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M
mm2014
02/01/2015 11:56

¡Feliz año nuevo vecinos!

A ver si con un poco de suerte y aunque se retrasen un poco los Reyes, nos lo dan para este mes de Enero!!

 
M
Maya33
02/01/2015 10:16
Hola vecinos! El otro dia fuimos a llevar un papel que nos d faltaba y pregunte si sabian algo nuevo. La chica me dijo que aunque no queria asegurarme nada parecia que un papel que faltaba ya fueron a buscarlo el otro día ia y que en breves empezarian a llamar y tal vez en febrero estemos alli. Aver que pasa!!
FeLiz añooo
 
S
saucejo89
25/12/2014 22:07
Yo entregue papeles..y no soy adjudicataria definitiva ...no se a que esperan.... Alomejor para despuésde fiestas
 
L
lau23
23/12/2014 09:58
Buenos días vecin@s!!

Sabéis algo? Os han llamado ya para pagar la fianza? Yo entrega todo ya...lo único q me falta es pagar la fianza que aún no me han llamado no se. . Nada nuevo chic@s??
 
Y
YOPIT
19/12/2014 16:54
Disculpar 96000 se colo un cero de mas!
 
Y
YOPIT
19/12/2014 16:38
Hola a todos. En un anterior post q escribi indique q el precio de renta para los d alquiler con opción a comprar era de 297, me confundieran 397. Para los q dicen q no hay tener en cuenta el iva, a mi no informaron de q el precio marcado era el final sino q había q aplicarle el iva correspondiente. Spik el precio estimado para ejercer la opción a compra q indicaron seria de 960000 aprox múltiplicado por um coeficiente: 1.3 si se ejercitaba la compra el 5 año, 1.4...hasta un 1.5 según el año de adquisición. Al total había q restarle la mitad del alquiler de lo pagado durante los 5 años de alquiler. Asi q hice cálculos y no era viable la compra por ese precio por el tamaño q tiene la vivienda.
 
J
jcrodriguez26
17/12/2014 17:51

Madre mia el listado de justificaciones de la EMVS es INFINITO. Nunca se repite la misma excusa.

A seguir esperando que remedio

 

 
J
jmprmr
17/12/2014 14:58

Hola a tod@s,

Yo soy de la adjudicación de octubre. El 3 de Noviembre me comunicaron que era adjudicatario definitivo, pero TODAVÍA no me han llamado para poder pagar la fianza. Estuve la semana pasada en la EMV, me citó la jefa de comercialización y me comentó que tienen que revisar uno x uno nuestros documentos y por eso están tardando tanto.

También me dijo que hasta finales de enero que no se entregarán los primeros pisos.

Paciencia, todo llegará.

Un saludo.

 
V
vecinossaucejo
16/12/2014 19:41
A mi aun no.. Pero se supone q tendrian q dcirlo dentro de los 10 dias habiles.. O eso entendi yo!!
 
J
jei14
16/12/2014 17:06

Holaa vecin@s!!! Los que fueron a la reunión del dia 9 ...os han llamado ya para la fianza?? 

 
J
jorgems89
15/12/2014 10:23
Es un mero tramite si toda tu documentación que entregaste esta correcta es simplemente el tramite de que la comisión de adjudicación firme como que eres el adjudicatario definitivo, pero vamos dalo por hecho por que no suele haber ningún problema. Luego tendrás que ir a ver otra vez el piso para anotar los desperfectos.
Un saludo
 
S
saucejo89
13/12/2014 19:18
Y yo haciéndome ilusiones :(
 
S
saucejo89
13/12/2014 19:08
Pero a nosotros nos citaron para el miércoles para ver el piso ya...entonces no entiendo si no soy adjudicatario definitivo porque me van a enseñar el piso???
 
J
jorgems89
13/12/2014 16:52

saucejo89 dijo:

Yo el miércoles voy a ver el piso! Pero no me han llamado para firmar ningún contrato ...solo fuimos a entregar los papeles de la fe de estado y demás para confirmar que queremos el piso... Hay que esperar alguna llamada??? Esto quiero decir que el piso no es definitivamente mio hasta que no salga en alguna lista de adjudicatarios definitivos?  

 

Tu entonces aun eres beneficiario, una vez que examinen esa documentación que has entregado se celebrará una comisión de adjudicación en la que resultarás adjudicatario definitivo de la vivienda, al día hábil siguiente a que se celebre la comisión en la página web de la EMVS sale una aplicación en la que introduces tu DNI y tu fecha de nacimiento y te da una cita para que te notifiquen la adjudicación definitiva (también suelen llamar días antes para recordarte que tienes que ir) y ya en la reunión te dan unos cuanto papeles que tienes que rellenar, el día que tienes que ir a ver la vivienda para ver si tiene desperfectos y las cartas de pago para la fianza, luego dispones de 10 días hábiles para entregar la documentación que te piden y ya a esperar como nosotros a que te llamen para la firma del contrato.

 
J
jorgems89
13/12/2014 16:45

vecinossaucejo dijo:

Habeis recibido alguno la llamada para la fianza?  

Para entregar la fianza te llamarán unos días después de la reunión en la que te notifican la adjudicación definitiva. 

Yo esa reunión la tuve el día 3 de noviembre y el 6 me llamaron para decirme que podía hacer el ingreso de la fianza. 

 
J
jorgems89
13/12/2014 16:41

mm2014 dijo:

Hola a todos,
A ver en primer lugar una vivienda nunca lleva IVA es decir es el precio que te ponen final,por otro lado estara la comunidad que no sera mucho y el IBI al no ser vivienda propia no lo pagamos pero SI la tasa de basuras.
A mi me llamaron ayer de la emvs porque les escribi un email preguntando plazos y si hasta que no estuviese 100 % habitado el edificio ya que hice el pago de la fianza a primeros de Noviembre, me dijeron que aun no se sabe nada que quizas en enero empiecen a llamar y que no hace falta que esté el edificio completo y a aquellos que ya pagasen su fianza se les formularia el contrato.
Con cualquier cosa vamos viendo.
Saludos!  

Efectivamente eso de que hasta que no se habite un porcentaje del edificio no se entregan no puede ser así, ya que el reglamento de adjudicaciones dice que el contrato se deberá formalizar en el plazo máximo de tres meses desde que se se entrega la aceptación (la hojita en la que se pone si renuncias o aceptas) yo por ejemplo la entregué junto con toda la documentación y la carta de pago de la fianza el 14 de noviembre con lo que mi plazo es hasta el 14 de febrero. Yo mandé un email a la EMVS el día 10 preguntando plazos y lo de la calificación definitiva ya que alguien que escribió le dijeron que estaban a la espera de la calificación (cosa que me parece muy extraña también por que eso ya debería estar aprobado, mas que nada por que el edificio lleva bastantes meses acabado)  y aun no me han contestado. 

Un saludo. 

 
L
lau23
13/12/2014 15:26
Un par de semanas como mucho tardaron en llamarme a mi ;)
 
S
saucejo89
13/12/2014 10:08
Y sabéis cuando tardan mas o menos en llamaros ddespués de entregar los papeles de la fe de eestado y ddemás???? Yo la semana que viene llamare x si acaso..si se algo mas OS digo
 
M
mm2014
13/12/2014 08:45
Hola a todos,
A ver en primer lugar una vivienda nunca lleva IVA es decir es el precio que te ponen final,por otro lado estara la comunidad que no sera mucho y el IBI al no ser vivienda propia no lo pagamos pero SI la tasa de basuras.
A mi me llamaron ayer de la emvs porque les escribi un email preguntando plazos y si hasta que no estuviese 100 % habitado el edificio ya que hice el pago de la fianza a primeros de Noviembre, me dijeron que aun no se sabe nada que quizas en enero empiecen a llamar y que no hace falta que esté el edificio completo y a aquellos que ya pagasen su fianza se les formularia el contrato.
Con cualquier cosa vamos viendo.
Saludos!
 
L
lau23
13/12/2014 00:02
Holaa Buenas noches! !

Yopit a mi lo que me han ofrecido es un piso de 36 m2 194 euros al mes iva incluido y luego ya aparte comunidad, ibi y todos los gastos que supone una casa como la luz, agua...es cierto que la mía no es con opción a compra a los tres años como mucho me tengo que ir...

Sauce 89 te cuento...yo entrege los papeles que has entregado tu.luego me llamaron como que era adjudicará definitiva y tuve q asistir a una reunión donde se nos daba contrato, hoja de desperfectos y demás. ..el jueves fui a ver el piso y tengo 10 días hábiles para entregar toda la documentación. En la reunión de la que te hablo hablaron de la fianza y nos dijeron que no ingresaramos nada hasta no recibir la llamada de la emvs...llama que por ahora yo por lo menos no e recibido...el martes iré a entregar toda la documentación si me entero de algo os digo!!

Por cierto chicos cuando fui a ver el piso le pregunte al señor que nos toma nota antes de entrar y me dijo... si hay 90 viviendas.... hasta k no estén fijas para habitar 50mínimo esto no se abre! Palabras textuales!!así que na... espero que la gente se anime y nos lo den lo antes posible jeje.

Subo las fotos de mi piso X si os queréis hacer una idea...

Un saludo!!!
 
S
saucejo89
12/12/2014 23:23
Yo el miércoles voy a ver el piso! Pero no me han llamado para firmar ningún contrato ...solo fuimos a entregar los papeles de la fe de estado y demás para confirmar que queremos el piso... Hay que esperar alguna llamada??? Esto quiero decir que el piso no es definitivamente mio hasta que no salga en alguna lista de adjudicatarios definitivos?
 
S
spik
12/12/2014 16:22
Buenas!!

Con el precio de alquiler a 297 + todos los gastos que supone ibi, iva y los demas ya no sale la cuenta, solo queda el morbo de estrenar un piso nuevo y vivir en una comunidad con tu plaza de garaje. Por cierto YOPIT... por cuanto salia el precio de venta?

Y de momento no me han llamado para la fianza.

Un saludo!!
 
V
vecinossaucejo
12/12/2014 15:10
Habeis recibido alguno la llamada para la fianza?
 
Y
YOPIT
12/12/2014 14:01
Hola Yo fui adjudicatario definitivo de alquiler con opción a compra en enero de 2014 en el portal 5, letra B .Visite la vivienda el 14 de Febrero 2014, veo que la cosa se está alargando en demasía para su entrega.     Estaba tan entusiasmado como vosotros, pero me lleve una gran decepción… El día de la visita al piso adjudicado, además de ver el mío pude ver las otras 3 letras de mi planta, ver su distribución, si eran más amplios etc … A pesar de que la letra B está bien, había otro no recuerdo cual, que estaba mejor distribuido y era más grande y se ganaba un armario cosa que en el mío no. Viendo uno  y otros, sopese, hice cálculos y no me pareció ninguna ganga, 297€ de alquiler +   iva, más gastos varios comunidad, el alta de suministros, ibi, etc etc… Y si a eso le unía el tamaño que tiene 37m2…,  valore y decidir renunciar. Por lo que leo en vuestros comentarios, las viviendas del nª 7 aparte de ser más grandes, las rentas de alquiler son más bajas, pues según comentáis rondáis entorno a los 200 €… algo que no entiendo mucho, quizás hayan decidido bajar las rentas iniciales impuestas. Yo aún dispongo de la documentación, plano de la vivienda e hice fotos, las subo para que os hagáis una idea. Respecto a las persianas… solo hay en la habitación, en el salón – cocina, hay un ventanal y no tiene persianas. Disfrutar aquellos que lo habéis aceptado, y espero que no alarguen mucho la espera ,que sé por experiencia propia que se hace eterrrrrrno!
 
Z
Zu_R_aN
10/12/2014 02:00

Yo por lo que he leído por ahí, la anterior adjudicación era con opción a compra, casí a 500 euros al mes y pagando como poco 96000 euros a los 5 años creo recordar.

Normal que volaran...

Nosotros somos de Saucejo 5, y se nos está haciendo eterrrno....

 
Editado por Zu_R_aN 10/12/2014 2:01
 
J
jorgems89
09/12/2014 19:58
Hola a tod@s:
Hoy he remitido un e mail al departamento de comercialización para que me digan cuando se solicitó la calificación definitiva ya que el plazo para la calificación definitiva es de 3 meses.
Por otro lado en el reglamento de adjudicación de viviendas indica que el plazo para la formalización del contrato será de 3 meses desde que el adjudicatario acepta la vivienda o sea desde que se entrega la hoja de aceptación con la documentación y la carta de pago con lo cual en mi caso que entregué esa documentación el 14 de noviembre el plazo máximo entiendo que es hasta el 14 de febrero con lo cual tendrán que tener todo listo para finales de enero. Esperemos que no tarden tanto y que a principios de enero las entreguen.
 
V
vecinossaucejo
09/12/2014 19:31
Cuanto tiempo tardaron en llamaros para deciros que podiais ingresar la fianza?
 
S
saucejo89
09/12/2014 17:59
Y porque a la promoción anterior sse les reubico en otro sitio? Se sabe algo de eso???
 
J
jcrodriguez26
09/12/2014 16:12

Hola vecin@s!

Hoy sorpresas de la vida me han llamado de la EMVS para darme una explicación!! Ha sido por los mails que mande. Me han dicho que están pendientes  de la "calificación definitiva", y que puede ser en cualquier momento.. que nadie lo sabe. No me ha dicho ni a largo plazo ni a corto plazo, simplemente que no saben nada.

Es la última información que tengo.

Un saludo!!

 

 
L
lau23
09/12/2014 14:23
El 5°B portal 19 es el mio! Eres del mismo portal? Has ido a verlo ya?
 
L
lau23
09/12/2014 14:16
El 5°B portal 19 es el mio! Eres del mismo portal? Has ido a verlo ya?
 
S
saucejo89
09/12/2014 13:55
Yo soy tu vecina del 4B!!! A mi la dostribucion del B no me disgusta, que le pasa al C?
Después de verano???? A mi me ddijeron q finales de enero principios de febrero!! Todo sera esperar....
 
S
saucejo89
09/12/2014 13:51
Yo soy tu vecina del 4B !!! A mi la distribución del B si que me gusta ...el c no??
 
L
lau23
09/12/2014 13:32
Hola chic@s!!

Hoy he estado en la emvs para entregar nóminas y recoger la documentación. Voy a verlo el día 11 a las 9.30 mañana!! No se chicos... por lo que ha dicho la chica que nos atendió la cosa va pa largo...pero bueno esperemos que tarden lo menos posible.
¡¡que nervios!! Jeje. Saludos!!!
 
S
saucejo89
09/12/2014 12:59
A nosotros nos dijeron que para finales de Enero seguramente... Asique todavía queda esperar un poco... Los que ya habéis visto el piso, sabéis como viene de equipada? Me imagino que viene sin nada pero en la cocina alomejor viene horno y vitro

 
N
Noeemi90
08/12/2014 15:28

Despues de ver el piso piloto te llamarán para la reunión que hacen con los d tu sorteo, para q lleveis las 3 ultimas nominas y para explicaros todo, os dirán lo q teneis q entregar que lo puso lore89 en la pag anterior y os darán cita para ver vuestro piso y dar el parte d desperfectos. Tambien os dirán que ingreseis la fianza.. Yo esq soy del sorteo de mediados d octubre y estoy a la espera dq m llamen para la firma de contrato y entrega de llaves, que yo creo que va para largo... Ya nos ireis contando ! Un saludo !!

 
J
jei14
08/12/2014 13:51

Holaaaa!!! sOy nueva en el foro .. me toco una vivienda en la calle navamures 19... me llamaron la semana pasada para decirme que tenia cita el martes para llevar las nominas... el caso es que el piso lo he pedido yo pero voy a vivir con mi pareja. Os queria preguntar si tengo que presentar sus nóminas tambien y para que lo piden... Grcias!! Un saludo!

 
S
saucejo89
08/12/2014 13:51
El 17 nos enseañn el piso a nosotros, el piso piloto!!! Nos mandaron el email la semana pasada que habíamos sido seleccionado! Después de enseñarnos el piso piloto cual es el paso que viene después???
 
N
Noeemi90
07/12/2014 00:17

Hola chic@s !! Hoy hemos estado x la zona del edificio y m pasado a preguntar al guardia y dice q todavia siguen enseñando los pisos, me ha dixo q el dia 17 vuelven a enseñarlo osea q va para largo, yo calculo finales d enero, principios d febrero... Si me entero de algo más os voy diciendo ! Saludos !!

 
J
jcrodriguez26
03/12/2014 17:23

Bueno por lo menos nos hacemos ya a la idea de que en Diciembre nada...vaya tela.

Si, vamos hablando, cualquier cosa que nos enteremos nos decimos.

Un Saludo

 

Fin del hilo
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