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capricornio52
21/05/2018 16:49

Buenas tardes, alguien ha firmado ya hoy día 21  ?? si es así que diga algo, estoy buscando a Patricia del Santander para que me enviie los FIPER o escrituras de la hipoteca para dar conformidad y no la encuentro, en la notaría me han dicho que estaban firmando escrituras y tenían mucho trabajo que me llamararían luego. Venga animaros y contadnos algo.  Ya queda menos, siempre que no se haga un socavón como el de esta mañana en el barrio.

 
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Etiquetas
Fecha estimada Comunicado de prensa
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capricornio52
20/05/2018 18:04

Yo firmo el jueves, el banco me dice que mañana lunes deben estar en la notaría en cuestión un borrador de las escrituras, hay que llamar para que la envien. Yo lo haré mañana y os diré el resultado.

 
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galdia
20/05/2018 17:43
Venga que ya nos queda nada!!! Los que firmais mañana podéis mandar una foto del procedimiento para dar de alta los suministros de la casa? A alguno os han mandado antes un borrador de lo que se va a firmar?
 
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Parribae
18/05/2018 06:08
Buenos días,

Los que firmamos con préstamo hipotecario, firmaremos dos escrituras:
- La de compra-venta con Florestta Sanchinarro, SL, que seguramente nos la pueda proporcionar la oficial de la notaría unos días antes.
- La del préstamo hipotecario con nuestro banco. En este caso existe un documento precontractual obligatorio llamado FIPER que recoge todas las condiciones y términos de la hipoteca que aparecerán en la escritura y que es obligatorio entregar al cliente y que éste lo firme unos días antes de la cita con el notario.

Cada una de las escrituras lleva su correspondiente impuesto y gastos (registro, gestoría en su caso) y el notario cobra por cada una de ellas. Los que nos financiamos con un banco la gestoría que tramite la hipoteca nos ha tenido que enviar una provisión de fondos con estas cantidades.

Es importante tener claro estos gastos, que son elevados (en mi caso son unos 7.000€) para evitar sorpresas...

Un saludo
 
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galdia
17/05/2018 22:31
Alguno que firme la semana que viene que ya tenga el borrador de la hipoteca?
 
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Beatrizjb
16/05/2018 20:35

Hola...yo soy del portal 23 y firmo el 31…. tambien lo hago con otro banco…

Poco a poco...

 
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RaulJN
16/05/2018 19:32
Me acaban de citar para escriturar el día 29. Soy del portal 20 y la hipoteca la haré con Openbank.
Parece que empiezan con otros bancos distintos al Santander. Que poco nos queda!!
 
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capricornio52
16/05/2018 19:27

Te refieres al contrato de la hipoteca  ?? porque el contrato de compra venta ya lo firmamos                   cuando entregamos las primeras cantidades.

 

 
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sanchezgonguillermo
16/05/2018 18:08

Alguno habeis tenido acceso o habeis pedido el borrador del contrato de compraventa?

 
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galdia
16/05/2018 07:05
Perdonad, pero es Iberdrola. El número es el que os he escrito. Me lió el reconocimiento "inteligente" del móvil.
El nombre de la calle es la inicial y luego nos enumeraron de la otra forma, tal y como viene en el contrato de compraventa.
 
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Maruxy33
Maruxy33
15/05/2018 23:39

 

A nosotros nos dijo la persona de Inbisa q nos citó para escriturar q estábamos con Iberdrola,no entiendo por q a unos les dicen una compañía y a otros otra.

 

 
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galdia
14/05/2018 14:53

He estado investigando lo del cups. El cups te lo puede proporcionar la distribuidora eléctrica y en Madrid puede ser Iberdrola o Gas Natural Fenosa. En nuestro caso es Gas Natural Fenosa.

He llamado al 900 171 171 y las indicaciones que he tenido que dar son que vivimos en la Avenida Francisco Pi y Margall nº73 y la enumeración de los portales van del 1 al 12. La chica que me ha atendido me lo iba a proporcionar pero cuando ha llegado a mi portal, no estaba completo. 

Los únicos bloques con algunos cups son 1,2,3,4,10 y 12. El bloque 4 no está completo. Supongo que el orden para escriturar dependerá de la existencia de los cups de los pisos.

Espero que os sirva esto de ayuda. 

 
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Martimoli
13/05/2018 22:38
No hay que llevar los recibos, sólo el número de cuenta en la que se cargaron. Lo pregunté porque no quedaba claro en el mail.
 
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Beatrizjb
13/05/2018 13:06

Hola, me parece una buena idea Nosotros somos el portal 23 y aún no nos han dado fecha ??

 
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K
Kelocamara
12/05/2018 23:22

Buenas a tod@s. He llamado a Inbisa para preguntar acerca de la documentacion para dar de alta la luz y nada, hasta que no firmemos no podemos empezar los tramites con la compañia. Sobre la luz de obra dicen que cuando un propietario de de alta la luz en su portal nos quitan la luz de obra por lo que si esto sucede no podremos ni empezar a montar las cocinas hasta que no tengamos el alta de luz. Me da que una vez firmado tardaremos al menos 3,4 dias en poder entrar en condiciones…...¿Y si nos ponemos de acuerdo entre portales para dar de alta la luz a la par para poder disponer de luz de obra y poder montar las cocinas y entrar a vivir en nuestra nueva casa lo antes posible? En mi caso es el portal 14 y firmo el 25.

Un saludo

 

 
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Maruxy33
Maruxy33
11/05/2018 18:55

Olvidad todo lo que he dicho.la compañía necesita el CUPS,q es lo q nos tiene q facilitar la promotora y q no quieren dar hasta el día q escrituremos(cosa q no entiendo)así q nada.Y si llamamos todos para meter presión?

 
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C
Carbaus
11/05/2018 18:42
Marixy33, ¿ya te han dejado dar de alta la luz?justo está semana he llamado a Iberdrola para informarme y me han dicho que hasta que no se firme la escritura no se puede hacer nada.
 
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Maruxy33
Maruxy33
11/05/2018 18:15

Hola!

Hemos hablado con iberdrola y dándoles la dirección de la casa se encargan ellos de dar el alta de la luz,por si os interesa ir haciéndolo.nos han dicho q tardarán unos 5 días??

 
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Palasylau
11/05/2018 14:31
Primero van los del Santander, y de aquí al miércoles dicen que contactarán con todos los demás.
 
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Martimoli
11/05/2018 14:17
Sí, yo también me subrogué. Pensemos que este año nos veremos en la pisci!!!
 
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clock
11/05/2018 13:52

Yo acabo de hablar con ellos, y me han dicho que no podemos hacer nada hasta firmar las escrituras. Que hasta ese dia nada de nada

 
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Maruxy33
Maruxy33
11/05/2018 12:52

Hola a tod@s! A nosotros nos llamaron el miércoles y vamos a firmar el lunes 21.Somos del portal 14 y vamos a hacer la hipoteca con el Santander.A nosotros nos dijeron q iban por orden de portales.

Por cierto,les hemos llamado hoy para q nos den los datos para poder dar de alta la luz(ya q tardan entre 5-15 días) y nos han dicho q nos lo dan con la escritura.despues de mucho insistir en principio nos van a llamar para decírnoslo. Os lo digo porque todos tenemos q poner La Cocina y no tiene sentido q tengamos q seguir esperando una vez nos entreguen el piso cuando nos lo pueden decir antes a todos. Un saludo a tod@s!!!!!ya queda menos!!!!!

 

 

 

 

 

 
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RaulJN
10/05/2018 22:44
Hola! Yo he llamado hoy y me han dicho que será Isabel la que me llame (imagino que también a los demás). La persona que me ha cogido el teléfono decía no saber cual es el orden elegido por Isabel, pero que creía que los primeros van a ser los que se han subrogado a la hipoteca del Santander
 
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helencita
10/05/2018 21:42

Perfecto, según vayáis comentando averiguaremos cuál está siendo el orden de llamada.

 
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galdia
10/05/2018 21:36
¿Fuiste de los primeros en reservar piso allá por el 2015? A lo mejor va en ese orden...
¡Lo importante es que ya vamos a entrar!
 
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Martimoli
10/05/2018 21:28
A mí ya me han llamado, firmo el 22 y soy el portal 17
 
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Parribae
10/05/2018 17:31
Si, yo acabo de hablar con ellos y empiezan el 21 a escriturar, pero no sé el orden.
 
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nachinger
nachinger
10/05/2018 17:19

Hola! En teoría empiezan las firmas el 21 y van llamando por orden de portales, empezando por el  13…

Un abrazo!!!

 
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BBCBGG
10/05/2018 13:06

A mi no han llamado. La información no me la ha dado Inbisa. 

 
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Martimoli
10/05/2018 11:51
Os han llamado ya?
 
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B
BBCBGG
10/05/2018 11:41

Según me comentan, empezarían las firmas sobre el 20 de este mes. No me han dicho el orden de firma. 

 
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helencita
07/05/2018 10:09

Buenos días , en cuanto alguien sepa el orden que van a seguir que nos lo comunique por favor

Gracias

 
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Carser81
07/05/2018 09:57
Genial!Muchas gracias por la información. Entonces esperemos empezar a firmar la semana que viene.
 
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nachinger
nachinger
07/05/2018 09:34

Hola!

Ya es oficial!

Procedimiento de tramitación

Procedimiento Ordinario Común

Tipo de licencia

PRIMERA OCUPACIÓN Y FUNCIONAMIENTO

Fecha concesión

03/05/2018

Objetos de licencias

12. Primera ocupación y funcionamiento

Uso Principal

RVCT (Vivienda colectiva precio tasado)

Resto de usos

TRS (Trasteros)

GPD (Aparcamiento privado dotacional)

Ambitos

SANCHINARRO

Titular

FLORESTTA SANCHINARRO, S.L.

Distrito

HORTALEZA

Ubicación

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 12 · ver ubicación en el mapa

Otros accesos

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 13 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 14 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 15 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 16 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 17 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 18 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 19 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 20 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 21 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 23 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 22 

PLAZA ALCALDE MORENO TORRES, 24 

AVENIDA FRANCISCO PI Y MARGALL, 73 

 
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G
gsusseppe
26/04/2018 20:27

Ya han empezado las obras del vado. Os adjunto las fotos.

 
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G
gsusseppe
26/04/2018 11:55

Hoy se ha propuesto la concesión de la licencia de primera ocupación. Por lo general son 10 días para que esta esté firmada por todas las partes para su resolución. Asique entendemos que la semana del 7 al 11 de mayo empezarían las escrituras, como muy a tardar la semana del 14 al 18.

 
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M
Martimoli
26/04/2018 11:24
Qué bien! Muchas gracias! Entiendo que empezaríamos a firmar a mitad de mayo,contando puentes y así?
 
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G
gsusseppe
26/04/2018 10:38

10 días para que acabe el proceso de firmas

 
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A
anabocero
26/04/2018 10:27
Buenos días ya tenemos la licencia favorable por parte del ayuntamiento

 
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A
Aitana80
23/04/2018 15:07

Muchísimas gracias gsusseppe por tenernos siempre tan informados y actualizados, se agradece! 


Editado por Aitana80 23/04/2018 15:08
 
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