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I
iac2011
13/09/2011 13:23

Hola Vecinos !!

29.373 lecturas | 153 respuestas

Hola tenemos este foro para darnos a conocer entre nosotros y principalmente para opinar,sugerir y lo que haga falta respecto a la obra de la promoción Ferranes de Viesques.

un saludo!

 
I
irina76
11/02/2014 17:29

Pues sí Puja, en cuanto a equipamiento, lo que hablamos, pero en cuanto a gastos lógicamente tocamos a más... desgraciadamente;  También es cierto que somos menos a usar las cosas, piscina, gimnasio.. igual es positivo a la hora de: menos gente: menos uso: más nuevo: menos gastos de mantenimiento ..smiley por intentar echarle algo de pensamiento positivo..

 

Un saludo!

 
I
irina76
10/02/2014 00:02

Hola Puja82, en una de las conversaciones con Marián me comentó que la segunda fase estaba prevista en un futuro ( supongo que incierto, ya que dependerá del presupuesto que tengan y la facilidad de venta de la primera fase, que les está costando bastante, dada la situación actual).

En cualquier caso, serían en principio comunidades distintas pero en las juntas de propietarios de ambas fases se acordaría unir  gastos para el disfrute de la piscina y gimnasio( por su parte y de la pista de paddle( por la nuestra). 

Si la segunda Fase no se llegara hacer pues lo único que pasaría es que te quedarías sin la pista de paddle, ya que la piscina y el gimnasio pertenece a la primera fase, por otro lado supongo que habría mas zonas verdes.

Un saludo

 
G
Gon_Krys
01/02/2014 14:11

¡¡¡¡¡Siiii!!!!! laugh

 
A
anmace
31/01/2014 20:53

gracias gon_krys bueno decir que la torre ya está quitada por fin  un saludo

 
G
Gon_Krys
31/01/2014 15:13

¡Qué bien, anmace! ¡Enhorabuena! 

 

Ahora a contar los meses para pisar, por fin, nuestra casa.

 

¡Un saludo!

 
A
anmace
30/01/2014 21:01

hola a todos ya por fin firmamos para el 3º h de la casa 2 ya estaré más pendiente del foro de todas maneras ahora vivo lejos de aquí pero si me entero de alguna novedad ya lo escribo gracias y ya nos veremos en la constitución de la comunidad

 
G
Gon_Krys
27/01/2014 13:37

¡Ah, Mari! Te entendí mal, ¡perdona! No obstante, al quitarlo da qué pensar e igual, como dices, se lo están pensando mejor. ¡A ver con qué nos sorprenden! ¡Qué tensión..!

 

Un saludo.

 
M
mari.1086
27/01/2014 11:12

Gon_Krys no se fijo que se replantearan lo de los tendederos eh, puse que igual...  pero pase el viernes y en algunos pisos donde los tendederos hay una estructura metalica q sera donde se pongan los cristales supongo, pero no tengo ni idea de como quedaran al final, habra q esperar jejej.

saludos.

 
G
Gon_Krys
26/01/2014 16:31

¡Bienvenida, anmace!

 

Ya poco a poco vamos llenando las viviendas, tan sólo quedan nueve por venderse. ¡Qué bien!

 

¡Mari! Acabo de enterarme de lo de los tendederos. ¿Así que se lo replantean? Hace unos días sí que es verdad que nos dimos cuenta que lo habían quitado en el tercero, pero tampoco le dimos importancia. ¡A ver con qué nos sorprenden! 

 

Gracias por mantenernos al tanto.

 

¡Un saludo y ánimo que ya empieza la cuenta atrás!

 
M
mari.1086
21/01/2014 21:28
En que casa tenes mirando el piso? Nosotros somos de la casa 1.
Saludos.
 
A
anmace
21/01/2014 21:00

gracias es que como leí lo de las chimeneas y los tendederos pues antes de firmar pues por si acaso por lo demas me gusta mucho pues nos veremos cuando seamos vecinas ya nos presentaremos muchas gracias

 
M
mari.1086
21/01/2014 12:31

Hola anmace! a que te referis con como va todo? te resumo, mi marido y yo compramos hace 6 meses, hace dos semanas lo fuimos a visitar el piso por dentro y nos gusto mucho los acabados de los baños etc etc... Pero por otro lado no estamos conformes con las chimeneas que se pusieron en la zona comun, pero nos explicaron que las hicieron a los lados para q molesten lo menos posible, pero q eran necesarias.  Por otro lado varios de los q compramos no nos gustaban mucho la parte de los tenderos, habia uno de muestra en la casa 1 un tercero, pero ya no esta, por lo cual igual se replantearon como iban a hacer los tenderos.  Y la fecha de entrega la vienen pateando, pero bueno dicen que para abril los entregarian, esperemos q sea asi!!

Saludos.

 
A
anmace
21/01/2014 09:13

HOLA ESTOY A PUNTO DE FIRMAR EL CONTRATO DE VENTA Y VIENDO ESTE FORO ME SURGEN DUDAS ME PUEDE INFORMAR ALGUIEN DE CÓMO VA TODO?? POR SI ACASO GRACIAS

 
G
Gon_Krys
29/12/2013 23:12

Hola, mari!!

 

La fecha exacta no está confirmada pero sí se prevé que para el mes de abril podremos, por fin, ser propietarios. Trata de pensar a finales, después de todo, si nos llaman antes será una grata sorpresa. 

 

Un saludo y felices fiestas. 

 
M
mari.1086
29/12/2013 15:34

Hola gente, como estan? queria consultarles si saben cuando seria la entrega de las viviendas?? es que nos encontramos fuera de vacaciones y todavia no pudimos verla y queria saber mas que nada la fecha de entrega.

saludos, y felices fiestas.

 
P
Palmi32
22/11/2013 19:01

Hola vecinos,

¿Sabeis algo de cuando nos van a empezar a llamar para lo de la hipoteca?

 

Gracias!

 
F
furgademius
17/11/2013 14:10

Yo solo se que nos han vendido un solarium y ahora no se lo que es....vuelvo a repetir que estoy segura que no han quebrantado la ley, yo tambien he movido mis contactos y cuando les enseñe la publicidad y la maqueta y despues vieron donde ubicaron las salidas de ventilacion.....ALUCINARON!!!!!!!!!!!!     Si entre todos nosotros nos apoyamos poco tendran que hacer. Que hagan salidas como hay en las urbanizaciones de los alrededores. Si nosotros futuros compradores no hacemos nada entonces me voy del foro y despues lamentaremos en las futuras reuniones lo incompetentes que han sido....bueno teniendo en cuenta si me quedo con el piso. Un saludo.

 
J
jp2013
13/11/2013 14:58

Hola soy nuevo en el foro aunque llevo tiempo entrando en el de vez en cuando.

http://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=5&cad=rja&sqi=2&ved=0CEkQFjAE&url=http%3A%2F%2Fwww.arquitectosdecadiz.com%2Fdownload.asp%3Fid%3D1128&ei=p3qDUvLPAbHy7AaE84GwBw&usg=AFQjCNHwb3eKgQO4MrWRf6mq6hpLG8KEbA

 

En esa web encontre un documento del colegio de arquitectos que explica las ventilaciones en edificios.

Por los ejemplos que pone, dudo mucho que podamos hacer nada.

 
F
furgademius
13/11/2013 13:05

hola Mari q alegria saber que aun estais presentes.Estoy de acuerdo contigo en quedar porque las cosas no van bien y no deberiamos dilatarlo mas. Han modificado el proyecto inicial, estoy segura que la ley los ampara pero hay maneras y maneras de hacer las cosas, tal como las han ubicado es porque seria el camino mas economico para ellos y demodelor para nosotros. Cuando querais quedamos....Tambien me complaceria que estuviesen todos esos luchadores que en su momento estaban con el tema de la TORRE. Yo siempre estuve de vuestro lado. Un saludo!!!!!

 
M
mari.1086
11/11/2013 19:58

Hola gente, perdon yo entro una vez cada tanto, y recien leo lo de las chimeneas, yo en su momento ya se lo dije a Marta... pero creo q solucion a estas alturas ya no habra...

Podriamos hacer una reunion en estos dias para comentarlo y ver que podemos hacer... que opinan??

Saludos.

 
F
furgademius
07/11/2013 21:55

Gracias Palmi32, creo que la solución la vamos a tener que buscar nosotros.

 
P
Palmi32
07/11/2013 11:11

Te entiendo Furgademius... Espero que pronto nos den una solución.

Saludos.

 
F
furgademius
06/11/2013 17:57

Hola Palmi32, mi prioridad es un entorno diafano , piscina, terraza y un grand CESPED para que los niños puedan corretear. Hasta ahora todo iba bien hasta que...ya te sabes el discurso. Si tengo un cesped con ese atropello pues deja de ser una zona verde. Incumplimiento o engaño como quieras. Ellos en ningun momento nos comunicaron que esa zona tenia salidas de ventilacion....entonces yo les digi "YO NO SOY TONTA" UN SALUDO A TODOS .

 
P
Palmi32
04/11/2013 20:37

Bienvenida! Una más, qué bien saber que hay más gente que se preocupa de la obra!

La entrega me dijeron que sería sobre febrero, pero por lo que leí, ya me doy cuenta que me han engañado y que todavía se retrasará más...

Con respecto a los tendederos, me comentaron que se podría poner la lavadora fuera, pero si no hay puerta, dudo que se pueda ubicar ahí, ya que si llueve y hace viento como hoy...

Lo del portero imagino que es algo se debe exponer en junta, no lo pueden decidir ellos...

Veo que los ánimos están un tanto crispados... Furga que vas a echarte atrás con la compra del piso?

Saludos a todos.

 
F
furgademius
04/11/2013 15:15

Hola a todos, echo en falta a: Fluvial, iac2011, ketina, Sandoo, Gelu19, Viesques, neru etc etc....confio en que todos sigais ahi, me refiero con la compra del piso y si no es asi que tengais suerte y gracias por vuestro apoyo.Saludos.

 
G
Gon_Krys
04/11/2013 14:11

No hay de qué. Aquí estamos para ayudarnos.

 
F
furgademius
04/11/2013 13:22

Buenos dias, gracias Gon_Kris por descargar esa foto de las salidas de ventilacion de los garajes. Una foto vale mas que mil palabras....os invito a todos que lo veais porque creo que he sido cautelosa con lo escrito. Otra vez GRACIAS !!!!!!!

 
G
Gon_Krys
04/11/2013 12:39

Buenos días a todos.

Sinceramente, no sé si nos pondrán una puerta de cristal en el tendedero. Que ahora que lo dices, estaría genial para evitar que el viento arrastre agua y la ropa sé nos moje. Tan sólo puedo comentarte lo mismo que furga; estarán atechados con el mismo material traslúcido.

Con respecto al plazo de entrega, es cierto que se habló del mes de diciembre, pero a nosotros nunca nos dijeron noviembre.

Cuando hablamos con Marián (hará escasamente un mes) nos comentó que la casa estaría para diciembre pero que a efectos legales hasta marzo no se haría la escritura. No obstante, cuando fuimos por lo de los respiraderos a la oficina pie de obra, Marta nos dijo que contáramos con ello a finales de marzo o principios de abril. Como en el contrato figura ese intervalo de fechas poco puede reprocharse.

De las cocinas, como ya comenté, poco puedo aconsejarte. Nosotros decidimos cambiarlo todo una vez nos entreguen el piso para colocar la torre horno/microondas. Al parecer, por industria, es inviable actualmente. No obstante, como ya se ha comentado, siempre existe la opción de cambiar y ponerlo a nuestro gusto. Por supuesto, con su correspondiente desembolso. Cuando nos planteamos cambiarlo nos presupuestaron unos 3000€. Para no estar satisfechos del todo decidimos esperar y adecuarla a nuestro gusto con la torre.

Finalmente, del portero no teníamos constancia. Es más, siempre se nos dijo que esas contrataciones se realizarían una vez se estableciera la junta de vecinos y, en esa reunión, se decidiría todo (jardinería, limpieza, portero, etc). Supongo que si la chica de Cocinas Asturcon lo nombró sería porque algún vecino lo comentó en su momento (creyendo que así sería). Dudo que se estipulen esa serie de cosas sin la valoración de los vecinos. Es más, eso no concierne a Coto de los Ferranes sino a sus propietarios; nosotros.

Un saludo y gracias por manternemos al tanto.

 
F
furgademius
03/11/2013 21:35

que alegria comprobar que nos preocupa nuestro futuro hogar. Bienvenidos a todos nuestros nuevos vecinos. Swimbait la parte de arriba de los tendederos creo que llevara un cristal para que no se moje la ropa, el uso de los tendederos sera exclusivamente para la ropa y posiblemente algunos vecinos tendran toma para lavadora y secadora. Lo del armazon de hierro completamente de acuerdo contigo. los canalones que dividen las terrazas por la mitad deplorable.....Ahora lo peor de lo peor son las chimeneitas de ventilacion que nos ubicaron en el que iba ser un SOLARIUM.....Pobres hijitos no se donde podran corren en medio de ese desastre, nada menos que 12 salidas de ventilacion no se les habra ocurrido otra manera de hacerlo que plantarlas en medio de EL CESPED que nos vendio COTO DE LOS FERRANES......posiblemente a ellos les resulte mas rentable hacerlo asi y si no que nos lo comuniquen poque no estamos comprando a precio de risa . Como supongo que leereis el foro desde aqui os envio mi mas profundo impotencia poque haceis y desaceis lo que os venga en gana...A nosotros ya nos podeis olvidar porque hay que cumplir con lo que se vende y eso carece totalmente de legalidad,puesto que lo que nos vendisteis era un cesped liso y laso. Buenas noches a todos!!!
 

 
T
terrazita
03/11/2013 15:46

Hl¡¡ yo  tb soy nuevo por aqui. La ultima vez que comente algo me estaba decidiendo por la compra y al final a pesar de todo lo mal que lo estan haciendo...... me gusta mucho la zona.

Respecto a las terrazas yo creo que peor ya no pueden quedar, y supongo que a estas alturas ya es demasiado tarde para resolverlo.

Los respiradores dice Marta que van a quedar al nivel de la zona verde, yo personalmente no me lo creo, bla,bla,bla.

Lo de las cocinas gracias a dios que se pueden modificar (claro pagando a parte), por que los colores que nos ofrecen son feisimos. Nosotros modificamos color y algo la estructura,pero a pesar de 1200 euros extra estamos contentos.

También nos comentaron lo del PORTERO, no entiendo ni su finalidad ni su utilidad. Espero que se llegue a un acuerdo, por que seria un gasto innecesario y quien quiera que un fulano le abra la puerta que se lo paguen ellos no???. Considero que las  cosas estan mal para todos y habrá que intentar que la comunidad sea asequible, y que aquellos a los que les sobra el dinero lo inviertan en decorar su casa o en lo que les apetezca.

A pesar de todo esto estoy encantado de ser un nuevo vecino.

 
Swimbait
Swimbait
03/11/2013 13:09

Hola vecinos , os leo pero nunca comento y yo tengo varias dudas que quizás sepáis decirme ya que no tengo ni tiempo de ir a ver a Marta :

- ¿ El tendedero tendrá puerta de cristal ? Porque sino cuando llueva no servirá ni para guardar cosas en él ( y menos aun para poner ropa a secar )

- ¿ Soy el único al que le asusta como podrá ser la estética del cristal de la terraza ? De momento han puesto un armazón de hierros que tiene muy mala pinta ...

- Lo de las chimeneas me parece horrible y lo veo innecesario que hubiesen puesto tantas y tan altas . Al menos que las hubiesen dejado mas bajas ... rompen la idea de "zona verde" o "solarium" que nos vendieron

- Este mes se acaba el plazo de entrega que nos dijeron que iban a cumplir (el del contrato decían que solo era por si acaso había huelgas que no hubo) . ¿ Se sabe cuando terminaran la obra aproximadamente ?

- En cuanto a las cocinas... ¿ Que habéis escogido de combinación de colores ? Nos está resultando difícil combinar el color del suelo con los muebles que nos ofrecen. ¿ Alguna sugerencia ?

Por cierto , la chica que nos atendió en Avilés para las cocinas nos dijo algo de un portero en la comunidad, cosa que nunca había escuchado hasta ahora . Espero que se equivoque ya que supondría un gasto adicional , totalmente innecesario. Como empecemos a añadir cosas se nos disparara el precio de la comunidad 

Un saludo


Editado por Swimbait 03/11/2013 13:11
 
F
furgademius
31/10/2013 18:55

De acuerdo, pero una vez hecho ya no tendra solucion....eso parece el centerio de Arcelor.Que desastre. Ir a la pagina de la constructora u el que encuentre una sola salida de ventilacion wue nos lo diga.Que no nos vendan la moto.Un saludo.

 
P
Palmi32
31/10/2013 09:44

Gracias por vuestro apoyo,

En principio, creo que lo mejor es esperar a ver cómo queda realmente el césped, ya que como dice Gon_Krys, tienen que nivelar el terreno. Pero una vez hecho esto, si el resultado no es el esperado (que dudo que lo sea) deberíamos reunirnos con Coto de los Ferranes para ver que solución nos dan.

Un saludo!

 
F
furgademius
30/10/2013 20:11

Hola Palmi32 , bienvenida que alegria poder contar con vuestro apoyo.....la union hace la fuerza, gracias tb a Gon-Kris por su empatia hacia la causa. No hay derecho a que hagan esas barbaridades y q no argumenten aspectos legales. NO SOMOS TONTOS....SI ES NECESARIO QUEDAMOS CUANDO NOS VENGA BIEN.SALUDOS.

 
F
furgademius
30/10/2013 20:11

Hola Palmi32 , bienvenida que alegria poder contar con vuestro apoyo.....la union hace la fuerza, gracias tb a Gon-Kris por su empatia hacia la causa. No hay derecho a que hagan esas barbaridades y q no argumenten aspectos legales. NO SOMOS TONTOS....SI ES NECESARIO QUEDAMOS CUANDO NOS VENGA BIEN.SALUDOS.

 
G
Gon_Krys
30/10/2013 09:58

Hola, Palmi!

Por nuestra parte no hay ningún problema. Cuenta con ello.

Un saludo.

 
P
Palmi32
29/10/2013 22:49

Hola!

Soy nueva en este foro, y escribo para sumarme a vuestro descontento por como se están haciendo las cosas.

En principio, con el tema de las tuberías. No entiendo como pueden ponerlas en mitad de las terrazas, y justo en medio de lo que imita a la madera. Es de lo más cutre que he visto, de muy poco gusto, y estropea la fachada que en principio era muy bonita...

Con lo de los respiraderos, ya me he quedado muerta... Después de leer en el foro todas estas cosas, pasamos el domingo a echar un vistazo. Cúal fue mi sorpresa, cuando descubrí, que prácticamente no van a quedar zonas verdes sin chimeneas, y que la urbanización por lo tanto quedará muy reducida...

No entiendo cómo se pueden hacer tan mal las cosas. La verdad es que estamos muy decepcionados con los resultados y creo que deberían darnos una solución. De no ser así, deberíamos unirnos y hacer algo, ya que en mi opinión si es un cambio significativo en la construcción y salimos perjudicados.

Que os parece?

 
F
furgademius
29/10/2013 21:10

Gracias Gon_Kris, veo que te molestas lo cual es de agradecer.....se que en su momento has descargado fotos y yo soy incapaz hacerlo desde el movil porque estoy segura que con las fotos que tengo a mas de uno se le pondrian los pelos de punta. Tambien creo que estamos impacientes a que llegue la entrega de llaves y el FORO se debilita lentamante.....quizaz alguno haya olvidado la clave como yo.Espero que alguno mas que tu y yo se rebele contra esto que me parece un atropello visual y acustico y se han cargado medio cesped y yo por ahi no paso....y por supuesto que decir de los canalones....Ay ay ay Coto que mal estamos haciendo las cosas,si no les detenemos mas tarde lo lamentaremos..( bueno yo no porque si queda asi se pueden quedar con el piso).   Esperando vuestra colaboracion.....que tengais unos felices sueños.                                                                              

 
G
Gon_Krys
28/10/2013 12:27

Te entiendo perfectamente. Es más, eso mismo le dijimos a Marta acerca de la publicidad engañosa. Se justifican diciendo que no quedan reflejados en el plano 3D tampoco los canalones (y así nos sorprendió por no decir horrorizó) ni las tomas.

No creo que nuestra postura sea mantenernos con los brazos cruzados pues, con la torre, luchamos para quitarla (entre otros vecinos, por supuesto). Cierto es que nuestra casa es un cabecero pero no por ello dejamos de preocuparnos. Como comenté, nada más leer tu comentario lo primero que hicimos fue hablar con Marta y encontrar una explicación y solución. ¿Solución? Parece que no hay mucha. Al parecer, por razones reglamentarias (que aún no habían sido aprobadas cuando se construyeron el resto de edificios colindantes), su instalación es necesaria.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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