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K
kachivito
16/01/2008 20:58

A Los vecinos de los chalets...

643 lecturas | 12 respuestas
Alguno de vosotros , le han tasado el Adosado?
y si no es mucho por cuanto?
gracias
 
J
jari
12/02/2008 21:45
ya se que los bancos contratan a una empresa para la tasación y que cada banco tiene la suya que puede coincidir o no con la de otros bancos pero yo lo digo porque hace un par de años compré una casa nueva y el banco mandó a la tasadora a mi casa para tasarla porque no lo podía hacer de otra forma, a lo mejor era esa tasadora en concrerto la que lo hacía así y otras lo hacen de otra forma, pero yo pienso, a lo mejor estoy equivocada que la tasación se podría ajustar más viendo las casas, calidades, zonas que la rodean, ect.
 
boogie
boogie
12/02/2008 21:18
Lo cierto es que cuando yo pedi la primera nota registral, lo hice con los datos del contrato y cual fue mi sorpresa que me comentarón los registradores que no se encontraba allí.
Al final llamé a Agesul para que me comentaran que pasaba y me dijerón que la división por viviendas estaba registrada hacia un tiempo, dandome los nuevos datos para pedir la nota simple, y efectivamente la pedi con esos datos y aparecio. De hecho se que tengo un cuota de participación en la comunidad de 2.14 % por dicha nota.

Saludos
 
C
calim
12/02/2008 20:57
Ibercaja si te subrrogas en la hipoteca de Agesul, no tiene necesidad de tasar, sólo si pides más de lo que queda de hipoteca. Los bancos no tasan, contratan empresas que se dedican a ello expresamente, por lo que no pongo en duda que LKS, que es una empresa de tasaciones nacional, sepa lo que hace y lo que necesita, digo yo que a pedir una nota simple llegarán...De todas formas no se exactamente lo que no está inscrito en el registro, porque con el valor de la tasación ya me quedé alucinada y no se me ocurrió preguntar que era lo que faltaba por inscribir.
 
J
jari
12/02/2008 20:48
De todas formas el que tiene que tener la tasación exacta tendrá que ser el banco con el que trabaja la promotora ¿no? ¿Han ido los de tu banco personalmente a tasarte el chalet?
 
boogie
boogie
12/02/2008 19:20
Yo si tengo la nota simple del registro con la división de las viviendas...desde hace 2 meses.
 
M
mikecharlybravo
12/02/2008 15:16
Lo que sé es que no ha habido visita. Según me ha dicho David llamaron del Ayuntamiento para retrasarla hasta mañana o pasado...
 
P
playa
12/02/2008 15:08
No sé qué es eso ni nada, pero para registrar eso que dices no tendrá que tener primero la cédula de habitabilidad?
Por cierto, sabes algo de la visita de hoy del técnico del Ayuntamiento?
 
C
calim
12/02/2008 15:00
Me imagino que será la división horizontal, lo que me comentaron en el banco es que la vivienda como tal no aparece aún en registro. No se si esto supondrá mayor demora ó no en la entrega, pero como sigamos así dentro de un par de meses me lo tasan en 380000.
 
P
playa
12/02/2008 14:53
Marta, qué es lo que no han registrado todavía?
 
C
calim
12/02/2008 14:50
No ,no es de ibercaja, la tasadora es LKS ó algo así. Yo me he quedado de piedra, pero la verdad es que con la bajada de precios que se está viendo en los de segundamano no se que decir.
 
J
jari
12/02/2008 14:26
hola a todos, me parece un poco escasa la tasación ¿te la ha hecho ibercaja, si no es así me puedes decir el banco por favor? muchas gracias.
 
C
calim
12/02/2008 12:23
Me acaban de llamar de mi banco ,que ya han tasado mi adosado, el f del bloque 4 (esquina), inicialmente 400000, pero en el banco han insisitido que era un precio inferior al que había pagado y al final 418000, 2000 euros más de lo que pago sin iva. Que, si se han devaluado, que es el valor que tienen en la zona...Por cierto no han registrado nada y según el banco ese trámite lleva al menos un mes.
 

Fin del hilo
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