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C
CHONY1702
12/02/2007 14:05

DUDAS

¿Qué piso nos recomendáis en Vallecas cerca de mis padres?

657 lecturas | 9 respuestas
Hola buenos días:

Somos unos chicos recientemente casados que están buscando piso donde vivir, mis padres viven en vallecas y para estar cerca de ellos nos hemos empezado a mover para buscar pisos por la zona...., he visto varios pisos en la misma calle pero distintos portales y antes de decidirnos, quisiera que vosotros nos aconsejarais.

Que tal la vida por allí, porque hemos dado varios paseos por la zona y se ve tranquila, no?

Hemos visto pisos en c/ maquinilla, 13 y 4-6-8-10, las zonas comunes de la 13 son mayores, pero el piso que vimos en el 4-6-8-10, es más grande.... que el piso del nº 13.
Que tal las dos comunidades, cual nos aconsejáis,? Que tal la convivencia?, ruidos de los vecinos.....
Nos han comentado que viven gitanos..... , es cierto? que tal?

El dueño de la casa que vimos nos dijo que no sabia lo que pagaba de comunidad, cuanto pagáis vosotros?

Que tal los pisos han salido muchos desperfectos?

Como vais a trabajar hemos visto que el metro y en tren están a un paseo.... ? sabéis si van a poner autobús?

Muchas gracias por vuestro tiempo y esperamos convertirnos en vuestros vecinos.
Esperamos vuestra ayuda.
VICTOR Y CHONY
 
L
lumendiola
16/02/2007 18:49
Hola, primero me tengo que enterar de la empresa, se lo preguntaré al portero que será más rápido que esperar a las próximas cuentas. Yo ni siquiera sé qué empresa nos hace los servicios, pero lo buscaré no os preocupeis.
 
A
alexyleo
16/02/2007 17:35
Hola, seria mucho lumendiola, abusar de la confianza y pediros el nombre de la empresa que os realiza los servicios de todo la comunidad y la del administrador, para poderles pedir un presupuesto??
Seria de gran ayuda
 
L
lumendiola
16/02/2007 14:23
Hola Angela, yo pienso lo mismo que tú, que es demasiado lo que pagais. En cuanto a la vigilancia supongo que el sueldo de los vigilantes no creo que vaya en función de la gente que viva. Me imagino que habrá un sueldo estipulado más la seguridad social, vamos creo yo. En cuanto a la limpieza si es cierto que no es lo mismo 185 vecinos que 283 que somos nosotros. El tema de la administración, tampoco creo que sea lo mismo administrar 4 portales que 8. Y así en función de todos los gastos. Yo si quereis lo único que puedo daros la próxima vez que nos echen en el buzón es la información de los gastos que nos envían y lo comparáis.
 
A
Angela2dormitorios
16/02/2007 13:49
No lo entiendo Lumendiola, porque partiendo de que tenemos los mismos servicios contratados, los vuestros serán más costosos dado que no es lo mismo dar vigilancia o limpiar o mantener zonas comunes de 4 portales que a 8 ó 10 como sois vosotros.

Deberíamos hacer un estudio comparativo de nuestros presupuestos y los vuestros. Me apuesto el cuello que las empresas contratadas son las mismas, de dónde entonces sale un presupuesto tan abultado como el nuestro?
 
L
lumendiola
16/02/2007 08:49
Hola a todos, tenemos vigilancia las 24 horas ; a mí me parece también que pagais mucho, no sé si es para hacer un fondo o siempre va a ser así. Cierto es que cuantos más vecinos seamos menos se paga.
 
A
Angela2dormitorios
15/02/2007 18:00
Hola futuros vecinos:

Me gusta la zona, por ahora tranquila, y desde luego si la tuviera que recomendar a algún amigo lo haría (a sabiendas de que queda un poco alejada de metro y bus (ya pondrán alguna línea cuando estén todas las urbanizaciones entregadas) y de que el ruido de la carretera que va al Polígono es evidente a las 5 de la mañana a pesar del doble acristalamiento).

Por mi piso de 2 habitaciones y plaza de garaje pago casi 110 euros, pero todo depende de la superficie ya que no hay modelo único, ni de piso ni de plaza de garaje. Me asombra que paguen tan poco (en comparación a nosotros) en la fase I, claro está que los gastos de mantenimiento de las zonas comunes se sufragan entre el doble de vecinos que en nuestra fase.

Por cierto Lumendiola y Corigi, en vuestro recinto tenéis vigilancia 12 o 24 horas?

 
A
albahaca
13/02/2007 12:58
Nsotros somos del potal 10 de entreparques II, pagamos 130 euros de comunidad mas 8 de garaje.
hemos tenido algunos desperfectos, pero parece que ya se van arrglando, la verdad es que la zona esta muy bien aunque aún le quedan cosas, pero bueno todo se andara.
 
L
lumendiola
13/02/2007 09:14
Hola chony1702, yo también vivo en el portal C, en cuanto al tema de los pisos, mira varios pues ninguno es igual, hay muchos modelos y de distintos metros. Si es cierto que tenemos más zonas comunes pero también somos más vecinos. En cuanto al tema de la comunidad, también es verdad que pagamos menos que la fase II. Por si te sirve de algo si hay alguna familia de etnia gitana, pero hasta ahora en el año que llevamos viviendo aquí, no hemos tenido ningún problema con ellos. En la fase II también hay alguna familia gitana viviendo. Pero yo me imagino que cuando se vienen a vivir a este tipo de comunidades deben ser distintos a esos otros de los que tanto renegamos, que no se integran y no respetan nada. Al mismo tiempo también hay de distintas nacionalidades en cada una de las fases de Entreparques, lo importante es el respeto y la educación. Nosotros también pagamos unos 80 € de comunidad, depende del piso, metros y plaza o plazas de garaje.
 
C
CORIGI
12/02/2007 16:17
Buenas tardes!
Yo vivo en el 13 en el Portal c. Mi casa es de 3 habitaciones y pago entre piso y plaza (emiten dos recibos) unos 80 € en total+-. No te lo se decir exacto porque no tengo aqui los recibos.
Yo tambien soy de Vallecas (pueblo) y estoy contenta. Los vecinos son gente muy maja y muy normal. Unos con niños, otros no. Yo no tengo problemas de ruido. Creo que los que dan al tren, se quejan mas.
Y si dicen que hay un par de familias gitanas en el portal H, pero ni los he visto ni los he sufrido.
Y en cuanto a los desperfectos, yo no tuve apenas. Algun que otro problemilla para instalar el AA porque los conductos nos coincidian y como fui de las primeras en ponerlo, pues pague la novatada.
He de decir, que yo estoy contenta. Estoy a un paso de mis padres, del cole de los niños, de todo el mogollon del pueblo vallecas, pero sin sufrirlo.
Yo estoy muy contenta, aunque supongo que habra de todo!!!

 

Fin del hilo
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