Hola vecinos, por lo que yo se y lo voy a aportar aqui, porque cuanto mas avancemos mejor, la cosa se compondria de una mancomunidad de garajes, comun para todos, que es lo que compartimos, con su presidente, cualquiera de cualquier portal; y luego por otro lado una comunidad por cada portal con su presidente y con el mismo o diferente admin de fincas.
La de garajes se tendria que encargar de solicitar las placas de vado, seguro del garaje y todos los gastos que ella conlleve como es grande la cuota no es muy cara y suele ser anual o semestral. Un tema del garaje que seria interesante tratar cuanto antes seria la seguridad, porque estoy seguro que como en todos los garajes grandes habra robos. Seria muy interesante instalar desde un pricipio algun sistema de videovigilancia o similar para ahuyentar a los mangantes y un cartel bien grande en la puerta del garaje de zona vigilada. Por otro lado y teniendo camarote arriba de mas dificil acceso, aunque sea mas incomodo al principio seria interesante subir todo arriba y dejar la puerta de los trastero en el garaje abierta para que no haya tentaciones, esto lo he visto hacer en bilbao hasta que se regularizo la cosa en unos garajes.
En cuanto a administradores de fincas en Etxebarri, os enumero unos cuantos, que se que llevan temas de comunidades de este tipo, que son: Barrio y asociados en San Antonio, Emerita Vivanco en San Esteban, Sonia Crespo en san Esteban, Pedro Martinez-Urionabarrenetxea en San Antonio, Asier Galarza de Bilbao, y algun otro que se me escape; todos estos trabajan con comunidades de la zona, ahora si me preguntais cual es mejor o peor, caro o barato no puedo contestarlo en un foro publico. Eso tendriamos que hablarlo en reunion.
Lo que si podriamos hacer para arrancar la comunidad es juntarnos un dia y decidirnos por uno, para que provisionalmente inicie todos los tramites en cuanto este concedida la licencia de primera ocupacion y ganar dias.
Ahi os lanzo otro ladrillo y la invitacion a que nos reunamos cuanto antes para decidir y poder tener el ascensor en marcha y el resto de cosas.
Saludos dos.