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U
usu
17/04/2010 17:03
Por lo que tengo entendido, quieren suprimir un ascensor de los 3 diseñados en el anteproyecto, con lo que sería necesario alargar los pasillos de acceso a las viviendas, obligando a estas a una distribución única norte o sur.
Entiendo también que lo mejor de estas modificaciones, es que al obtener alguna vivienda más y redcuir el alto costo de un portal (escaleras + ascensor + instalaciones) permitirá disponer de un dinero a la cooperativa del cual podremos hacer un buen uso.
Ejemplo:
1 vivienda más = 180.000 €
2 viviendas más = 360.000 €
3 viviendas más = 540.000 €... aproximadamente.
 
B
Belen_Valdebebas
17/04/2010 13:53
Supuestamente estan estudiando cambios en las bajantes y en los ascensores, pero los planos no se van a modificar mucho.
 
U
usu
17/04/2010 09:17

Buenas, los de Gestilar han empezado ha firmar ya esta semana pero sin conocer planos dado que el proyecto que presentó Habitat a sus socios lo están modificando (creo que sólo afecta al edificio de Gestilar). Desde mi punto de vista, el proyecto que está pasando de mano en mano con tanta facilidad (el que han presentado a Habitat) tiene una distribución dificil de mejorar, habrá que esperar a ver qué modificaciones han hecho los de Gestilar sobre ese proyecto...

 
D
ddm81
15/04/2010 22:04
Hola Ana,

Soy de Gestilar y he de decirte que aún no tenemos contrato pq no hemos firmado (supongo que si han empezado esta semana aún no han llegado a mi número). Pero aún así, no considera que sea lo mismo un proyecto (que es el mismo para ambas cooperativas) que un contrato en el que aparecen datos personales tanto de la gestoría como de cada uno de nosotros.
 
A
Ana_Valdebebas
15/04/2010 11:26
Ya que la información fluye entre las distintas cooperavitas sin problemas me gustaría pedirle a alguien de los que estan por aqui y nos leen de GESTILAR que me enviaran una copia del contrato que han firmado para saber un poco sus condiciones respecto a las nuestras, como por ejemplo el capital social aportado. No lo voy a utilizar para nada, tan solo para uso personal y resolver dudas que tengo.

Asi que creo es justo y ya que algunas personas os han enviado los documentos de EH vosotros nos paséis alguna información que pueda ser de nuestro interes. Ya que vamos de la mano, es importante saber las condiciones que os han hecho firmar.

Espero vuestra colaboración al igual que otras personas han colaborado con vosotros. Espero que no os importe.

Mi correo es: ana.valdebebas(arroba)hotmail.es


Editado por Ana_Valdebebas 15/04/2010 11:27
Editado por Ana_Valdebebas 15/04/2010 11:27
 
L
laupri
10/04/2010 13:25
Hola a todos!!!

Yo también pertenezco a GESTILAR y también he recibido el correo diciendome que ya estaba el anteproyecto ganador pero no he podido verlo. Si alguien me lo pudiera enviar para echarle un vistazo se lo agradecería. Mi correo es lauprigom@terra.es

Cualquier información adicional sobre la firma de los contratos será bienvenida también

Que ganas tengo de que esto empiece ya!!!

Un saludo
 
A
Ana_Valdebebas
09/04/2010 00:18
Valdepepas dijo:

De todas maneras,  De todos los anteproyectos que vi en el concurso de ideas era el que más me gustaba.

De acuerdo en todo lo que dice Valdepepas aunque tengo unas dudas ¿Has podido ver todos los demás anteproyectos del concurso de ideas? ¿EH te los ha enseñado directamente? ¿Puedes contarnos algo mas de los demás anteproyectos?
 
C
choconona
08/04/2010 22:00
madre mia lo que se cueze aqui!!!!
estoy de acuerdo contigo dor14n, creo que la 1º persona que falta al respeto a los demás eres tu ana_valdebebas, no hay que sacar las cosas de quicio.

ddm81,  yo creo que empezaremos a firmar la semana que viene,

por cierto me mandaron el otro dia un mensaje de valdebebas diciendome:

 " las visitas guiadas de las obras de urbanizacion sepondran en marcha el 17 de abril, llamanos para reservar cita"
por si os apetece ir a ver nuestra futura parcela.
 
D
ddm81
08/04/2010 21:12
Hola a todos,  y en especial a Belen que formo parte también de la cooperativa de Gestilar.
También he recibido el correo ese pero sin muchos más detalles, más bien pocos. ¿Te han avisado de cuándo se firmará el contrato? Lo de no saber qué vivienda me puede tocar... ¿A qué tipología de vivienda has accedido?
Si ya te han pasado el proyecto, puedes envíarmelo? (o por favor, que me lo envíe alguien)
dulcinea.80@hotmail.es

Y a todos en general, gracias a este foro conocemos algo más del proyecto en el que estamos también metidos, no creo que nadie quiera nada malo para ninguna de las cooperativas.
 
V
Valdepepas
08/04/2010 15:37
Anda no sabia que el Sr. TOUZA tambien habia sido seleccionado en la primera fase.

De todas maneras,  De todos los anteproyectos que vi en el concurso de ideas era el que más me gustaba.

Ya sabeis como funciona el mundo del ladrillo en este pais.... No sera la primera que nos la cuelen y todo lo tienen según un guión.

A mí no me importa que se den estas "coincidencias" siempre y cuando sean beneficiosas para nosotros.

Esta claro que el estudio de Touza hara un mejor precio si tiene 2 obras en vez de una  y todos saldremos beneficiados.

Yo soy confiado por naturaleza pero si me la hacen , la lio parda!!

Mi opinión es que ninguno vamos a ir a perjudicar a la cooperativa porque todos queremos tener nuestro piso.

Que tenemos que estar al loro simplemente por si hay problemas o irregularidades que nos puedan perjudicar pero que tampoco nadie se deje amedrantar por estatutos y demás.

Para mi , todo es más facil nosotros pagamos y ellos que nos den nuestros pisos.

Porque como haya lios , yo por mi piso MATO!!!  :-)






 
D
d0r14n
07/04/2010 22:43
Vamos a ver Ana, me parece estupendo que pongas esa información de los estatutos. Por cierto, ¿esta información si que consideras que es pública para ponerla en el foro?

Lo que desde luego no se puede hacer es no predicar con el ejemplo, porque releyendo los posts de la polémica, creo que la única persona que ha faltado al respeto a alguien eres tu diciendo que pensamos que  "somos mas hombres o mas machotes que nadie". Es verdad que Valdepepas fue muy directo y muy duro en su contestación, pero no faltó el respeto a nadie.

Sobre lo que indicas en los estatutos, déjame que puntualice una serie de cosas que igual has pasado por alto:

Artículo 9.- Punto 3:  Guardar secreto sobre actividades y datos de la Cooperativa, cuando su divulgación pueda perjudicar los intereses sociales.

¿Donde ves tu que la divulgación del proyecto ganador del concurso de ideas a un desconocido perjudique a los intereses sociales de la cooperativa? ¿Que consideras tu que se ha divulgado que perjudique los intereses sociales de la cooperativa? Ilústranos...

Artículo 9.- Punto 7: Comportarse con la debida consideración en sus relaciones con los demás socios, con los empleados de la Cooperativa o con los que en cada momento ostenten en la misma cargos de administración, de representación, y de fiscalización económico-contable.

Vuelvo a repetir que bajo mi punto de vista aquí nadie ha faltado al respeto a nadie, y quizás la que más se ha salido de tono rozando la falta de respeto creo que eres tú.

Artículo 9.- Punto 8: No manifestarse públicamente en términos que impliquen deliberado desprestigio social de la Cooperativa o del cooperativismo en general.

Esto no se a que viene. Supongo que no querrás decir que por quejarse en público de algunas cosas que no han gustado de la gestión de la cooperativa se esté desprestigiando a esta ¿no?

Por último, indicarte que yo por lo menos no me creo más  hombre o mas machote que nadie, me he limitado a pedir explicaciones a la gente que, como tu, dice que en este foro se ha revelado información privada de la cooperativa que perjudica los intereses de esta. Y todavía nadie me ha especificado que información es esta y en que nos perjudica. Cuando alguien me lo haga ver, igual te doy la razón, pero mientras tanto, seguiré pensando igual por muchos artículos de los estatutos que pongas y malas contestaciones deis.

Pues nada, que espero que no te lo tomes como que te intento hacer callar, es más, espero tu respuesta para hacerme ver lo equivocado que estoy...

Un saludo.

Editado por d0r14n 07/04/2010 22:49
 
A
Ana_Valdebebas
07/04/2010 20:38
Os estoy siguiendo desde hace unos dias y me dejais alucinada. Podeis seguir haciendo lo que os de la gana si asi pensais que sois mas hombres o mas machotes que nadie, por mucho que os digan las cosas vais a seguir haciendo lo que os venga en gana y ahora por decir esto saldreis poniendome a parir como a mis otros compañeros y haciendome callar.

Una cosa es enseñar documentacion a un familiar o amigo y otra enviar documentacion a una persona que nadie conoce tan solo su registro en el foro, hasta ahi creo que todos lo tenemos claro.

Os recuerdo lo que todos y todas hemos firmado y espero que hayais leido en algun momento:

ESTATUTOS POR LOS QUE SE REGIRÁ LA SOCIEDAD COOPERATIVA

Artículo 9.- Obligaciones de los socios.
Los socios estarán obligados a:
[...>
3. Guardar secreto sobre actividades y datos de la Cooperativa, cuando su divulgación pueda perjudicar los intereses sociales.
[...>
7. Comportarse con la debida consideración en sus relaciones con los demás socios, con los empleados de la Cooperativa o con los que en cada momento ostenten en la misma cargos de administración, de representación, y de fiscalización económico-contable.
8. No manifestarse públicamente en términos que impliquen deliberado desprestigio social de la Cooperativa o del cooperativismo en general.

Artículo 15.- Faltas y sanciones
Son faltas muy graves:
[...>
d) Violar secretos de la Cooperativa que perjudiquen gravemente los intereses de la misma.

Son faltas graves:
[...>
b) Los malos tratos de palabra o de obra a otros socios de la Cooperativa con ocasión de reuniones de los órganos sociales, o de la realización de trabajos, actividades u operaciones precisas para el desarrollo del objeto social.

Son faltas leves:
[...>
b) La falta de consideración o respeto para con otro socio o socios en actos sociales que hubiese motivado la queja del ofendido, ante el órgano de administración.

SANCIONES:
Por faltas leves: amonestación verbal o por escrito, y/o multa de trescientos a seiscientos euros.

Por faltas graves: multa de seiscientos un a seis mil euros, y/o privación durante un año como máximo de los servicios asistenciales que con cargo a la Reserva de educación y promoción hubiese establecido la Cooperativa en favor de sus socios.

Por faltas muy graves: multa de seis mil a doce mil euros; expulsión o suspensión de todos o algunos de los derechos siguientes: asistencia, voz y voto en las Asambleas Generales; ser elector y elegible para los cargos sociales; utilizar los servicios de la Cooperativa; ser cesionario de la parte social de otro socio.


Una vez leido todo esto que cada uno actue en consecuencia, creo que somos bastante mayorcitos ya para ciertas cosas y cada uno sabe donde estan lo limites, dejaros ya de batallitas absurdas.
 
D
d0r14n
07/04/2010 18:15
No creo que pase nada por enviar el anteproyecto a alguien "ajeno" a la cooperativa. Yo por lo menos se lo he enseñado a familiares y amigos, y no creo que estuviese haciendo nada ilegal. También podemos subir infografías y planos a facebook (por ejemplo) y no creo que nos perjudique en nada...

Entiendo que haya decisiones como las de la constructora o la parcela que no deban hacerse públicas hasta que estén tomadas, ya que nos perjudicaría, pero una vez tomadas y firmadas, no veo el problema de hacerlas públicas.

Sobre los secretos, a mi tampoco me parece bien que se oculten para evitar polémicas. Hay que ser transparente, y si se está negociando con constructoras pero no se puede dar más información, se dice y se justifica el porque. No creo que eso cree ninguna polémica.

Sobre el proyecto "ganador", se llama así porque salió ganador por el consejo rector, pero seguimos teniendo el derecho a veto y a exigir que, o se descarte el de BUNCH y nos pongan como finalista al siguiente mejor valorado, o a volver a convocar otro concurso de ideas.

Bajo mi punto de vista, nos han colado al de BUNCH como finalista para que gane con claridad el de TOUZA, ya que el propio equipo gestor no ha ocultado su interés en que salga el mismo estudio de aquitectura que el de la cooperativa 1 (según dicen en beneficio nuestro),  pero los tenía que haber mejores que ese SEGURO. El edificio es horrible y la distribución también. Yo no quiero levantar mucho revuelo en este aspecto porque me gusta mucho el "ganador", pero nos la han colado bien colada.

Un saludo!
 
B
Belen_Valdebebas
07/04/2010 10:30
A mi me comentaron que habia 2 anteproyectos, que Gestilar habia manifestado su preferencia y que faltaba que Enfermeria Habitat eligiera.

Por lo que dice el mail que me enviaron el proyecto ya ha sido elegido, asi que mucho me temo que no os van a dar opcion a votar cual de los dos anteproyectos quereis (supongo que lo habrá elegido vuestro consejo rector)

 
V
Valdebabas
07/04/2010 10:25

Belen y no te han comentado nada del otro anteproyecto? No entiendo mucho lo que se cuece; si se debe votar en Asamblea entre 2 proyectos de 2 arquitectos diferentes para decidir el ganador...¿ como es posible que solo os comenten en Gestilar la presencia de 1 si no se ha votado al ganador?

No nos pasaron 2 anteproyectos para votarlos o es que ya se ha elegido uno y yo no me he enterado?

 

 
B
Belen_Valdebebas
07/04/2010 09:02
Hola a todos

Entiendo que haya gente que desconfie y que no quiera dar informacion de la cooperativa, pero tambien entiendo que si vamos a tener un proyecto comun para ambas cooperativas, los socios tenemos los mismos derechos de tener la misma informacion  en el mismo momento seamos de una cooperativa o de la otra.

Segun mail enviado por Gestilar

"Le informamos que en los últimos días del mes de Marzo en coordinación con Enfermería Hábitat Soc.Coop .Mad. de Viv. se ha definido el estudio ganador del concurso de ideas establecido por ambas cooperativas, quedando adjudicado al Estudio de Arquitectura y Urbanismo JULIO TOUZA & ASOCIADOS, S.L..

En breve y según la documentación a facilitar por dicho estudio, les haremos llegar las infografías previstas para la edificación así como los datos del anteproyecto (planos de viviendas tipo etc.) a través de nuestra pág. web www.gestilar.com
"

De todas formas gracias a la persona que me ha enviado el anteproyecto ya he podido verlo y la verdad es que esta muy bien, por lo menos la parte correspondiente a Gestilar (la otra parte no la he visto mucho) Ya estoy dandole a la cabeza con todas las posibilidades.

Lo dicho, que la idea es que vayamos todos juntos por el mismo camino y por el bien común y no ponernos la zancadilla unos a otros.

Un saludo

P.D: Muchas gracias a la persona que me ha enviado el anteproyecto
 
A
alfre32
06/04/2010 20:09
Gracias por las respuestas, sobre todo la de Valdepepas, me quedo mas tranquilo y queda aclarado, eso justo era lo que quería haceros llegar sin ofender a nadie.

Respecto a Belen, podemos saber quien es... o no! Pertenecerá a Gestilar... o no! Será el dueño o familiar de gestilar... o no! No lo sabremos, al menos en éste foro, no así en el interno que cada uno tenemos nombre y apellidos. Si gestilar no cuelga los proyectos en esa supuesta web que tienen será porque no los deben tener aún. Como tampoco sabemos el acuerdo al que han llegado y es una cosa que mucha gente está pidiendo en el otro foro, pues no debemos confiar a cualquier persona que entre por aquí pidiendo documentos "pseudo-oficiales", mas aún sin estar aprobados en la asamblea general por todos nosotros.

Respecto al tema del equipo de gestión.... por supuesto que estaremos "ojo avizor"... o al menos mas nos vale para que no nos cuelen nada. Y en principio la gente que asiste a las reuniones y/o comités es vuestra "voz y oidos" y definitivamente seremos todos quien saquemos adelante las decisiones.

Éste foro seguirá siendo un punto de reunión importante para todos, aunque lo dicho, con cierta cautela con la información que tratamos (ahora mismo tenemos todos la misma informacion entre manos) sobre todo la oficial o pseudo-oficial, ahora mismo los anteproyectos están disponibles para cualquier cooperativista que este dado de alta en el sistema de EH... eso quiere decir que ha aportado la pasta y está al corriente de pagos, una garantía para todos sabiendo ademas que esa persona tiene nombre y apellidos. Por supuesto sin censurar opiniones, ideas y todo lo que se os ocurra.




Editado por alfre32 06/04/2010 20:11
 
V
Valdepepas
06/04/2010 19:20
Hola Belen , no se si me equivoco pero creo que en esto tiene toda la razón nuestro amigo Alfre32.

No se hasta que punto se puede pasar información de una cooperativa a otra, casi mejor pideselo a GESTILAR a ver que dicen.

De todas formas me parece un  poco de cara si os han dicho que ya esta elegido el proyecto de TOUZA , que aunque desde mi punto de vista el mejor tendrá que ser aprobado en asamblea.

Yo solo salte al comentario de Alfre32 ya que de su comentario parecía que hablaba por la voz de su amo (En este caso Enfermeria habitat) como si le hubieran lavado el cerebro.

No olvideis que esta gente no trabaja gratis y que los miembros del consejo rector nunca debeis perder vuestra identidad porque sino esta gente hara lo que quiera con vosotros y luego no tendremos derecho a replica) 

O no os disteis cuenta como aprobaron todo a golpe de mazo en la anterior asamblea sin que nadie se enterara.

Con la tonteria se aprobaron las orientaciónes de las construcciones , su contrato de gestión etc ,etc

Cuando todavía hay algunos puntos por aclarar como cuando cobran ellos , que pasa con el seguro de afianzamiento etc

Hay que tener cuidado con esto porque si pasa algo con la cooperativa  que Dios no lo quiera. Ellos ya habran cobrado y luego. Nos podrían decir toma tu cacho de terreno y que hacemos con ello?

La parcela por mucho que digan no es un aval , el único aval es la pasta.

Por eso mi recomendación es que nunca jamás perdais vuestra identidad y que tengais en cuenta que en caso de querer ellos tienen todas las cartas mucho antes que nosotros así que pueden establecer como jugarlas.

Por mi parte todo arreglado con Alfre32 y todo mi apoyo al consejo rector para que nos representen y entre todos lograr el exito en la cooperativa.

Y como dice juancar_668 creo que el mero hecho de nombrar un secreto ya suscita suspicacias así que para evitar enganchones con los conocedores de los secretos sera mejor ocultar que lo saben jejej

Saludos




Editado por Valdepepas 06/04/2010 19:23
 
B
Belen_Valdebebas
06/04/2010 08:55
Pues si, yo pertenezco a Gestilar, la "otra" parte de la promocion, pero aun no han puesto nada del anteproyecto en nuestra web.

Alguno de vosotros seria tan amable de mandarme la info del proyecto ganador que teneis en la parte privada de vuestra web??

Es que no me aguanto las ganas de ver algo y saber mas o menos como van a ser los edificios y los planos de las casas!!

Mi email es plaza_valdebebas@hotmail.com

Gracias por adelantado ;-P
 
A
alfre32
06/04/2010 00:11
Perdon nuevamente, no sabía lo de Belen que pertenecía a Gestilar! 

Respecto al otro tema, secretos como tal no existen, de hecho si os pasáis por EH os enseñaran la documentación que queráis... o eso nos dijeron.

Lo único que tiene derechos de autor, copyright, propiedad intelectual o como lo queráis llamar son las infografías o las ideas de los edificios por ejemplo e igualmente las infografías de los proyectos finalista y ganador los tienen igualmente, repito, no la información como tal sino las imágenes, tener en cuenta que son ideas de arquitectos que aún no se han hecho realidad y unos estudios de arquitectura podrían coger la idea de los otros para futuros diseños o desarrollos, no sé si ahora me he explicado mejor.

Respecto a las constructoras hablaba solo como un ejemplo, no como un hecho, recordar lo que pasó a algunas cooperativas de valdebebas cuando se empezó a filtrar info de posibles compras de terreno, algunas operaciones se fueron al traste. Si os pasáis por EH seguro que os pueden facilitar dicha información sin problemas.

Respecto a transcribir un correo electrónico personal... no soy experto en leyes pero no sé hasta que punto se infringe la LOPD. Pero bueno... que cada uno es muy libre de hacer lo que quiera eso esta claro y por supuesto que nadie le pone puertas al campo faltaría mas.

Gracias por el consejo juancar_668, lo tendré en cuenta para sucesivas intervenciones. Para los demás vuelvo a pediros disculpas si se han interpretado mal mis palabras ya que no era mi intención la de ofender ni molestar a nadie. Espero que despues de mis disculpas vuelva la normalidad y la paz.

 
juancar_668
juancar_668
05/04/2010 23:52
Te has liado, Alfre, Belén pertenece a Gestilar, así que, seguramente a ellos tardarán un pelín más en dejarles ver los anteproyectos.
Por otro lado te doy mi apoyo, me parece que el post de Valdepepas ha estado fuera de lugar, aunque con ésto no quiero decir que no tenga razón, sino que hubiera estado mucho mejor y mucho más correcto decirte las cosas como lo ha hecho D0r14n. El secretismo es un problema y no le gusta a nadie, ni a nosotros, los de EH, ni, seguramente, a los de Gestilar, así que, si me permites un consejo, no te mojes tanto porque puedes salir escaldado, jejeje.
De hecho, creo que, cuanto más se hable de que hay algo que no se puede contar, más se crispan los nervios del que no lo sabe. (por cierto, no sé de qué habláis, jejeje).
Ah, y aunque algo tenga derechos de autor, se puede hablar de la información que contiene, siempre que no se exponga ni utilice de la misma manera que el propio autor ha utilizado, me explico, puedes hablar de un libro, pero no puedes reproducirlo tal cual, al menos eso he encontrado con el "bendito" google, jejeje.

Saludotes a totes.

PD, Ánimo, Belén, que ya queda menos para que os muestren el anteproyecto!, yo creo que os va a gustar mucho!

 
A
alfre32
05/04/2010 18:07
Hola Belen!

Si eres socia de la cooperativa tienes acceso a la web (intranet) de enfermeria habitat donde se está colgando toda la información relativa a nuestro proyecto: noticias, actas de comité, anteproyectos, etc

En éste caso los anteproyectos (ganador y finalista) se colgaron en la web antes de semana santa para que pudieran ser consultados por los socios. Hay bastante información para consultar: infografías, planos, etc.

Si aún no tienes claves de acceso se las deberías pedir a EH, dirigiéndote por ejemplo a Raul. Ya nos contarás y a ver si te gusta. También existe un foro exclusivo para los socios de la cooperativa.
 
B
Belen_Valdebebas
05/04/2010 17:49
Hola d0r14n

Dices que vosotros ya teneis los proyectos finalistas?? Los habeis visto?? Adelantanos algo, que yo no se nada!!

Acabo de recibir un mail diciendome que ya se ha elegido un estudio de arquitectura que es el de JULIO TOUZA & ASOCIADOS y que en cuanto tengan infografias y planos de vivienda tipo nos los enviaran.

Ya queda menos!!
 
A
alfre32
05/04/2010 12:39
Antes de nada pediros disculpas a las personas que se hayan sentido ofendidas por mis palabras ya que no era esa mi intención, desde luego la de ofender a nadie, ni vetar a nadie a comentar o decir nada, faltaría mas! creo que tampoco era ese el sentido de mi mensaje, repito: pido disculpas si os habéis sentido ofendidos. Siento mucho que algunas personas se lo hayan tomado como algo personal, tampoco era mi intención el de molestarles. De todas formas no entiendo muy bien el "linchamiento" al que he sido sometido y el querer buscar polémica.

La verdad es que no soy yo quien hubiera tenido que decir esas palabras, sino las personas que nos las han transmitido a nosotros, pero bueno. Me imagino que nos tocaran unas cuántas como éstas, tendré que ir replanteándome lo de pertenecer al comité de obra si me va a traer problemas personales con los demás socios por transmitir lo que a nosotros nos transmiten.

Espero que sean ellos (equipo de gestión) los que aclaren las cosas antes de que lo tengamos que hacer nosotros para evitarnos conflictos personales.

No quiero crear polémica y espero que vosotros tampoco conmigo, se supone que somos un conjunto de personas con un mismo fin y que todos queremos lo mejor para todos y todas. Espero poder saludar en un futuro a mis posibles vecinos/as sin distinción y que el clima sea bueno para la convivencia.
Editado por alfre32 05/04/2010 12:50
 
D
d0r14n
05/04/2010 12:09
Belen, nosotros ya tenemos los finalistas desde antes de Semana Santa. Hay un proyecto que está muy bien y otro que no está nada bien. A final parece que los edificios de las cooperativas van a ser separados. 
 
B
Belen_Valdebebas
05/04/2010 09:05
Joeeeeeeeee, yo quiero ver el anteproyecto yaaaaaaaaa ;-P

Que ganas de que nos lo enseñen y podamos empezar a comernos la cabeza para ver que piso elegimos!!!
 
D
d0r14n
01/04/2010 18:08
alfre32, todavía estoy buscando la información relevante que nos hace daño... ¿Podías especificarla?

Sobre los proyectos que no han salido finalistas ¿porque esos si tienen derechos de autor y no los finalistas? En las bases del concurso pone claramente que los trabajos presentados, podrán utilizarse para su exposición e información en la página Web de la Cooperativa en el periodo de adjudicación del Concurso.

Además, creo que se nos llena la boca con "Derechos de Autor" y no sabemos ni lo que es. Derecho de autor tiene un libro, y no por eso no puedes enseñarselo a alguien ni contarle de que va.

Sobre lo de las constructoras, estoy completamente de acuerdo contigo, pero el único que ha comentado algo de eso eres tu...

Por cierto, ¿las razones de porque tanta información es privada y de tanto secretismo, también son secretas?

Pues eso, que los secretos salvo que esten muy justificados como puede ser lo de las constructoras, no huelen muy bien.

Un saludo.





 
V
Valdebabas
01/04/2010 14:20
Valdepepas tienes mas razon que un santo. Mira que hay abogado de pleitos pobres circulando y dando lecciones a los demas.

Turandot, al final a que cooperativa te metiste?

Choconona estoy contigo en que tenemos mucho que ahorrar!!!animo a todos!!!

Un saludo!
 
C
choconona
31/03/2010 22:23
bueno chicos no os enfadeis, que todos queremos lo mejor para nuestra futura casa,
a mi me gusta leer este foro y ver lo que opinais, yo no escribo mucho porque no puedo aportar mucha informacion, pero me parece muy interesante lo que la gente opina, así nos enriquecemos todos.
feliz semana santa y ahorrar que tenemos muchos gastos!!!!
 
V
Valdepepas
30/03/2010 12:22
¿ Qué información se ha dado en este foro que este fuera de la ley o la legalidad?   O te lo pongo más fácil  ¿ Que se ha dicho que perjudique a la coooperativa ?

Te constesto yo:  NADA simplemente se han dado opiniones.

Esta claro,  todos queremos lo mejor para nuestra cooperativa pero de ahi a decirnos lo que tenemos que opinar va un TRECHO.

Y sobre lo de registrarme para contestar yo estoy en el otro foro pero eso no implica que permita que se quiera coaccionar a la gente.

@TURANDOT:  No vengas dando lecciones de MORAL que nadie te ha preguntado no vas a venir tu ahora a poner puertas al CAMPO.










 
T
turandot
29/03/2010 18:48
Esta claro que no se ha entendido lo que quería decir el forero alfre32 y la respuesta de Valdepepas se ha salido de tono, aunque una persona que se acaba de registrar solo para decir eso dice mucho de ella.

No creo que nadie este censurando nada, eso ya pasó a la historia y es la excusa de las personas sin recursos, recordar a paquito y cosas por el estilo, las opiniones no se censuran, pero sí la información que es de uso privado y confidencial. Democracia no significa barra libre para todos, eso se llama anarquía y no es precisamente el estado en el que vivimos, tenemos unas leyes que debemos respetar y cumplir.


 
V
Valdepepas
29/03/2010 17:44
Vamos a ver....alfre32.   ¿ Qué pone en este foro que no se pueda decir en público?

¿DONDE pone aquí algo que haga daño a la cooperativa.?

Tú no eres NADIE para decir a la gente lo que tiene que hacer o decir.

Que aquí somos todos mayorcitos y responsables de nuestros actos.

Por si no lo sabes Internet es un medio libre y la CENSURA hace mucho que se acabo.

Faltaría mas que vinieras tu a decirnos DONDE y COMO tenemos que expresar nuestras opiniones.






 
A
alfre32
29/03/2010 16:58
No estaría mal que NO se hicieran públicos ciertos datos, como textos de correos, datos económicos, etc, etc Bueno, a mi por lo menos no me haría mucha gracia que se hicieran públicas las cosas que envío a correos personales.

La verdad es que me he quedado un poco sorprendido cuando he entrado por aquí y he visto ciertos comentarios y datos. Todo aquel que sea de la cooperativa tiene otros canales de información, como es el foro interno que nos han habilitado.

Respondiendo a dadrum sobre "no se puede comentar nada en concreto (por ahora es privado no se muy bien porque)", por sus palabras imagino que pertenece al consejo rector o al comite de obra, pues bien, creo que se dejó claro el por qué de mantener esa privacidad y los que asistimos así lo entendimos y se dieron las razones. Los asistentes nos comprometimos a mantener dicha privacidad.

Los canales de comunicación para publicar actas y dar información de reuniones y comité no es éste medio y nos pidieron cautela a la hora de "dar" información hasta que no se hiciera público, ya que como bien sabréis se tiene que llegar a un consenso y además tenemos que firmar dichas actas y la información que se filtre antes puede ir en perjuicio de todos.

Por poneros un ejemplo, todos los anteproyectos tienen derechos de autor, si se filtran esas imágenes o infografías nos estaríamos buscando TODOS un buen lío ya que podrían demandarnos.

Otro ejemplo mas, las constructoras: según nos informaron actualmente se barajan y se negocia con varias, una filtración de información puede perjudicarnos a la hora de tener un factor de ventaja por precios, fechas, competencia, etc

Espero que no se entienda mal mi mensaje y que sepáis lo que quiero decir con todo esto. Podemos seguir utilizando este medio para temas "extra-oficiales". Las preguntas al CONSEJO RECTOR se hacen vía actos o reuniones oficiales y desde la web de EH, habilitaron una zona para ello y no creo que tengan problemas en resolver vuestras dudas.


 
V
Valdebabas
26/03/2010 11:42

Viti!!auqi mojama 2!!!me parece que esta semana santa poquita cosa de momento.....estoy de acuerdo en lo que dices.

Yo tambien esty muy tranquilo con el equipo de Gestion, y de hecho, si estoy en este cooperativa es por muchos motivos y porque me lo recomendo una persona de total confianza que ha trabajado con EH; asi que por ahi, estoy tranquilo pero eso no evita que haya que estar pendientes de ellos...es normal y todo cuanto mas claro mejor para todos.

Yo tambien creo que el PAU de Valdebebas sera genial; lo que pasa que como haya gente que tenga un tanto de prisa por ttener la casa, se tendra que armar de paciencia pq ira para largo......de 2012 creo que nada de nada...

Buen fin de semana a todos!

 

 
_
_Viti_
26/03/2010 11:09
Hola , yo también creo que con el tema de la inscripción de la reparcelación las obras empezaran a finales de año más o menos.

Esto era de preveer, aunque no se debería demorar mucho más. La verdad es que Valdebebas es un desarrollo modélico en como se esta llevando a la gestión del PAU y eso me tranquiliza bastante.

http://www.parquedevaldebebas.com/fotos/ElMundo.SuVivienda.100319_1.pdf

También confio en el equipo de la cooperativa ya que son profesionales de reconocido prestigio en el mundo empresarial y eso se puede contrastar tirando un poquito de internet, por lo que estamos en buenas manos.

Pero en el tema de los proyectos si que me gustaría ya ver algo antes de semana santa porque hace ilusión ver como podrían ser nuestros futuros pisos y no solo ver los recibos del banco :-(

Además en el tema del seguro creo que también hay que mejorar bastante ya que buscando un poco sobre los seguros de afianzamiento creo a estas alturas deberiamos tener algo más de lo que tenemos.

http://www.urbanizab2b.com/seguros/seguro-caucion/

Por lo menos deberiamos estar en la fase II del apartado Afianzamiento de Cantidades Anticipadas en Régimen de Comunidades de Propietarios o Cooperativas.

Y tener al menos un seguro colectivo

Aunque supongo que estarán en ello no olvideis que esto es una cooperativa y nuestro papel es más importante que decir a todo que sí en la reuniones , podemos y debemos exigir.

Confianza en el equipo gestor , por supuesto !! Pero tambíen es importante saber a que va destinado el pago de Mayo , si es para pagar una parte del terreno o para pagar una parte de la comisión de la gestora.

Con lo cuál deberíamos conocer cual es el calendario de pagos del terreno y los pagos a la gestora.

Para que se nos justifique en que se va a emplear nuestro dinero y por supuesto que ese pago debería estar ya asegurado que entre pitos y flautas ya van siendo una cantidad considerable de pasta. ¿No creeis ?

Pues ahi queda eso con muchas ganas de ver los proyectos.

Saludos a todos y buenas vacaciones de semana santa al que pueda irse.

PD :Qué yo con el pago de mayo estoy más tieso que la mojama.














 
V
Valdebabas
26/03/2010 08:40
Veremos a ver que pasa con el tema de reparcelacion y esperemos que la cosa no se alargue mucho......a mi el tema qeu mas me preocupa es que no tenemos ningun papel que asegure nuestras cantidades aportadas y eso con la que esta cayendo me tiene intranquilo....con esto no es que dude de la gestion de nadie pq entiendo que las cosas tienen su tramite y la verdad creo que estamos en buenas manos con el equipo gestor, pero es que el segundo pago esta a la vuelta de la esquina y seguimos pagando dinero.....

En fin, me da en la nariz que el PAU de Valdebebas se va a dilatar un poco mas de lo esperado y la junta de Compensacion me dijo por telefono esta semana que "cree que, si no hay ningun problema, que se podria empezar meter gruas a partir de Septiembre pero que no se podia asegurar nada ya que habia varios tramites pendientes que resolver aun para inscribir la totalidad del plan de reparcelacion"

Despues de eso habria que inscribir a los cooperativistas, despues pedir la licencia de obra y de ahi a meter grua.....asi que para ver las gruas en la parcela me parece que nos queda un poquito de tiempo...
paciencia vecinos........yo me voy mentalizando de que hasta finales de año no veremos una grua en nuestra parcela......con lo que tener casa imagino que se va dilatar un poco mas.

Un saludo a todos.
 
E
elyal
25/03/2010 19:08
Totalmente de acuerdo, "Viti".
Además de eso hay otra cosa que me mosquea... si lo del retraso en el proyecto de reparcelacion es tal y como ha contado "belen-valdebebas", pues la verdad es que me mosquea pensar que la gestora no nos haya informado de esto, que empiecen las obras en 2011 para mi es importante saberlo... pero parece que para ellos no, y no parece que tengan prisa tampoco en comunicarnos cambios así...
por eso yo creo que hasta que las cosas no se vayan aclarando (seguro e informacion precisa de la evolucion del proyecto, retrasos, etc) nosotros tampoco deberiamos tener prisa en soltar la pasta en mayo...
yo la verdad es que me esta empezando a mosquear enterarme de cosas así por el foro, evidentemente contrastaré la informacion pero si es cierto todo esto mandaré mi queja a la gestora a traves del foro privado.
Al CONSEJO RECTOR: por favor, creo que estos dos puntos deben aclarase cuanto antes. Gracias.
 
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_Viti_
25/03/2010 17:45
Esperemos ver los proyectos antes de semana santa que ya va siendo hora porque lo que son la letras no se retrasan ni un día.

Además tenemos que hacer hincapie en el tema del seguro de afianzamiento.

Según Cristian era un monopolio controlado por asefa , aunque googleando un poco he visto que hay más entidades que lo gestionan como:

http://www.hcceurope.com/sp/Content/surety/suretyhome.htm

Con lo que habria que dejarlo claro antes de seguir soltando pasta.

Tambíen habría que dar un poco de luz al tema de las comisiones de Gestión de Enfemería Habitat ya que en la reunión se paso demasiado rápido por este punto.

Se dijo que cobraban un 3% por la compra del suelo y un 10% sobre la ejecución de la vivienda. Pero no quedo claro dos cosas ¿Cuando cobran? ¿Antes de entregar los pisos o despues? Ya que si cobran al principio luego si hay problemas ¿ Que pasa?

Como en mayo tenemos un pago fuerte es el momento para que nos aclaren todo esto , que en la última reunión de aprobación del consejo rector nos llevarón de la manita como a niños pequeños.

Y aunque seamos todos muy buenos hay que dejar las cosas claras para que luego no haya malos rollos.

Si alguien del consejo rector lee esto que tome nota por favor.

Salu2











Editado por _Viti_ 25/03/2010 17:49
 
D
dadrum
25/03/2010 15:49
no preocuparse solo falta aprobar el acta de ayer y los subiran no se puede comentar nada  en concreto (por ahora es privado no se muy bien porque) pero son unos proyectos muy buenos y sobre todo uno nos gusto muchisimo
 
D
d0r14n
25/03/2010 14:01
En cualquier caso, yo mañana por la mañana me pasaré a verlos directamente en las oficinas...
 

Fin del hilo
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