Hipotecas

Igual es que tenemos dos números, no? a fin de cuentas hay como dos entradas con sus respectivas hileras de telefonillos...

Te equivocas; son VPPL

Emplazamiento:
R8 - PERI UEDB 19 "Mancha amarilla" c/ Portugal nº 2 Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 10/12/2010
Promotor: EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO DE TORREJON DE ARDOZ, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 146
Garajes: 146, Garajes porticados: 0, Trasteros: 146
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 0

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

En otro post se habla de este tema exale un ojo, pero para tu informacion las viviendas de la R8 no son VPPL sino VPPB, en la pagina de la comunidad de madrid esta todo bastante bien explicado.

Un saludo.

Hola a todos,

¿Oye alguién sabe algo de lo de las ayudas? Es que veo que un requisito indispensable es ser familia numerosa para recibir la ayuda para una VPPL y no es mi caso. ¿Alguién que esté en mi situación la ha podido solicitar?

Muchas gracias

De todas formas,para aquellos/as que tengais miedo por el tema de las deducciones fiscales por prestamo hipotecario,comentaros que ayer mi novia y yo pasamos por caja vital para ultimar algunos detalles y nos dijo la persona que nos lleva la operacion, " si es vivienda nueva y tenemos un contrato de compra-venta firmado ,aunque no se firme la hipoteca en 2010 si nos acojemos a la legislacion actual,si es segunda mano tienes que hipotecarlo en 2010 para tener derecho a las deducciones"

Pues al principio se ha liao y pensaba que era de la R7 y me dice ... todavia estamos esperando a recibir toda la documentacion de la gente para poder enviarla a la comunidad ... claro le he dicho ... como? y ya hemos aclarado que se trataba de la R7, si hay alguien aqui que lee lo de la R7 pues eso ... que todavia ni se ha enviado a la Comunidad de Madrid.

Estoy de acuerdo con lo que dice Sredondo ... mas vale que asi sea porque con ese pedazo de puente y en seguida las vacaciones de navidad ... o lo hacen a la voz de ya o me temo lo peor.

Pues ya pueden correr mucho porque con un puente y a finales de mes.

Me da que hasta mediados de diciembre nas de plas.

pero es que lo de la comunidad de madrid llevan esperándolo como un mes, porque en octubre ya me lo dijeron a mi. No sé si sería el mismo papel pero vamos, si es lo mismo no sé a que esperan para dárselo...

Si, en La Caixa de la plaza, me ha cogido el telefono una chica y es la que me ha dicho que todavia no se sabia nada. He llamado a la EMVS y efectivamente no sueltan prenda. Me han dicho que toda la documentacion y todo esta completamente entregado que a lo unico que estan esperando es a la confirmacion de la Comunidad de Madrid.

Resumen ... supongo que realmente esperan que las den el dia 9 pero no se quieren mojar a decirlo todavia hasta que no sea oficial ( o al menos espero que asi sea ).

<p>Eso en la de la plaza?? Nos han dicho q no es seguro pq faltan cosas, pero q es lo q esta previsto... Lo q si nos ha dicho es q seguro q esta antes de diciembre.</p><p>Suerte con la emvs, pq esos si q no sueltan prenda jeje</p>

Jope, yo acabo de llamar a La Caixa y me han dicho que el tema sigue paralizado por el cambio de metros, que todavia no se ha especificado y entonces no pueden meter los datos en el programa. Que tiene todo listo para hacerlo pero que todavia no tienen noticia alguna ... vaya tema ... voy a llamar a la EMVS y si me dicen algo nuevo os cuento.

Vecinaprimero nos han dicho lo mismo hoy, que la entrega esta prevista para el día 9!!

begola normalmente el banco se pone en contacto con la empresa tasadora,con la informacion que tiene el banco de nuestro contrato de compra hacen el resto.

Las condiciones de caja madrid yo las mire en su dia y las que me ofrecian eran las de la hipoteca joven que creo que es eur+0.49 o algo asi no lo recuerdo bien,eso si tienes que hacerte un seguro de vida que cuesta 3000€ en un pago unico que en mi caso encarecia bastante la cuota.

Por lo demas lo normal,tarjeta de debito,nomina

Hola! Os quería preguntar, a los que habeís cogido la hipoteca con otro banco distinto a La Caixa, como habeís hecho lo de la tasacción de la vivienda. El banco que habeís elegido se ha puesto en contacto con la promotora (Ferbocar) directamente o habeís tenido que conseguir el teléfono de esta y dárselo al banco para la tasacción. Y cuánto tiempo tardan hasta que van a realizar la tasacción.

Otra cosa, alguién ha escogido la hipoteca con Caja Madrid es por saber que os han ofrecido.

Gracias.

Hola vecinos,

Yo ayer llamé a la EMVS y no supieron decirme. REcibí el mismo mensaje que la semana pasada: a la espera.

Ojalá sea como dices "vecinaprimero". Yo firmo con la Caixa. Les llamaré hoy a ver qué me dicen. Ya os cuento.

Buen día.

Mj.

a mi hoy me han dicho los d la caixa q creen q se firma el 9, q les faltaba un permiso y el viernes tuvieron una reunión

Zaibby ojo que nosotros no firmamos nada (bueno si las condiciones vinculantes) lo unico que van ha hacer es tasar el piso para que luego no nos pille el toro.

Zaibby, yo estoy igual que tu y siempre que llamo me dicen que todavia no se puede hacer ... sabeis lo que me da miedo? que al final no nos den el piso antes de Diciembre!

a alguien que vaya a hacer la hipoteca con la caixa le han dicho algo ya?? Es que por mas que llamo para preguntar siempre me dicen que están pendientes de la divisíón horizontal y la calificación definitiva y que hasta que tengan eso no se puede firmar nada... pero veo que en otros bancos ya estais firmando y no sé si yo no me entero o las del banco no se enteran...

Ah, vale, gracias

No de la tasacion se ocupa el banco junto con su empresa tasadora,ten encuenta que se les facilito copia del contrato de adjudicacion donde estan reflejados todos los datos tanto del piso como de la emvs,ellos se ocuparan de todo,nosotros solo pasamos a pagar :D

Hola! Como habeís hecho lo de la tasacción. ¿Habeís llamado a la EMV y os han dado el teléfono de nuestra constructura (FERBOCAR)? SI es así ¿podríaís facilitarme el numero? Gracias

Pues condiciones que nos han dado.

Nomina + t.debito y credito

Eur+0.60 (porque no queriamos ni seguro de vida ni de coche)

Seguro de hogar (pero este es si o si) 250€ aprox

Ya esta en nuestro caso no hay aval somos dos firmantes y 85000€ de hipoteca

Todo lo demas cancelacion anticipada o amortizacion al 0% apertura etc al 0%

Logicamente tenemos que pagar tasacio y gastos.

PD:La tasacion me llamaron el jueves que van a tasar ya el piso.

ola mgustaria si alguien es tan amable de los q aveis cojido por caja vital q condiciones os andado y si aveis tenio q cojer aval,os daria las gracias yo seguramenete lo coja x caja madrid pero estoy a tiempo de cambiar algun consejo x favor?gracias

Hola vecinos!

Yo soy de la R-7 y se supone que tambien nos la entregan antes de que acabe el año, en diciembre nos dijeron. Pero no he vuelto a tener noticias. Vosotros, que estais más adelantados, ¿podríais decirme si tuvisteis que avisar de que no os subrogabais con ellos?¿cómo? ¿os han dado una fecha concreta de entrega? porque nos pusimos a mirar hipotecas como locos y ahora resulta que no sabemos nada.

Ah! y ¿os dijeron qué era lo que os faltaba por pagar y cómo lo teníais que hacer?

LA EMVS no responde.

Muchas gracias y un saludo

Hola!!!!

Nosotros tambien tenemos la hipoteca concedida con Caja Vital y todavia no han tasado.

Yo creo que si fueramos bastantes los que cogemos la  hipoteca con Caja Vital a lo mejor nos podrian hacer alguna rebaja en la tasación.

Salu2.

Yo también tengo aprobada la hipoteca con Caja Vital y todavia no han tasado, pero viendo q se va a alargar la entrega casi mejor, a ver si nos dice algo la EMVS de la calificación porque estamos todos igual... Un saludo

Vecinaportal5tercero con quien sacasteis la hipoteca finalmente? lo digo por temas de tasacion porque en nuestro caso aun no han tasado,estamos con caja vital.

·3 semanas?? Pues yo llame ayer y me dijeron que hacia una semana q habian mandado la documentacion para pedir la calificacion definitiva. Haber si se ponen de acuerdo y una de dos o que nos digan la verdad o si nos van a engañar por lo menos que se pongan de acuerdo pa decirnos lo mismo a todos. 

Hola Jhavita,

Hace un mes que nos llamaron de la Caixa para que nos reunieramos con ellos a fin de comentarnos las condiciones de la hipoteca, eso que ya habíamos dejado por escrito en la EMVS que NO nos vamos a subrobar.

Hoy he ido al banco por temas de papeleo y me han dicho que han hablado con la EMVS para saber cuando está la susodicha calificación definitiva porque el tasador que ya ha tasado, por cierto, necesita la Calificación Definitiva para dar su valoración.

Nos han dicho que hace 3 Semanas quie la EMVS ha  presentado la solicitud de la calfificación definitiva y que todavía no la tienen. Que creen que estará antes de fin de año.

Espero que sea así porque sino me veo en tienda de campaña delante de la EMVS acampada a la espera del acontecimiento de la entrega de llaves. Me queda hasta el 31 de diciembre como fecha límite para salir de esta casa en la que vivo de alquiler.

Saludos,

xon tambien me mandaron ese mail ayer,similar a ese piso fue el que le toco a mi chica en el año 2008 y esperamos con la promesa de 130000€ de piso y unos 400€ de alquiler,cual fue nuestra sorpresa que cuando nos llega la carta de la promotora el precio del piso de 2 dormitorios similar al actual (bueno similar en metros ahora cuento) con 2 plazas de aparcamiento si o si no podias decir que no a la segunda nos salia por 172000€ + IVA + el 50% de alquiler que pierdes en 7 años total aprox 210000€ por un piso de 55m2 ,algunos con cocina americana sin armarios empotrados solo te dan lo huecos tu tienes que vestirlos enteros y bueno hasta hace bien poco se estaban pegando porque les pusieran la cocina porque en las bases del sorteo aparecia como semiamueblada.

MODO IRONICO ON

Viva la vivienda protegida de la CAM son todo ventajas,cero problemas, accesibles a todos los bolsillos y sobre todo sin nada de expeculacion

MODO IRONICO OFF

Si yo la verdad es que empiezo a pensar igual,esto es un caos y es un caos porque los de la EMVS no saben ni por donde se andan,son incapaces de responderte a una sola pregunta de una forma directa sin tener que llamar por telefono para preguntar la respuesta a dicha pregunta.

El otro dia le comente a personal de un banco de madrid lo que me dijeron de que tenia que pagar 9000€ segun la emvs de gastos por constituir la hipoteca con otro banco que no fuera el suyo y se empezaron a reir porque me dijero "que si me estaba comprando un chalet en la moraleja"

Luego lo que comenta Jhavita de la caixa a mi me llamaron hace dias para decirme que si me pasaba a llevarles los papeles o no,les dije que ya tenia el prestamo concedido con otra entidad y ademas le comente que deje constancia por escrito en la EMVS de que no me quedaba con el prestamo cualificado,pues me dijo  que a ellos la EMVS no les habia comunicado nada

Vamos que el feedback es penoso, ademas a las fechas que estamos ya no nos lo dan a finales porque segun el banco te han de comunicar por carta certificada 15 antes la fecha de firma.

Veamos, en cuanto a la hipoteca con La Caixa, llamamos y nos dijeron que todavia no tenian nada, que todavia no tenian cargado nada en su sistema. Que por lo visto se ha llamado a los que saben de ante mano que o dan aval o no se lo dan ( tu fiate de esto ... suena a excusa ). Total que le dijimos que como podia ser que a 15 dias de la entrega del piso que no tuvieramos nada todavia, pues bien ... insinuo que tardaran algo mas en darnos el piso ya que ellos todavia no han recibido bien toda la informacion de la hipoteca ... ( amos para pegarse un tiro, no jodas ).

Creo que lo unico de verdad en esta conversacion es que el piso no nos lo dan a finales de este mes ni de coña!

vecinaprimero preguntar no cuesta y como el no ya lo tienes no pierders nada.

Hola a todos,

He entrado en los enlaces que habeis puesto sobre las ayudas pero veo que la condición para adquirir el cheque vivienda es tener familia numerosa ?? Creeis que si voy a la oficina me informarán mejor????

Muchas gracias a todos

hola otra vez gente! Yo sigo con mi preocupación de la hipoteca, estoy bastante preocupada porque me pidan un aval, no quiero "pringar" a mi familia, creo que es un "marrón" y más por la razón que me han dado (por seguridad)

¿Os la han pedido a vosotros también? Os hablo de la Caixa.

¿Creeis que sería mejor que directamente pregunte en otro Banco o me pedirán lo mismo?

Que angustia :-(

Butterfly80 me parece curioso que llames funcionarios a la gente de  la emvs de la Av Asturias,esa gente no sabe nada o esta muy bien enseñada para no saber nada, mi pareja y yo tuvimos que resolver un asunto de un piso de proteccion de la CAM  y no tenian ni idea de por donde cogerlo

Yo por lo que estoy mirando por otros foros y sitios web es que la gente esta mostrando su disconformidad con el tema de que el cheque vivienda en el caso de laVPPL sea para familia numerosa y piden que se elimine ese matiz y todo aquel adjudicatario de una VPPL pueda solicitarlo.