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JM27
JM27
15/04/2010 08:51

Hola piterp,

MUCHAS GRACIAS!!!!

Tienes razón, más parecido imposible... Soy tu vecino de abajo!!!! ;)

Bueno, eso espero... que estoy en un sinvivir!!!!!
 
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piterp
14/04/2010 23:30
Buenas, ya subí el plano, ahora solo falta que lo publiquen je,jeje
 
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Silvana75
Silvana75
14/04/2010 23:14
Hola Piterp....yo también quiero ver un plano del de dos dormitorios, porfi!!!
 
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P
piterp
14/04/2010 15:08

Corrijo, no hay colgado ninguno de dos dormitorios je,je,je...lo dicho esta noche lo cuelgo:)

 
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P
piterp
14/04/2010 15:07
Hola jm27, ya hay uno colgado de dos dormitorios, de todas formas si kieres uno exactamente del 65, sta noche cuando llegue a casa lo cuelgo, mas parecido al tuyo va a ser dificil puesto que yo soy del 3ºc ja,jaja

Saludos
 
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JM27
JM27
14/04/2010 13:55

Algún afortunad@ de los que tiene plano de un piso con 2 dormitorios puede colgarlo, porfa???

Y si ya es del 65... jaja ;)

Gracias!!!!
 
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erg511
13/04/2010 20:53
Hola a todos, he dejado en Descargas, un dosier completo de todas las ayudas que se pueden solicitar, y viene especificado cantidades, plazos de presentacion, condiciones y lugar. Creo que esta bastante  completo, espero os sirva de ayuda.
 
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mofles
13/04/2010 20:17
HOLA ALGUIEN SABE SI SE PUEDEN PEDIR AYUDAS ANTES DE LA ENTREGA DE LLAVES
 
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Y0se
Y0se
13/04/2010 19:46
 tambien he leido por ahi q depende del plan al q se acoja el promotor...... si es al 2005/2008 lo han revisado este año y es el que viene en este enlace al boe:
http://www.boe.es/boe/dias/2010/03/20/pdfs/BOE-A-2010-4651.pdf

si es el 2009/2012, euribor + 0,65.....

aunque voy a dejar de darle vueltas q todavia qda mucho, y nada parece del todo definitivo.....

en el foro general de la convocatoria hay un enlace a una pagina q pone la calificacion de distintas promociones, la nuestra es del 12/2007 creo...

puse el enlace en un mensaje de este foro, pero creo q salio incompleto....

 
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carol-gm
carol-gm
13/04/2010 19:09
Hola a todos...yo todavia no ando preocupada por lo de la  hipoteca porque de aki al año que viene que escrituremos pueden cambiar mucho las cosas...lo que ando investigando son lo de las ayudas que comentaba YOse...

como podemos saber cuando hacen la CALIFICACIÓN DEFINITIVA de nuestra promoción??? en función de esto tendremos que pedir las ayudas no?...que jaleos!! si os enterais de algo ponedlo por aki, yo hare lo mismo ok?

saludos

 
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M
mofles
13/04/2010 17:21
HOLA QUE TAL MI HIPOTECA SE QUEDARA EN 87000 A 25 AÑOS ALGUIEN  ME PODRIA DECIR CUANTO SALDRA LA HIPOTECA GRACIAS POR CONTESTAR SOY DE LA CALLE PEÑARANDA DE BRACAMONTE 65 6 D

TIENE 2 HABITACIONES Y 56 M CUADADOS


 
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Silvana75
Silvana75
13/04/2010 12:08
He descargado un excell para calcular las cuotas que nos quedarían según el interés que nos pongan, aparecerá en la zona de descargas en breve.

Por ejemplo, en mi caso, mi hipoteca será de unos 90 mil, si lo pongo a 4.97 de interés la cuota se quedará en :
Cuota                                             Interés             Amortización
524,56   que es la suma de      372,75      +    151,81

Si el interés está a 2,60, como les a tocado a la promoción 54 (que es lo que decía erg511 más arriba, la cuota sería:

Cuota                                                     Interés            Amortización
408,30  que es la suma de               195,00    +     213,30 

Es decir, la diferencia es avismal!!!! yo no he visto aún mi carpeta porque estoy de viaje, pero segun leo más arriba nuestro interés será el 4 y algo...que fuerte!!



 
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R
roxyo
13/04/2010 11:41
 yo acabo de estar en caja madrid y me han dixo que me darian el 100% con aval y a 40 años saldria 200 euros mas barato que en la caixa  de lo que e visto es lo mas barato.
 
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E
erg511
12/04/2010 23:20
Hechando un vistazo en otros foros me he encontrado que otra comunidad de nuestra convocatoria (creo que era el ensanche 53 o 57 no recuerdo bien) han descargado la hoja del banco y tienen el acuerdo con IBERCAJA al 2.75% nominal, la mitad que la nuestra.

No se en que se basan para hacer acuerdos, pero es alucinante la diferencia,
 
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Silvana75
Silvana75
12/04/2010 22:50

Hola

En la zona de descargas está el plan 2009 2012 que yo baje, dice lo que decía YOse, EURIBOR MAS 0.65 u otro a tipo de interés variable, 4.97 es lo más caro que he oido, yo aún no he retirado mi carpeta, pero alguien debería explicarnos más, el resto de bancos están con intereses muchos más bajos,UFF que lio!!!!

 
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E
erg511
12/04/2010 22:48
Hola que tal, yo tambien he pasado por algunos bancos, y en La Caixa tambien me han dicho que la mensualidad sale a 688,55€, en el BBVA 680€ y en la  Caja de Madrid 488€. En todos obligan al seguro de la casa, que serian unos 270€ anuales y seguro de vida que esta entorno a los 1000€.

Otro dato importante es que en La Caixa te ahorras las comisiones de apertura, que son unos 3500€ aprox. y se puede acceder a la ayuda estatal y a la de la entrada, que esto supone aproximadamente que aprox. si conceden el maximo son 18000€, con lo cual se amortiza 21.500€, mientras que por ejemplo en Caja madrid te ahorras 150€ mensuales que por 300 mensualidades, sigue siendo mas barato aunque se pierdan las ayudas.

De todas maneras, hay que esperar porque todo esto de aqui a un año puede variar muchisimo y hay que tener encuenta que el euribor ahora esta en los minimos (por los suelos) y como empiece a subir la cosa puede cambiar y mucho.

Tener en cuenta que estos datos que os doy son de acuerdo con mi piso que es de 3 dormitorios, 70m2
 
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R
roxyo
12/04/2010 20:44
a mi me lo ha calculado segun pone en la hoja al 4.97  a 25 añosalomejor  bajado un poco pero por lo que he visto asi por encima en otros bancos esta mucho mas bajo y sale menos mensualidad asique me mirare todos los bancos que pueda esta semana a ver que me dicen y aver si merece la pena hacerlo con la caixa o no.o lo mismo esque la chica que me a atendido no tenia ni idea que tambien puede ser.
 
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Y0se
Y0se
12/04/2010 19:42
 me estoy volviendo loco buscando lo del interes esto es lo q he encontrado en la pagina del ministerio para el plan 2009/2012:

"Como novedad los préstamos convenidos podrán ser a tipo de interés variable o fijo. En el primero de los casos, el tipo de interés será igual al último Euribor a 12 meses correspondiente al mes anterior a la fecha de formalización o revisión más un diferencial de 65 puntos básicos"

en este enlace

http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=1153&Itemid=178
 
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Y0se
Y0se
12/04/2010 19:19
 Con que interes te lo han calculado? el que pone en la hoja no vale, lo revisaron en marzo y han bajado.... no se en q plan de vivienda estamos nosotros, si estamos en el 2009/2012 no lo pone en este enlace pero para las demas si   http://www.boe.es/boe/dias/2010/03/20/pdfs/BOE-A-2010-4651.pdf




 
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Ruai
Ruai
12/04/2010 15:50
Hola roxyo estuvimos juntas en la reunion del jueves, a mi me parece una pasada esa cantidad porque yo estuve en caja Madrid y mi hipoteca es mas dinero que la tuya porque el piso es mas grande y no me acuerdo de cuando me dijo pero no se pasaban de los 500€ y eso que el mio es mas caro que el tuyo, no se volveré a ir a ver que me dicen a mi en la caixa y en caja Madrid, lo mas seguro esque me lo miraron a mas años o algo de eso.

 
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R
roxyo
12/04/2010 14:42
hola a todos yo acabo de ir ala caixa y la xica me ha calculado la hipoteca convenida tal cual pone en la hoja y salen unos 630 euros la verdad es que me parece una pasada asique seguire mirando en algun banco mas por si acaso dan mejores condiciones.
 
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A
al_mu
12/04/2010 14:25
Hola 4257,

Yo estoy a la espera del listado definitivo de reservas pero si todo va bien, seré tu vecina del 6ºB, también de 1 dormitorio.

¿Ya tienes el plano? ¿no te importará comentarme algún dato más?

Gracias y enhorabuena!!!!!!!!!!!!!
 
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gonx83
gonx83
12/04/2010 12:13
k tal yo estoy en reserva tambien y estoy acongojao, me imagino que por ser reservas tardara mas, nose yo ahora no soy indefinido, eso es lo unico que ha cambiado espero que no se requisit, no creo por que en ese caso se comerian las viviendas, con esta crisis en fin a esperar, paciencia un saludo a todos
 
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Y0se
Y0se
11/04/2010 23:57
aqui viene la fecha de calificacion parcela 2119, dic-2007

 http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=07

y aqui dice lo del cheque vivenda, fechas y eso...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda/PVIV_Generico_FA/PVIV_pintarGenerico




 
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Silvana75
Silvana75
11/04/2010 23:47
ahhh entonces si accedemos
 
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Y0se
Y0se
11/04/2010 23:44
 habia leido por ahi q si la calificacion provisional era antes de diciembre de 2008 si accediamos, y esta es de antes....
 
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Silvana75
Silvana75
11/04/2010 23:33
creo que 2009 2012, y ya no tenemos acceso al cheque vivienda, yo dejé el plan 2009 2012 en la zona de descargas
 
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Y0se
Y0se
11/04/2010 23:23
 cual es nuestro plan de vivenda???? 2005/2008??
 
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Y0se
Y0se
11/04/2010 23:19
 HOla!!!!
aqui dejo el enlace del boe en el q dice el interes de los prestamos convenidos q aprobraron en marzo......
saludos

 
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4257
4257
11/04/2010 18:11
Bunes tardes y enhorabuena a todos, soy adjudicatario definitivo  del numero 67,  de un dormitorio.- alguno por ahi??, entonces veo, segun deciis que es, definitivamente la CAixa?? en mis papeles tb pone que es la Caixa, pero en la charla que dieron dijeron que era Ibercaja.
He descubierto este foro de casualidad, y la verdad es que me alegra mucho el leer las mismas inquietudes que tengo en vuestras letras, pues nada chicos que ya queda menos,  en casa de quien haremos la fiesta???? jajajajaj un saludo a todos y felicidades, que ya casi estamos hipotecados!!!, nos seguimos leyendo por aqui, Saludos
 
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A
Angelito78
11/04/2010 13:58
cmartinh dijo:

Hola carol-gm,

Claro que me has aclarado, por lo que me cuentas no soy el unico...jeje...a ver si tengo suerte.

Salu2



Efectivamente carol-gm, yo también soy de una tanda de reservas y me dijeron que  hasta finales de mayo como mínimo no sería adjudicatario definitivo ni me llamarían para ir a recoger los papeles , así que paciencia.

Un saludo
 
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M
mhiso
11/04/2010 01:22
yo estuve el jueves y la sra de la emvs nos dijo q era ibercaja xo le dijimos q en los papeles pone la caixa, fue al ordenador y nos confirmo que sí es con la caixa,yo creo q como nuestra promoción es antigua pq estuvo parada unos años x eso es con la caixa
 
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M
mhiso
11/04/2010 01:19
yo estuve el jueves y la sra de la emvs nos dijo q era ibercaja xo le dijimos q en los papeles pone la caixa, fue al ordenador y nos confirmo que sí es con la caixa,yo creo q como nuestra promoción es antigua pq estuvo parada unos años x eso es con la caixa
 
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V
vallecas-34
09/04/2010 17:40
a los que les hayan dado la documentacion,no nos dejen en ascuas cuando vallan al banco cuentennos con lujos y detalles todo lo que les digan es importante para saber con que nos encontramos,yo fui hace unos dias a la caixa y le comente que nos habia tocado un piso y que no teniamos ahorrados ni 1 euro si ellos nos podian financiar la entrega y luego la hipoteca me dijo que en un principio si lo podian hacer (al trararse de vpp);sin embargo en caja madrid nos pusieron muchas pegas y ni siquiera nos daban la entrega como si fuese un prestamo personal porque no teniamos como justificarlo no importaba que los 2 tuviesemos contratos indefinidos por eso les pido que lo comenten aca para saber con que nos vamos a encontar y ya ir preparados.   
    gracias y hasta la proxima
 
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carol-gm
carol-gm
09/04/2010 14:05
hola silvana...respecto a lo de la terraza tengo la misma duda...en el plano viene como terraza pero luego en las fotos de la fachada solo se ve ventana...

lo de los pagos es: 9000 + iva en un mes mas o menos y los otros dos siguientes de ocho mil y pico...uno en octubre del 2010 y el tercero a la entrega de llaves mas el iva que quede por pagar de la totalidad del piso... parece un lio pero no lo es tanto...asi solo pides hipoteca del 80% sin iva.

saludos
 
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Silvana75
Silvana75
09/04/2010 10:52
Hola Carol

Muchísimas gracias por bajar el plano,tengo mil preguntas pero la principal, los pisos tienen terraza???es que cuando entras a la página del arquitecto en los planos se ven unos espacios, que al ver tu plano, veo que son terrazas, pero cuando miras los edificios, en las fotos de "como quedarían" no queda claro....

En fin, que tienes terraza!!

Otra cosa, veo que alguien puso que el pago nº 2 es para antes de octubre, en tu hoja dice lo mismo?, y el siguiente a fin del 2011 cuando se entregará la obra?..

Gracias!
 
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carol-gm
carol-gm
09/04/2010 09:44
hola a todos!! me alegro que hayais podido ver el plano, no sabia si se habia cargado bien...nosotros somos del portal 73, asi os haceis una idea para los vuestros (70 m2)..

el piso se ve muy cuadradito, lo unico que no me gusta es que no tiene un pequeño recibidor...y entras directamente al salon...pero bueno, todo es acostumbrarse...los suelos pone que será parque laminado y pintura lisa...asi que genial!!

a mi tambien me pone lo de la caixa y nos dijeron ibercaja...habra que preguntarlo...

saludos vecinos definitivos!!...(que bien suena...)
 
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Ruai
Ruai
09/04/2010 08:41
Hola carol-gm, por lo que veo en tu plano al final llevabamos razón de cual eran nuestros pisos!! somos vecinas de puerta con puerta!! que te parece tu pisito?? estas contenta, yo si me gusta mucho!!!
 
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E
erg511
09/04/2010 00:21
Hola, yo tambien he estado esta mañana recogiendo la documentación, y a mi tambien me han dicho que el Banco es IBERCAJA, pero en los papeles que me han dado aparece LA CAIXA.
como entidad para el prestamo convenido.

No se si hay algun error en la documentación o es que nos lo han dicho mal,
A alguien le sucede los mismo??????
 
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M
mofles
09/04/2010 00:00
HOLA E IDO A RECOGER LA DOCUMENTACION ME AN DICHO QUE EL BANCO ES IBERCAJA
EL 1 PAGO EN UN MES EL 2 HASTA EL 1 DE OCTUBRE Y EL 3 EN LA ENTREGA DE LLAVES EN TODAS ALS CANTIDADES LLEVAS APARTE EL IVA ESTA PRESVISTA LÑA ENTREGA A FINALES DEL 2011
 
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