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Zaiby
Zaiby
17/10/2009 11:19

Evolución de las obras

¿Cómo va el avance de las obras?

23.616 lecturas | 195 respuestas
Hola!! Abro un nuevo hilo para que vayamos poniendo como vemos las obras y demás... a ver si hago algunas fotos y las subo.

De momento ya tenemos la mitad del edificio con la estructura hecha hasta la planta cuarta y la otra mitad hasta la tercera. Es el bloque que más avanzado va!! 
 
Zaibby
Zaibby
05/12/2010 10:50

Yo creo que los van a dejar... Vamos, al menos pinta de ser de quita y pon no tienen. Supongo que con acordar retirarlos en la primera reunión de vecinos bastará...

 
Rusojoya
Rusojoya
05/12/2010 10:27

Espero que los carteles que han puesto,que son 2,uno por la calle portugal y otro por la avenida union europea sean solo para el paripe que tiene que hacer el alcalde.en cuanto firmemos las escrituras y los pisos sean nuestros 100% por 100% espero que eso no siga ahi

 
paddy
paddy
04/12/2010 19:59

Vaya cartelón!!.....como dice maragu, ójala sea para las fotos del acto de entrega y lo quiten después.....si no lo hacen, les estaréis haciéndo publicidad gratuita y creo que no se la merecen después de la mala gestión que están realizando.....cuando entreguen mi promoción, si tienen que poner el cartelón que lo hagan para las fotos y ya está, pero que luego lo quiten.....y si quieren que se quede ahí durante mas tiempo, que paguen por hacerles publicidad, así de simple

 
Zaibby
Zaibby
04/12/2010 15:32

jajaja os subo la foto del cartelón... no tiene pinta de que lo vayan a quitar.

 

Por cierto, cual va a ser la dirección al final de la urbanización? Todos los telefonillos están en la calle de atrás (no recuerdo el nombre!) y son de los que traen todos los portales con códigos para cada vivienda (subo foto). Asi que imagino que la dirección será C/Tal nºX Portal Y Piso Z, no?


Editado por Zaibby 04/12/2010 15:36
 
M
maragu
03/12/2010 22:31

Yo no lo he visto pero me han dicho que en vuestra fachada han colocado un pedazo de cartelón con el logotipo de la EMVS. Supongo que será para la foto de la entrega y luego lo quitarán....si es así, quiere decir que no queda nada para que os los den!!!

 
Ele_na
Ele_na
03/11/2010 12:52

ya, yo miré haber si nos habian cambiado la persiana de la puerta del balconcito, porque también estaba abollada y parece que tampoco...

 
C
chikita
03/11/2010 10:42

Pues yo lode los desperfectos no se como ira, pero vamos una de mis ventanas tiene el marco con una abolladura considerable, y por ello no bajaba bien la persiana y este finde pasado me he pasado por la obra y no estaba arreglado aun.

 
Ele_na
Ele_na
03/11/2010 09:09

ya tenemos puertas de los portales, garaje y han cerrado la entrada a las zonas comunes!!

Alguien sabe como va lo de los desperfectos?

 
Mariquipita
Mariquipita
05/10/2010 21:26

Hola de nuevo, vecinos

Yo no esperé a que me llamaran. Me fui a la oficina de la Caixa de la plaza a preguntar y ya tenían un listado de todos nosotros preparado. Me dijeron lo que tenía que llevar en el momento: 3 últimas nóminas y declaración de la renta. Yo, por si acaso (y siguiendo el consejo de unos familiares qeu trabajan en otra entidad bancaria), me llevé algún que otro documento más  que también suelen pedir (ya digo que por si acaso): copia del contrato, informe de vida laboral.. pero ya os digo que no fue necesario.

Me dijeron que nos llamarían para informarnos si se aprueba o no "la operación" (que con todos los papeles que le llevé, en cachondeo me dijo que "me la daban seguro" jeje), y posteriormente proceder al ingreso del dinero en cuenta, firma..etc.

Un saludo a todos vecinos, que nos pondremos caras dentro de poco...

Mj.

 
C
chikita
05/10/2010 19:11

A mi tambien me han llamado. Me ha pedido las 3 ultimas nominas y la declaracion de 2009 y que se lo lleve cuanto antes. Yo creo que me pasare por la caixa de la plaza que es la que lleva el tema.

 
Jhavita
Jhavita
05/10/2010 16:21

Pues lo unico es que tenemos que llevar las 3 ultimas nominas y que podemos ir a cualquier ofician de La Caixa.

No hemos hablado nada mas, a ver cuando podemos ir.

 
I
Iria84
05/10/2010 15:58

Ya os han llamado de la Caixa? y qué os dicen? os dan datos o hay que pasarse por la oficina? sabéis ya que oficina es?

 
Jhavita
Jhavita
05/10/2010 15:42

Hola Vecinaportal5, es cierto, le he echado un ojo y se ven claramente las puertas un poquito mas metidas hacia dentro.

Por cierto hoy nos han llamado de La Caixa para hacernos el estudio de la hipoteca.

 
V
Vecinaportal5tercero
05/10/2010 09:50

Hola Jhavita y sredondo,

Como nos preocupa esto que estais diciendo acerca del cerramiento, ayer por la noche estuvimos viendo los planos de la planta baja.

En el plano se observan puertas de acceso que están un poco metidas para adentro en cada uno de los accesos a la urbanización, tanto en la entrada principal como en las del resto de las esquinas. Han aprovechado donde se estrecha para poner el cerramiento con la puerta. La verdad es que el plano no deja lugar a dudas de que va a ver cerramiento

Hace tiempo nosotros vimos una rejilla cuadriculada estilo terrazas del cuarto bastatante grande que estaba medio puesta en la entrada del garaje.

Por cierto además de mirar todos nuestras casas, deberíamos de echar un vistazo a los portales y zonas cercanas. También habría que mirar que tipo de puerta tiene el garaje y si nos van a dar mando.

Saludos,

 
Jhavita
Jhavita
04/10/2010 08:43

Jajajaja, la verdad es que Sredondo tiene razon, no tendria sentido alguno que esa zona la dejaran abierta de echo eso era lo que le comentaba yo al de seguridad que era materialmente imposible que las zonas comunes estuvieran abiertas al publico, que para eso estamos todos los vecinos pagando por esas zonas, es algo privado.

No obstante alguien sabe como lo van a cerrar? porque a mi en ningun momento me han enseñado los planos del recinto, yo tengo los planos de mi casa, de garajes ... etc pero no de eso y en la memoria de calidades tampoco especifica nada. Supongo que finalmente lo cerraran con una valla, algo sencillito pero si os fijais, en la zona mirando hacia el parque, por el portal 1, hay la entrada al garaje y otras 2 entradas, al dia de hoy por ahi no han tirado cable para poner telefonillos para dar acceso a esas puertas.

Yo tengo que ir a ver el piso el dia 13 de Oct asi que le preguntare al capataz o a quien nos enseñe el piso como ira el tema ya que al no ver cableado de luz en la entrada me mosquea aunque realmente tirar de cableado es lo mas facil del mundo, si finalmente ponen telefonillo tendran que tirar de roza y volver a pintar.

 
S
sredondo
03/10/2010 15:58

Madre mia no os calenteis los cascos mas que lo que tenga que ser sera y no podemos hacer nada,los pisos ya se han decidido como hacerlos y el vigilante puede decir misa y dar su opinion pero de eso a que le tomeis en serio es otra cosa.

 

 

Por cierto y de forma informativa por si alguno/a no puede ir a la emvs todos los que tenemos la carta en nuestro poder se nos invita a comprar una segunda plaza de aparcamiento,bien si esta plaza la compramos con el piso la tenemos que tener pagada antes de la entrega de llaves y en ese caso el precio de la misma es de 12000€ + 8%IVA y se escritura con el piso,si se compra despues de la entrega de llaves se escritura a un precio de 12000€ + 18%IVA y tiene su propia escritura.

 

Ventaja de comprar despues de la entrega de llaves que la puedes vender cuando quieras problema que cuesta 1000€ mas

 

Solo es informacion,ademas me dijeron el jueves cuando pase por alli que tenian varias;yo supongo que mañana pasare a comprar la segunda ya os contare.

 
B
bheart
02/10/2010 22:53

Sin querer desmerecer al de seguridad, me da a mi que patina. De hecho lo suyo es vigilar, no supervisar el avance de la obra.

No tiene ningún sentido dejar eso sin cerrar, para empezar porque da acceso directo a zonas comunes como la piscina, por ejemplo. Además recordaros que son unos metros cuadrados que pagamos con nuestros pisos. No conozco ninguna urbanización que deje libre acceso a ese tipo de zonas.

Hoy mismo lo he estado viendo con mi novia, y veo dos posibles puntos de instalación de puertas, y posiblemente pongan también una reja estilo a la de las terrazas de las esquinas en el portal de la unión europea con la calle Alemania.

Espero no equivocarme, porque seria una putada (solucionable en la primera reunión de vecinos de todas formas)

PD: Perdonad gazapos al escribir, pero contesto desde el móvil.

 
Jhavita
Jhavita
02/10/2010 22:08

Chicos hoy he estado hablando con el d seguridad y dice q el no cree q se cierre con puerta o vaya los accesos al recinto lo cual me pAreceria horrible ya que cualquiera podría entrar.sabéis algo alguien?

 
V
vecinaprimero
02/10/2010 20:48

hola, yo también tengo la carta!!! para el 15.. q emoción!!

 

Ya lo veo más cercano..

 

Besotes a todos y gracias por las informaciones que colgais..

 
V
Vecinaportal5tercero
02/10/2010 18:35

Me llego la carta ayer!. Día 14 a las 13.30 portal 5.

Aprovecharemos para que vaya a medir el de la cocina.

Saludos,

 
Jhavita
Jhavita
01/10/2010 14:21

Chicos que por fin vamos a tener nuestras casitas! Oleeeee.

Pues si, habra que mirar con lupa todo que con la vidilla que se han dado en terminarlo seguramente haya algun que otro fallo.  Sabemos si tambien al final se han pintado la columnas que separan las terrazas pero de la zona que da al parque y no a la avenida?

 
I
Iria84
01/10/2010 12:43

A mi me acaba de llegar la carta hoy, para el día 14, la misma hora que a todos.... del portal 5..... Pero pone que la visita dura hora y media.... será pq vamos por turnos? pq el piso no es tan grande... jeje. Bueno, habrá que ver con mucho detenimiento todas las plaquetas del suelo, ventanas, baldosas huecas, etc......

Nos vemos alli!!!!!!

 
D
DaNzAnTe
30/09/2010 09:04

Es una pena porque nos vendría genial pero nuestras viviendas son VPPL, así que nosotros solo podemos solicitar el préstamo convenido....

 

Un saludo vecinos.

 
X
Xuite
30/09/2010 08:39

Buenos dias,

 

os pongo algo de informacion que creo que puede ser bastante util y beneficiosa para los que cumplamos los requisitos

 

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actuaciones_FA&cid=1142399118111&idConsejeria=1109266187260&idListConsj=1109265444710&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura

 
X
Xuite
29/09/2010 18:04

Weeeeejeeee ya tengo la carta me toca también el 13 a las 13:30 lo ke no se es como van a controlar a todos a la vez xD

 
M
Mandarina87
28/09/2010 19:27

eso espero yo tmb... porque no me gusta nada....

 
Rusojoya
Rusojoya
28/09/2010 18:25

Hola!!!!

Nos hemos enterado esta mañana de que las columnas de las terrazas,las barandillas de las terrazas de los ultimos pisos,los pasamanos de las barandillas de los portales,los arcos de los ascensores y el ballado de la piscina y zonas comunes de la urbanización las van a pintar de rojo.

Nosotros prefeririamos que por lo menos las partes que dan a la calle como son las columnas de las terrazas  no fueran rojas ya que no queda bien el contraste.Prefeririamos que las pusieran color crema ya que el exterior de los pisos que no es ladrillo va de ese color.

Esperemos que cambien de opinión y que no las pongan rojas....

Salu2.

 
X
Xuite
28/09/2010 14:19

Que envidia me dais... aun no me a llegado a mi y estoy con toda la intriga... lo mismo cuando llegue a casa despues de currar me encuentro la carta alli cool

 
Rusojoya
Rusojoya
28/09/2010 14:14

A nosotros nos ha llegado esta mañana,somos del portal 2 y nos han citado el dia 13 de octubre a las 13:30

 
Jhavita
Jhavita
28/09/2010 09:11

Buahhh! A mi todavia no me ha llegado la carta!!!!! Ains que nervios!

 
D
dufffi
27/09/2010 20:25

Hola chicos,

 

A mí también me ha llegado la carta, soy del portal 8 y tengo que ir el día 15 de octubre, a la 13:30. He visto lo de las columnas y me parece feísimo. Creo que el día que vayamos a ver los desperfectos deberíamos comentarlo.

Estoy muy ilusionada con lo de la casa pero también me agobia bastante la idea de tener que adelantar las letras y tener preparados los 13.000 euros. ¿¿Alguien sabe cuando tendrían que hacerse efectivos estos pagos??.

A ver si hay suerte y conseguimos todos la hipotecasmiley

Muchas gracias

 
S
sredondo
27/09/2010 15:45

Bueno yo tambien tengo la carta miercoles 13 a las 13:30.

 

 

Nos veremos por alli todos.

 
X
Xuite
27/09/2010 14:17

buenas,

Yo me meti casi en julio y cuando yo me meti habia 4 pisos libres y uno es el mio asi que salvo que haya mucha gente que se eche para atras estaria casi totalmente vendidos. Lo de que lo den a la comunidad no quiere decir que vayan a ser de realojo, sino que es la empresa de vivienda de la comunidad quien lo gestiona, quiero decir, cuando no se venden en plazo lo que hacen es que la comunidad lo compra y se encargan de venderlo como puedan.

El precio  a sido aprovado y no puede ni subir ni bajar.


Editado por Xuite 27/09/2010 14:23
 
Zaiby
Zaiby
27/09/2010 12:46

Buenas! Ya llegó mi carta! El 13 a las 13:30 (portal 3). He llamado a la emvs para preguntar lo de los pisos y me han dicho que se han vendido bastantes, aunque lis datos los tienen en la oficina del ayuntamiento. También me han dicho que no van a meter realojos, así que podemos estar tranquilos!

 
S
sredondo
26/09/2010 21:39

Yo he mirado hipotecas en varios sitios sin pedir una informacion directa,es decir unicamente mirando por internet y en lo que he visto siguen quedando bancos y cajas que financian el 90% e incluso el 100% del valor de tasacion del piso.

 

Recordaros tambien aunque lo pone en la carta claramente que tenemos que tener preparados 13000€ extras para pagar el IVA y las escrituras notario etc,la verdad espero que no les entren ahora las prisas de decirte que necesitan el dinero mañana porque aunque tengo ganas de tener el piso me gustan las cosas con paciencia y buena letra.

 
V
Vecinaportal5tercero
26/09/2010 20:08

Hola Zaiby,

De lo que decías de los realojos quiero pensar que antes querrían venderlos a alquilarlos que realojar a gente que no va a pagar nada.

Tampoco entiendo porque han adelantado  la entrega igual es que necesitan pasta para las siguientes promociones. Por cierto nosostros hemos comprado el piso en mayo y ya teníamos dinero ahorrado como para casi pagar el 20%.

Gracias por poner tu carta Mariquipita.

Saludos,

 
Zaiby
Zaiby
26/09/2010 17:34

Mariquipita muchísimas gracias por subir la carta!!!!!!!!!! Menuda paliza a mecanografiar que te has pegado!!

Sobre las letras que quedan... serian unos 1500 euros, ¿verdad? ¿No podría meterse en la hipoteca? Igual en la de la caixa no, pero en una libre sí nos dan algo más, ¿no? Seria una pena tener que dejar el piso por esa cantidad.

 

¿Entregarian los pisos a la Comunidad de Madrid? ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿Eso quiere decir que podrian meternos realojos????????????????????? Si no recuerdo mal, en nuestra urbanización quedaban 18. Supongo que habrán vendido alguno, aunque lo veo complicado porque es un dineral a pagar en 2 meses y lo mismo la gente prefiere esperarse 2 años a la siguiente promoción y pagar poco a poco... Así que estariamos hablando de 18 pisos abandonados a su suerte, si no nos meten realojos nos arriesgamos a tener ocupaciones o cosas peores... casi que me parece más lógico que los bajen de precio o faciliten el pago del 20% de alguna manera...

 
Rusojoya
Rusojoya
26/09/2010 12:09

Hola !!

A nosotros todavia no nos ha llegado la carta de la EMVS  pero nos pasamos por alli a preguntar y nos confirmaron lo que pone en la carta.

A nosotros nos viene fatal que lo adelanten ya que nos habíamos echado las cuentas para enero por lo menos.Preguntamos si seria posible seguir con los plazos y nos dijeron que no porque  en nuestro contrato pone que hay que pagar todos los plazos que quedan antes de la entraga de llaves.

Preguntamos que pasaba con los pisos que quedan todavia vacios y nos dijeron que si no consiguen venderlos antes de la entrega de llaves pasarian a la comunidad de madrid y que no saben que van ha hacer con ellos(si venderlos o ponerlos de alquiler...) ya que no los llevarian ellos.Al adelantarnos los pisos habra gente que no pueda hacer frente a los pagos, lo que implica que se quedaran mas pisos vacios o eso creemos.

Otro tema que nos interesa y que creo que os interesara saber a todos es que cuando empezaron las obras encontraron aguas subterraneas  y nos dijeron que habian hecho una canalización de este agua para que desenbocara en el alcantarillado.Creo que este tema  nos lo deberian de comunicar y ponerlo por escrito en algun sitio por si en un futuro nos diese problemas.Dado que esto no nos lo comento la EMVS  si no que nos enteramos en una de las veces que fuimos ha ver como iba el piso.Hemos pensado en preguntar el la EMVS  para ver que saben de este tema.

Espero que todos tengamos suerte a la hora de conseguir las hipotecas y que lleguemos a ser vecinos!!!!

Salu2.

 
X
Xuite
25/09/2010 23:19

Hola vecinos, ya nos keda poco para criásemos en nuestras casitas

Gracias por lo de valiente pero es mas curiosidad ke otra cosa

Tengo un amigo ke se dedica a montar puertas blindadas en la zona y me acaba de aconsejar algo bastante importante ke e creído ke querríais

Saber... Me a comentado ke lo primero que tenemos que cambiar la cerradura ya que las llaves las tiene todo el mundo de la obra tanto fontaneros como los chispas etc... Y me a comentado ke en otras obras a habido robos por esos motivos.

 

Fin del hilo
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