Volver al foro
naskya
naskya
08/04/2010 10:39
ayer fui a dar un paseo por la obra, y ahora me estoy comiendo la cabeza... mi piso da para la zona sur (el hospital)  y si construyen algo en esa zona que tienen la tierra ya movida y todo eso... tengo miedo al ser un primero quedarme sin luz...  aunque hay una distancia grande de un lado a otro pero no se...
 
K
kichina
08/04/2010 10:24
HOla, nosotros adelantamos 3 y tenemos pensado adelantar ahora otro dos para acabar ya de pagar este mes y no han puesto ninguna pega.
Un saludo
 
Yssha
Yssha
07/04/2010 16:53
Haber q os dicen de las reformas q quereis hacer, mosotros somos del trecero y todabia no dan señales de vida. Paciencia.

Cuando adenlantais algun pago, antes de la subiada del IVA, en colunga bien? no, o penen pegas.
 
D
danysu
06/04/2010 20:10
no se sabe nada, al menos antes de semana santa no, lo q seguro sabemos son las puertas: ARMARIOS EMPOTRADOS MIERA,
de lo otro ni idea, a nosotros tampoco es que nos encanten los azulejos, a ver q nos ofrecen...
de momento estamos esperando a que Mauricio nos conteste sobre las reformas y presupuestos, cuando nos digan algo ya os contamos
 
naskya
naskya
03/04/2010 10:29
pues quedan 3 ahora si no se vendieron mas... bueno ya os puedo confirmar que voy a ser una vecina mas jeje...

He estado leyendo lo de las reformas que poneis por el foro... yo lo unico que queria hacer era poner una puerta corredera en la despensa y un armario empotrado mas. A ver si se puede hacer lo que quiero....

Pues nada he estado ayer por la obra y avanza la cosa bastante rapida...

 
D
danysu
02/04/2010 14:32
comentó Mauricio, el jefe de obra, q qdban muy pocos pero alguno si,lo que seguro habrá será 3ª fase...
 
Yssha
Yssha
01/04/2010 23:04
Naskya, sabes si quedan muchos pisos por vender en muestro edificio?
 
X
xana_carbayona
01/04/2010 00:10
Muchísimas gracias por la información danysu, menos mal que poco a poco vamos sabiendo cosinas porque estoy cada poco entrando a ver si alguien tiene noticias nuevas...yo como soy del 4º no puedo poner nada nuevo ya que cuando nos llamen a nosotros ya habréis pasado la mayoría por allí. Pues nada que espero que el lunes empiecen a llamar a gente y que nos vayan contando.
Feliz semana santa!!!!
 
D
danysu
31/03/2010 23:24

hola, q tal? nosotros muy contentos , estuvimos ayer con el jefe de obra,Mauricio se llama,lo teniamos q djar solucionado porque no vamos a estar por aqui en una temporada y aunque somos del 2º ya lo dejamos mas o menos solucionado, os llamaran a partir del lunes (eso nos dijeron)
propusimos nuestros cambios y ahora tenemos que esperar a ver si son factibles, nos dará la respuesta por correo, pasamos de poner oculos en la habitacion porq nos dice que hay q poner falso techo, mas instalacion y se dispara un monton, poco mas pdiamos, qitar bañera y poner ducha y mover un poco un tabique(no tendria coste si al final nos lo puede hacer), nos enseñó una puerta parecida a la q nos pondran, con un sistema de ventilacion super moderno....ya vereis, y las ventanas, pues lo q se dijo en el foro, son oscilobatientes y tb ultramodernas,
dice que el piso estara acabado  en diciembre pero que el papeleo tardara un par de meses al menos,y creo q no se me olvida nada

ahhh  si, tb vimos la tarima flotante...os lo enseñara en la caseta.

y nada, feliz semana santa
 
 

 
I_Want_My_House
I_Want_My_House
29/03/2010 22:49
De nada, iremos subiendo más fotos!!! A que está quedando muy chulo? El pisito ya va cogiendo forma eh?!
Las fotos están tomadas a las 6.30 de la tarde (para los que se fijan mucho en la orientación del sol como yo...) Desde luego, la zona es muy soleada y yo creo que todos los pisos serán muy luminosos.
Habeis comentado que a algunos ya os han llamado no? A nosotros todavía no...
Y lo de la subida del IVA, yo creo que definitivamente nos afecta, que rabia!
Un saludo vecinos!!
 
X
xana_carbayona
29/03/2010 17:02
Muchísimas graciasssss I want my house por las fotos, qué cambio se ve de un día para otro, es una pasada. Lo dicho gracias!!
 
naskya
naskya
29/03/2010 09:58
bueno a ver que se hace.. se va tener un año muy apretado, pero es mas grande la ilusion de tener un piso propio....
 
O
ovetus
27/03/2010 19:29
 Hola naskya, pues por desgracia es así, para hacer la hipoteca y tener derecho a las ayudas debes pagar el 20% de la vivienda (en las VPA sólo te hipotecan el 80% del valor de la vivienda), si lo compras tiempo antes de la entrega de llaves tienes la posibilidad de ir pagandolo en meses más cómodamente, pero si lo compras más tarde deberás abonar todo a la vez   o en el tiempo que quede hasta la entrega de llaves, a no ser que llegues a un acuerdo con la constructora, yo por ejemplo, no compré muy temprano y me quedaba una letra bastante alta para mí sólo, así que me la redujeron un poco y pago una letra adicional en enero de 2011 con el dinero que falta.
 
naskya
naskya
27/03/2010 09:36
gracias Ovetus

entoneces en el supuesto caso que una persona compre con un mes de antelacion de la entrega de llaves.... tiene que pagar esa burrada en un mes?? no lo entiendo muy bien yo esto.... y encima al ser vivienda VPA solo pueden dar el 80% de la vivienda en hipoteca

muy chulas las fotos!!!
 
O
ovetus
26/03/2010 20:43
 Hola naskya, a mi me dieron 22 meses para pagar las letras, pero claro yo lo compré en marzo del año pasado (cuando no se podía ni entrar aun en prado de la vega a pie) si lo vas a comprar ahora o ya compraste, sólo tendras de tiempo para pagar hasta la entrega de llaves, que a estas alturas será ya menos de un año.
 Os dejo unas fotos hechas de hoy por la tarde, son hechas con el móvil, y entre que la calidad de las fotos no es muy buena, tenía el sol de frente y habia trabajadores en la obra, son de lejos y se ven bastante mal,pero algo es algo.
 
naskya
naskya
26/03/2010 19:12
una cosa aqui veo la mayoria de gente que ya comprasteis hace un año por lo menos...
a vosotros a la hora de pagar lo que es reserva, contrato, letras.... que os dieron solo un año de tiempo? o mas tiempo?
 
O
ovetus
25/03/2010 22:50
   A los que nos da el piso para la zona de la rotonda nos da el sol hasta las 12 o 1 de la tarde, en verano nos dará más  horas puesto que el sol está más alto, pero  en cuanto nos hagan el edificio que va justo delante no se yo si veremos algo el sol en invierno, esa es la duda que tengo, porque si hacen 5 alturas, lo llevamos chungo.
  Y en cuanto a los patios, como son tan estrechos el sol directo no creo que lo veamos ni en verano ( y eso que yo tengo un 4º), en cuanto a claridad creo que si ponen el ladrillo blanco por lo menos será luminoso, pero si ponemos el tendedero en el patio la cosa ya cambia para los que estén abajo del todo.
  Por cierto hoy me pase a la noche por la obra y ya van por el lado de la rotonda casi en el 4º poniendo el ladrillo visto, mañana me pasaré de día y le sacaré unas fotos. Ya hay paredes en el primero (del cacho que está con fachada ya) y Puxa me parece que es el mismo ladrillo visto que en la primera fase.
 
puxasturies
puxasturies
25/03/2010 22:22
Pvega, aunque yo estoy en la otra fase mi cocina, salón y baño principal y una habitación dan al este y el sol casi ni olerlo porque da por la mañana temprano. De todas maneras será en los meses de verano cuando más nos caliente porque se hace de día primero. Mis otras dos habitaciones ya dan al sur así que ahí sí.

En cuanto a lo de la cocina y baños algo de luz si que tendrás pero no sol directamente porque no llega al ser un patio. Por cierto, en las fotos parece que vuestra fachada y la nuestra son de los mismos colores y la nuestra es gris clarito, gris grafito y rojo. ¿A vosotros os cambian el gris clarito por el blanco? Es para decírselo a mi hermano.

Chic@ no le des tantas vueltas que no merece la pena, el sol es verdad que se agradece pero en Asturias no es muy generoso.

Un saludo
 
C
carolytente
25/03/2010 13:11
naskya dijo:

una pregunta que se me acaba de pasar por la cabeza

Yo estoy apunto de comprar un primero
sabeis si van a construir bajos comerciales, me refiero mas que nada a restaurantes o pubs debajo del piso..

Yo no se si ando al reves pero ando mirando la hipoteca si me convence antes de comprar el piso... He estado estos dias en el pastor, no entiendo mucho de hipotecas pero por lo que me explicaron me parece que esta bastante bien.
Lo malo va a ser como vuelva a subir el euribor que nos vamos a cagar todos jeje.... porque ahora te queda una hipoteca muy mona jeje




En este edificio no hay bajos comerciales eso nos lo dijeron cuando compramos
 
K
kichina
25/03/2010 12:53
Hola, nosotros vamos hoy a lo de las reformas de tabiques, sanitarios y puertas, o por lo menos eso nos dijeron a nosotros.
Nosotros somos la letra E, y tambien queremos poner alguna puerta corredera a ver si podemos, ya que visto el precio, me parece razonable y habiamos pensado en poner los lavavos de esos modernos que no tienen pata, a ver que presupuesto nos dan.
Menos mal que nos ponen las ventanas vatientes, a mi me parecen mucho mejor que las otras.
Respecto a los tabiques, lo unico que vamos a cambiar es la puerta de entrada al salon que queremos ponerla en el pasillo, en vez de en la entrada.
Una pregunta por que igual me estoy liando yo, a mi en un principio me habian comentado que la hipoteca iba a ser con cajastur, y ahora me dicen que es con el banco pastor, por lo que entiendo puede ser  que acojiendote igualmente a las condiciones de subrogacion fijadas puedas firmar la hipoteca con el banco que tu quieras???
Un saludo y ya os diremos en que queda la cosa.
 
naskya
naskya
25/03/2010 09:58
una pregunta que se me acaba de pasar por la cabeza

Yo estoy apunto de comprar un primero
sabeis si van a construir bajos comerciales, me refiero mas que nada a restaurantes o pubs debajo del piso..

Yo no se si ando al reves pero ando mirando la hipoteca si me convence antes de comprar el piso... He estado estos dias en el pastor, no entiendo mucho de hipotecas pero por lo que me explicaron me parece que esta bastante bien.
Lo malo va a ser como vuelva a subir el euribor que nos vamos a cagar todos jeje.... porque ahora te queda una hipoteca muy mona jeje



 
C
carolytente
24/03/2010 22:52
Nos llamó él porque vivimos en un primero y van a empezar  a tabicar en breves. Cuando lleguen a tabicar al tuyo te llamaran tb, el hombre es muy educado y se explica bastante.
 
puxasturies
puxasturies
24/03/2010 19:56
Ovetus, no te preocupes hombre que toma de tv en la cocina la tenemos, eso viene en las calidades, y nosotros en dos meses y pico (si todo va como nos dicen) lo podremos comprobar in situ. Los azulejos no digo que le tengan que gustar a todo el mundo porque todos tenemos gustos diferentes, sí que cambia de verlos al natural un poco pero tampoco una barbaridad.

Yo quería cambiar el color de los azulejos (no el modelo) a un tono más clarito pero al ver lo que me cobraban los mandé a paseo. Yo pregunté a la constructora y no ponen nada que no sea de sus proveedores, así que o te quedas con lo que te dan o pagas el plumazo. Para que te hagas una idea me cobraban el azulejo que yo quería poner a 30 euros el metro cuadrado y me descontan "5" por el de obra que no quería y eso que sólo era cambiar el color... Vamos una clara estafa. El encargado de mi edificio flipó y todo cuando le dije que sólo me descontaban 5 euros  por metro cuadrado. A una vecina le soplaron casi 800 euros por cambiar el suelo y azulejo del aseo y el suelo de la cocina. Y pregunté por un armario con lavabo encastrado y eran 900 así que como para partirse de la risa. Pero bueno igual a alquien le parecen precios razonables, a mí como que no. Yo pregunté a mi tío que es constructor y me dijo que en los cambios de materiales era cuando los proveedores se aprovechaban para sacar buena tajada.

La hipoteca tendré que empezar a mirar. Cajastur trabaja muy bien pero es que cobran por todo. Tendremos que abrir un apartado hipotecas para ver lo que nos ofrecen je!je!

Un saludo

 
O
ovetus
24/03/2010 17:19
    Hola puxa gracias por responder. Tener tele en la cocina claro que no la tiene todo el mundo jeje, pero practicamente todos los pisos ya tienen toma de tv  y tlf en la cocina desde hace años.
    Nosotros en la segunda fase aun no sabemos si seguimos con fesagres y cocinas asturianas como nos dijo Carolytente, pero la verdad no si si sera por la calidad de las fotos o qué, pero los azulejos que os han puesto a vosotros no me gustan nada de nada, has cogido azulejos de obra o los has cambiado por otros? también hacen precios razonables en fesagres por los cambios?, yo no se si podré con tanto gasto adicional, incluso me han llegado a recomendar que lleve yo los azulejos para los baños y la cocina si no me gustaban los de obra, pero no se si lo aceptarán en la obra y si saldrá más rentable.
   En cuanto a la hipoteca sí la tenemos con el Banco Pastor, a mí antes de firmar el contrato de compraventa Eva me mandó a la oficina que esta donde el parque San Francisco a hablar con Patricia, una chica majísima que no me puso ningún pero, pero no se yo si subrogarme al Banco Pastor o si pasarla al Cajastur, como bien dice Pvega el BBVA ni de coña, yo ya tuve una cuenta con ellos y mi experiencia fue mala, por eso la cancelé.
 
puxasturies
puxasturies
24/03/2010 16:24
Ovetus, yo no tengo tele en la cocina je!je!

Los de Cocinas Asturianas a mí me hicieron un presupuesto que me pareció muy razonable y el trato muy bueno. Si os puedo ayudar en algo más me lo decís pero como las cocinas son diferentes en dimensiones pues claro varía.

Yo estoy investigando las entidades de crédito que ofrecen préstamos convenidos, porque yo con el BBVA no me voy, todo el mundo me habla perrerías de ellos y paso de malos rollos, prefiero pagar un poco más y no subrogarme, total me lo voy a ahorrar en otras cosas.

En cuanto a lo de los azulejos, chic@s para gustos hay sabores y para colores flores, los que yo escogí son elegantes, colores para toda la vida, no me gustan las casas fashion victim, por cierto, alguien señalaba que los azulejos de Urcova eran una pasada, pues bien a mí me parecen más para pisos frikis-horteras je!je! para que veais que sobre gustos no hay nada escrito.

Saludos
 
O
ovetus
24/03/2010 15:38
Puxa , ¿los de cocinas asturianas hacen presupuestos razonables por los cambios?
 
O
ovetus
24/03/2010 15:35
    Gracias por la información Carolytente; Gracie a mí también me sonaba lo de la memoria de calidades que tenía toma de tv en la cocina  (en la web de colunga aun lo pone), que ahora por lo visto donde dije digo, digo diego, esperemos que sólo sea eso, porque 80€ de aquí, 100€ de allá, mas los arreglitos de estructura o materiales, nos puede subir a un pico poner la casa un poco a tu gusto (¿quien no tiene tele hoy en día en la cocina?).
    Por otra parte esperemos que nos den mas opciones en cuanto a azulejos que en la primera fase porque son horribles, en especial los del baño.
 
puxasturies
puxasturies
24/03/2010 15:21
Uf! Pues mi experiencia con los de Miera es bastante mala. Llamé al encargado que Miera tiene para mi edificio (Juan Carlos) y le dije que quería hacer cambios, puertas lacadas y la de entrada acorazada, muy majo. Cuando le llamé de nuevo para decir que, por favor, me hiciera un presupuesto por "si no me interesaba", entonces ya me dijo que ya me llamaría, que si estaba ocupado.... Estuve esperando por su llamada más de 2 semanas y a la tercera decidí llamar directamente a la empresa Miera. Les dije lo que había pasado y me dijeron que le darían el recado al chico esa misma tarde para que se pusiera en contacto conmigo. Nunca me llamaron. Así que decidí quedarme con las puertas como están y ya las encargaré yo a otra empresa más profesional y educada.

Creo que cuando fue tan majo es porque pensaba que era un blanco fácil para estafar, pero en cuanto les dejé claro que si no era razonable el presupuesto no lo haría, pues entonces ni se molestaron en presupuestar algo que, obviamente, iban a cobrar muy por encima de lo que costaba.

Así que a mi ya me vieron. Por lo menos los de Fesagres eran educados.

Saludos
 
G
GRACIE
24/03/2010 11:48
Muchas gracias por la información, por cierto la memoria de calidades pone que las tomas de telefono y tv en salon, dormitorios y cocina.

Carolytente como os pusisteis en contacto con Mauricio?

Saludos a todos.
 
S
salas
23/03/2010 21:39
Jolin muchisimas gracias carolytente, que de información!!!, me interesaba lo de las puertas corredas y el precio que mencionas me parece razonable, tenia entendido que costaban sobre 300 euros asique está genial!
Espero que el suelo se decidan por la tarima por que yo no soy muy amiga del parquet la verdad.
Pues lo dicho muchisimas gracias me aclaraste muchas dudas!!!!!
 
C
carolytente
23/03/2010 21:06
Nosotros estuvimos hoy con Mauricio (jefe de obra) que por cierto se porta genial y es muy comprensivo y paciente.

VENTANAS: Definitivamente son oscilobatientes por norma así que un gasto menos

SUELO: Está en una batalla personal con los dueños porque él quiere poner tarima flotante porque todo el mundo se la pide y dice que tiene un  modelo muy chulo pero no nos lo quiso enseñar hasta  q no sea definitivo, asi que igual tenemos suerte.

PUERTAS: La empresa se llama MIERA y se puede bajar a  Llanera ya a  mirar si quiereis hacer empotrados recomiendan con ellos por su calidad al parecer tiene mucha fama y precios razonables.

CORREDERAS: Nosotros somos de la letra D y nuestro aseo es minimo, nos recomendó ponerla en ese para ganar espacio son doscientos y pico euros por corredera. En el otro baño y cocina por ejemplo dijo que no porque en esas paredes hay tomas de fontanería y no se puede, pero no  lo descarta ya os digo que es comprensivo atiende a cualquier sugerencia.

ENCHUFES Y LLAVES DE LA LUZ: En principio ellos tienen unos puntos fijos pero si llevas en el plano dibujado donde los quieres se hace cargo.

FALSOS TECHOS: En principio en baños y seguramente en el distribuidor si lo quereis en otro sitio hay que avisarle.

TV Y TFNO: Hay tomas de tv en toda las casa menos en la cocina alrededor de 80 euros la toma y la de tfno si que viene en todas las habitaciones incluída cocina.

Par a elección de materiales nos llamarán más tarde no nos quiso asegurar el nombre de la empresa que lleva cocinas o baños pero dice que en breves se adjudicarán, es más igual en ventas ya lo saben.

La verdad que salimos bastante contentos con las explicaciones sobre aislamientos y ventilaciones etc.  Espero  que os haya servido de ayuda.
 
puxasturies
puxasturies
21/03/2010 22:04
Hola danysu, para las reformas no tienes por qué ir un día en concreto pero sí en horario de construcción me refiero de lunes a viernes en el horario que estén ellos. Sino deberías enviar a alguien que lo pida por tí, en ese caso, pregunta a la constructora si le tienes que dar un poder o algo, porque si hacees cambios en las tabicaciones debes firmar. Yo vivo fuera y para mí fue un quebradero de cabeza lo de los materiales, al final tuve que enviar a mis padres a que me hicieran fotos y escoger así. Menos mal que no pedí cambios en tabiques.

Saludos
 
D
danysu
21/03/2010 21:05

Hola a tod@s,
queria preguntar a los que ya llamaron pa les reformes, si vos dieron a elegir un dia o tenía que ser uno en concreto.Lo digo porque nosotros solo podemos de fin de semana, en concreto el sabado...

Porque decís que mejor la tarima flotante que el parquet??xq a mi todos me dicen que ye infinitamente mejor el parquet, q ye pa tola vida y la tarima se estropea mas facil y si no ye buena tien electricidad estatica y da calambres...
 

También comentar que stubimos alli el fin de semana y la rampa del parking da al pasu de peatones....eso ye normal????

un saludo

 
naskya
naskya
20/03/2010 11:14
si muchas gracias por la contestacion

pues nada espero tener suerte y que en una semana no vendiesen los dos pisos jeje

Y espero ser una vecina mas
 
puxasturies
puxasturies
20/03/2010 10:29
Hola, Naskya, cuando vayas a firmar la hipoteca (en tu caso primer trimestre del 2011) ya tienes que haber pagado el 20% del piso más el IVA (porque a Fa Colunga se le paga por adelantado una parte cada mes). Es decir si tu piso vale 100000 euros al firmar la hipoteca ya tienes que haber pagado 20000 más el IVA total del piso. Hay constructoras en las que pagas el IVA al momento de escriturar, pero total es lo mismo.

Las ayudas no las ves hasta después de haber pagado la primera letra de la hipoteca con el banco, e incluso así pueden pasar meses desde que pagas la primera letra hasta que ves el dinero.

Espero no haberte confundido más.
 
naskya
naskya
20/03/2010 10:20
Buenas a tod@s!!

Que bueno encontrar este foro!! yo soy novata total...
aun no he comprado el piso.. pero este martes voy a ir y espero que no se vendieran todos... quedaban dos que me interesaba hace una semana...Ya vereis que chasco si lo vendieron ya...

Una duda que tengo, he estado leyendo y no me quedo muy claro.. a lo largo de un año tienes que pagar X euros antes de empezar con la hipoteca... porque solo te dan el 80%, que me parece mucho dinero para ser un piso VPA

De ese dinero que tienes que pagar antes dan algo de ayuda.. o esa ayuda no la recibes hasta que tienes el piso...

Me veo sin vacaciones ni nada este año, uff que miedo da esto jeje
 
C
carolytente
19/03/2010 21:20
A nosotros ya nos han llamado porque somos de un 1º y lo principal que quieren saber es si quieres cambiar algún tabique, para materiales hay que esperar.

Comentando lo de las ventanas nos dijeron que con oscilo entraban en el presupuesto y que están mirando presupuestos para poner tarima (mucho mejor).

El martes vamos a la caseta de obra y veremos lo que nos comentan.
 
S
salas
19/03/2010 11:58
A nosotros tampoco nos llego nada de la segunda ayuda Yssha, ni si quiera el acuso de recibo que nos llego con la primera a los 15 días, supongo que como dicen que es para ellos hacer un baremo.... igual hasta que no nos llamen pa entregar los datos del banco donde hagamos la hipoteca y eso no nos dicen nada, nose...
 
Yssha
Yssha
19/03/2010 08:31
Ayer me comentaron q en una semana o quince días nos llaman para las reformas. Haber si es verdad.

Pues si q es una putadita lo del IVA, yo adelantare alguno de los  pagos para q no nos claven.

Una preguntita ¿cuanto tiempo tardan en darte la segunda subvecion, o en responderte? a alguno le respondieron ya.
 
S
salas
18/03/2010 23:23
Gracias puxa, a mi me interesaba lo de las puertas correderas en baños, espero que me den un presupuesto razonable.
 

Fin del hilo
1.069  mensajes<12 ... 24252627>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento