A LOS VECINOS DE LA FASE 3,¡CUIDADO CON EL ASUNTO DE LA SUBROGACIÓN¡ OS RECOMIENDO QUE NO OS SUBROGÉIS A LA HIPOTECA DE LA CONSTRUCTORA CON LA CAIXA (en nuestro caso en la fase 2), ESTA ENTIDAD ANUNCIABA LAS VENTAJAS DE LA SUBROGACIÓN, PERO LA CONSTRUCTORA EN EL CONTRATO INCLUYE UNA CLAUSULA POR LA QUE NOS AHORRAMOS NADA Y TUVIMOS QUE TRAGAR CON UN PRÉSTAMO SIMPLE, PAGAR LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DEL PRÉSTAMO Y ENCIMA NADA DE HIPOTECA ABIERTA COMO PUBLICITABAN.
Esto es lo que la entidad publicitaba y que quedaba anulado por la clausula de la constructora en el contrato:
Subrogación de hipoteca
Promociones financiadas por "la Caixa"
Elegir la vivienda… Tomar la decisión… Y ahorrarse todos los trámites, todos los impuestos y todos los gastos de la hipoteca.
Así de fácil es la subrogación en la hipoteca de ”la Caixa”
Características relevantes: Subrogaciones de hipotecas de promociones de viviendas financiadas por ”la Caixa”.
Con la subrogación de la hipoteca evitarás:
Los trámites de búsqueda y constitución de una hipoteca nueva
Los gastos de tasación del piso, nota del registro y honorarios del notario y gestoría
Los impuestos de la constitución de la hipoteca
Además, disfrutarás de las mejores ventajas con la Hipoteca Abierta:
Disponibilidad de parte del capital amortizado, de forma automática
Cuotas a tu medida: tú decides, en cada situación, si necesitas reducir o incrementar el importe de tu cuota mensual
Hasta 36 meses de cuota reducida, cuando quieras, durante los cuales sólo pagarás los intereses del crédito