23/03/2011 22:31

Hola a todos,alguno habeis firmado ya el contrato de compra-venta?

¿¿¿para solicitar el certificado de titularidades hay que ir los 2(pareja) o con que vaya uno vale???No vaya ser que vaya yo mañana y tengamos que ir otro dia los 2....si me podeis contestar,muchas gracias

 
I
Ignacio77
23/03/2011 17:41

Hola AlbayKiko

En la carte de pago no pone ninguna fecha

 
A
albaykiko
23/03/2011 12:21

hola JROS!!!

en las cartas de pago te pone alguna fecha especifica para pagar o alguna fecha de limite??

gracias!!!

 
LDM5G
LDM5G
23/03/2011 10:31

Hola a todos estais seguros de que se va a firmar y entregar el la 1ª o 2ª semana de Abril, ¿esta ya la calificación definitiva?

Bueno a ver de todas formas que nos dicen el viernes que ya queda poco vecinos

 
A
angela82
23/03/2011 09:38

Hola,

El 8% de IVA se calcula sobre el importe de la hipoteca?? Y eso, hay que abonarlo en este último pago, no??  Quiero decir, yo tengo 8000 € de último pago, más lo que nos contaron de gastos de escritura y todo eso ( según comentaron, unos 2000 € ). ¿ Tengo que añadir el 8% en este pago??? Porque se me pone en casi 18000€... Y yo me había echado otras cuentas... Es que esto de las hipotecas, IVA y demás no es mi fuerte.....

 
J
JROS
22/03/2011 22:00

Buenas,

Yo también he hablado con Eva y me ha dicho que el viernes nos darán información de la hipoteca, de los notarios,.... y que se tiene prevista la firma la primera o segunda semana de Abril.

Como el viernes no voy a poder ir me ha mandado por mail las cartas de pago del tercer plazo y del iva, casi 7000 euros cada una, y para que os hagáis una idea mi casa es de 2 habitaciones y 54 m2.

Se acercará mi madre el viernes pero anotad todo y ponedlo por aquí y así me tenéis informado.

;)

saludos

 
E
ect5k
22/03/2011 17:40

Hola a todos,que poco queda para el viernes y saber que se "cuece".Alguno habeis firmado ya el contrato de compra-venta???sabeis si se puede ir a por el certificado de titularidades el dia ante de la firma???

Bueno,nos veremos el viernes en palos de la frontera

 
LDM5G
LDM5G
22/03/2011 14:24

Hola:

Alguien sabe como va lo de la calificación definitiva?

Por que si nos han citada para el 25 sera por que esta ya o saben que va estar en poco tiempo.

 
JM5T
JM5T
21/03/2011 12:26

Inminente!!!!!!

Ohh.....

 
I
Ignacio77
21/03/2011 10:00

Buenos dais Vecinos

He hablado con Eva, y me ha dicho lo siguiente.

El viernes nos daran la carta de pago que queda pendiente y la carta de pago del 8% del iva de la hipoteca, ademas de toda la informacion de las escrituras, al banco le falta el original de la calificacion definitiva ya que tienen el borrador, trataran de hablar con ellos para que se conformen con el borrador.

Me ha dicho Eva que esto se esta terminando y que la entraga de los pisos es inminente.

Ya no nos queda nada vecinos.

 
D
Damasin
21/03/2011 00:30

Buenas

Un comentario como puede ser que el banco tenga papeles nuetros desde hace un mes y no lo ajilice esperando la calificacion: No lo entiendo.

Bueno saludos y mucha suerte

 
V
vivi87
20/03/2011 23:07

Buenas,

se me ha ocurrido que el viernes, en caso de que no saliese el tema, deberiamos insistir en los "detallitos" que le comentamos a Eva, tal como la dichosa puerta del garage, la valla, las puertas de los bajos, los telefonillos-videoporteros... etc etc a ver qué nos dicen, ¿no creeis? Igual asi ven que no se nos olvida 

saludos

 
V
vivi87
19/03/2011 11:08

Un "ligero" apunte, el IVA es un 8%.... para q luego no tengas sorpresas de ultima hora, jeje

 
J
JROS
19/03/2011 10:41

A mi me han citado el viernes 25 a las 9:30, pero tengo preparado un viaje a Valencia desde el miércoles, supongo que podrá acercarse algún familiar por mi... ya que pone que es información y supongo que no habrá que formalizar nada.

En cuanto a la carta de pago será la suma del Tercer plazo más el 7% IVA del importe principal del préstamo hipotecario.

saludos

 
C
Chemaryxd
19/03/2011 10:14

Yo creo que los pisos si se pueden entregar en las primeras semanas de Abril, lo que no podrán es hacer un acto protocolario con Gallardón y su tropa por lo de las elecciones. 

 

Tienen muchas promociones y supongo que habrán elegido otras para entregar estos días. 

 

A ver, el tema está en que desde que te dan la carta de pago tienes un mes para pagarlo, no? Entonces no puedes pedir a la gente que en uno o dos días mueva esa cantidad de dinero. 

 

Respecto al banco, según me contó la chica la última vez que llamé, ellos en cuanto tengan la calificación definitiva lo mandan y podría ser mucho trabajo pero en una semana podrían tener las hipotecas listas para firmarlas. 

 

Personalmente, espero que nos las entreguen la semana del 4 al 10 de Abril, así firmaremos la hipoteca a primeros de mes, que siempre es mas cómodo tener en esas fechas los pagos y nosotros lo tendremos durante 25 años si o si...

 
D
Damasin
19/03/2011 04:40

Hola muy buenas a todos

Nosotros tambien vamos o citados el 25 a las 11 de la mañana . Entonces sabremos lo que pasara. Lo que no entiendo es lo del banco que no hayan movido nada y que esperen a ultima hora. Entonces para que nos piden los papeles. Bueno ya se vera y muchisima suerte  a todos

 
LDM5G
LDM5G
19/03/2011 00:36

Yo tambien tengo q ir el 25 a las 10.30 :)

 
M
mufici2002
18/03/2011 23:07

Hola,

Yo pienso que llamando el lunes nos pueden bailar las horas de las citas. Yo por ejemplo lo tengo a las 9.30, pero no puedo llegar antes de las 10.00 de ninguna manera. Llamaré el lunes para que me cambien a es hora.

Yo también he llamado al banco y José Luis (el subdirector) volvía reconfirmarme que él no podía mover ningún papel (pasarlo al Dpto. de riesgos) mientras no le hayan pasado la calificación definitiva de la EMVS.  Desde luego, aún no lo tiene. Lo que si que tiene de momento son 80 carpetas de nuestros 80 pisos. Es imposible que lo ventilen antes del 29 de Marzo. Igual de imposible que nos den la carta de pago el día 25, Viernes por la mañana y que todo el mundo pague el lunes 28, para poder sentarse a firmar la escritura el día 29 y que el mismo día entreguen las llaves.

Tendrán que dejar algo de márgen (¿1 semana al menos?) para poder pagar y después citar para la escritura. Y sólo después pueden entregar las llaves.

Si quieren entregar antes de Semana Santa, yo pienso que lo harán en la semana del 11-15 de Abril.   

Bueno, ya falta menos.

Saludos,

  

 

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