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puxasturies
puxasturies
18/03/2010 22:53
Hola de nuevo, supongo que ya lo sabeis pero ahora os empezarán a llamar para las reformas de tabiques, es decir, si quereis quitar empotrados y unirlos a baños, poner chimenea,puertas correderas ... Mi hermano ya fue ayer porque es del 1º. Los materiales como le dije a mi hermano hasta junio o julio nada, porque más o menos vais 7 meses por detrás de nosotros y a nosotros nos llamaron para reformas de tabiques en agosto y para escoger materiales y hacer cambios en ellos en enero. Así que si no deseais hacer una modificación en paredes ... no hace falta que paseis por la constructora.
 
G
gernica
18/03/2010 21:34
Buenas.

-En la primera fase solo hay un tipo de parquet,teneis una foto en su foro,no se aprecia bien pero lo describen en el foro.

-Las puertas hay varios tipos para elegir,y si no os gustan tenemos la oportunidad de elegir en la empresa que las suministra y elegir(pagando la diferencia).

-Las ventanas no se si seran con oscilo,pero tampoco lo saben en la constructora porque esa partida todavia no la tienen adjudicada.

-Los baños en la primera fase trabajan con FESAGRES,pero FACOLUNGA trabaja con otra empresa que tambien les suministra los baños.

-En cuanto el tema del IVA,si que nos afecta,lo unico que se puede hacer es adelantar los pagares antes de junio,para que no les apliquen el 1%
 
X
xana_carbayona
18/03/2010 16:58
¿Alguno sois de los que ya llamaron para las reformas?  Es que ya tengo ganas de saber lo que nos dejan hacer. Alguien preguntó si se puede poner puerta corredera en la cocina o baño?
 
D
danysu
18/03/2010 12:00
Pues a mi Carmen me dijo un dia que esa subida del IVA no nos afectaba, que solamente afectaba a qui comprase después de esa fecha, osea a nuevas promociones,será que antes no lo sabía. vaya putada...

a ver si nos empiezan a llamar a todos para las reformas...

un saludo
 
S
salas
18/03/2010 11:30
Pues que guay que ya estén llamando pa las reformas, no lo sabía, que ganas.
Y lo del IVA pues es una putada la verdad, yo creo que por mucho que adelantes los pagos el IVA es del precio total de la vivienda no?? con lo que va ser una pasta de todas maneras. O no va asi?
 
A
Astvrkon
14/03/2010 16:50
Es negro y blanco por tramos,como en la fase uno,es mi movil que con la luz lo saco así,pero no os`preocupeis que yo estuve alli y es negro claramente....
 
X
xana_carbayona
14/03/2010 15:12
Hola, oye me estoy fijando en las fotos que hay subidas y el ladrillo de la parte baja me parece azul oscuro. Yo pensaba que la fachada sería negra, blanca y roja como la fase uno. La verdad si es así me decepciona un poco.
Tendré que pasarme a verlo en persona a ver como queda.
 
O
ovetus
11/03/2010 23:24
    Hola a todos, pues la verdad que si parece que habrá terrazas pero telita con el "microsaliente" que les hicieron, ahí no hacen 2, 60 metros cuadrados ni de coña, tendré que salir de puntillas, gracias por las fotos, porque mira que pasé por la obra ( pero solo miré desde el coche) y yo no veia ningun saliente.
    Van como motos, en 15 -20 dias (pienso yo) estaran empezando a poner el ladrillo visto y ya sabremos como quedará el edificio por fuera y despúes ya no veremos las evoluciones por desgracia, pero ya quedará menos para la entrega. Un saludo
 
Yssha
Yssha
10/03/2010 21:19

El edificio no tiene terrazas? pues q mal. Y peor para los propietarios de los pisos en cuestion. Supongo q si deciden no ponerlas les daran algo en compensacion, seria lo justo.

gracias por el enlace para las cocinas en 3D

Tenemos tejado? q yo no puedo pasar a ver el edificio.

 
K
kimicefa
10/03/2010 16:39
 hola a todos!!!!
me gusta tu punto de vista gernica!!!!!
no os preocupéis que seguro que todo está hecho en plazo,les interesa porque de no hacerlo,les podemos pedir indemnización(penalización por retraso).
a ver si a nosotros nos lo dan en julio,aunque las letras se acaban en mayo...soy de la fase I.
un saludo!!
 
G
gernica
08/03/2010 20:52

Buenas; la verdad es que si que se nota como avanza la obra,además una vez que ya terminaron de poner el ladrillo de cara vista en la 1ºfase me imagino que los que lo colocan sean los mismos que nos los pongan en nuestro edificio.
Ahora veremos como avanza,y una vez que esten las fachadas no veremos como avanzan,pero nos iran llamando para elegir cosas.Yo calculo que una vez terminada la estructura es mas o menos un año,asi que estan en plazo,ademas por esas fechas hay elecciones autonomicas asi que les interesa entregar viviendas para porder hacerse la foto de rigor.

Cambiando de tema a mi lo que me preocupa son unas cosas que nadie ha comentado como es la accesibilidad al garage,ya sabemos como suelen ser los garages en los que tienes que hacer mil maniobras para acceder a ellos,y luego las famosas columnas.Y eso no es lo peor luego hay iluminados que ponen las bajantes de los desagues por debajo de los forjados y quedan garajes con muy poco altura,que para los que tienen coches altos en un gran problema,no me gustaria llegar a aparcar y tener que dejar el coche fuera.

 
A
Astvrkon
08/03/2010 16:36
Por mi parte os subo 3 fotos que hice también el sabado pasado.En una de ellas podeis ver el acabado en negro de los soportales.La planta baja ya está tabicada con ladrillo y la están rematando.En los demás pisos ya han subido palets de ladrillo como comenta gernika,que supongo irán colocando en breves tras acabar de instalar los andamios alrededor del edificio.Salu22
 
G
gernica
05/03/2010 23:08

Bueno hoy me he acercado por la obra,ya estan preparando los andamios para comenzar a poner los ladrillos de la fachada,hoy estaban distribuyendo los ladrillos por los pisos.
Por otra parte me estuve fijando en las famosas terrazas y saque c¡unas fotos que os las he subido en las que se aprecia los entrantes en los forjados,y como bien deciais los de esa parte siguen la linea de la fachada,no tienen salientes como los de la otra fachada.No se si se apreciara en las fotos hay terraza en el 2º y en el 4º(no se  a que letra corresponden).

Esto tiene pinta de ponerse a funcionar en serio,en esta fase,la constructora parece que va a utilizar andamios convencionales,recubriendo todo el edifico,en la 1ºfase usaron otro tipo de andamio movil,y cubrieron la fachada rapido,esperemos que en esta tambien.Ya subire fotos de este finde semana.

 
C
carolytente
05/03/2010 12:26
Hola, sobre las terrazas deciros que nosotros compramos en Octubre y nos dijeron que la fachada iba a cambiar un poco sobre la infografía porque iban a quitar terrazas en algunos pisos ya que eran pisos de 2 y la gente pedía 3 habitaciones, eso es lo que nos dijeron a nosotros, por si a alguien le sirve de algo.
 
D
danysu
04/03/2010 20:02
Hola a tod@s,

Voy dejabos aqui un enlace pa una pagina del IKEA. Ye un programa con el que puedes poner les medides de la tu cocina y amueblalu en 3D, por si alguien quier facese una idea de como la quier poner(cuando llegue el momento de aqui a mucho...).

ahí va:

http://www.ikea.com/ms/es_ES/rooms_ideas/splashplanners.html

El programa llamese IKEA Homa Planner y ye muy facil de usar

ala, tol mundo a jugar...
 
X
xana_carbayona
04/03/2010 17:41

Vuelvo a escribir por las dichosas terrazas, los que hayáis comprado en el 4º G y H tampoco os alarmeis, pues como bien dice ovetus en la página de colunga salen con terraza, el mío el 4ºD (fue el que me dijeron que no la tenía, porque en principio debían pensar ponerla) también sale y no la tiene, solo faltaría el 4ªC que creo también da para ese lado. Ademá me he dado cuenta de otro detalle el G y el D la tienen y tienen 2 habitaciones, el mío al tener 3, quedaría muy pequeño con la terraza, puede ser otra explicación. En fin no sé, si podeis llamar a la constructora a ver que os dicen y nos informáis.
Chao

 
O
ovetus
04/03/2010 00:05
  Hola Gernica, lo de las terrazas que dan a la parte del hospital si se aprecian los salientes, además voy regularmente hasta la obra porque me queda bastante cerca de casa por lo que no me guío sólo por fotos, pero yo compré hacia el otro lado, para el lado de la rotonda (la zona este por lo visto) y ahí si que no hay ningún saliente para las terrazas (por lo menos que yo haya visto hasta ahora), y debería de haber una diferencia importante respecto a la fachada ya que según el dibujo del edificio la terraza del segundo queda tapada por la del cuarto, y del segundo al tercero no se aprecia ninguna diferencia y la terraza del cuarto queda al descubierto, no tiene nada por encima, no se si me explico bien o si os estoy liando pero viendo la foto del dibujo del edificio se aprecia bien. Un saludo
 
G
gernica
03/03/2010 20:25
Bueno,a ver si ahora os puedo ayudar un poco más con el tema de las terrazas.

-Si os fijais en la infografia que tenemos en este enlace las terrazas corresponderian al color rojo.

-He subido una foto en la que he puesto un cuadrado rojo para que os fijeis en los salientes del forjado ya ejecutado.Como se puede apreciar,se sale de la linea de la fachada del edificio vecino(PROCOIN),esos salientes corresponden a las terrrazas.

-Las terrazas tienen unos 9-10 m2 asi que en el forjado no tienen que tener una gran repercusion por eso igual no las aprecias en las fotos.

-No se si en el proyecto original venian terrazas en las 2 fachadas del edificio pero ahora lo que si hay es terrazas en la fachada que da al hospital.
 
A
Astvrkon
03/03/2010 14:55
buenas:

sobre la duda de las terrazas, es posible que no se vea el saliente como en las terrazas que dan al hospital, porque las terrazas que dan a la glorieta van dentro de la estructura del edificio, es decir que no sobresalen en la fachada, si os fijais en los planos aparecen así.Posiblemente os confundan las placas rojas del dibujo de la fachada como terrazas salientes.

Supongo que un cambio de ese tipo se os hubiera comentado, asi que las terrazas estan ahi.
 
G
GRACIE
03/03/2010 12:38
YO TAMBIEN ESTOY ALUCINADA. MI PISO QUE ES EL 4ºG TAMBIEN DEBERIA DE TENER TERRAZA EN EL SALON, Y TAMPOCO NADIE DIJO NADA DE NADA, ESTO ES FLIPANTE, EN FIN HABLARÉ CON ELLOS A VER QUE EXPLICACIONES DAN.
SALUDOS.
 
O
ovetus
02/03/2010 23:49
Pues esto es increible porque yo compré un piso con terraza, en el plano me sale la terraza y nadie me dijo hasta ahora que se suprimian, ni Eva en su dia, ni Carmen ni nadie me comento nada nunca, y que sorpresa me llevo cuando me acerco a ver la obra y veo que no hay ni un solo saliente... sería una terraza minúscula pero a mi me hacia ilusion tenerla.
En cuanto a lo de los planos de la web de colunga, sale el 4ºH  y si tiene terraza, yo no entiendo nada la verdad.

Editado por ovetus 02/03/2010 23:50
 
X
xana_carbayona
02/03/2010 22:35
Hola otra vez, vuelvo por lo del tema de las terrazas, mi piso (4º) da para la parte de delante, me refiero a la glorieta, no mira al hospital es orientación este (creo que ninguno de los pisos del edificio son norte y sur). Pues nada eso, que igual para el otro lado si las hay, pero por la parte de la glorieta por donde va el portal, al menos en el 4º no hay terrazas.
 
G
gernica
02/03/2010 21:58

Buenas,sobre el tema de las terrazas si os fijais en las fotos,el edificio tiene terrazas en la fachada que tiene orientación Sur(la que mira al futuro HUCA).Además no todos los pisos,ni las letras,tienen terraza,lo que no se es si en el proyecto original tenian previsto poner terraza en las letras que tienen orientacion Norte.

Espero que os ayuden estas pequeñas aclaraciones.

Un cordial saludo.

 
D
danysu
02/03/2010 19:36
Buenas

Gracies poles fotos lo primero.
Les terrazas que decis, son les que dan pal norte no?Porque el otru dia que fuimos alli les que dan pal sur tienen terraza(2º,3º y 4º).La verdá que me parece poco serio que queden de facer terraces y luego te digan que no tienes.Puede que sin terraza hubieras preferido otru pisu...
Otra cosa, supuestamente antes de empezar a tabicar, nos avisan para replantear si queremos mover tabique no??

Alguien comento un dia de estos que quería quitar el tabique del armariu empotrau de la habitación. Preguntalo bien pero creo que no se pueden quitar si tienes el baño en la habitación. Por ley los baños de les habitaciones tienen que dar un pasillo, aunque sea muy pequeñu, y por eso se pon el tabique pal empotrado.

Bueno, a ver si avancen que tengo gana ver el teyau.
ta llueu
 
A
Astvrkon
02/03/2010 18:30

Pvega las fotos las hice como a las 10.30 de la mañana,y la verdad que estaba un dia muy curioso para estas fechas...proxima vez que pase + fotos para todos. Salu2 y paciencia que todo llega,jejeje.Yo os lo digo,pero toy igual de impaciente......

 
X
xana_carbayona
02/03/2010 17:21

¡Hola!
Lo primero darle a astvrkon tambíen las gracias.
Y bueno a lo que iba, en respuesta a ovetus, las terrazas no van a existir, yo compré ya en mayo en el 4º y ya me dijeron que no había terrazas, en la pagina web salen los planos de los pisos sin terrazas, al menos en el cuarto (el resto de los pisos supongo que igual). Pues nada solo quería comentar eso, espero pasarme esta semana a ver si puedo yo también hacer alguna foto.
Chao,

 
O
ovetus
02/03/2010 03:11
 Buenas como veis esto ya va para arriba a buen ritmo, me llevé una gran sorpresa con el ladrillo blanco (pensaba que era gris claro y no blanco) vamos a destacar bien con los pisos de al lado(procoin) que lo tienen marron, pero  a mi hay dos cosas que me mosquean un poco, la primera que me parece muy poco espacio el que dejan en el patio interior (nos podemos pasar la sal por la ventana) y la segunda ¿donde estan las terrazas de la parte delantera? no hay ni un saliente y el segundo y el cuarto tienen terraza (al menos en los dibujos del edificio y en los planos de los pisos por pequeñas que sean) por el dibujo no parece que estén metidas para adentro y parece ser que ahora si seran para adentro o las han suprimido.
 
A
Astvrkon
01/03/2010 00:11
Os pongo unas fotos de la semana pasada,que esto ya va muy para arriba............
 
Yssha
Yssha
25/02/2010 10:51
Q ventamas ponen, las climatit. de doble cristalamiento?

En la  cocina yo creo q todos la modificaremos.
La torre de hornos y mas armarios altos y ajos es basico hoy en día y como tu dices la vitro de induccion tambien.
Q empresa pone las cocinas? nos comentaron Cocinas Asturianas pero fijo, fijo nada de nada.  Como nos ponen una mini concina a la hora de aumentarala o las modificaciones nos descuentan el precio de la de obra, no?

 
X
xana_carbayona
24/02/2010 23:18
¡Hola!
Una cosa, en la memoria de calidades que está colgada en la web de la constructora pone "instalación de telefono y TV en dormitorios, salón y cocina" aunque claro al final ponen que no constituye material contractual, por lo que si nos dicen que no viene habrá que pagar (lo que me parece lamentable porque hoy en día todos los pisos lo deben de traer incluido) en fin... La única reforma pensada que tengo es cambiar el plato de ducha del aseo por uno más grande SI ENTRA, porque es de los pequeñinos 2,55m creo; Y bueno el resto de cambios que no se consideran reformas en si son: Cocina (poner silestone, electrodomésticos en acero o inox, muebles hasta el techo, microondas encastrado, vitrocerámica de inducción, etc..), saber la colocación de enchufes y radiadores, los colores del parquet y las puertas, ventanas oscilovatientes....y bueno ahora mismo no se me ocurre nada más. Espero no haberos aburrido y que conteste más gente a ver si así nos damos ideas entre todos.
Chao,
 
Yssha
Yssha
24/02/2010 22:32
Es una estupenda idea, comentar las reformas q hacemos, pueden ayudar a los demas vecinos.
Nosotros lo q os comentamos, las puertas correderas en cocina y en le aseo. Y tambien en el aseo la ca de hidromasaje.
¿y vosotros, q reformas teneis pensadas?
recordad q si quereis la conexion de TV en la cocina, lo teneis q pedir.
 
C
carolytente
19/02/2010 13:03
Hola, nosotros también hemos hablado lo de las puertas correderas, habría que saber que hicieron al final los vecinos de Colunga 1 porque si todos los vecinos ( o casi) estamos de acuerdo deberían hacernos precio no?? Igua deberíamos abrir un apartado especial reformas para dar ideas o cogerlas y así  lo vamos valorando los demás.
 
S
salas
17/02/2010 15:23
Muchas gracias por las fotos gernica, te quedaron genial!, que guay se ve el ladrillito blanco, parece que ya va cogiendo forma
 
S
salas
12/02/2010 11:43
Deciros también que ya están en el 4º piso asique igual el mes que viene terminan y  nos van llamando para los cambios, a ver ....
Editado por salas 12/02/2010 12:09
 
S
salas
12/02/2010 11:19
Hola! contaros que el otro día estuve en fesagres, los que ponen los baños en la primera fase y supongo que a nosotros también, y deciros que si teneís pensando hacer algún cambio en los baños hay cosas que son una verdadera pasada, personalmente me gusto mucho la exposición que tienen, está al lado de la central lechera junto a parque principado, ya se que es un pronto para andar mirando pero bueno...
Lo que nose es si el presupuesto que nos hagan será aceptable, esperemos que si.
Un saludo.
 
X
xana_carbayona
04/02/2010 16:50

Hola a tod@s!
Los armarios empotrados no van incluidos, a mi me lo dijo claramente Eva, te dejan el hueco pero ni los "forran" por dentro ni nos ponen las puertas, al menos eso entendí yo. Yo pienso que si nos lo ofrecerán pero todo fuera de presupuesto claro....y seguro que ponerlos por nuestra cuenta nos sale incluso más económico.

 
S
salas
03/02/2010 16:57
Nos avisarán cuando la estructura esté terminada para empezar a tabicar, como los de la fase I, y ahí será donde digamos nuestros cambios y ellos luego nos darán presupuesto y si nos conviene bien y sino pues se quedará como está, pero no creo que a nadie les dieran presupuesto de los cambios que planteamos al firmar la compra, a nosotros por lo menos no.

Alguien preguntaba si las puertas de los armarios empotrados te las ponían ellos y yo creo que no, de ser así te lo pondria en la memoria de calidades, me suena incluso que nos lo dijeran cuando fuimos a verlo por primera vez.
 
G
GRACIE
03/02/2010 13:17
A MI ME HAN DICHO LO MISMO, NO ME APUNTARON NADA, ME DIJERON QUE NOS LLAMABAN.

SALUDOS.
 
Yssha
Yssha
02/02/2010 22:30
Hola Vecinos, los q ponen puertas correderas, ¿q precio os dicen q cuesta? a mi me comentan q me lo estan presupestando. Total q no me dicen na de na. Alguen sabe?
Aguien comenta alguna reforma mas aparte de las dichas?
 
G
GRACIE
01/02/2010 13:16
LA VERDAD QUE YA ESTÁ COGIENDO FORMA. CUANDO NOS DEMOS CUENTA YA ESTAREMOS VIVIENDO, BUFFF QUE GANAS.

UN SALUDO PARA TODOS, Y QUE SE APUNTEN MAS VECINOS AL FORO, QUE DE AQUI SE SACAN MUCHAS IDEAS BUENAS Y MUCHA INFORMACIÓN.
 

Fin del hilo
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