Noticias frescas de Caja Cantabria:
Los únicos gastos obligatorios que tendríamos al coger la hipoteca de Caja Cantabria serían:
- El 0,10% de lo que pidamos de hipoteca por subrogarnos (como dice la carta), obligatorio por cambiar la hipoteca de Cogein a nosotros.
- Un seguro del hogar cuya mínima cuantía serían unos 150 euros aunque si queremos más cobertura sin problemas.
- Y nada más, a partir de hay Euribor +0,25% durante el primer año y luego Euribor +0,45%.
Los demás gastos será Cogein S.A. los que nos los tienen que decir así que seguiremos informando... Hay gastos de compraventa y de la hipoteca, cada uno de ellos engloba los gastos de gestoría, notaría, registro e impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Aunque el banco no te lo diga te lo cobrará Cogein directamente, es decir no te ahorras nada.
Por tanto el único ahorro que vemos al coger la hipoteca de Caja Cantabria es no pagar el 0,50% de cancelación total que tendrías que pagar si te vas a otro banco en cualquier momento.
Si alguien cree que algo no es así que nos corrija por favor.
Por tanto nosotros seguramente cojamos la de Caja Cantabria porque el primer año es la mejor del mercado y el segundo año ya veremos porque los gastos de cambio de banco serán los mismos ahora que luego. El único gasto que podría añadirse sería la tasación del nuevo banco (250€) porque en la hipoteca de Caja Cantabria si no sobrepasas la cantidad de hipoteca fijada en el contrato creemos que no te la cobran.
Por último que sepáis que el banco no tiene todavía la tasación de los pisos, dicen que la semana que viene la tendrán. Lo decimos por si alguien quiere pedir más de la cantidad fijada en el contrato para hipotecar.
Un saludo y a ver si la semana que viene ya tenemos todo solucionado.