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A
ant-mar
14/12/2009 14:06

DIAS DE ESCRITURAS

8.096 lecturas | 121 respuestas
hola vcinos me he enterado de los dias de escrituras, por fin"!!!!

dias 28-29-30 

hoy mismo mandan las cartas, dice Begoña de PV que si necesitamos antes se la avise!!

Yo en esas fechas no voy a poder porqe no estamos en Bilbao, asi que intentaremos cambiarlo.

PDTA;: YA SE VE LA LUZ AL FINAL DEL TUNEL


HSTA PRONTO
 
osaki
osaki
11/02/2010 14:41
¨Muchas gracias por responder. La verdad es que es un lio, sabes por cuanto conpras el piso, pero luego entre IVAs, notarias,.... no sabes cuando se va a parar de aumentar. Esperemos que se den prisa y el IVA sea el menor.
 
barruelano
barruelano
11/02/2010 09:54
Bienvenido Osaki,

Los gastos.......son muy relativos, depende del precio del piso y de lo que pidas de hipoteca.
Al notario tuvimos que hacer una provisión de fondos de 5.000€, pero nosotros pedimos más del 80%.
La tasación fueron unos 380€, y el cheque 60€.

También hay que pagar el seguro de hogar, y creo que nada más.....

Luego las altas de luz, agua, gas.....
 
osaki
osaki
09/02/2010 17:40
Hola  a todos!! Soy nuevo en el foro, y como vosotros tb hemos comprado piso en la plaza, la diferencia es que el nuestro es de la segunda fase.
Como sabeis, y poniendonos en lo peor, nos sube el iva asi que para ir haciendo numeros igual me echais una mano: cuando escriturasteis que fue lo que tuvisteis que pagar (mas o menos) notaria, impuestos,.... muchas gracias y a er si disfrutamos pronto de una plaza sin obras
 
N
nv100246
20/01/2010 08:13
A mi los azulejos me los dejaron en el trastero del garaje.
 
N
Nenufar09
19/01/2010 21:23
Bueno, pues ya hemos escriturado, por fin!!!
Acabamos de llegar de ver el piso, probar las llaves, etc... por supuesto todo en penumbra, hasta el jueves no nos ponen la luz, entonces lo veremos todo de otro color

Dos cosas, a alguien os han dejado azulejos? me ha parecido leer que a algunos sí, pero a nosotros nada, tendremos que pedir.
Otra, alguien ha notado olor en los baños? Nuestro aseo olía a rayos, el baño en cambio, no...
 
N
nv100246
19/01/2010 08:04
uxik dijo:



Ah 4º A gracias por tu amabilidad y siento las molestias, saludos.


Molestias de que?, si solo era ver el fondo de los armario.

Al final como vas a ponerlos?

nos vemos el jueves.
 
R
rere
19/01/2010 01:53
si uxik ya me queda poquito tengo unas ganas.......en la reunion nos veremos,un saludo.
 
U
uxik
18/01/2010 23:07
Hola sobre la reunión del jueves, se supone que tendremos que mirar a ver con quien lo hacemos, tener presupuesto de ellos no?, ah y ya sabeis dudas a consultar yo tengo tengo dudas

- la plaza se supone que es de uso publica no?
- coste de lonjas
-garajes de mas

Bueno yo dejo caer algunas de mis dudas, gracias y vecina ya no te queda nada para escriturar. Saludos a todos.

Ah 4º A gracias por tu amabilidad y siento las molestias, saludos.
 
hedu
hedu
18/01/2010 22:42
He recibido carta de los adminstradores de fincas provisionales, reunion de vecinos el juevess a las 19:00 en 1ª convocatoria, en el portal 10. Va a ser una merienda de negros todos juntos en un portal, pero bueno, al final acabaremos en el garaje.
 
N
nv100246
18/01/2010 09:20
Uxik, para lo del agua buscad a javi por la obra y os abrira la llave general.
Suelen trabajar hasta las 18:00, pasais por la obra y preguntais por el.

Si le veis decirle que hay poco presion en los pisos que la suba un poco.
 
barruelano
barruelano
18/01/2010 08:52
Uxik, sí, la llave del portal para el agua la tiene que abrir Javi. Habla con Begotxu, que suele hablar con él, y que os la abra aunque no estéis (eso sí, cerrad antes la de arriba por si tenéis alguna fuga).

MIANGEL, el otro día dejaron de funcionar todos los ascensores, pero por la tarde echaron a andar. Lo mismo que a Uxik, llama a Begotxu, porque hacer la mudanza sin ascensor....  

Por cierto, la cerradura de la puerta entre el ascensor y el garaje parece que ya está domada, ahora abre bien.

Ya sólo falta un poco más de presión de agua.....y perfecto.

Ah, y con luz se ve más la porquería, jejeje, los azulejos de los baños tenían el polvillo de la escayola...... Pero bueno, un trapo húmedo y ya está.
 
M
MIANGEL
17/01/2010 21:07
holaaa bitxi,  pues la verdad es que nosotros tambien pensamos que es que no han rebajado la madera, por si acaso se lo vamos a comentar a begotxu no valla a ser que pasen los 15 dias y si no se arregla solo lo tengamos que arreglar nosotros, por cierto ya hemos visto tu gatito en la ventana.

hoy nos hemos llevado un disgusto que no veas, el ascensor lleva desde el viernes sin funcionar y hoy hemos visto que alguien  a hecho la gracia de romper la pantalla azul del ascensor, pues la gracia nos va a salir cara.
 
U
uxik
17/01/2010 16:00
hola, entonces para tener el agua Javi nos tiene que abrir abajo, es que nosotros lo hicimos por internet el alta y han pasado 7 días ya, y hemos abierto la llave de arriba pero nada, abajo tiene qque hacerlo javi si o no y alguien tiene su telefono esque como trabajo no puedo ir. Bueno saludos
 
bitxi
bitxi
15/01/2010 23:09
holaaa, MIANGEL, sobre la cerradura a nosotros nos pasaba lo mismo pero ahora despues de 10 dias viviendo ya se ha dado de si. Yo pensaba que es que no habian rebajado la madera del marco, pero debe ser cuestion de uso sin mas...
 
barruelano
barruelano
15/01/2010 08:43
Rere ,tranquila, si yo hago lo mismo, he visto que mis vecinos del tercero han pintado el sálón de naranja y la habitación de verde, y que NV suele tener las luces encendidas, jeje. Ah, y ayer ví el piso piloto desde mi salón, porque abrieron las cortinas y pude cotillear.

Ayer también puse, como ya comenté en su día y hasta ayer no me acordé, folios en la ventana del salón, porque hasta que ponga cortinas....... Esta noche seguiré poniendo.....

Uxik, pues el nuestro lo dejaron muy bien, sólo un poco de polvo de escayola sobre algún marco.......pero nada más. Luego lo hemos ensuciado nosotros, entre pintar, montar muebles, cambiar algún enchufe y poner alguno nuevo........ con la escoba a todos lados.

Me acaba de llamar mi padre y ya tenemos luz. Yuju!!! Ahora por lo menos podré encender un radiador mientras me ponen en marcha la caldera. Ayer casi se congelan mi madre y mi mujer.....
 
U
uxik
14/01/2010 23:39
hola nv no nos a dado tienmpo a buscar fallos aunque segun entramos vimos uno
lo q si me aparecido mal es q teden el pisos lleno de mier... como restos de cemento en el techo del baño principal lo podrian haber adecentao un poco.
 
R
rere
14/01/2010 23:37
que suerte lo de la luz..       oye q no te espie simplemente mire para arriba y lo vi jijijijijijijijij.pues si muy bonito te quedo,yo la pared del mueble tb la voy a pintar pero color plata,y q conste q no te he copiado q tengo la pintura desde hace 1 mes.pues nada para el miercoles o jueves firmo ya .que ganas esto parece el cuento de nunca acabar.un saludo agur.
 
A
anaportal9
14/01/2010 19:04
Hola a todos, hemos estado un poco liados y sin tiempo para escribir, aunque hemos leido los comentarios de vez en cuando.
Nosotros escrituraremos el jueves 21.
Nos ha dicho Julia que ayer mandaron las cartas, asi que es de esperar que escrituremos casi todos este mes.

A los que ya lo tienen, enhorabuena y a disfrutarlo, y a los que todavia no, ya queda menos.

Saludos a todos.
 
barruelano
barruelano
14/01/2010 08:16
Calla, calla, que todavía no tengo luz, mi padre se ha hecho amigo de uno de la obra y le han dejado engancharse a la luz de obra para que monten la cocina, que sin luz para el taladro y la sierra no podían montarla.

Mañana a primera hora van los de Iberdrola.

Y sí, hemos pintado una pared del salón gris, a que queda chula!!  :-P

Vamos, que ahora dedicas las tardes a espiarme, no??
 
R
rere
13/01/2010 23:01
hola chicos hoy me he pasado por la plaza y veo q estais manos a la obra.barruelano q ya tienes luz jijijij tb te hemos visto el color q le has dado al salon jijijij,nos a parecido o gris o azul clarito no se apreciaba bien desde abajo .que cotillas  que somos.
 
barruelano
barruelano
13/01/2010 18:42
Ala!! Era ella?? No le reconocí, está más morena?? Bueno, igual estaba un poco oscuro......

Por cierto, otro fallo, cuando entras en el garaje no se encienden las luces, así que hasta que no aparcas y vas al ascensor no le puedes dar al botón, aunque ya.....para qué¿?

Sobre el segundo botón del mando, no sé si sirve para cerrar la puerta o es que la puerta cierra muy rápido.....habrá que probar.

Pues hoy y mañana me seguiréis viendo con la linterna, hasta el viernes no me ponen el contador   :-/

Ah, ya tenemos ascensores de nuevo, me acaba de llamar mi padre.

Luego me fijo en lo de las vueltas de la llave.....si una o dos,....
 
M
MIANGEL
13/01/2010 18:27
je je je barruelano, esa chica era mi novia  ya me dijo que detras de ella salia otro coche y que creia que eras tu, por cierto ya te vimos desde la ventana  como estabas con la linterna en el dormitorio, je je pero que cotillas que somos.

a nosotros lo que mas nos ha llamado la atencion a sido lo limpio que han dejado el piso y a parte de eso ya hemos visto algun fallo como que en la puerta de entrada al piso cuando vas a echar la llave solo deja dar una vuelta  cuando tiene que dejar dar dos vueltas.

por cierto  con nuestro mando del garaje solo podemos abrir la puerta cuando le das al otro boton no cierra la puerta, os pasa a vosotros tambien???
 
barruelano
barruelano
13/01/2010 12:05
Uxik, el tipo máximo según el Banco Central para subrogaciones a otro banco son el 0,5% si lo haces durante los 5 primeros años y 0,25% si lo haces después.

Aunque en tus escrituras ponga el 1 o el 14......no te pueden cobrar más que lo que te he comentado.

Yo sigo con mis impresiones del piso y todo lo demás. El camarote y el trastero. no sé si por la luz o porque le han dado una capa más de pintura, ahora me parece más grande que la otra vez que lo ví, en la visita. Y el garaje, moverte con el coche también está mejor de lo que pensaba, me parecía más estrecho.

Sobre el agua, ya voy a mirar las llaves que me dices, nv, pero también lo probé con la ducha, que no tiene llave dentro del baño, sólo la general de encima de la puerta. Igual es lo que dice Hedu, que tienen que dar más fuerza a la motobomba. A ver si pillo a Javi por ahí.

Por cierto, anoche estaba alguna chica del foro con un corsita plateado saliendo del garaje?? El que estaba detrás esperando a su padre era yo 
 
N
nv100246
13/01/2010 09:33
Hola vecina, que tal la visita ayer?

visteis mas fallos?
 
U
uxik
13/01/2010 09:25
hola chicos queria saber si los bancos os han comentado algo de que hay una clausula de 1% por cancelacion por iros a otro banco despues de unos años. gracias
 
N
nv100246
12/01/2010 17:19
debajo de los lavabos, detras de los retretes y vides hay llaves de agua mira que esten bien abiertas.
 
barruelano
barruelano
12/01/2010 16:57
Es verdad Hedu, lo del ascensor desde que llega a la planta hasta que abre......sí tarda un ratillo. Por cierto, el de mi portal ya está estrenado, al lado del marcador de pisos ya tiene un rayón de unos 10 cms. Mira que está bien forrado, pero justo en el cacho que no tiene cartón....

Uxik, ayer estuvo el de los armarios en mi casa midiendo, me dijo eso, que tienen poco fondo (como ya habían comentado aquí unos cuantos), pero que mejor que poner la ropa de perfil como dices, es coger unas perchas que tienen más caída, y así el ancho de punta a punta es menor. Me dijo que los albañiles dejan un hueco de 60 cms, pero eso tendría que ser para puertas normales, las puertas correderas son más ocuponas y se comen medio armario.

Bueno, luego iré al piso con linterna, que hasta mañana no me ponen la luz.... (si no hay más impedimentos).
 
U
uxik
12/01/2010 16:16

Hola chicos que ocurre con el armario que el fondo es muy poco y entonces complicado para colgar ropa perfil, pues menuda faena. Que faena si sucede eso.

 
hedu
hedu
12/01/2010 15:00
Pues nada nv menudo acarreo de ladrillos que habras tenido desde la parcela a tu portal, pq tienes un cacho. Na a entrar en calor que en ese garaje hace un frio de pelotas, sobre todo las parcelas que estamos cerca de la puerta, que hay una corriente...

Lo del agua si que tenia poca presion a mi me abrieros abajo hasta que cogio un poco de caña, a los 5º llega justito y no descarto que abran mas, a ver como va la caldera.

Por otro lado hoy me han puesto el gas y he llamado a Dicoman 94 4264000 para que pongan en marcha la caldera, no he probado a arrancarla yo, pero en el anterior piso que tuve ya funcionaba en cuanto estuvo el de naturgas; igual esta tarde pruebo y me entero como funciona un poco.

Y el ascensor es lo mas lento que he visto, los de orona son mucho mas agiles, desde que para en la planta hasta que abre la puerta una pasada, como para tener prisas, menos mal que somos pocos vecinos por portal.
 
barruelano
barruelano
12/01/2010 13:45
No, la grande del garaje va bien, me refería del garaje al ascensor, la que tiene llave.

La llave magnética no la he probado.

Sobre el agua, abrí la que está encima de la puerta del baño, a tope, la de la escalera y Javi me abrió la de abajo. Hay alguna llave más en medio?? La de la cocina como no tengo grifos de momento la dejo cerrada.
 
N
nv100246
12/01/2010 08:27
La presion del agua, vigila que todas la llaves de los grifos esten bien abiertas. A mi pme paso lo mismo y era pq algunas llaves no estaban abiertas del todo.

Lo de la puerta del garaje, a mi me abre perfectamente, tando el mando como la llave magnetica. Todo a la primera.

El mando tiene 2 botones, el de abrir es el de arriba.
 
R
rere
12/01/2010 01:30
que bien barruelano enhorabuena por el piso.me alegro mucho q ya tengais las llaves.nosotros nos han dicho q para el viernes asi q ya va quedando menos,al final voy  a ser la ultima,jijijiji,hemos estado dando una vueltilla x la plaza y ya he visto q tenias todas las ventanas arriba pero lo q dices sin luz. .bueno nos vemos un saludo
 
barruelano
barruelano
12/01/2010 00:19
Ah, Hedu, en Barruelo ayer 20º bajo cero, así que........ Etxebarri Tropical, jajajajjaa
 
barruelano
barruelano
12/01/2010 00:19
 YA TENEMOS LAS LLAVESSSSS!!!!! 

Qué bien!! Acabo de llegar hacer nada de ahí, y mañana a madrugar.....pero bueno, sarna con gusto......

Sí que hacía frío, pero se podía llevar, como ha estado dando el solete todo el día..... Lo malo que he tenido un "malentendido" con iberdrola y hoy no me han puesto la luz, a ver mañana o pasado........ Así que he estado haciendo chapucillas con mi padre con linternas, jeje, pero bueno.

Menos mal que he llevado unas mantitas, para mi madre y la jefa, y para mí he utilizado el truco de Hedu, a mover cajas!!

Os digo unas primeras obbservaciones, por si os pasa lo mismo. La presión de agua....es poca, no?? Sale un chorrito, pero con muy poca fuerza.

La puerta del ascensor al garaje......cómo cuesta abrirla!! A veces a la primera, pero como diga que no........te tiras un cuarto de hora hasta que la abres.

En el trastero nos han dejado azulejos por si algún día hay que poner alguno, pero me han dejado los "de serie", nosotros cambiamos varios, no sé si han pasado de nosotros o se lo han dejado a otro vecino, ya preguntaré.

Bueno, no os asustéis, que hay más cosas buenas que malas. Mucha luz, parcelas muy amplias (ya me lo parecían, pero ahora al ver el coche dentro.....más), los pasillos del garaje también son más anchos de lo que parecían. El de los armarios me ha dicho que muy bien por la cosa de madera debajo de la puerta principal (no recuerdo el nombre) para que no entre aire y para salvar la alfombra. Eso sí, cuando ha visto los armarios.......lo que decía galaktiko y alguno más, poco fondo, pero que algo se hará. También se ha fijado en los rodapiés, que tienen buen tamaño.

MIANGEL, ya nos contaréis las primeras impresiones. Si véis a Javi por la plaza, aprovechad para decirle que os abra el agua, que como no para por todos lados......nosotros le hemos visto al llegar y no le hemos dicho nada, pero luego al buscarle.......nos ha costado. Además, luego también hay que abrir el agua en tu planta, en la zona de la escalera. Eso con una de las llaves que te dan.

Ale.....que ya son horas. Mañana más!! Ahí estaré a la tarde, a ver si con bombillas o con linterna........
 
M
MIANGEL
11/01/2010 13:22
Que bien Barruelano!!!! por fín tú día!!!

Nosotros también hemos cogido mañana fiesta, así que en cuanto escrituremos, corriendo pa Etxebarri.

 
N
nv100246
11/01/2010 08:09
hedu dijo:

Lo de las obras ya he visto tambien segun entras una parcela de garaje con un monton de ladrilos, lo unico a la gente que va a andar con ladrillos y escombros, rogar que extremen el cuidado con los ascensores, y tambien con las contratas externas, ya que por propia experiencia el cuidado que tienen es nulo y aunque no me ha pasado nada, he tenido que estar continuamente encima para que no me la lien.


Esa es mi parcela, y por los ascensores no os preocupeis ya que me ha tocado ser el "tecnico en acarrear ladrillos y otros materiales" y he tenido maximo cuidado. 
 
hedu
hedu
10/01/2010 22:30
Enhorabuena Barruelano, por fin el ansiado dia, frio vas a pasar pero no tanto como en Badrrueligion; lo de las llaves hay una que no merece la pena que hagas copias que el la de la puertita del agua que hay en cada planta, porque yo me lance e hice copia de todas las que me dieron una sola. Por lo demas la del ascensor y el garaje la localizas facil y es solo para bajar al garaje. Ahi si que hace frio de pelotas hay un corriente que jode.

Suerte mañana y diles que se fijen en las normas de comunidad que te dan en la parte que pone lo de posibilidad de conversion de lonjas en viviendas si lo permite el ayuntamiento, que no es el caso, pero en vez de poner Etxebarri pone Barakaldo, una colada sin mas.
 
barruelano
barruelano
10/01/2010 19:01
Sobre las llaves.....el resto bien, pero sólo una del portal...... Vamos, que del notario vamos a la ferretería que hay en frente para hacer unos duplicados....

La del ascensor es para bajar al garaje y subir desde él, no??

Iré bien abrigado, hasta que coja calor la casa igual pasan 3 o 4 días.

Mañana me tenéis metiendo guerra en el vecindario, jeje.   :-D

Qué ganas....el mes que viene hace tres años que firmamos la reserva del piso, ya era hora de firmar!!
 
hedu
hedu
10/01/2010 12:37
Si bitxi la llave cuadrada es la magnetica, que la acercas a la caja que hay en la bajada de la rampa o la salida se enciende un led verde creo recordar y abre la puerta.
Frio hace de pelotas a mi todavia me falta el gas y es de no parar en casa, pero bueno con las cajas me caliento.
Lo de las obras ya he visto tambien segun entras una parcela de garaje con un monton de ladrilos, lo unico a la gente que va a andar con ladrillos y escombros, rogar que extremen el cuidado con los ascensores, y tambien con las contratas externas, ya que por propia experiencia el cuidado que tienen es nulo y aunque no me ha pasado nada, he tenido que estar continuamente encima para que no me la lien.
 

Fin del hilo
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