Recibos mensuales

begola yo como dije antes esta noticias las tengo por un conocido que se lo dijeron en la emvs,pero a mi en cuestion no me han dicho nada.

Me han dicho en la EMV que el recibo de este mes ya no lo van a pasar por el banco, ¿alguién tiene mas noticias sobre este tema?

TJ4ever gracias por la info! si, ya lo sabia que te cobran por el talon conformado, no obstante me parece la forma de pago mas segura y fiable. No obstante si pagas por transferencia bancaria tambien te cobran un x% asi que ... casi que prefiero el talon conformado y asi el dia de mañana "absolutamente nadie te puede decir ni pio".

Hola Jhavita,

Cuidado con lo del talón conformado porque el banco o caja donde lo ingreséis cobran un porcentaje por cobrarlo.  La entidad financiera se lo cobra a la EMVS, y ésta luego al que haya entregado el talón.  Yo entregué un talón confirmado cuando pagué la entrada y cuando me pasaron la 1ª cuota, cuál fue mi sorpresa que habían incluido esta comisión de la entidad en esta 1ª cuota. 

Soy de la parcela R13.3, y deciros que encantado de saludar a tod@s los de la R8, y ruego predonéis que me haya colado en vuestro foro.  Os deseo todo lo mejor en vuestras nuevas pisos!  Animo porque esta odisea está llegando a su fin!

Salu2

La verdad despues de que nos den el piso,espero que nos den una encuesta para puntuar a la emvs,porque mi puntuacion va ha ser de chiste,no saben ni por donde se andas comunican tarde mal y nunca.

Como podemos estar a  cosa de un mes de que nos den una vivienda y aun no sepamos nada concreto, esta gente no piensa en que es posible que muchos tengamos el dinero invertido o funcionando en otras cosas y que se tarda unos dias en rescatar.

La verdad espero que con el tiempo mejoren porque ahora mismo...

A mi lo que me comentaron hace como 2 semanas es que nos enviarian una carta especificandonos el metodo de pago ( talon conformado sino recuerdo mal ) y fecha para pagar lo que nos quede pendiente.

Pues me imagino (ojo no lo se) que si tenemos que ingresar una cantidad un poco grande junto con el pico del IVA que seran sobre los 9000€ aprox pues me imagino que les tendremos que hacer tranferencia o ingreso en la cuenta habitual,porque cada persona tiene una situacion distinta en funcion del plan de pagos elegido.

Hola a todos. En la EMVS me dijeron que la ultima mensualidad que pagariamos de forma "normal" seria la de Octubre y en Noviembre  ya tendriamos que pagar las mensualidades que faltan de Nov. a Febrero  y el Iva. Nos pasan la mensualidad el dia 10 del mes y yo aun no se nada de todo esto. Si te lo cobran de tu cuenta normal o tienes q ingresarlo tu a una cuenta q ellos te den. No se si nos mandaran una carta o nos llamaran para comunicarnoslo. No se si alguien sabe algo???

yo tengo entendido que sólo te devuelven todo el importe aportado por que no te concedan la hipoteca, si rechazas por cualquier otro motivo, no te devuelven todo..... pero también depende de la promoción, porque en los pisos de la Comunidad de Madrid, aunque sea por la NO concesión de hipoteca, sólo te devuelven el 40% de lo invertido.....

Siento no poder decirte más. Si has decidido renunciar, lo siento y suerte...

Pufff, yo mi padre trabajaba en el Popular y la hipoteca que tienen que se llama Top no se que no es muy buena que se diga, mas bien es de las peores que he visto pero oye tu pregunta que tambien es cierto que mis condiciones no seran las mismas que las tuyas. Tambien es cierto que se jubilo ya hace anios.

La verdad es que todo el mundo dice que lo mejor es subrogarse al principio y luego si eso cambiarse, quieras que no es un gran ahorro ...

Pues la mayoria de conocidos que tengo en situacion de hipoteca la tienen en la actualidad con bancaja no se que tipo de condiciones te daran,los bancos online (ebanesto,ing etc ) dan muy buenas condiciones.

Yo en mi caso forzare en caja madrid por si saco algo despues de tantos años con ellos y con el popular por amistad para ver si realmente las amistades lo son tanto como dicen serlo.

Por cierto, sabeis de algunas buenas hipotecas que haya en el mercado ahora? a mi me han hablado de la hipoteca naranja de ing, e-banesto y Barclays ... sabeis algo al respecto? o algun otro banco que ofrezca al dia de hoy alguna "buena hipoteca"?

Hola a tod@s vecinos,llevo algun tiempo leyendo el foro pero la verdad nunca he puesto nada...supongo que por perrete.

Un poco de historia,mi chica y yo eramos (era) adjudicataria de un maravilloso piso de la CAM (Comunidad de MAdrid) del soto del henares unos con rejas de colores,el caso es que despues de un año y medio nos dicen que nos endiñan la 2ª plaza de garaje y que por un piso de 52m2 utiles pagaremos unos 190000€ amen del 50% del dinero del alquiler que habiamos pagado durante 7 años puesto que eran alquiler con opcion a compra, dicho esto y tras rechazar el piso y pagar la entrada y ponerme al dia de pago aqui estamos esperando nuevamente para que nos den este.

Bueno lo de la hipoteca segun normativa de endeudamientos en españa una letra hipotecaria nunca puede superar el 30% o 33% del sueldo neto de una persona o personas si firmas varias la hipoteca,esto ahora se aplica muy seriamente pero claro mejor no recordar cuando en españa la gente se compraba un piso de 40 millones a pagarlo en 30 años y pagaba 1200€ de letra ganando 900€ cada parte de una pareja... :D cosas de la vida.

Los gastos yo los tengo aprox como casi todo el mundo supongo la parte restante de IVA al 8% mas gastos de notario etc etc suman en el caso de mi piso 13020€ aprox unos 8800€ de IVA y unos 4200€ de gastos varios,me dijeron en la mvs que los gatos de notario hipoteca y tal estaban un poco inflados para evitar luego sustos.

Una vez pagado todo esto nos quedara una media de hipoteca de 110000€

Otra cosa no os fieis nunca de lo que digan los bancos de que no te preocupes que la hipoteca o el prestamo tal te lo damos sin problemas porque las cosas han cambiado mucho y esto lo digo desde la experiencia,y si es posible que te den como han dicho arriba una hipoteca con contrato temporal pero seguramente pidan unaval o avales

Perdon por el ladrillo.

Pero, si no recuerdo mal, nosotros no tenemos que pagar nada a la entrega de llaves no? y los gastos de escritura están incluidos en el precio de la vivienda no??.

Por si os sirve de ayuda, me acerque un dia a preguntar en rasgos generales el tema de la Caixa, por asi decirlo, si estas libre de creditos, tienes el dinero de la entrada, IVA, gastos de escrituras y la suma de los sueldos no supera el 35-40% de la letra mensual, te dan la hipoteca aunque no tengas contrato indefinido.

No obstante estos valores son al dia de hoy, algunas cosas pueden cambiar a fecha de entrega de llaves, pero por ahora esto es lo que a mi me comentaron. Eso si, a pagar en 25 anios.

Desde junio nos lo están cobrando bien. Gracias por vuestra info.

Pues la verdad que no tengo ni idea de los requisitos.... sólo se que no es como en otras promociones, que aquí, si ningún banco te da la hipoteca, te devuelven todo lo invertido (es lo único por lo que te devuelven el dinero).

No estaría de más ir preguntando en la Caixa.... lo único que sé es que si tienes algún prestamo un poco grande, no te la van a dar (en la Caixa, que es la caja concertada, por lo menos, que eso ya lo pregunté), lo que no tengo muy claro es ¿y si tienes el préstamo del coche?

Hay que ir informándose, no vaya a ser que llegue la hora y después de la espera y la ilusión, nos quedemos sin piso.....

Si me entero de algo más, lo indico.

Un saludo!

Hola a todos,

Una cosilla, ¿alguno sabe como está el tema de las hipotecas?. Hay gente que me dice que para que te la concedan uno de los dos ha de tener un contrato fijo.

Yo me pregunto....¿quén tiene hoy en día un contrato fijo?

Saludos

Hola!!! a mi me la pasaban bien al principio, el día 10 sin fallar, pero desde hace un par de meses o tres, se está retrasando, así que llame para preguntar si había algún problema y me dijeron que cuando son fiestas (esto por semana santa) o el fin de semana cae cerca, se pueden retrasar un poco, pero que no nos preocuparamos..... claro, no van a quedarse sin cobrarla, jejeje.

Espero que os ayude la información!

Saludos.

A mi también me llegan a mas tardar el 15 de cada mes, si se te retrasa tanto, aunque no creo que pase nada salvo que siempre te pilla casi a fin de mes, pregunta a los de la Emvs.

A nosotros nos lo pasan del 10 al 15 de cada mes,tambien somos del portal 2,un saludo.