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aliro
aliro
14/02/2008 16:14
Cómo se ha desmarcado el tema de lo que en principio posteo laura, yo creo que en este tema merece más la pena entender a esta chica e intentar darle algo de aliento entre todos, aunque sea plasmando la realidad como es, pero no estar criticándonos entre nosotros, que si yo se mas, que si esto es asi porque lo ha dicho fulanito...
Sea lo que sea la situacion de hoy es esta y por ahora no hay solucion inmediata la cosa está muy mal y nosotros también somos unos de los que si hace 2 años nos cuentan que esto iba a ser así,no compro ni una tienda de campaña en el decathlon no vaya a ser que a la hora de pagarla en caja pase del 80 por ciento del valor de tasación.
SUERTE LAURA CON ESTA HISTORIA.
 
V
Vaxa
14/02/2008 15:55
Y a lo de que los pisos no bajan, no te debería ni contestar porque ya me parece la gilipollez mas grande que he leido en mucho tiempo... sólo te recomiendo que abras bien los ojos durante los próximos 6 años, vas a ver cosas que te van a parecer muy raras... a otros nos van a parecer de lo más normales, pero en fin, ya se sabe... [/quote>


Ah! por cierto, dudo mucho que ya nada me sorprenda viendo tantas subnormalidades en este foro.
 
V
Vaxa
14/02/2008 15:29
Mira nene,

Lo único de verdad en lo que dices es que la función del BCE es controlar la inflación (que no se escribe inflacción, a qué colegios habéis ido por aquí?) Lo demás es una tontería, además de una contradicción. La inflación europea va para arriba y el BCE tendrá que subir tipos si no se controla en breve, y lo habría hecho ya de no ser por las presiones de Francia. Y de hecho, todo lo que tarde en subirlos se traducirá en más añitos de crisis, de momento ya se estima que hasta el 2016 esto no levanta cabeza.

Si miles de familias se van a la ruina como tú dices, pasarán muchas cosas, pero la inflación estaría controlada y la función del BCE, por lo tanto, cumplida. Si la inflacíon no se controla, se van a la ruina TODAS las familias.

Y a lo de que los pisos no bajan, no te debería ni contestar porque ya me parece la gilipollez mas grande que he leido en mucho tiempo... sólo te recomiendo que abras bien los ojos durante los próximos 6 años, vas a ver cosas que te van a parecer muy raras... a otros nos van a parecer de lo más normales, pero en fin, ya se sabe... [/quote>

A ver tonto del culo, soy nena y al cole he ido sin faltar ni un dia, igual que al instituto y a la universidad. Pero debe ser que tanto mamarracho suelto malmetiendo en este foro me está arrastrando a la incultura, eso o que como a mi no me sobra tanto el tiempo como a otros escribo demasiado deprisa.

Por otra parte tu que eres Solbes, Trichet o el mismisimo Dios... más que nada por la rotundidad de tus afirmaciones. De hemeroteca podemos tirar todos pero somos lo suficientemente cultos para saber que cada uno cuenta la historia según se le asan las castañas.

Asi que nada GILIPOLLAS, digo tio carente de raciocinio ( por aquello de que hay que demostrar el nivel cultural), largate a dar la monserga a otro lado.

VECINOS, lo siento, juré no hablar mal en este foro pero...
 
K
Karlol_is_back
14/02/2008 00:36
Efectivamente alvaro, parece que son los mesías de la economía y de nuestros bolsillos. Yo no sé que ganan, debe ser que no tienen otra cosa mejor que hacer y esto les divierte. Con lo bonito que es pasear, ir al cine, al teatro, etc...
Y de verdad que ya cansan.... un dia, y otro y otro. Y no se aburren de predicar siempre lo mismo ? Uf, que cansinos son !!!
 
A
a_mesa_puesta
14/02/2008 00:35
Alvaro,

yo solo he venido a dar mi opinion, igual que los demas que han contestado.

No creo que me haya metido con nadie ni nada por el estilo. Simplemente he puesto informacion que creo que puede ser interesante para la creadora del hilo.

Por otro lado, este foro me crea curiosidad porque hace tiempo estuve informandome para comprar algo en Pocerolandia, pero al final viendo el panorama me eche para atras, por eso me interesa la evolucion de este foro, para ver si hice bien o me equivoque.

Saludos !
 
A
alvar0
14/02/2008 00:17
No te niego que hay unos cuantos foreros de burbuja que están bien informados y son personas coherentes, pero hay cada uno y cada hilo que flipas, como ese que abrió una tienda de vinos de los caros en un pueblo ... (el famoso Peter Pan)
Lo que no entiendo es que ganais "evangelizando" a la gente, sois acaso una secta o algo parecido?.
La gente ha comprado por que ha querido y porque le ha parecido bien, i les sale mal es cosa suya así que dejarlos en paz.
 
A
a_mesa_puesta
14/02/2008 00:05
Es cierto que vengo de burbuja.info, de hecho con el mismo nick. Foro que recomiendo encarecidamente porque, a pesar de que mucha informacion no es muy util tambien se pueden encontrar hilos muy interesantes, de hecho, hasta los menos interesantes son mejores que algunos de este foro como por ejemplo:

Que ha pasado con los peces del lago???

http://www.nuevosvecinos.com/franciscohernando/1831097_que_ha_pasado_con_los_peces_del_lago.html

Saludos !
 
A
alvar0
13/02/2008 23:46
La mayoría de los "samaritanos" provienen de aqui http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=54923
Directamente, pasar de ellos.
 
A
a_mesa_puesta
13/02/2008 23:38
No ha bajado, por eso se vende con cuentagotas. Vamos que se vende es lo que se compro sobre plano y ahora no hay huevos a echarse atras.

Saludos !

 
A
a_mesa_puesta
13/02/2008 23:16

http://img153.imageshack.us/img153/7816/preciobt6.jpg


http://www.expocasa.es/preciometro/
 
A
a_mesa_puesta
13/02/2008 23:11

http://img513.imageshack.us/img513/1424/tasarpj5.jpg
 
L
lospisosbajan
13/02/2008 22:47
vaxa dijo:


- Pensad que el euribor es variable y el Banco europeo juega con el para detener las inflacciones ; tal y como se está planteando la economía nacional, es dificil que el Euribor suba más porque supondría la ruina de miles de familias que a su vez causarían una gran repercusión en la economía general.




Mira nene,

Lo único de verdad en lo que dices es que la función del BCE es controlar la inflación (que no se escribe inflacción, a qué colegios habéis ido por aquí?) Lo demás es una tontería, además de una contradicción. La inflación europea va para arriba y el BCE tendrá que subir tipos si no se controla en breve, y lo habría hecho ya de no ser por las presiones de Francia. Y de hecho, todo lo que tarde en subirlos se traducirá en más añitos de crisis, de momento ya se estima que hasta el 2016 esto no levanta cabeza.

Si miles de familias se van a la ruina como tú dices, pasarán muchas cosas, pero la inflación estaría controlada y la función del BCE, por lo tanto, cumplida. Si la inflacíon no se controla, se van a la ruina TODAS las familias.

Y a lo de que los pisos no bajan, no te debería ni contestar porque ya me parece la gilipollez mas grande que he leido en mucho tiempo... sólo te recomiendo que abras bien los ojos durante los próximos 6 años, vas a ver cosas que te van a parecer muy raras... a otros nos van a parecer de lo más normales, pero en fin, ya se sabe...
 
G
Gileitor
13/02/2008 21:36
vaxa dijo:

Yo tampoco te voy a decir lo que tienes que hacer porque no soy nadie para ello, pero:

- Pensad que el euribor es variable y el Banco europeo juega con el para detener las inflacciones ; tal y como se está planteando la economía nacional, es dificil que el Euribor suba más porque supondría la ruina de miles de familias que a su vez causarían una gran repercusión en la economía general.

- Los pisos no bajan de precio, están ralentizando y, en algunos casos, frenando las subidas pero no hay bajadas. Esto es muy simple: si yo he comprado por 20 millones un piso con una hipoteca del mismo valor, para cancelar dicha hipoteca y sufragar los gastos de la venta necesito más de lo que me costó. Otra cosa distinta son los casos de especulación que se han visto en nuestro residencial y que han sido los culpables de que muchos os sintais estafados con los precios de Onde y que la tasación de los pisos haya bajado tanto.


Como que no estan bajando!?!?!? Te parece poco un 4´1% en solo un mes?!?!?

Leete estas dos noticias...

http://www.elpais.com/articulo/economia/precio/vivienda/usada/Cataluna/41/enero/ultimo/ano/elpepueco/20080131elpepueco_8/Tes

http://www.expocasa.com/noticias/?pagina=detallenoticia&id=1742

Por cierto eso de que no subiran los tipos porque seria la ruina de algunos españoles no te lo creas. Porque a Trichet le importa muy poco España a la hora de subir los intereses, le interesa mas paises como Alemania o Francia.
 
V
Vaxa
13/02/2008 21:09
Yo tampoco te voy a decir lo que tienes que hacer porque no soy nadie para ello, pero:

- Pensad que el euribor es variable y el Banco europeo juega con el para detener las inflacciones ; tal y como se está planteando la economía nacional, es dificil que el Euribor suba más porque supondría la ruina de miles de familias que a su vez causarían una gran repercusión en la economía general.

- Los pisos no bajan de precio, están ralentizando y, en algunos casos, frenando las subidas pero no hay bajadas. Esto es muy simple: si yo he comprado por 20 millones un piso con una hipoteca del mismo valor, para cancelar dicha hipoteca y sufragar los gastos de la venta necesito más de lo que me costó. Otra cosa distinta son los casos de especulación que se han visto en nuestro residencial y que han sido los culpables de que muchos os sintais estafados con los precios de Onde y que la tasación de los pisos haya bajado tanto.
 
aliro
aliro
13/02/2008 19:45
Hola laura24, nosotros no te vamos a aconsejar nada, ya que cada familia es un mundo muy diferente para los bancos y cajas, ya sabes que depende de los contratos de cada uno, los avales si los hay o no etc... Que te voy a contar, como es logico tu situación en particular solo la sabes tú. Lo que si que queremos que sepas es que deseamos de todo corazón que tu situación se arregle lo antes posible, te lo digo de corazón, que ya son unos añitos posteando en el foro y quieras que no aunque no conozcas a mucha gente en persona acabas cogiendo cariño, al fín y al cabo todos estamos en estasitucion tan mala que estamos pasando.
Anda que si nos dicen que esto se iba a poner así hace dos años.... Seria Onde 2000 la promotora con mas pisos en propiedad, en propiedad de la propia constructora claro.
A nosotros en Caja Duero se nos queda la letra mas o menos en 991 euros, eso sí, sumando todos los productos que tenemos que contratar y dividiendolos en 12 la letra resulta que es en realidad de 1100 euros mas o menos.
Lo dicho laura espero que la suerte te sonria aunque sea con una quiniela premiada un saludo.
 
C
chinarri
13/02/2008 19:32


Hola Laura :

No entiendo muy bien.
Firmaste la compra por 216.000?
Te han tasado en 217.500.

El 96% que dices, necesitas es 207.360.
El problema, entiendo, es que necesitas que te incluyan también los gastos, ¿es asi?
 
R
rotovator
13/02/2008 19:23
NO ESCRITURES.
 
V
virginia26
13/02/2008 19:04
yo tampoco quiero decir que le quiten el piso el banco, q siga mirando y haber si tiene suerte y puede pagarlo sino pues no le quedara mas remdio q ceder su pido.
 
A
a_mesa_puesta
13/02/2008 18:56
virginia26 dijo:

Por dios pues a las malas malas que te quit el piso el banco y a tomar por culo. Madre mia como lo pone la gente yo flipo, tendrias que desacerte tu de tu piso esto va para "a mesa puesta"
Puede ir a peor, pero tb a mejor haber si vamos a ser los unicos tontos que nos hemos metido en un piso q no vale nada.


Virgina26,

no es que no valga nada, vale lo que quiera pagar la gente, y la gente ahora mismo no va a pagar por un precio inflado (30% segun el Banco de España). Si no lo puede pagar como ella misma dice, ¿que va a hacer?, arriesgarse a una ejecucion de la hipoteca y quedarse peor ??? Un movimiento inteligente si no puede pagarlo es palmar un poco de pasta, irse de alquiler y ahorrar para en unos años poder pagar una hipoteca decentemente y no ser consumida por las letras. Si tu te has comprado tu piso, tienes para pagar la letra y no piensas vender te da igual que suban o bajen los pisos pero no aconsejes a una persona que se meta a afixiarse con el argumento de " ... a las malas malas que te quite el piso el banco.." esto si que es un razonamiento logico ouh yeah !!!!

Saludos !
 
J
jacinto morales benavente
13/02/2008 18:53
virginia26 dijo:

Por dios pues a las malas malas que te quit el piso el banco y a tomar por culo.


No es recomendable. El banco subastará el piso por cuatro perras y la diferencia entre lo que saque y lo que reste de pagar de la hipoteca sequirá siendo deuda. Le embargarían todo lo embargable hasta el fin de sus días. Es mejor no escriturar (cediéndolo o perdiendo lo pagado).
 
J
jacinto morales benavente
13/02/2008 18:44
Pues no se que cuentas hacemos.

Si allí te cobran 1200 euros al mes en otra entidad te cobrarán 1100 o 1300. No creo que la diferencia sea determinante.

Supongo que el problema viene de no saber hacer las cuentas de cuanto os iba a quedar de hipoteca cuando comprasteis el piso.
 
V
virginia26
13/02/2008 18:44
Por dios pues a las malas malas que te quit el piso el banco y a tomar por culo. Madre mia como lo pone la gente yo flipo, tendrias que desacerte tu de tu piso esto va para "a mesa puesta"
Puede ir a peor, pero tb a mejor haber si vamos a ser los unicos tontos que nos hemos metido en un piso q no vale nada.
 
V
virginia26
13/02/2008 18:41
pero vamos pienso yo que no van a bajar solo en Seseña sino en todos los lados, haber si la gente se piensan que como nos hmos comprado un piso en el culo del mundo vamos a ser los unicos en toda españa que van a bajar.
Van a bajar en todos los lados
Como te he dicho laura mira un piso escriturado que te va a salir mas economico el mio de dos dormitorios fue 176000 + iva. ya es algo menos de lo te ha costado a ti
 
A
a_mesa_puesta
13/02/2008 18:41
Ahora que estas a tiempo deshazte de el. Es mejor palmar un poco de pasta que quedarte con una losa a 40 añazos. Que no te lien con que si el euribor baja y lo que dicen por aqui, puede bajar, mantenerse e incluso subir, y mas ahora que el rio esta revuelto y nuestro amigo Trichet no se deja convencer facilmente.

Si no te lo quitas de encima YA cada vez va a valer menos, porque es un hecho que los pisos estan bajando, no hay demanda porque la gente tiene muchas dudas y los bancos no dan las hipotecas como antes, a la torera... en este caso como empiece a estar peor la cosa si que lo vas a pasar mal, porque si no puedes pagar esos 1400 lerus y encima no puedes venderlo vas a palmar mucha pasta.

Saludos !
 
G
Gileitor
13/02/2008 18:37
G
Gileitor
13/02/2008 18:33
Pues no te asustes si te digo que dentro de un año te lo tasen por 200.000 euros, mi hermano tiene un buen puesto en un conocido Banco y por lo que me comenta se va a producir una buena bajada en los dos proximos años.
 
V
virginia26
13/02/2008 18:30
y sino comprate un piso que este escriturado yo lo hice y me salio bastante bien. el unico problema q tuve con la CAM fue que no me daban para los gastos pero esto fue solo pq era ya un piso escriturado.
 
A
ANITADEFUENLA
13/02/2008 18:25
Yo estuve muy jodida con el tema de las tasaciones y la hipoteca porque nadie nos la concedia. Nuestra última baza fue la CAM. La tasación de la CAM es bastante alta. A mi me daban el 80% de la tasación y me dieron 210.000 euros y con eso tuve para piso + IVA + gastos y también para cancelar el préstamo que teníamos del coche. Mi consejo es que pruebes en la cam porque nisiquiera te cobran tasación porque ya las tienen hechas. Mucha suerte.
 
A
azul15
13/02/2008 18:02
Hola Laura24, lo siento, hija! Aliro dice que en caja duero le ofrecen buenas condiciones, prueba a ver si te dejan menos cuota. Es prácticamente la misma tasación que me han dado a mí, pero te recuerdo que es sin IVA. Otra cosita, los que entienden dicen que el euribor bajará, siempre queda la esperanza. Buena suerte!
 
V
virginia26
13/02/2008 17:59
yo me compre un piso de dos dormitorios ya escriturado y lo hice con la CAM miralo hay haber q te dicen
 

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