Volver al foro
C
Chemaryxd
09/04/2010 15:04
Ayyy madre que edificio. La hierbas con el Karateca!!!

Ignacio77 dijo:

POSCLARO que has querido decir con esta frase

"creo que hemos salido todos un poco tocados con el tema de cambiar de situacion economica puesto que vuelven a revisar todo de nuevo."


Que hasta la entrega de llaves no se puede superar el 5,5 de IPREM. Yo he estado preguntado a una mujer de allí y os dejo las medidas con las que trabajan ellos, para familias de 1 o 2 miembros.


2,5 IPREM : 22.614€
3,5 IPREM: 31.660 €
4,4 IPREM: 49,751 €

A esto me ha dicho la chica que habría que sumarle unos 4.000 € (mas o menos) para tener en cuenta el sueldo bruto, este valor es la suma de las dos celdas esas de la declaración de la renta.

Para esto lo mejor es descargarse la aplicación y hacer el cálculo uno mismo.
 
I
Ignacio77
09/04/2010 14:58
a los que habeis ido hoy a firmar, teneis que aportar mas papeles o documentacion de algun tipo?
 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 14:56
Oido cocina ahora mismo lo subo
saludines
 
I
Ignacio77
09/04/2010 14:45
POSCLARO que has querido decir con esta frase

"creo que hemos salido todos un poco tocados con el tema de cambiar de situacion economica puesto que vuelven a revisar todo de nuevo."
 
P
posclaro
09/04/2010 14:41

jajaja chemita!!! que tio!!!! yo soy cristina!!!!!! esta tarde me pasare haber realmente donde cae el piso... la entrada va a ser por el patio seguro, el edificio yo pienso que va a ser tipo corrala por q no hay pasillos por ningun lado, y la entrada directa a la casa se hara por el patio fijo...... :( mi distribucion del salon es una zeta, pero me han plantado el baño grande con la puerta que da al salon..... no me hace gracia la idea...... por lo demas yo que se... me gusta de todas formas!!! siempre les veremos pegas pero yo que se estoy contenta!!! creo que hemos salido todos un poco tocados con el tema de cambiar de situacion economica puesto que vuelven a revisar todo de nuevo.
Solo he visto a chema, y a anyta de lejos con el poncho verde pero cuando he terminado de firmar ya se me habia ido!!! los demas ni idea.... di que tambien estabamos todos muy calladitos en la reunion....

 
I
Ignacio77
09/04/2010 14:39
Hola a todos y en especial a los que habeis ido a recoger los papeles.

Podrias subir la MEMORIA DE CALIDADES, muchas gracias

Ya nos queda menos a los primeros reservas.
 
C
Chemaryxd
09/04/2010 14:25
Hola!!!

Yo ya tengo el mini-plano y toda la documentación, a ver cuando puedo leerme todo y vamos comentando todo.


La hipoteca es con Ibercaja, pero hasta que la entrega de llaves nos han dicho que nos olvidemos de negociar con ellos, a si que lo del 100% supongo que será solo para los que sus promociones ya están terminadas.


Por cierto, un truco que a mi me ha ido genial!! Ir a una tienda de fotocopias y pedir que me impriman solo el trozo del plano en un A - 3, ahí ando ahora luchando con las medidas a ver si me entero de como van a ser. 

La verdad que estoy bastante contento, porque el comedor parece grande, la cocina luminosa y las habitaciones tampoco parecen demasiado pequeñas.

Yo he hecho promoción del foro hoy a si que supongo que llegarán nuevos vecinos!! Ya he conocido a  Cristina (nick?) y su novio y a Ana!!! Ya os aviso que a Cristina cuidado con llevarla la contraria en las reuniones de vecino, que el novio es profesor de Kárate!!! jajajaja
 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 14:15
De nada espero que os sea util a tod@s. 
Otra cosita
 Si no nos subrrogamos a la hipoteca de la emvs no nos conceran ningun tipo de ayuda a la vivienda ( Que pu...que cara dura que tienen)
 
M
mulan
09/04/2010 14:15
JASEL, si al realizar el pago del 80% pendiente se hace también el pago de los 1.500€ de las escrituras y del IVA del 80% pendiente.

saludos
 
G
gemamiguel
09/04/2010 14:09
Muchas gracias por la informacion MAROBERT02
 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 14:07
Tambien tiene tendedero
 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 14:05
los dormitorios estan en la planta de arriba
 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 14:05
Muy buenas a tod@s :

IVA:

EL PRIMER PAGO:

Sera de 9000 euros mas el 7% de ivase realizara a los 30 dias de la firma de la aceptacion de adjudicacion definitiva a futuros propietarios.

EL SEGUNDO PAGO:

Sera de 6188,13 euros mas 8% de iva que debera abonarse el 01/OCTUBRE/2010

EL TERCER PAGO:

Sera 6188.13 euros mas 8% de iva a la entrega de llaves

LAS AYUDAS:

Hasta que no se firmen la hipoteca no se podran pedir

Las entidades bancarias son:

CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE ZARAGOZA ARAGON Y RIOJA; IBERCAJA

LOS TIPOS DE INTERES 2,511% (T.A.E. 2,54 %) revisable

REVISION DE INTERES: ANUAL
 
jasel
jasel
09/04/2010 14:02
mulan dijo:

Hola Buenos días a todos/as. Soy de la promoción de la Avda.de las Suertes, 60. , nuestro piso es el 5 -T.
Esta mañana he estado en la EMVS para retirar la documentación e informarme de como hiba a ir el tema. Como se que hay muchos que estais impacientes y no me extraña por que nosotros hemos estado al borde de un ataque de caspa hasta que han salido las listas definitivas os cuento:

Los pisos de nuestra promoción estarán acabados para un poquito antes del segundo semestre del 2011.
Los pagos del 20% hay que realizarlo en tres veces; la 1ª de 9000€  a los treinta días de recibir la carta de adjudicación que te an con la carpeta de información, e 2ª pago de 8.600€ antes del 1/10/2010 y el 3ª pago por un importe de otros 8. y pico  la entrega de llaves. Cada uno de estos gos con el iva correspondiente.
Hasta que no estén los pisos finalizados han dicho que no nos llamarán para ver el piso piloto y para que empezemos a tramitar el tema de la Hipoteca.
El tema de la Hipoteca si se hace con ellos tendrá un interés mas bajo al estar el tema concertado entre CAJA MADRID y la EMVS y por ser de protección oficial.
El tema de las escrituras hay que abonarlo junto con el importe último del 20 % y el coste es de 1.500€.
Los pisos hay muchos que son duplex sobre todo los de 3 D.
Espero que esta información sea de ayuda.

Saludos vecinos.



Si no he entendido mal, al hacer escrituras ademas habria que abonar tambien el IVA de la hipotena, no?
 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 14:02
Perdoname yo me referia a los de las hipotecas, que son ibercaja y otro mas
 
M
mulan
09/04/2010 13:43
No te preocupes que yo tampoco quiero polemica, igual me he explicado mal, si te refieres a la lista que nos han dado de sucursales bancarias donde podemos realizar el ingreso de los distintos pagos es otra cosa.

Saludos
 
M
mulan
09/04/2010 13:38
Tu calle es también Avda. de las Suertes, 60- planta 5 letra T,si es así tendremos que compartir piso mi famiia y tu, nos pedimos la planta de arriba.

Saludos.
 
G
gemamiguel
09/04/2010 13:34


MAROBERT02 puedes decirme los bancos que son?
Gracias

 
G
gemamiguel
09/04/2010 13:33



Los dormitorios estan en la planta de abajo, q raro no??? y por donde entras a casa, x la planta q dan a los dormitorios o por la del salon, cocina y comedor

 
M
MAROBERTO2
09/04/2010 13:25
Mulan no es por crear polemica pero yo tengo otros bancos,mi cita fue a las 11 he retirado la documentacion ahora os cuento un poco que voy a subir el plano de mi futuro palacio jejeejej
 
JM5T
JM5T
09/04/2010 13:23
Madre mia que empanada tengo por dios!!!!

Tanta medida!!!! No veo mas que números!!!!!


Editado por JM5T 09/04/2010 13:24
 
M
mulan
09/04/2010 13:21
Si, en la carpeta que nos han dado vienen los planos, aunque son muy pequeños y no te vienen las cotas de las medidas del piso hay que calcular las dimensiones por la escala en que se supone que esta el plano, lo que te puedo decir es que los dormitorios y un baño completo están en la planta baja, el baño no esta dentro de ningún dormitorio y en la planta alta esta el salón, la cocina y un aseo.
Todas las estancias son exteriores y cada dormitorio tiene un armario empotrado.

Saludos. 
 
JM5T
JM5T
09/04/2010 13:21

Avd de la suertes y Jose tamayo es el mismo bloque???

Lo digo Mulan pork a mi me ha tocado el 5º T y damos al colegio y a la parte de dentro del bloque.

Dos quintos "T"???

 
V
Vigueras
09/04/2010 13:17
Muchisimas gracias por la información..................lo de los 1.500€ de gastos es un notición.

Te han dado la carpeta con las calidades y planos???

saludos
 
G
gemamiguel
09/04/2010 13:13

Hola Mulan,

Muchas gracias por la información, nosotros somos de la segundas reservas y nos han adjudicado un piso de 3 dormitorias, asiq tenemos posibilidades de que sea un duplex, nos gusta, aunq si te digo la verdad me da igual.

Ahora estoy deseando que salgan ya las listas definitivas.

Teneis los planos??

Saludos
 
M
mulan
09/04/2010 13:02
Hola Buenos días a todos/as. Soy de la promoción de la Avda.de las Suertes, 60. , nuestro piso es el 5 -T.
Esta mañana he estado en la EMVS para retirar la documentación e informarme de como hiba a ir el tema. Como se que hay muchos que estais impacientes y no me extraña por que nosotros hemos estado al borde de un ataque de caspa hasta que han salido las listas definitivas os cuento:

Los pisos de nuestra promoción estarán acabados para un poquito antes del segundo semestre del 2011.
Los pagos del 20% hay que realizarlo en tres veces; la 1ª de 9000€  a los treinta días de recibir la carta de adjudicación que te an con la carpeta de información, e 2ª pago de 8.600€ antes del 1/10/2010 y el 3ª pago por un importe de otros 8. y pico  la entrega de llaves. Cada uno de estos gos con el iva correspondiente.
Hasta que no estén los pisos finalizados han dicho que no nos llamarán para ver el piso piloto y para que empezemos a tramitar el tema de la Hipoteca.
El tema de la Hipoteca si se hace con ellos tendrá un interés mas bajo al estar el tema concertado entre CAJA MADRID y la EMVS y por ser de protección oficial.
El tema de las escrituras hay que abonarlo junto con el importe último del 20 % y el coste es de 1.500€.
Los pisos hay muchos que son duplex sobre todo los de 3 D.
Espero que esta información sea de ayuda.

Saludos vecinos.
 
C
Chemaryxd
09/04/2010 10:59
anyta82 dijo:

Chemaryxd dijo:

Bueno, pues yo ya tengo mi batería de preguntas para la EMVS. Pobre del que me toque... jajajaja


¿Cuándo es el segundo pago?

¿Cuándo firmamos la hipoteca? ¿Con que banco? ¿En que condiciones?

¿Posibilidad de pedir el 100% de la Hipoteca?

¿Posibilidad de negociar una segunda hipoteca con el banco?

¿Qué ayudas podemos pedir?

¿Con que IVA pagaremos el piso?

¿Cuánto serán las escrituras? ¿Cuándo se pagan?

¿Fecha de entrega aproximada?

¿Problemas si me quedo sin trabajo?

¿Problemas si cambiara mi situación personal desde hoy hasta que me entregaran el piso (matrimonio, subidas salariales, cambio de residencia por trabajo…)?

¿Plazo para entrar a vivir en el piso una vez entregas las llaves?




Así me gusta, yo también tenía algunas de las que tú tienes, se me ocurre para lo del 20% que creo que era tu problema, porqué no pides un crédito personal, me explico lo piden tus padres a su nombre( así tú quedas limpio de pellas) y se lo pagas a ellos, así tienes el 20 % y no aparece nada a tu nobre porque supongo que con los cohes no nos pondrán problemas porque yo después de 4 añazos pagando solo me queda 1 ¡que no me jodan!!!
No sé se me ocurre.
Ya estoy un poco nerviosa jejeje



Yo en 10 min recojo el ordenador y me voy para allá!!!

Lo de la pasta lo tengo mas o menos controlado, pero mi problema viene mas con el tema de si me endeudo demasiado ahora, luego me costará muchísimo poder pagar los muebles, electrodomésticos y todo eso para irme allí a vivir (soy yo solo), por eso el tema de una segunda hipoteca, o finanzar el 100% ya e ir menos apurado al principio. De todas formas, mi vida entera ahora mismo es una incógnita, estoy fijo en el curro, estoy sin proyecto, y me han mandado de vacaciones obligadas dos semanas. Hay bastantes posibilidades de que a la vuelta me manden directo al paro, pero con mi finiquito.

Nos vemos en un rato!!!
 
A
anyta82
09/04/2010 10:45
Chemaryxd dijo:

Bueno, pues yo ya tengo mi batería de preguntas para la EMVS. Pobre del que me toque... jajajaja


¿Cuándo es el segundo pago?

¿Cuándo firmamos la hipoteca? ¿Con que banco? ¿En que condiciones?

¿Posibilidad de pedir el 100% de la Hipoteca?

¿Posibilidad de negociar una segunda hipoteca con el banco?

¿Qué ayudas podemos pedir?

¿Con que IVA pagaremos el piso?

¿Cuánto serán las escrituras? ¿Cuándo se pagan?

¿Fecha de entrega aproximada?

¿Problemas si me quedo sin trabajo?

¿Problemas si cambiara mi situación personal desde hoy hasta que me entregaran el piso (matrimonio, subidas salariales, cambio de residencia por trabajo…)?

¿Plazo para entrar a vivir en el piso una vez entregas las llaves?




Así me gusta, yo también tenía algunas de las que tú tienes, se me ocurre para lo del 20% que creo que era tu problema, porqué no pides un crédito personal, me explico lo piden tus padres a su nombre( así tú quedas limpio de pellas) y se lo pagas a ellos, así tienes el 20 % y no aparece nada a tu nobre porque supongo que con los cohes no nos pondrán problemas porque yo después de 4 añazos pagando solo me queda 1 ¡que no me jodan!!!
No sé se me ocurre.
Ya estoy un poco nerviosa jejeje
 
C
Chemaryxd
09/04/2010 10:00
Bueno, pues yo ya tengo mi batería de preguntas para la EMVS. Pobre del que me toque... jajajaja


¿Cuándo es el segundo pago?

¿Cuándo firmamos la hipoteca? ¿Con que banco? ¿En que condiciones?

¿Posibilidad de pedir el 100% de la Hipoteca?

¿Posibilidad de negociar una segunda hipoteca con el banco?

¿Qué ayudas podemos pedir?

¿Con que IVA pagaremos el piso?

¿Cuánto serán las escrituras? ¿Cuándo se pagan?

¿Fecha de entrega aproximada?

¿Problemas si me quedo sin trabajo?

¿Problemas si cambiara mi situación personal desde hoy hasta que me entregaran el piso (matrimonio, subidas salariales, cambio de residencia por trabajo…)?

¿Plazo para entrar a vivir en el piso una vez entregas las llaves?


 
A
angela82
09/04/2010 09:48
anyta82 dijo:

Hola vecin@s!!! ya nos queda menos, bueno a los de las 12h un poco más pero ya es hoy, ya tendremos los planos y saldremos de dudas, creeis que vendrá con medidas o a ojo???lo digo por saber los metros de la cocina y esas cosas, por si no nos entra la cama en la habitación de matrimonio...que yo ya conozco a 2 personas que no les entra  etc, etc


Qué??? No es posible, tiene que entrar la cama!!! Y de momento,yo también tengo que meter la cuna. Bueno, a lo mejor cuando nos den los pisos ya no hace falta....... Pero la cama.... Que es de 1,50!!!!
Por favor, en cuanto lleguéis, contadnos algo!!!!
 
A
anyta82
09/04/2010 09:43
Hola vecin@s!!! ya nos queda menos, bueno a los de las 12h un poco más pero ya es hoy, ya tendremos los planos y saldremos de dudas, creeis que vendrá con medidas o a ojo???lo digo por saber los metros de la cocina y esas cosas, por si no nos entra la cama en la habitación de matrimonio...que yo ya conozco a 2 personas que no les entra  etc, etc
 
C
Chemaryxd
09/04/2010 08:58
¡¡¡¡ HOY ES EL DÍA !!!!


Yo intentaré llegar un poco antes de las 12, iré con el portatil del curro, la chaqueta de la moto y una carpeta amarilla, si me véis decirme algo y compartimos información!!!!
 
A
aspcfg
09/04/2010 08:25
vivi87 dijo:

aspcfg dijo:

posclaro dijo:

lo que tambien espero es que haya buen rollo entre los vecinos, sobre todo en las reuniones... espero que no tengamos mucha diferencia de opiniones en temas de comunidad.... que despues esas reuniones se hacen tensasssssssssss jajaja


Para evitar movidas lo mejor es dejar clarito desde el principio lo que se puede y no se puede hacer.

Por ejemplo, No meter el carro del carrefour en el ascensor, que los espejos duran menos o nada.



y prohibido gritar en plan "joooonaaaataaaannnnnn sube pa casa!!!" a las 3 de la tarde en pleno verano  (siestaaaa!!!)


apoyo la moción.
 
P
posclaro
08/04/2010 22:47

bueno, creo que me va tocar aparcar en la calle del cole que se aparca facil y q mi chico aparque el suyo en el garaje jajajaaj paso de roces que el mio le tengo a tercero jajajajajajja
eyyy que quedan muy pocas horas!!!! espero que todo lo que nos digan mañana nos guste y no pongamos cara de messenger roja con dientes como diciendo grrrrrrrr
jaajaja

 
V
vivi87
08/04/2010 22:24
jajaja entonces tu plaza sera la q tenga los parches esos de goma para q cuando te des con la pared no te roces!!!
 
P
posclaro
08/04/2010 22:18
y las discusiones de pareja se quedan en la casa nada de portazossssss que no tenemos pasillos leñe!!!!!!

eee y haber como son los garajes por favor que no me toque uno que se aparque muy mal que soy mu mala aparcando y fijo que me llevo la columnaaaaaaaaaaaa

 
V
vivi87
08/04/2010 22:15
si, desde la calle parece q lo q son las paredes ya estan dadas (soy miope, tampoco veo demasiado bien la lejania................) pero bueno, aparentemente estan muy avanzados y ya te digo q no se si ha sido imaginacion mia o eso era una ventana
 
A
anyta82
08/04/2010 22:14
anyta82 dijo:

Hola vivi87, me alegro por lo de las ventanas, porque en cuanto las tengan ponene el suelo, porque soino imaginate con lo que está lloviendo si ponen el suelo sin las ventanas...qué ilusión esto marcha muy bien!!!!!!!!!


Madre del amor hermoso que dislexia tengo!!!!!!!!!!!!!!!, me voy a cenar y a la camita que mañana es un día largo jejeje
 
A
anyta82
08/04/2010 22:13
Hola vivi87, me alegro por lo de las ventanas, porque en cuanto las tengan ponene el suelo, porque soino imaginate con lo que está lloviendo si ponen el suelo sin las ventanas...qué ilusión esto marcha muy bien!!!!!!!!!
 
V
vivi87
08/04/2010 22:11
aspcfg dijo:

posclaro dijo:

lo que tambien espero es que haya buen rollo entre los vecinos, sobre todo en las reuniones... espero que no tengamos mucha diferencia de opiniones en temas de comunidad.... que despues esas reuniones se hacen tensasssssssssss jajaja


Para evitar movidas lo mejor es dejar clarito desde el principio lo que se puede y no se puede hacer.

Por ejemplo, No meter el carro del carrefour en el ascensor, que los espejos duran menos o nada.



y prohibido gritar en plan "joooonaaaataaaannnnnn sube pa casa!!!" a las 3 de la tarde en pleno verano  (siestaaaa!!!)
 

Fin del hilo
2.394  mensajes<12 ... 4445464748 ... 5960>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento