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M
mrlupin
09/05/2011 18:16

Fecha escrituras

¿Se firmarán las hipotecas en mayo en Caja Madrid para el estudio de la EMVS?

6.888 lecturas | 54 respuestas

Buenas vecinos.

 

No se si habéis ido pasando por Caja Madrid para el estudio de la hipoteca. Allí me comentaron que la EMVS les dijo que se firmarían en Mayo, aunque supongo que siempre les dicen un poco antes para que no haya problemas. 

 

Por lo que he visto recientemente todo el tema de suministros parece terminado, al menos la parte de obra, puesto que ya no hay zanjas.

¿Alguien ha indagado algo?

 

 

Salu2.

 
Mart26
Mart26
03/08/2011 10:50

VECINOS!!! MAÑANA NOS VEMOS EN LA FIRMA Y HABRA QUE CELEBRARLO CON UNA BOTELLITA DE SIDRA O ALGO NO???

TANTO TIEMPO ESPERANDO Y POR FIN........... YA TENDREMOS MAÑANA NUESTRAS ANSIADAS LLAVES. JUR JUR JUR

HASTA MAÑANA !!!!!!!!!!!!!

 
Mery Sure
Mery Sure
29/07/2011 13:51

Según lo recogido en la hoja que nos dieron y lo que nos comentaron:

DOCUMENTACIÓN PREVIA A LA FIRMA DE ESCRITURAS

- Certificado titularidaes (solicitado una semana antes de firma)

- Cartas de los últimos pagos (unos 4 días antes)

- Declaración de las cuentas origen y destino de los pagos

DÍA DE LA ESCRITURA:

- Cheque bancario

- DNI en vigor y 2 fotocopias

- Todos los originales de los pagos realizados

 
Mart26
Mart26
29/07/2011 13:13

Muchas gracias por la info. Tambien hay que llevar dos fotocopias del Dni.

Un saludo.

 
V
verain
29/07/2011 12:10

Hola a todos,

Hoy he estado en la EMVS y las cartas de pago hay que entregarlas ya segun me han contado, junto a la hoja resumen de los pagos que nos dieron y que habia que rellenar.

Para lo de el registro se puede llevar entre el lunes y el martes segun me han trasladado a mi.

Saludos

 
M
Marijesu
29/07/2011 11:01

Hola Mart26,

El certificado de titularidad lo puedes pedir ya, en la hoja que nos dieron ponia que se tenia que pedir una semana antes de la firma.

La carta de pago la tienes que pagar ya, hay que llevarala 4 días antes de la firma, con el certificado y la hoja resumen de los pagos aportados.

MaryMer creo que el agua caliente es centralizada, asi que eso también tardara en ponerse en marcha.

Un saludo.

 
M
MaryMer
28/07/2011 19:11

Hola a todos, por fin parece que ha llegado el día, no veo la hora de la entrega de llaves!!!

Por cierto, nosotros necesitamos irnos a vivir cuanto antes para dejar el piso de alquiler.

Alguien sabe si tendremos luz y agua de obra? he estado llamando a Unión fenosa y me han dicho que tardan entre 5 y 20 días laborables en dar el servicio, por lo que nos vendría fatal.

Y el tema del agua caliente, alguien sabe como va? lo tendremos que contratar por otra parte?

Necestio ir agilizando estos asuntos para poder acceder a la vivienda cuanto antes, además, para sacar la lavadora a la terraza tendremos que hacer rozas y para ello necesitamos luz. Ni que decir tiene la necesidad de tener agua.... por lo menos fria.

Gracias vecinos y NOS VEMOS PRONTOOOOOOO!

 
Mart26
Mart26
28/07/2011 11:34

Buenos dias:

Por favor necesito vuestra ayuda.

Preguntas:

El dia 4, ya nos dan las mismas llaves verdad??

Se puede hacer el ultimo pago ya?

Y si ya se puede pedir el certificado de titularidad?

Por fi es urgente saber todo esto y esque estoy llamando a Mariam y como si llamas a una farola, igual. en fin....

Ayuda please !!!

 
M
Marijesu
27/07/2011 19:58

Muchas gracias verain.

Nos vemos en la firma.

 
V
verain
27/07/2011 18:34

Marijesu,

A mi tampoco me han citado a ninguna hora pero como recordaras en la hoja que nos dieron el ultimo dia junto a la documentacion que habia que entregar, estaban las horas de firma segun el portal al que corresponde tu piso:

- Vallecas 25 y 27 ............ 9:30 horas

- Vallecas 29 .................... 10:30 horas

Por lo que supongo que estas seran las horas.

Saludos

 
M
Marijesu
27/07/2011 16:51

Hola tod@s,

A mi también me han citado el día 4, pero no me han indicado la hora ¿a vosotros tampoco?.

Saludos.

 
D
desideria
27/07/2011 14:20

Me acaba de llegar el mensaje que firmamos el 4 de Agosto, pero estoy fuera de Madrid!! MIs únicos 5 dias de vacaciones en todo el año y me ponen la firma... a alguien le pasa lo mismo??  He estado llamando a la emv pero no cogen el telefono.. 

 
Mart26
Mart26
27/07/2011 10:26

Hola de nuevo. Bueno.... parece que son buenas noticias....

Me acaba de llamar Mariam. y me ha dicho que le han confirmado que ya esta contratadas todas las zonas comunes y que solo falta una pequeña parte de los garajes, pero que cree que hoy mismo se solucione, por lo tanto dice que nos citaran para la semana que viene para ya por fin firmar.... haber.... porque yo ya no me creo nada... aunque bueno.... vamos a ser positivos no??

Animo vecinos. Haber si por fin lo conseguimos. joer... porque ... vaya tela con la leche del piso. verdad??

Un saludo para todos!!!!

 
Mart26
Mart26
27/07/2011 09:11

Buenos dias.

El link es el siguiente: http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=1&cbViviendaReservada=N&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=079

Pero me temo que todavia no han pasado los 3 meses, hasta el 25  de agosto estan en plazo.

Lo que si que tendriamos que hacer es unirnos todos y no parar de reclamarles, o hacer un escrito con todo esto que pone mrlupin, porque si es cierto que nos podian entregar el piso ya,nose a que estan jugando, la gente tiene sus espectativas del piso en julio y ahora nos dice que no, que para agosto, y en agosto nos diran que no, que para septiembre. Por lo tanto yo sugiero que nos unamos todos, se haga un escrito y se envie a la EMV.

De todas formas voy a llamar a Mariam de nuevo y no voy a dejar de llamar todos los dias, hasta que nos digan algo.

Un saludo.

 
M
mrlupin
26/07/2011 14:12

Mart26 dijo:

Buenos dias.

Acabo de hablar con Mariam, dice que lo del cambio de poderes esta ya todo OK, pero que falta que cierren la acometida del agua, que si eso no esta OK no nos pueden llamar para firmar escrituras, dice que cree que esta semana se solucione.

En fin...........

 

 

 Desde luego nos toman por tontos... La ley no dice nada de que no se puedan firmar escrituras si no hay suministro de luz o de agua... De hecho hay gente que compra pisos antiguos que ni tienen ni luz ni agua y que yo sepa ni el Notario ni el Registrador se van a negar a otorgar la escritura por eso... Sería ridículo. 

La escritura podíamos tenerla firmada ya, así al menos estaríamos un poco más tranquilos todos, pero seguramente no lo quieran hacer porque si realmente existe un problema con el suministro de agua o luz la gente se les echaría encima...

O eso, o realmente lo están usando como tapadera de un problema interno. De todas maneras, si alguien tenía el enlace a la web de la Comunidad que publicaba la concesión de la calificación definitiva, que lo postee de nuevo. A partir de ahí son 3 meses salvo que pidan prórroga y si no la han pedido, están prácticamente a punto de cumplirse y podríamos ya iniciar alguna acción, por lo menos para que vean que no pueden estar riéndose de nosotros infinitamente...

¿Qué os parece?


Editado por mrlupin 26/07/2011 14:13
 
Mart26
Mart26
26/07/2011 09:56

Buenos dias.

Acabo de hablar con Mariam, dice que lo del cambio de poderes esta ya todo OK, pero que falta que cierren la acometida del agua, que si eso no esta OK no nos pueden llamar para firmar escrituras, dice que cree que esta semana se solucione.

En fin...........

 
carabano
carabano
22/07/2011 10:57

Buenas a todos,

Según este anuncio ya tienen consejero delegado:

http://www.emvs.es/Noticias/Documents/PPV/22ª%20oferta%20vivienda.pdf

Se llama Pablo Olangua, a ver que excusa ponen ahora...

 
Mery Sure
Mery Sure
21/07/2011 13:36

A mí me llamaron por un tema particular, la baja en una cooperativa en la que estaba, pero no me preguntaron por nada más.

Saludos,

 
carabano
carabano
21/07/2011 09:16

Por qué tema os llamarón? A mi la última vez que hable con Marian que creo que fue hace 3 semanas me dijo que ya habían entregado toda la documentación necesaria en la notaría... Lo digo, más que nada, por saber si nos tienen que llamar a todos.

Si me llaman les pienso preguntar la fecha (igual que todos) y si se le ocurre decirme que no lo saben por el tema de la luz, les "informaré" que sabemos que no es así con la información que nos ha dado irracla.

 
Mery Sure
Mery Sure
21/07/2011 08:56

Hola,

A mí también me llamaron ayer de la EMVS para preguntar por un tema porque estaban preparando las escrituras. Y le pregunté que para cuándo se estimaba la firma y me dijeron que no sabían, que estaba pendiente un "tema de luz" (pero no me mencionó lo de los poderes del representante de la EMVS).

Saludos,

 

 
I
irracla
20/07/2011 21:39

Hola buenas esta mañana he estado en la oficina de la EMV, me han dicho que todavia estan pendientes de lo de Union Fenosa. Yo tengo un familiar que trabaja en dicha compañia, le he llamado y se lo he comentado y me lo ha mirado, y me dice que no me engañen mas, porque esta todo solucionado, no existe tal problema. Yo ya estoy  harto de esta gente, y de que nos cuenten cuentos chinos para ganar tiempo ellos.  Pero como ellos tienen la sarten por el mango, no podemos hacer nada, solamente esperar hasta que les de la gana.

 
M
Marijesu
20/07/2011 12:50

Me acaban de llamar para confirmar unos datos para enviarlos a la Notaria.

La fecha de la firma no la saben, me comentan que persiste el problema de la luz. Podría ser que se demora a Agosto y si estamos de vacaciones que nos preocuparamos que iriamos a la segunda firma.

 
carabano
carabano
19/07/2011 11:34

Yo he intentado contactar también con Maribel Lorenzo

LorenzoM@emvs.es

915168743


Editado por carabano 19/07/2011 11:35
 
V
verain
19/07/2011 11:29

Desde el miercoles de la semana pasada hasta hoy he estado llamando a diferentes horas todos los dias y nada.

No coge el telefono nadie y tampoco me han contestado al correo electronico que he mandado.

Me parece que nos estan tomando el pelo y creo que ya no hay nada que hacer hasta septiembre.

 
I
Issos
18/07/2011 18:29

Sí, yo también llevo tiempo llamando y no me contestan. 

Muchos de los que elegimos Vallecas 32 era, entre otras cosas, porque el plazo de entrega lo establecieron en marzo de 2011. En marzo de 2011 finalizaron la obra y nos enseñaron el piso.  Vamos camino de 5 meses desde esto y cada dia nos dicen una cosa nueva.

Desde que la comunidad de Madrid concede la calificacion definitiva, en mayo, se pueden firmar las hipotecas. Independientemente si falta algún tramite como los suministros o la licencia de primera ocupación. De esto no han dicho nada, pero parece ser que podriamos haber firmado en mayo, junio o julio y ahora estar ya estar viviendo. Nos hubiera ayudado a ir comprando los muebles y electrodomesticos, y sobre todo a evitar sus problemas internos...

En cualquier caso, la primera excusa que pusieron, por un tramite burocratico de union fenosa no se puede tardar 5 meses desde que se acabo la obra, esto es una dejadez extrema. Que nos dejen a nosotros hablar con union fenosa, seguro que hubieramos tardado menos.

Ahora el problema es el nuevo consejo por las elecciones, yo creo que ellos, como nosotros, sabian que habia elecciones el 22 de mayo para haber previsto estos problemas y no encontrarse ahora todo el pastel (que tampoco se si creerme). Y si no alguien tendrá que poder realizar las firmas oportunas en sustitucion... A la vista está que para sacar el anuncio de adjudicacion si han podido y si han tenido tiempo...

Desde la reunion  del 28 de junio, sin noticias, tres semanas... 

Me parece una verguenza que todo el trabajo que recae en la emvs se eternice, tomen la decision por nosotrs de aplazar las firmas mientras no solucionen lo de union fenosa y no respondan a nuestras llamadas. Me pregunto si tambien asumiran los costes de los alquileres que estamos pagando y los problemas que nos estan generando por sus decisiones...

No se porque tengo la impresion que les importan mas sus vacaciones que cualquier cosa, y que todo lo podrían solucionar si quisieran. Mientras tanto mucha gente se queda sin vacaciones por su culpa a la espera de saber que va a pasar.

Alguien nos tendrá que decir algo! Es desesperante

 
carabano
carabano
18/07/2011 15:08

Yo también intenté hablar con Marian la semana pasada y no hubo forma... si alguien lo consigue por favor que lo ponga en el foro, que la espera se está haciendo interminable...

 
M
Marijesu
18/07/2011 13:24

Hola Vecinos,

La EMVS ha sacado nuevos listados de admitidos para adjudicar viviendas en régimen de Venta y Alquiler.

¿lo estarán retrasando para cubrir los pisos vacios?

Si es así, se retrasara un motón.

Un saludo.

 
V
verain
18/07/2011 13:21

Hola a todos,

Alguien ha conseguido hablar con Marian?

Llevo desde la semana pasada llamando por telefono y no me contesta nadie.

Al final veo que nos vamos a septiembre como ya alguno comentais

 
Mery Sure
Mery Sure
18/07/2011 08:52

"Y yo sigo aquí esperándote..."

¡Se me está haciendo eterna la espera!

En fin, paciencia, no queda otra.

 
M
mrlupin
17/07/2011 10:38

Hola vecinos,

 

                   No parecen buenas noticias...Si no se han reunido aún... Mucho me temo que si no hay noticias en esta próxima semana... luego ya viene Agosto y, claro, los señores del consejo se irán de vacaciones...Si no están ya... Y como me imagino que tendrá que haber un número mínimo de quorum para poder celebrar las reuniones...

 

                  No quiero ser pájaro de mal agüero, pero me da la sensación de que hasta Septiembre, nada...

 
carabano
carabano
11/07/2011 10:34

Gracias por la información irracla, con quien hablaste el viernes? Yo hablé con Marian y me dijo también que lo de Unión Fenosa estaba pero que todavía no sabían cuando se iba a elegir el Consejero Delegado, ni si quiera cuando se iba a reunir el Consejo...

 
I
irracla
10/07/2011 16:15

Hola futuros vecinos, despues de esta larga espera, parece que se ve el futuro de nuestros pisos. La verdad que se estan haciendo de rogar, pero al final tendremos nuestra recompensa. El viernes llame al EMV, y me dijeron que el tema union fenosa y demas ya estaba arreglado, solo faltaba elegir la directiva nueva del EMV, y se reunian el lunes 11/07/2011, eso es todo lo que se....Espero que nos llamen pronto.....Un saludo.

 
carabano
carabano
05/07/2011 12:48

Buenos días vecinos,

Después de la reunión del pasado martes, alguno ha hablado con Marian y le ha dicho algo nuevo sobre la fecha de escrituración yo le mandé ayer un mail pero no tengo repuesta.

Saludos a todos.

 
Mart26
Mart26
17/06/2011 13:03

Buenos dias, el lunes cuando hable con Mariam me dijo que la llamara a final de semana por si la habian confirmado la fecha de la escrituracion, Hoy cuando he hablado con ella, me ha dicho que seguramente se haga en la primera semana de Julio.

Asique esperemos que así sea.

Un saludo vecinos !!!!!

 
J
JOKRIS
16/06/2011 18:10

Hola Vecinos, ya queda poquito! menos de un mes para la entrega de llaves! a ver si cumplen después de 10 días desde la entrega de ultima carta de pago hasta la escritura.

Otro día pasé a pasear por el barrio y tambien para ver el piso, si cierto que han puesto los bancos de madera, papeleras de madera y las bolas grandes blancas en las zonas comunes del patio interior, eso le pregunté al vigilante que estaba alli, me dijo que las bolas blancas son para adorno. Han quedado bonito.

Me ha dicho el vigilante que en su trabajo se queda hasta el 15 de julio asi que es posible a estas fechas nos entregan las llaves.

 A ver que dicen el 28 de junio!!

Saludos

 
vecino_esparta
vecino_esparta
15/06/2011 07:26

Por fín, no veo que llegue el día. -fuera de tema- Vistéis los bancos que pusieron en la zona común de la comunidad y las ¿pelotas farolas?

 
Mart26
Mart26
14/06/2011 10:07

Hola Vecinos, acabo de hablar con Mariam, y me ha dicho que lo normal son 10 dias desde la entrega de la ultima carta de pago, por lo tanto si eso se cumple para el dia 12 de julio mas o menos es cuando nos tienen que citar para la entrega de llaves, JUR JUR JUR, Que alegria !!!

Nos vemos por nuestras casitas,

Ciaaoooo.

 
Mart26
Mart26
13/06/2011 12:52

Ya, eso si, pero yo me refiero a si sera una semana, dos o cuanto....

 
Mery Sure
Mery Sure
13/06/2011 11:44

Según entiendo yo, el día 28 nos darán la carta de pago y  nos citarán para escriturar y el día que escrituras es el que te tienen que dar las llaves.

 
Mart26
Mart26
13/06/2011 11:20

Alguien sabe mas o menos cuanto tardaran despues en citarnos para la entrega de llaves.???

 

Fin del hilo
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