Buenas tardes, 

La verdad es que me he llevado una gran sorpresa cuando el otro día me dijeron que no podían poner la fachada que anunciaban por filtraciones de agua y ahora en Escalonia iii me encuentro con que las filtraciones de agua ahí ya no son problemas.

Hemos solicitado entre todos los que participamos en este foro, que si nos podían poner el cristal en la terraza a y nos han dicho que no,  entre otras cosas porque las promociones así son más o menos iguales y señores, con que me encuentro con que en Escalonia iii esté tema no es problema de nuevo según el anuncio de la nueva promoción 

He intentado hablar con AEDAS y continuaré intentándolo pero si somos varios los que aportamos a este tema igual conseguimos algo.

Muchas gracias!

Buenos días a todos,

Siguiendo con este foro me gustaría comentar otro tema. Como ya sabréis todos finalmente en nuestra fachada pondrán ladrillo en lugar de lo que se podía apreciar en el folleto comercial. Si no habéis tenido ocasión de pasar por la zona y ver escalonia I os recomiendo que paséis y comprobéis cómo quedará finalmente. 

En la próxima promoción escalonia III han puesto piedra (mucho más bonito y acorde con lo que mostraban en la promoción comercial), os adjunto link. 

No se que se podrá hacer pero desde luego creo que es mucho mejor la piedra en la fachada que los ladrillos. Que opináis? Intentamos hablar con la promotora?

https://www.aedashomes.com/pisos-en-venta-obra-nueva-escalonia-III-las-rozas

Hola!
El otro día vimos esta construcción y tomamos la foto ya que hay terrazas con cristal y otras con barandilla metálica. 

A nosotros personalmente no nos importa la metálica. Deja correr más el aire, no refleja la luz del sol, siendo más fácil y barata de mantener. En nuestra opinión, se integran bien con el diseño de la fachada y el campo. 

Sin embargo, si a todo el mundo le parece mejor el cristal y AEDAS acepta el cambio, no nos vamos a oponer. 

Los puntos que ha señalado @GACO12 son importantes a la par que delicados.

Para el tema de los toldos no creemos que haya mucho problema.
Sin embargo para las terrazas y jardines puede ser más complicado. Habrá personas que quieran poner enredaderas, otros celosias, jazmines, macetas o nada (quizá haya vecinos con alergias y no quieran tener plantas en sus terrazas o jardines. 

¿Vosotros qué pensáis?

Saludos!! 

Buenos días,

Ayer estuvimos hablando con la promotora, según me comentaron cambiar las barandillas por cristal no va a ser posible por muchos vecinos que nos juntemos, ya que sería un cambio de proyecto.

Por lo que la única solución que tenemos bajo mi punto de vista es, tener en cuenta ese punto a la hora de crear los estatutos de la comunidad para intentar tener la estética de la urbanización lo mejor posible.

Los puntos que deberíamos tener en cuenta (podemos ir añadiendo todos los que se nos ocurran entre todos):

1. Toldos
2. Terrazas – (podemos poner enredaderas, cristal entre las barandillas...)
3. Verjas de los bajos: Es un punto importante que por lo menos nosotros no habíamos pensado, el jardín viene bien montado (como se ve en las fotos) pero en las fotos de proyecto están todas las verjas de los bajos con enredadera. Al ser propiedad de alguien no vienen como  tal, es decir, cada vecino con un bajo tendrá que ponerla. El punto (bajo nuestro punto de vista) es tratar que todos tengan la misma estética (siempre  y cuando los propietarios se sientan comodos por supuesto) y tratar de evitar que unos tengan celosia, otros enredadera, otros nada…

Se que aún queda tiempo pero está bien ir recopilando oponiones de todos los futuros vecinos!
 

Un saludo,

Buenas,

A nosotros también nos parece que las barandillas no están a la altura del resto del proyecto. Hay opciones mucho más elegantes y prácticas.

Si se presenta una petición para modificarlas contad también con nuestro apoyo.

Un saludo

Hola, 

Yo estuve el otro día y lo comenté de pasada.

Me dijeron que nadie lo había dicho. Que habría que comentarlo con la constructora y poner, si accedían ( que no lo vi muy claro), a todos los vecinos de acuerdo.

Si presentais una petición contad conmigo 

Hola a todos,

gracias a todos por las respuestas y perdon por responder tarde pero estaba de viaje. He hablado por fin con AEDAS y les he comentado la peticion y me han dicho que el cambio es muy complicado ya que hay que modificar el diseño y contrato ya presupuestado con la constructura. Dicho esto, todo es posible pero haria falta una mayoria clara de propietarios y yo aqui cuento con 12. Por otra parte, me han comentado que la idea no es que la barandilla quede asi sino cubrirla con celosias o plantas – todo a definirse en la comunidad de proprietarios.  

Como lo veis? Pienso que para tener mas informacion estaria bien si alguien mas llamase..

La verdad es que mi experiencia en estas lides es 0 pero si alguien sabe y pensamos que tenemos posibilidades, yo participo

Un saludo

La barandilla es claramente mejorable.

Nos parece buenísima idea e iniciativa, pensamos que quedaría mucho más elegante y práctico el cambiar las barandillas por cristal. Contad con nuestro apoyo también! 

Hola, me parece bien cambiar las barandillas por cristal, podéis contar también con nosotros!

Creo que es  más económico que lo planteado por la promotora.

Hola, me parece bien cambiar las barandillas por cristal, podéis contar también con nosotros!

Completamente de acuerdo en que tanto los suelos de las terrazas y bajos, como las barandillas son realmente toscos. A nosotros es lo que menos nos gusta, con diferencia, del edificio. Si se abre una iniciativa para cambiar tanto suelos como barandillas, contad con nosotros (aunque lo vemos realmente difícil estando las obras ya en ejecución)

Un saludo

Totalmente de acuerdo. Ese cambio haría la fachada más actual y también protege del viento, ruido...

Absolutamente de acuerdo. Tanto el suelo de los bajos/terrazas como las barandillas son un tanto toscos...

Hola a todos,

este fin de semana nos hemos acercado a las obras y la verdad que las nuestras avanzan a buen ritmo. Tambien van acabando la fase I con lo cual se ve como ira quedando y nos ha surgido una idea que queria compartir en este foro.

Para lo bonita que es la urbanizacion en tema diseño la verdad que las barandillas de los balcones de acero sin tratar no quedan muy bien (segun nuestro gusto claro). Creemos que quedaria mucho mas bonito si fueran de algun material translucido (cristal?)...en Montecarmelo hay alguna urbas que los tienen asi y queda mas fino y moderno. Ademas de quedar mejor, ofrecerian el beneficio de poder disfrutar de las vistas estando sentado y tapar un poco el ruido que venga de las zonas comunes y de la calle.

La verdad que no se siquiera si esa modificacion es factible pero antes de plantearselo a AEDAS y entender el proceso (si lo hay) me gustaria entender si hay apetito para pedir el cambio.

Cualquier opinion al respecto es bienvenida! Pongo un par de fotos para que veais las terrazas de la fase I