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F
fundador
29/01/2008 12:09
Pues no sé Fluvi, yo creo que tienen una desorganización de narices, no tienen ni idea de cual es el estado de la obra y lo que no entiendo es que permitan que Adisa se toque los huevos y tarde año y pico en hacer la estructura, el resto de las obras que veo en un santiamen levantan un montón de pisos, yo de verdad que no lo entiendo. He estado mirando el foro "estrella del ensanche" y por las fotos veo que nos llevan unos 8 meses de ventaja, empezaron un poco antes que nosostros.
Lo que me preocupa son dos cosas:
* Que sigan a este ritmo y tengamos las casas en el 2010.
* Que los cutres de Adisa sean los que se encarguen de las calidades de los materiales, ¿como serán los azulejos? y los muebles de cocina?. En el cartel ajado que tenemos en la obra pone "Viviendas exclusivas, calidades de lujo", como pueden decir esto sin enseñarte una mínima muestra de los materiales.
Pues eso, que yo estoy más quemado que la pipa de un indio, desde finales del 2005 que vimos el cartel han pasado la friolera de 2 años y pico y todavía les falta la mitad de la estructura. Encima como te pongas a leer lo que la gente dice en el foro este http://foros.finanzas.com/SForums/$M=readforum$F=54900 ya es para hecharse a llorar.
Animo a todos y perdonar mi pesimismo.
 
F
fluvi
28/01/2008 18:25
Hola,

Yo llamé hace poco también y me dijeron que todavía no sabían nada de las modificaciones. Me parece muy fuerte que todavia no sepan nada y sigan diciendo que la obra se terminará en diciembre, yo creo que deberían saberlo.

Y también pregunté por los materiales, que si nos van a dar a elegir o no, por ejemplo con azulejos o color de las paredes, por si se puede elegir entre dos o asi, y me dijeron que en principio no, porque sino se retrasaría más la obra. Y me dijo que todavía no sabía nada de cómo iban a ser las cocinas, ni siquiera eso. Deberían haberlas pedido ya, vamos, digo yo, porque si todavia no las has pedido hacer, estaremos con la obra hasta diciembre pero de 2009....

En fin, yo ya no hago caso de nada, no se si es que no tienen ni idea de nada y nos dan largas o es que se rien de nosotros.
 
F
fundador
27/01/2008 10:19
Hola a todos!
Yo también he visto los ladrillos , como dice cru, son un poco claritos pero por lo menos son de marca "la oliva". Yo creo que si tenemos suerte y terminan de una vez la estructura para finales de marzo, tendremos nuestras casas para Julio del 2009, ya digo que esto es si se empiezan a darse un poco de prisa.
A ver si empiezan a poner ladrillos y así vamos viendo mejor como va a quedar el edificio.
Volvi a llamar a Agesul hace poco para preguntar como iba el tema de las modificaciones, pero me dijeron que no sabían nada.

Un saludo a todos.

 
C
cru
22/01/2008 18:35
Hola a todos y feliz año que hacía mucho que no escribía.
El viernes llamo un compi del trabajo para pedir información como posible comprador y de 3 habitaciones y de 2 de los grandes les quedan 3 viviendas de cada uno, se le pasó preguntar por el resto.Fecha dicen fin de año que yo me imagino será durante los 6 primeros meses de 2009.
De todas formas estube el fin de semana en laobra y están encofrando ya los tejados(portal 1 y 2 ) y han empezado con los portales,el ladrillo que han elegido no me gusta mucho pero en fin, es muy clarito pero me hizo ilusión xq ya empiezan por dentro.El portal 3 que es el más retrasado van a empezar columnas 2 piso, lo que si se ve que van más rápido ahorfa en ese portal.

Un saludo a todos y animo
 
F
fluvi
08/01/2008 17:37
Feliz año a todos!

Pues si, siguen igual de lentos que siempre y encima en Agesul con esas fotos que ponen en su web parece que se están riendo de nosotros.

Ni de coña la obra estará terminada en octubre, eso no se lo creen ni ellos. Yo creo que hasta el verano de 2009 nada de nada.

Tengo que llamar esta semana a ver que cuentan, pero vamos, que con lo que has dicho tu me basta con saber que no tienen ni idea de nada....

En fin, más paciencia!!
 
F
fundador
24/12/2007 13:14

http://www.agesul.com/media/comunes/promociones/obra/arganzuela_obra1.jpg
 
F
fundador
24/12/2007 13:12
24 de diciembre del 2007: Decepcionante
Decepcionante lo poco que han hecho este mes:
Portal 1 y 2:
• Terminar planta 4
• Hacer columnas planta 4
• Hacer planta ático (creo que todavía no han terminado)
Portal 3:
• Terminar entreplanta
• Hacer columnas entreplanta
Como se puede ver no es mucho, llame el otro día a Inmaculada para comentarle si se sabía algo de las modificaciones y de paso decirle lo lentos que van, y para mí que no tienen ni idea del estado de la obra, porque me dijo que la fecha prevista por la constructora era finalizar en octubre, cosa que es imposible al paso que van. Solo hay que ver a los de Baluarte y los de Vima que parecen empresas más serias y que van mucho más rápidos y sus obras son para principios del 2010. Y encima en su Web ponen unos dibujos como si ya estuvieran hechas.

Pues eso, encima esta semana supongo que no harán na de na,

Feliz Navidad, esperemos que para el año que viene no quede mucho para que nos den nuestra casa y que esten como en este dibujo.


http://www.agesul.com/comunes/promociones/obra/arganzuela_obra1.jpg

 
F
fundador
26/11/2007 10:33
26 de noviembre del 2007: hola a todos, a mí me parece que este mes han hecho muy poco, octubre les cundio bastante más, Portal 1 y 2 llevan un mónton de tiempo con la 4º planta y creo que todavía no han hechado el cemento, Portal 3: Desesperante ver como ponen las tablitas para hacer la entreplanta, además todavia les faltan algunas columnas, me da ganas de subir a la obra y poner tablitas como un loco. A continuación hago un resumen de todo lo que les queda para terminar la estructura (esto no esta para diciembre ni de coña).
Portales 1 y 2:
*Terminar planta 4
*Hacer columnas planta 4
*Hacer planta Atico
*Hacer columnas planta Atico
*Hacer cubierta.
Portal 3:
*Terminar entreplanta
*Hacer columnas entreplanta
*Hacer planta 1
*Hacer columnas planta 1
*Hacer planta 2
*Hacer columnas planta 2
*Hacer planta 3
*Hacer columnas planta 3
*Hacer planta 4
*Hacer columnas planta 4
*Hacer planta Atico
*Hacer columnas planta Atico
*Hacer cubierta
Comunidad:
*Hacer piscina
*Hacer edificio adjunto a la piscina, baños, sauna y gimnasio
*Hacer pista padel.

Como véis un montón de cosas, hace ya 1 año que entro por primera vez una escabadora en nuestros terrenos esperemos que el año que viene esto tenga mejor pinta.

Un saludo a todos.


 
C
cru
25/11/2007 19:34
Hola a todos, he pasado hoy por la obra y ya por fin han echo la primera planta(del bajo) en el portal tres, yo creo que ahora irán más rápidos.
Un saludo
 
C
cru
13/11/2007 21:55
Hola a todos, hemos estado en la obra esta tarde y ya estan poniendo las maderas del techo de la planta 3 en el portal 1 en el 2 siguen con las columnas y el portal 3 sigue a pie de calle pero ya estan con la rampa de acceso al garje que creo que es lo que les ha retrasado tanto en ese portal, espero que apartir de ahora vayan mucho más rápido.
Lo que no ha dado la sensación es que va a ser un edificio bastante alto, por lo menos a la misma altura que la fabrica de al lado, no se que tal entrará el sol a la piscina.
Animo, un saludo
 
F
fluvi
08/11/2007 15:24
Yo también tengo "obritis" como tu.... y eso que siempre digo que no voy a ir tan seguido porque luego me cabreo, pero bueno...

De las modificaciones nada de nada, y de las calidades tampoco, espero que digan algo algún día.
 
F
fundador
07/11/2007 15:23
07 de noviembre del 2007: Creo que tengo obritis no puede pasar un día sin que pase a ver la obra. En el portal 1 están haciendo las columnas de la 3ª planta en el portal 2 están terminando el suelo de la 3ª y el el portal 3 no parece que hayan avanzado mucho siguen con las maderas de la planta 0. ¿Alguien sabe algo de modificaciones? ¿Alguna vez tendremos algún detalle de las calidades (puertas, azulejos, cocina, etc...) ?
Un saludo a todos.
 
C
cru
30/10/2007 20:09
Hola a todos, acabo de estar en la obra y ya parece otra cosa, en el portal 1 y 2 han puesto el encofrado del suelo de la tercera planta, solo les queda ya esta y los aticos y en el portal 3 ya estan a la altura del suelo y ya tiene casi terminada la rampa de los garajes, supongo que ahora no tardarán tanto en ese portal ya que no es todo el perimetro lo que hacen de plantas, que es más pequeño, aun así pienso que es muy optimista(ojala)diciembre 2008.

Un saludo a todos y animos
 
F
fundador
26/10/2007 10:11
Hola stip!
Si que he preguntado el precio de los de Vima y también los de Baluarte (una pasada) de todas formas cuando nosotros nos compramos el piso (finales del 2005) ni siquiera estaban estas promociones y en otras (chamartin, los blancos que van a entregar ahora y los de al lado de nosotros) no les quedaban pisos de 3.
Si mueves algo de lo de la demanda mantennos informados.
Llame hace un tiempo a la fabrica de INDUYCO para preguntarles si tenían algún plan de traslado, la recepcionista me dijo que llevaban 20 años oyendo rumores pero que allí seguían y que no creía que se movieran.
 
S
stip
25/10/2007 14:10
Hola Fundador,

Ya lo tenía pensado lo de reclamar el alquiler, lo que pasa es que esas cosas tardan alrededor de un par de años en salir sentencia pero bueno.

En cuanto a los de VIMA son una pasada, ha encofrado los mismos metros que adisa en un mes y medio. VIMA son más formales, hay un pero, has preguntado lo que cuesta un piso de 3 dormitorios como el que me he comprado yo, con iva y plaza de garaje se va a más de 100 millones, yo conozco a gente que se lo ha comprado y están contentos (unido a que VIMA permite hacer todas las modificaciones que se quieran sin coste alguno)

En definitiva, esos 20.000.000 de ahorro compensan la espera de nuestro nuevo piso... no

Se sabe algo de lo de INDUYCO...

saludos
 
F
fundador
25/10/2007 11:32
Hola Stip!
Los bajos son triplex pero la planta baja esta en el subsuelo es la ventanita que se ve a ras de suelo. Yo creo que queda "suelo planta 3", "suelo planta 4", "suelo aticos" y cubierta eso en los portales 1 y 2 lo que me preocupa es el portal 3 que es bastante mas grande que los otros dos y no hay ninguna planta. Y lo malo es que no creo que acaben en diciembre del 2008 porque el ritmo que llevan es pesimo. Los de Vima que tienen una pinta mas profesional son para finales del 2009. Has visto este articulo "http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9" aquí pone que si estas alquilado puedes reclamar el retraso. Saludos, igual algún día nos vemos vigilando la obra.
 
S
stip
24/10/2007 13:18
El pesimismo es compartido por todos los que hemos comprado. Yo vivo de alquiler imaginate lo que me supone un retraso de 10 meses.

Por último sólo decir, que lo que están levantando ahora el la segunda planta (está poniendo los pilares), ya que si no recuerdo mal, los bajos son triplex, de forma que la primera planta del edficio pertenece a los bajos, los primeros tienen altura de segundo.

Osease que les quedan las 2, 3,4 planta...

 
F
fundador
22/10/2007 10:26
22 de octubre del 2007: Parece que este mes han trabajado un poquito más aunque tampoco es para echar las campanas al vuelo, Portal 1: Han terminado la planta 2 y han puesto las columnas de la siguiente planta. Portal 2: No sé ve muy bien, pero les debe quedar poco para acabar con la planta 2, Portal 3: Están poniendo las maderas para hacer el suelo de la planta 0. Según parece Agesul ha tenido una reunión con la constructora y ya han retrasado la fecha de finalización de la obra para diciembre del 2008, yo me daría con un canto en los dientes si fuese para esa fecha pero siguiendo me pesimismo natural y el estado de otras obras (me estoy convirtiendo en un experto) lo veo díficil.
 
C
cru
08/10/2007 16:34
Hola a todos, yo no tengo esperanza sobre las modificaciones ya que cada dia dicen una cosa, en la promoción de vallecas les dicen que primero va la obra de rivas y luego les contestarán a ellos y van más adelantados que nosotros.
Que modificaciones pensais?
Creo que hasta que no terminen alguna obra no se van a poner como locos con la nuestra.
 
F
fluvi
08/10/2007 08:28
De las modificaciones, yo llamé hace dos semanas a Inmaculada y me dijo que enviara ya mis modificaciones porque lo mismo era tarde, alucina!! tarde!!! pero si van a paso de burra.... Me dijo que no se había pasado por la obra y que no sabía como iba, que de momento se mantienen las fechas.

En fin, como no se pongan más personas a currar, lo llevamos crudo.
 
F
fundador
05/10/2007 09:54
Hola Stip!
De las modificaciones no se sabe nada, yo llame hace tiempo para preguntarles eso y si controlaban el estado de la obra, que a mi parecer iba muy lenta y que no la iban a tener para Junio ni de coña. Me dijeron que lo preguntarian y que me llamarian. Naturalmente no me han llamado. Volvi a intentar hablar con Inmaculada pero es imposible. También pregunte por las calidades y por la actualización de la página WEB con el estado de la obra. Porfa si alguien puede comunicarse con ellos que ponga un mensaje en el foro, sigo diciendo que somos los parias de Agesul, en Vallecas van mucho mas adelantados y tienen muestras de azulejos y puertas y no creo que los pisos les hallan costado tanto como a nosotros.
 
S
stip
05/10/2007 09:30
5 de octubre. No escribo más porque es desesperante ver cada día como va la obra. Desde la última vez que nos informo´fundador´ no han hecho nada. Es impresionante van a ritmo de un pilar por día.
Sabemos algo de las modificaciones... queridos compañeros,ahora empieza la época de lluvias, si ahora van lentos, no me quiero ni imaginar

saludos y paciencia
 
F
fundador
27/09/2007 12:47
27 de septiembre del 2007: Portal 1: Han terminado el suelo de la planta 1, Portal 2: Han puesto las maderas y las bobedillas cerámicas de la planta 1 supongo que les faltará el hormigon, Portal 3: Al fin novedades (aunque creo que esto supone el retraso del resto de portales) han puesto las bobedillas del suelo de la planta -1. Al ritmo que van y teniendo en cuenta que tardán mas de 1 mes en hacer una planta de 2 portales la previsión de finalización de la estructura es para el 15 de mayo del 2008. Espero equivocarme.
 
F
fundador
19/09/2007 10:06
Hola stip!
Bienvenido al foro, me alegro mucho de que haya nuevas incorporaciones, hace mucho que no se une gente nueva. Yo también paso por la obra casi todos los días para vigilar, aunque por mucho que miro no avanzan más deprisa, hay veces que me da ganas de ponerme a ayudar. Nosotros compramos a principio del 2006 por lo que llevamos un montón de tiempo esperando, en Agesul dicen que la empresa constructora tiene que terminar en Julio del 2008 pero al ritmo que llevan a mí me parece muy dificil, mi cuñada se ha comprado un piso cuya construcción va más o menos como la nuestra y tiene menos casas le han dicho que para el 1º semestre del 2009. A mí lo que me preocupa es que la empresa constructora, como no va a llegar a tiempo, racaneé con las calidades. En la promoción "Estrella del ensanche" ya tienen las calidades de las puertas, los azulejos y el suelo, en cambio nosotros no tenemos nada. He llamado varias veces a los de agesul para preguntar por el retraso de la obra y por las calidades y me dan largas, siempre me dicen "No te preocupes que nosotros te llamamos" pero nada pasan totalmente. A ver si podéis llamar alguno y preguntar por las calidades a ver que os dicen.
Bueno no me enrollo más, bienvenido vecino.
 
S
stip
19/09/2007 09:24
La fecha de entrega finales del segundo trimestre de 2008, reservandose 3 meses para la concesión de la licencia de habitabilidad. Es decir confio en que el septiembre de 2008.

 
C
cru
18/09/2007 17:54
bienvenido y que no se nos haga muy lenta la construcción.
Que fecha de entrega te han dicho?
 
S
stip
18/09/2007 13:48
Buenos días, me incorporo al foro, he comprado en la promoción y además vivo de alquiler en la zona, así pues puedo informaos con detalle del estado de la obra.

18 de septiembre. El portal 1 es el que más avanzado va, estan poniendo el forjado de lo que va a ser la primera planta. Así como el voladizo de la fachada. En el portal dos van a siguiendo los pasos del 1. En el portal 3 ya ha encofrado lo que es el suelo del garaje de la segunda planta y están en proceso de encofrar la rampa de acceso de la primera a sengunda planta.

Como nota general van lentos, en agosto apenas se trabajó. Los viernes a las 14.00 horas han acabado y los días de diario no pasan del las 19.00 (ahora que hay luz, no quiero ni imaginar cuando anochezca a las 18.00 horas). En el edificio de VIMA que son los dos en construcción cercanos van a toda pastilla. Lo he visto trabajando sabados y por la tarde hasta las 21.30, hay está la diferencia.

Por último confiar en que aceleren, hay que tener en cuenta que en altura el edificio es más pequeño que en garajes.

Por último si me acuerdo haré alguna foto y la cuelgo.

 
F
fundador
11/09/2007 10:39
11 de Septiembre 2007: Portal 1 han puesto las maderas del suelo de la primera planta, Portal 2 han hecho las columnas de la entreplanta, Portal 3 como siempre no han hecho nada.
 
C
cru
10/09/2007 16:44
Muchas gracias, no me había fijado pero se ve claramente
 
F
fundador
10/09/2007 15:25
El plano de la planta baja lo han publicado en descargas
 
F
fundador
06/09/2007 11:12
Yo que me sé de memoria los planos te puedo decir que las escaleras que han hecho son del portal y serán las que nos suban a la primera planta, a partir de de esta planta las escaleras al resto del edificio están encima de el portal. He puesto un plano de la planta baja en las descargas asi vemos por donde va la obra. A mí lo que me parece un poco cutre son los pisos del bajo que en el salón tienen un pollete donde están las ventanas de las ventanas de la planta -1, me parece que les va a costar bastante vender estos bajos. Como no sea para oficinas lo veo muy díficil.
 
C
cru
05/09/2007 20:32
Hola a todos, a mi hace ya bastante tiempo que me dijeron ultimo trimestre del 2008 como entrega de las viviendas por lo que me imagino que será principios del 2009, sobretodo xq ya no me creo nada de lo que dicen.
Respecto a como van las obras, si creo que van lentos pero al menos en agosto han trabajado y ya no hay que mirar hacia abajo ya se puede mirar de frente o hacia arriba, lo que me crea dudas, son las escaleras que han echo en la planta baja, no se si son de los bajos o de los portales.
Saludos y animo, que por lo menos ya se ve estructura!!!!
 
F
fundador
04/09/2007 12:20
Lo de la indemnización lo veo muy dificil, en mi contrato no pone nada, como mucho devolveran la entrada con los intereses correspondientes, cosa que a mí no me interesa porque yo lo que quiero es mi casa.
 
F
fundador
04/09/2007 11:43
3 de Septiembre 2007: La fecha del mensaje anterior está mal debería poner agosto. Por fin han terminado de hacer el suelo de la entreplanta (han tardado como un mes). Ahora mismo están poniendo las columnas para hacer el suelo de la planta primera en el portal 1 , en el 2 acaban de echar el hormigon de la entreplanta. Parece que la primera planta va a quedar bastante alta. Lo que me preocupa son las fechas si tardan 1 mes por planta y quedan (1,2,3,4 y el atico) son unos 5 meses para terminar la estructura del portal 1 y 2, si añadimos a esto que no han hecho nada del 3 tenemos que sumar otros 4 meses más para terminar el portal 3. Vamos que a este ritmo hasta mayo del 2008 no terminan la estructura, que es cuando se supone nos iban a dar la casas. Bueno espero que ahora despues del verano se espabilen y se den un poco de prisa.
 
F
fundador
17/08/2007 09:12
17 de Julio 2007: No han avanzado mucho en casi un mes que llevo sin ir. En el portal 1 están haciendo el suelo de la primera planta, aunque por ahora solo han puesto las maderas, en el portal 2 han terminado la planta baja y en el portal 3 siguen sin hacer nada.
 
C
cru
31/07/2007 18:16
Hola a todos, ayer estube en la obra y ya han terminado de hacer la planta baja del portal 1 y 2 del tres no hacen nada, yo creo que ya deberían de hacer cosas para ir a la par en todos.Lo que han metido es mucho material de obra, muchos ladrillos...
Esperemos que vaya ya para arriba
 
C
cru
20/07/2007 16:21
Hola, yo creo que en el portal 3 no estan haciendo nada xq van a hacer directamente la rampa del garaje, encuanto hagan la rampa del garaje seguro que van iran al mismo ritmo, yo lo que espero es que no dejen de trabajar en agosto
 
F
fundador
19/07/2007 10:48
19 de Julio 2007: Bueno, no he podido resistirlo y he vuelto a pasar por la obra, ahora mismo están haciendo el suelo de la planta baja de los portales 1 y 2 el portal 3 , sigue igual de mal. Por cierto, para aquellos que se hayan comprado un bajo de los que dan a la calle me parece que la ventanita que aparece en la infográfia va a quedar superbaja, sobre todo en el portal 1, vamos que como no rebajen la acera se quedan sin ella. Un saludo, y perdonad mi pesimismo natural.
 
F
fundador
09/07/2007 08:26
9 de Julio 2007: A mí me parece que van un poco lentos, he decido no volver a pasar hasta dentro de un mes porque se me esta haciendo eterno. Esta semana no han avanzado mucho en el portal 3 no han hecho nada, en el portal 2 han puesto los ladrillos para el forjado del suelo de la -1 pero no han echado el cemento, en el portal 1 han puesto algunas columnas de la planta -1. En foro de estrelladelensanche se pueden ver las calidades que les van a poner a ellos y también que la obra va muchisimo mas avanzada (ya les están poniendo los ladrillos) y eso que el fin de obra es para el 3 trimestre del 2008 a este ritmo no sé si las nuestras estarán para verano del 2009.
 
F
fluvi
03/07/2007 13:03
Pues a mi me parece que van lentos comparando con otras obras de los alrededores.

Yo creo que el portal 3 lo llevan mas retrasado porque es por donde acceden a la obra, no creo que sea porque se ha vendido el último, ha ido vendiendo todos los portales a la vez, e imagino que quedan pisos por vender de todos los portales.

Además, la obra no finalizará hasta que no estén todos los portales finalizados, no van a dar unos antes que otros.

Bueno, a ver si avanzan un poco más y mejor :)

Saludos.
 

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