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N
neobladex
19/08/2009 12:40

Carga en escrituras

¿Qué significa la carga de la escritura de un piso que adquiriré próximamente?

6.338 lecturas | 55 respuestas
Buenos dias a todos/as

Tengo una duda sobre una carga de la escritura de un piso que posiblemente adquiera proximamente, dicha carga dice esto:

"Con la afeccion, como carga real, del pago del salgo de la liquidacion definitiva de la cuenta del proyecto de reparcelacion, en la que corresponde una cuota de xxx% y un importe en el saldo de la cuenta provisional de la reparcelacion de xxxxxx € segun consta en la incripcion... bla bla bla..."

que significa esto? tengo entendido que viene en todas las escrituras de los pisos del residencial. Significa esto que como alli se ha quedado a medias de hacer todo, tendriamos que pagar dicha couta correspondiente los vecinos??

Espero que alguien me despeje de esta duda. Muchas gracias.

Saludos
 
Us2
Us2
07/10/2009 12:40
Vaneluis agradezco que tengáis en cuenta mis mensajes y comentarios todos ellos son contrastables y según la legislación vigente y de aplicación.

Sobre tu 1 pregunta ¿cual es la finca originaria? El Quiñon en su origen era un suelo rustico apto para urbanizar mediante la figura de un PAU contemplado en la legislación de Castilla la Mancha. Dichas fincas que van a formar parte de ese PAU tenían su numero de finca propias, al aprobarse el PAU se realiza un Proyecto de Reparcelacion donde esas fincas rusticas originarias, se convierten en viales dotaciones publicas zonas verdes y parcelas edificables etc. Hay es, y gracias a este instrumento de planeamiento urbanístico, cuando esas fincas adquieren un nuevo numero independiente y segregado de la finca rustica por ejemplo la parcela denominada comercialmente Nº51 en realidad es la finca registral nª x folio x tomo x libro x .En este proyecto de reparcelacion se establece los repartos a los propietarios de suelo rustico original a suelo y parcelas resultantes, en proporción al porcentaje de participación sobre el PAU. El agente urbanizador tal y como establece la Ley tiene la obligación de grabar esas parcelas resultantes para asegurase el cobro de las obras de urbanización, por si los propietarios de ese suelo resultante no pagasen. Esto legalmente sea venido en denominar el justo reparto de gastos y beneficios sobre los suelos recalificados y resultantes de la reparcelacion. Un vez realizada la construcción de viviendas y declarada la obra nueva y la división horizontal de la parcela 51 a modo de ejemplo con numero de finca registral x folio x etc esta se ha divido en fincas independientes con números regístrales distintos pasando de la parcela 51 a viviendas garajes y locales y con números totalmente distintos de fincas, por eso son mas fincas que números de piso y no se si llegaran a 500 o mas. Por este motivo, el Tribunal de cuentas insta la Ayto para recepcionar las obras de esos bloques que tienen licencias de primera ocupación, precisamente para preservar esos derechos de terceros. Hay que darse cuenta de muchas cosas, como se puede ser tan irresponsable de querer atribuir a compradores de buena fe cargas urbanísticas, las cuales por procedencia de la finca matriz se extinguen en la división horizontal no se pueden trasladar ni repercutir a terceros sobre que porcentaje. Es todo tan absurdo y tan rocambolesco que el primero que tendría que reclamar seria el pocero por tener gravadas las fincas matrices que eran de su propiedad, si se pretende repercutir, no se como y sobre que instrumento cargas urbanísticas a viviendas con licencias de primera ocupación, por esa regla de tres también tendrían que estar reflejados los beneficios al afrontar gastos urbanísticos de cualquier naturaleza. Es una locura y un despropósito, solo encuentro una explicación y es meter miedo para conseguir algún objetivo.

Sobre la nº 2 El orden mas o menos que se suele poner en las escrituras Es el siguiente primero se pone el titulo, luego las cargas que es donde aparece la carga urbanística relacionada de la finca matrizm luego la hipoteca si la tiene y luego en arrendamientos donde se manifiesta por parte del transmitente o vendedor, que la finca se halla libre de arrendamientos y sin ocupar.

Sobre la nº 3 Es evidente que un promotor al hacer las viviendas repercute en el precio finalista todos los gastos tanto constructivos como de gestión, incluido la repercusión que supone la urbanización en cada vivienda. Pero esos son las cuentas de los promotores tanto me cuesta, en tanto la vendo según las condiciones del mercado.

Espero que en la medida de lo posible haya podido aclararte tus preguntas, quiero que sepas que no son respuestas al tun tun y las he intentado explicar lo más coloquialmente posible para no meterme en terminología jurídica ni técnica. La base de las respuestas están sustentadas en consultas realizadas a compañeros míos, oficiales de notaria y en el registro de la propiedad de Albacete.


Gracias
 
Surdaci
Surdaci
29/09/2009 17:21

Bien, me quedo mas tranquilo sabiendo que no tenemos que pagar ni un solo duro como propietarios alicuotamente del suelo y lo de la alegación para la Comisión Regional de Urbanismo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha es mero formulismo.

Gracias por tu información.
 
Us2
Us2
29/09/2009 16:26
Reglamentariamente en el procedimiento de Resolución de un PAU hay que dar traslado a las partes y el Ayto estima que los propietarios de viviendas son parte integrantes por notoriedad, cosa que no me parece mal yo también lo haría para no producir una posible indefensión.

En mi opinión reglamentariamente y legalmente la mancomunidad no tiene potestad alguna ni es un ente jurídico reconocido por la LEY para que se haga cargo de la Urbanización, los mecanismos legales para la recepción de la urbanización están claramente definidos y contextualizados en el Texto refundido de la LOTAU. Como mucho se podría constituir una entidad urbanística de conservación pero esto tampoco, no es posible por que no cumple los parámetros exigidos por dicha Ley.

Evidentemente se las tienen que lacerar como tu dices entre ambos, de cualquier forma saldremos de dudas cuando el órgano competente resuelva, a la vista de la documentación y las alegaciones y demás escritos que presenten las partes. No hay que olvidar en cualquier caso, que la propia Comisión Regional de Urbanismo le ha dado un primer toque importante al Ayuntamiento diciéndole que no ha cumplido los plazos estipulados en la Ley así como un estamento tan serio como el Tribunal de Cuentas al instarle a que tiene que recepcionar las obras de la primera fase.En principio por lo que vemos ha pasado de ellos.

Gracias


 
Surdaci
Surdaci
29/09/2009 15:57

¿Entonces porque el tema ese de presentar alegaciones si no nos incumbre para nada?

¿Y el meter a los presidentes de las comunidades o a la mancomunidad por medio?

¿Es eso lo que quieres decir, no Us2?

Si no tenemos que pagar los vecinos ni un duro, que se la laceren el alcalde y el pocero o nó?.
 
Us2
Us2
29/09/2009 14:33
Respuesta consulta realizada a compañeros, según comente en su momento salvo mejor opinión en contrario: Cláusula en las escrituras de compraventa de las viviendas:

Las cargas urbanísticas están inscritas en el registro de la propiedad por procedencia y por origen del proyecto de reparcelacion de un PAU. Por eso tienen que aparecer como anotación histórica en las escrituras de compra venta . En el proyecto de reparcelacion se fijan las cuotas de participación de cada parcela y los gastos que debe de asumir los propietarios de las fincas resultantes. (Nada tienen que ver con las cuotas de una comunidad de propietarios, es mas no se pueden usar para calcular ningún posible gasto de urbanización). El que pone esas cargas urbanísticas es el Agente urbanizador (Paco El Pocero) para garantizarse el pago de las obras de urbanización solo del resto de los propietarios de suelo evidentemente no se va ha reclamar a el mismo. Los bloques que están situados en la finca matriz original y a las que le corresponderían asumir esos gastos, tenían un numero de registro especifico, dicha finca y numero han dejado de existir, en el preciso momento en el que se hace la división horizontal, y la declaración de obra nueva, con lo cual la finca originaria se a divido en unas 500 fincas. Por otro lado al otorgarse las licencias de primera ocupación la responsabilidad de la finca originaria y sus deberes se extinguen. Pues es de obligado cumplimiento, como así le ha manifestado el Tribunal de Cuentas al Ayuntamiento a que proceda a recepcionar esas obras donde se han concedido dichas licencias, precisamente para no perjudicar a terceros y no crear esta incertidumbre.

Los propietarios de viviendas locales o garajes tienen que sufragar gastos de obras de urbanización pendientes por realizar.

Rotundamente no, como ya comente en su momento la legislación vigente no lo permite además, no existe un mecanismo reglamentario o legal que lo sustente salvo mejor opinión. Aparte en las escrituras se dice que están libres de cargas, gravámenes y arrendatarios a excepción de la correspondiente hipoteca si no se cancelase por parte del comprador.

Quien tiene que sufragar esos gastos de las obras que quedan por ejecutar
Reglamentariamente esta establecido en la TRLOTAU Artículos 115 Y 119
Los propietarios de suelo y de fincas resultantes, excluyendo las parcelas originales que como tales ya no existen por tener hechas la división horizontal y concedidas las licencias de 1 ocupación LPO y han pasado de parcelas a viviendas, locales y garajes. Dichos costes se deberán repartir proporcionalmente con la cuota que aparecen en el proyecto de reparcelacion y a los propietarios de los mismos.


La legislación de aplicación es la TRLOTAU, Código Civil, y el Reglamento Estatal de Gestión Urbanística de1978.

Gracias


 
Us2
Us2
22/09/2009 11:24
Cascaramarga sigo esperando tus argumentos y respuesta.

Gracias 
 
Us2
Us2
15/09/2009 14:28
Cascaramarga es evidente que no has entendido absolutamente nada de nada o no lo has querido entender.
El articulo 136 del texto refundido de la LOTAU claro que no habla de las LPO (licencias de 1 ocupación) si no de la recepción de las obras de urbanización. Como tu bien has copiado de la citada LEY. Pero no crees que están estrechamente ligado con las cargas urbanísticas?


Como consecuencia de lo que dices o pretendes argumentar, nos puedes explicar como se trasladan las cargas urbanísticas a parcelas con LPO. Podrías explicar como se hace o cuales son los mecanismos legales para ello. Esto es, precisamente lo que se esta debatiendo aquí .Según tu esos art. no son de aplicación por que no hablan de LPO. Estas segura de lo que dices o es un corta y pega sin saber realmente a lo que se refieren y el alcance que tienen. Espero impaciente tu respuesta

Gracias
 
lorna
lorna
15/09/2009 10:19
Yo creo que de un granito de arena se está haciendo una montaña y al final se va a quedar todo en agua de borrajas....
Por favor, no seamos tremendistas!!!
 
osete75
osete75
14/09/2009 21:23


y en terminos mas entendibles que significa todo eso?????

 
Sephitots
Sephitots
14/09/2009 19:01
Esto marcha viento en popa.................

Contrincantes: Paco's Man contra Glandes Hundidos.

Campo de Batalla: El Quiñon.

Trofeo en Juego: Los Vecinos del Residencial Francisco Hernando.

Base: Articulado Urbanización y pago correspondiente.

Posibles danificados Colaterales: Propietarios y vecinos del Residencial Francisco Hernando.


O dicho de otro modo: follados por los dos lados; un sandwich en el que nosotros vamos a ser, como de costumbre, el jamón de yorck y el queso.




 
Jestorm
Jestorm
12/09/2009 11:39
Por lo menos la forma con la que argumenta Us2 parece razonable y no tiros al aire de me suena aquello por lomenos se basa en reglamentos o leyes y no en dimes y diretes, que luego puede pasar lo que sea, pero a informacion parce buena buena la de us2
 
NEW AGE
NEW AGE
11/09/2009 15:47
alessan_ dijo:

No sé por qué pero confío más en lo que ha dicho Us2 que en el hecho de pensar que vamos a tener que pagar X Más que nada porque tanto lo que ha dicho Us2 como lo que ha dicho SHF SIEMPRE se ha cumplido

Saludos


Totalmente deacuerdo...  Hoy por hoy al menos para mi si lo dice US2 como minimo lo tengo en cuenta, siempre tiene muy buena información, muy bien argumentada y en su mayoria se cumple.

 
Heimdal
Heimdal
11/09/2009 13:42
gracias us2
 
Sephitots
Sephitots
11/09/2009 13:30
Pues yo no se porque, pero no confío ni en el Ayuntamiento, ni en Onde 2000, ni en lo que dice la Junta, ni en lo que dice falete, ni en lo que dice Us2.

Porque luego, siempre hay algún articulito, alguna ley o alguna otra cosa que no se ha tenido en cuenta y donde dije digo, digo diego; porque luego siempre es por ahi por donde nos pillan.
 
Us2
Us2
11/09/2009 13:14

Alessan me puedo equivocar en algunas cosas pero en esta la LEY es clara como el agua .

Gracias

 
alessan_
alessan_
11/09/2009 13:05
No sé por qué pero confío más en lo que ha dicho Us2 que en el hecho de pensar que vamos a tener que pagar X Más que nada porque tanto lo que ha dicho Us2 como lo que ha dicho SHF SIEMPRE se ha cumplido

Saludos
 
Us2
Us2
11/09/2009 12:52

Yo no te puedo garantizar ni a ti, ni a nadie lo que ONDE haga .Pero si te puedo decir, que la LEY en ese aspecto es rotunda. No se pueden derivar gastos de urbanización a parcelas que tiene concedidas las licencias de 1 ocupación. Todo lo demás son conjeturas sobre todo para meter miedo. El Reglamento estatal de Gestión urbanística de 1978 de conformidad con el Art. 180.2 resulta de aplicación subsidiario al no tener Seseña aprobado el reglamento previsto en el Art.136 de la TRLOTAU. El cual establece lo siguiente: la recepción parcial de la obras podrá referirse a una parte de la unidad de actuación siempre que el área ya urbanizada constituya una unidad funcional directamente utilizable por la concesión de licencias de primera ocupación (como es nuestro caso), por lo que se debería haber procedido a la recepción por parte del Ayto de Seseña, en garantía de los particulares, al haberse concedido licencias de primera ocupación para las viviendas locales y garajes. Como consecuencia de ello es imposible derivar gasto alguno de urbanización a propietarios de viviendaslocales o garajes. Lo demas son cuentos chinos yo en este asunto estoy bastante tranquilo

Gracias
 

 
F
falete
11/09/2009 12:09
Us2,nos podrias garantizar que aunque Onde 2000 rescinda el contrato los vecinos como propietarios de suelo no vamos a tener que pagar ni un duro por lo que queda terminar?Hay mucha gente preocupada por eso,yo,el primero.Porque nosotros,los que hemos comprado aqui para vivir,la mayoria porque no podiamos pagar los altos precios que habia por esa epoca en Madrid,no tenemos la culpa de las peleas ayuntamiento,Onde 2000 y los unicos que estamos pagando las consecuencias somos NOSOTROS.
Editado por falete 11/09/2009 12:13
 
Us2
Us2
11/09/2009 12:03

Pero no aporta ni un solo documento justificativo a sus tesis, ¿como es eso posible? defender una postura, sin el respaldo de una documental, nos encontramos pues en una versión pura y dura sobre un asunto. Encima reconociendo determinadas cuestiones al agente urbanizador y derivando en muchos asuntos la responsabilidad en la Junta, REE etc.. No se, entiendo que algo habrá echo mal el Ayto. Por que de lo que se desprende de ese escrito de defensa, es que tienen la culpa todos menos el.

Gracias

 

 
F
falete
11/09/2009 11:04
http://www.ayto-sesena.org/descargas/registro_alcalde.pdf

Esto es lo que alega el ayuntamiento,lo que alega Onde 2000 lo tienen los presidentes de cada comunidad y ahora falta las alegaciones de los propietarios de suelo,que somos,entre otros,TODOS los que hemos comprado un piso en el quiñon.
 
alessan_
alessan_
10/09/2009 19:49
gracias!

Espero/esperamos tus noticias pues

Saludos
 
Us2
Us2
10/09/2009 18:26
Alessan lo que me han adelanto es lo siguiente: Es el agente urbanizador el que pone esas cargas a la urbanización para garantizarse el pago del resto de propietarios de suelo por si no pagasen las obras de urbanización. Pero ya te digo que me van a mandar la legislación y una mejor explicación sobre el asunto y su funcionamiento.

Gracias
 
alessan_
alessan_
10/09/2009 17:20
pues a ver si nos lo aclaras porque vamos! Aquí nadie dice nada claro!
 
Us2
Us2
10/09/2009 17:13
He realizado unas consultas sobre este asunto a unos compañeros, cuando puedan me contestaran, pero por lo que me han adelantado poco o nada tiene que ver con las cosas que se están poniendo, los tiros van absolutamente por otros lares.

Gracias
 
alessan_
alessan_
10/09/2009 15:58

Es que una cosa es urbanizar y otra cosa terminar el PEI, algo que ha estado en manos del Ayuntamiento durante mucho tiempo y que no ha hecho porque no le ha dado la gana.

Urbanizado está, desde hace ya 5 meses.  Y lo que falta lo sabemos todos:

Obra del agua: por culpa de la mala gestión del equipo de gobierno que adjudicó la obra a una empresa que tenía menos que ofrecer que otras. ¿Por qué? Por orgullo y cabezonería.

Desvío de la linea de alta tensión: otra mala gestión. Retrasos, más retrasos y nada de expropiaciones.

Desdoblamiento de la vía de servicio: Lleva aprobado desde hace años joder! Y seguimos sin expropiar y sin mover el tema!


Y todo esto gracias a un cacique! Estoy harta!

Alguien, después de la reunión del lago ha hablado con su presidente para mover el tema de la Mancomunidad???? No padre! Como siempre! Aquí todos queremos hacer y luego no se mueve ni Dios!!! Y el presidente que estaba en la reunión presente???? Ha hablado con los presidentes de sus parcelas vecinas???!!!
Joder! Que si no nos movemos nosotros NADIE nos va a ayudar.

Saludos

 
Sephitots
Sephitots
10/09/2009 15:09
Heimdal
d dnd te has sacado esa historia?

¿TU CREES DE VERDAD QUE ES UNA HISTORIA? ¿FICTICIA O REAL?
¿CUAL DE LAS DOS?

TAMBIEN TIENES LA OPCIÓN DE PEDIRLE AL PRESIDENTE DE TU COMUNIDAD DE VECINOS LA DOCUMENTACIÓN QUE LES HA ENTREGADO EL SR. HERNANDO Y ACERCARTE DESPUÉS AL AYUNTAMIENTO DE SESEÑA PARA PEDIRLE LA DOCUMENTACIÓN QUE DEBE APORTAR EL PROPIO AYUNTAMIENTO Y ASÍ DISPONDRÁS DE LA VERSIÓN COMPLETA DE LA OBRA..

neobladex
mira el primer post, todas las escrituras tienen esa carga.

COMO COMPRENDERÁS, EL SR. HERNANDO NO TIENE NI UN PELO DE TONTO; TODO ESTO YA LO TENIA PREVISTO POR SI ACASO (AAVV, MANCOMUNIDAD, ETC. ETC.) Y NO NOS METIÓ EL PARTIDO POLÍTICO PORQUE HUBIERA SIDO EL NO VA MÁS, QUE SINO.....

¿Y QUE MEJOR PARA TENERLO SEGURO QUE PONIÉNDOLO EN LA ESCRITURAS?


alessan_
el terreno está urbanizado. Ya tiene las calles y rotondas hechas... y no me refiero a lo que está entregado si no a las zonas que ni tan siquiera están construidas.

¿Qué es lo que falta por urbanizar?

SABES TAN BIEN COMO YO O COMO CUALQUIERA, QUE EN LA “URBANIZACIÓN” NO SOLO ESTÁN INCLUIDAS LAS CALLES, ROTONDAS, ETC. ETC. ETC. SE LLAMA “URBANIZACIÓN” PERO ENGLOBA BASTANTES MAS COSAS QUE LAS HECHAS FÍSICAMENTE.


Heimdal
se que tienen esa carga. Pero lo de tener que hacerse cargo de lo que queda por urbanizar.... NI DE COÑA!

BUENO, PUES VES PREPARANDO LA CARTERA O MOVIENDO EL CULO PARA SOLUCIONAR ESE TEMA COMO ESTAMOS HACIENDO LOS DEMÁS; PORQUE SINO VEO QUE ENTRE 10.000 Y 15.000 € ADEMÁS DE LA COÑA VA A HABER QUE PAGAR CADA VECINO.
ASI QUE ELIGE LO QUE QUIERAS HACER.

vaneluis
.........todo eso esta CORRECTAMENTE,asique no hay de que preocuparse.esta fue la contestacion que me dio el director del banco en donde tengo la hipoteca previa consulta con el notario.

¿QUE QUIERES QUE TE DIGAN? ¿QUÉ ESTÁ INCORRECTO CUANDO EL QUE TENDRÁS QUE PAGARLO ERES TÚ Y LOS QUE SE BENEFICIAN SON ELLOS? OTRA COSA MUY DISTINTA SERIA QUE TUVIERAN QUE PAGARLO ELLOS.

 
Heimdal
Heimdal
10/09/2009 13:36
vaneluis dijo:

chicos,me reitero en otra respuesta que hice,yo fui a preguntarlo y me dejaron muy tranquilo,nos tendriamos que hacer cargo si la reparcelacion se hubiera echo de forma incorecta,es decir,desagues,toma de agua,alcantarillado..etc.todo eso esta CORRECTAMENTE,asique no hay de que preocuparse.esta fue la contestacion que me dio el director del banco en donde tengo la hipoteca previa consulta con el notario.

Falete,no se si tu tienes alguna informacion,pero lo que si te digo es que me parece muy feo dejar caer informacion muy poco precisa cuando parece que en la forma que lo dices sabes perfectamentelo que ocurre y nos dejas preocupados a todos.




+1
 
Heimdal
Heimdal
10/09/2009 11:43
se que tienen esa carga. Pero lo de tener que hacerse cargo de lo que queda por urbanizar.... NI DE COÑA!
 
alessan_
alessan_
10/09/2009 11:36
el terreno está urbanizado. Ya tiene las calles y rotondas hechas... y no me refiero a lo que está entregado si no a las zonas que ni tan siquiera están construidas.

¿Qué es lo que falta por urbanizar?
 
N
neobladex
10/09/2009 10:56
mira el primer post, todas las escrituras tienen esa carga.

Saludos
 
Heimdal
Heimdal
10/09/2009 10:30
d dnd te has sacado esa historia?
 
F
falete
10/09/2009 10:12
Preguntarle a vuestro presidente de la comunidad,han tenido que recibir informacion sobre este tema,pero en resumidas cuentas el pocero quiere rescindir el contrato de urbanizacion y si lo consigue nos tocara pagar a los propietarios de suelo lo que queda por urbanizar.
Editado por falete 10/09/2009 10:18
 
N
neobladex
10/09/2009 09:34
no tires la piedra y escondas la mano, contrasta tu infomacion. Nos interesa a muchos.

Saludos
Editado por neobladex 10/09/2009 9:35
 
osete75
osete75
10/09/2009 01:37

Puedes contar algo mas sobre esas curvas???


 
F
falete
09/09/2009 15:21
Sobre la carga que tenemos en las escrituras como propietarios de suelo,hay novedades,agarraros que vienen curvas.
Editado por falete 09/09/2009 15:22
 
P
palantir
03/09/2009 20:42

Hola a todos. Quisiera daros las gracias a los que nos habeis contestado. Tambien nos dejais mas tranquilos ya que la primera impresion que nosotros habiamos tenido fue efectivamente la de una zona que sin estar todo lo bien que deberia tampoco era un erial. En cuanto a lo de que haya personas que no respetan a los demas esta claro que eso es en todos los lados. Entendemos que el funcionamiento correcto de El Quiñon vendra cuando el residencial vaya acogiendo a todas las personas que compren su vivienda porque entonces sera el numero lo suficientemente grande para que los politicos lo tomen en cuenta, es triste pero es asi. Reiteramos nuestras gracias esperando poder ser algun dia vecinos de todos vosotros

 
aquilero
aquilero
31/08/2009 22:34
 Respecto a lo que digan Thorondir81 y Lord Haw Haw, no les hagas caso son revienta-foros, pero casi todo el mundo que participa sí es del Residencial.
 
aquilero
aquilero
31/08/2009 22:33
 Hola Palantir, te explico lo que hay aquí.

Del tema de las escrituras, no sé nada la verdad. Del tema de vivir aquí, agua hay sin problemas, luz también. Recogida de basuras también, pero no limpieza por barrenderos lo que hace que las calles estén bastante sucias, el parque se está abandonando y los vecinos que yo tengo son normales la verdad, aunque también hay gente muy poco respetuosa con los vecinos, pero vamos eso lo encuentras en todos los sitios.

Pero está todo un poco abandonado, de ahí una reunión que ha organizado una chica del foro, susalex, el día dos para que los vecinos hagan fuerza y tomen decisiones.


¿yo? personalmente, no me lo compraba hasta que esto no estuviera más definido. Y te lo digo con la mano en el corazón porque, egoístamente, me interesa que cuanta más gente venga mejor.



 
P
palantir
31/08/2009 21:04
"Con la afeccion, como carga real, del pago del salgo de la liquidacion definitiva de la cuenta del proyecto de reparcelacion, en la que corresponde una cuota de xxx% y un importe en el saldo de la cuenta provisional de la reparcelacion de xxxxxx € segun consta en la incripcion... bla bla bla..."

Buenas tardes a todos. Estamos muy  interesados en un piso del Quiñon y hemos entrado en el foro ya que desgraciadamente este residencial ha tenido problemas no deseados, aun asi hemos visitado la zona y los pisos y nos han gustado mucho. Nos gustaria que nos comentaseis desde la cercania de estar viviendo alli si esos problemas son reales o se estan exagerando (tema de agua, basuras, electricidad, etc). Sobre todo lo que nosha llamado la atencion es la clausula de las escriuras de la que no teniamos ni idea, si alguien nos pudiera explicar detalladamente se lo agradecemos.














 

Fin del hilo
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