sinunduro

04/09/2009 22:47

REUNION EN LA 48????

6.086 lecturas | 78 respuestas

esta tarde he oido que mañana se va a realizar una reunion, sabeis algo es que he estado fuera unos dias y no se nada oficialmente.por favor si es asi , me gustaria ir , indicarme la hora y el sitio,. gracias

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alessan_

07/10/2009 23:45

Gracias Noisy por la aclaración

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Noisy-33-rpm

07/10/2009 23:39

alessan_ dijo:
pues me parece que hasta que no le pasen todos los presupuestos al administrador no puede convocar la junta.

Os recuerdo que se tienen que convocar al menos con 15 días de antelación por lo que ya no podrá ser el día 17

Saludos

Efectivamente si es junta ordinaria. Si es junta extraordinaria, como es este caso, la LPH viene a decir que la antelación que las circunstancias permitan.

Se tienen ya más de 10 presupuestos, la semana que viene en teoría cada vocal hará una reunión en su portal informando de los presupuestos. Asímismo el administrador incluirá un cuadro resumen con todos los presupuestos en la convocatoria.

Vamos a día de hoy te confirmo que la junta será el día 17, 11h 1ª convocatoria y 11,30h en 2ª.

Saludos!

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NEW AGE

07/10/2009 22:53

uyyyyy empieza a repetirse mucho ultimamente esto del artículo 16 de la LPH. No se saben otro en Vallegrande????

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M

MRE

07/10/2009 20:20

lo suyo es poner un cartel en el portal no? e informando de los temas a tratar en la reunion. No se como se ha hecho hasta ahora.

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C

comenta

07/10/2009 19:00

Vaya, yo creia que en la ley de propiedad horizontal establecian 6 dias de preaviso (el articulo 16 creo), pero puede que me equivoque...
En cualquier caso, ya se vera... tambien se puede informar a todos los vecinos como hacian el año pasado, que recuerdo alguna que otra reunion por portal para informarnos... si la cosa es conseguir saber todos del tema antes de la junta, que si no me veo haciendo una acampada en el sitio...

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alessan_

07/10/2009 17:42

pues me parece que hasta que no le pasen todos los presupuestos al administrador no puede convocar la junta.

Os recuerdo que se tienen que convocar al menos con 15 días de antelación por lo que ya no podrá ser el día 17

Saludos

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C

comenta

07/10/2009 17:37

Esta tarde a las 20,30 h. hay una reunion de vocales en el 48.
Creo que se van a poner en comun los presupuestos que tienen para luego poder informarnos.
A alguno le ha llegado ya la carta del administrador convocando la junta???
Es que he oido que es el 17 y solo quedan 10 dias...

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M

MRE

07/10/2009 10:30

NEW AGE dijo:

alessan_ dijo:

Pues entonces no somos vecinas de portal :(

Si, hay mucho incívico, desde luego que si. Éso no se puede negar porque es una evidencia clara. Y no es más limpio el que más limpia si no el que menos ensucia...

Pero lo cortés no quita lo valiente. Yo, por ejemplo, en ningún momento he dicho que las de la limpieza no limpien, yo he dicho que han limpiado con lejía revenida porque olía el ascensor y el descansillo que apestaba. Y éso no es culpa de las limpiadoras, lo tengo clarísimo y tampoco de ningún vecino que se pasa la convivencia por el forro... Es culpa de quien no provee a las limpiadoras de productos para desempeñar sus funciones como Dios manda.

En fin... que yo también espero que si entra otra empresa (ojalá) se queden algunas de las personas que han intentado trabajar con normalidad y lo han hecho correctamente (o al menos han puesto empeño) porque las hay. Creo que hay personas muy válidas pero claro, no se van a gastar su sueldo en comprar productos de limpieza, lógicamente, faltaría más!

con razón he visto salir un coche de desatrancos del garaje.

Y la piscina que???? parece que vuelve a ser "Azul"

Saludos

Yo no podria haberlo explicado mejor... y como bien dices no deberian gastar de su sueldo para comprar productos etc, y lo triste es que ha pasado...

Os podeis creer que por no tener no tienen ni una mísera linterna como parte de la equipación, hoy hemos tenido que usar los moviles para alumbrar el foso de los ascensores que ha habido un atranco en una arqueta y salia el agua por el hueco del ascensor.. evidentemente no veiamos ni papa..

A ver que empresa sale .. creo que hay cerca de 12 presupuestos si no mas... uff, menuda locura de reunión.. no olvideis llevaros el bocadillo que va a ser larga...

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NEW AGE

07/10/2009 00:19

alessan_ dijo:

Pues entonces no somos vecinas de portal :(

Si, hay mucho incívico, desde luego que si. Éso no se puede negar porque es una evidencia clara. Y no es más limpio el que más limpia si no el que menos ensucia...

Pero lo cortés no quita lo valiente. Yo, por ejemplo, en ningún momento he dicho que las de la limpieza no limpien, yo he dicho que han limpiado con lejía revenida porque olía el ascensor y el descansillo que apestaba. Y éso no es culpa de las limpiadoras, lo tengo clarísimo y tampoco de ningún vecino que se pasa la convivencia por el forro... Es culpa de quien no provee a las limpiadoras de productos para desempeñar sus funciones como Dios manda.

En fin... que yo también espero que si entra otra empresa (ojalá) se queden algunas de las personas que han intentado trabajar con normalidad y lo han hecho correctamente (o al menos han puesto empeño) porque las hay. Creo que hay personas muy válidas pero claro, no se van a gastar su sueldo en comprar productos de limpieza, lógicamente, faltaría más!

Saludos

Yo no podria haberlo explicado mejor... y como bien dices no deberian gastar de su sueldo para comprar productos etc, y lo triste es que ha pasado...

Os podeis creer que por no tener no tienen ni una mísera linterna como parte de la equipación, hoy hemos tenido que usar los moviles para alumbrar el foso de los ascensores que ha habido un atranco en una arqueta y salia el agua por el hueco del ascensor.. evidentemente no veiamos ni papa..

A ver que empresa sale .. creo que hay cerca de 12 presupuestos si no mas... uff, menuda locura de reunión.. no olvideis llevaros el bocadillo que va a ser larga...

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NEW AGE

06/10/2009 23:52

comenta dijo:

Lo de juntar los pagos de garajes y comunidad, se dijo, pero como estan las cuentas fatal, hasta ahora no lo ha hecho nadie.
Se supone que en la proxima junta el administrador nos dira el tema de las cuentas y con ello se le dira que a partir de ahora lo junte todo para que sea mensual y no venga cada tres meses el regalito de los garajes sin estar preparados.

Por cierto, he oido una cosa y no se si sera verdad. A ver si podeis ayudarme.
Segun parece en una comunidad, si un trabajador de una empresa de limpiezas trabaja bien y la empresa mal, se echa a la empresa, y se queda con el trabajador la nueva empresa de limpiezas que entre.
Ese trabajador digamos que se convierte en fijo, y a partir de ahi ya todas las empresas de limpieza que entren, tendran que contratarlo, aunque con el tiempo deje de ser tan bueno como era al principio. E incluso podria tener que pagarsele antiguedad a ese trabajador.
Esto desde luego, a mi no me gustaria nada...

Segun tengo entendido, si la comunidad está contenta con parte del personal ya sea de conserjeria, limpieza etc la empresa entrante debe de absorver dicho personal siempre y cuando a los trabajadores les interesen las nuevas condiciones, eso no quita que una vez rescatados, la nueva empresa les pueda echar a los 4 dias por no haber pasado el periodo de prueba.. tambien el legalmente posible. Vamos que de "fijos" nada.

Yo por mi parte si me quedaria con parte del personal actual, pero solo con parte.

Saludos

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B

BTCVAL

06/10/2009 17:41

Noisy-33-rpm dijo:

Vamos a ver...

Yo tengo 4 cargos ya este año:

12/01/2009
05/06/2009
03/07/2009
05/10/2009

No pueden pasar otro en diciembre!!!! y voy a comprobar si el inicios de enero es del año 2008.

Noisy los pagos se hacen a mes adelantado es decir en enero pagamos los meses de enero febrero marzo de 2009 en junio se pago abril mayo junio 2009 en julio se pago julio agosto y septiembre y ahora hemos pagado octubre noviembre y diciembre. Ya no nos tienen que pasar hasta enero que se page el 1 trimestre de 2010

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Noisy-33-rpm

06/10/2009 15:52

Vamos a ver...

Yo tengo 4 cargos ya este año:

12/01/2009
05/06/2009
03/07/2009
05/10/2009

No pueden pasar otro en diciembre!!!! y voy a comprobar si el inicios de enero es del año 2008.

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M

MRE

06/10/2009 14:45

y de verdad que no es trimestral???? Yo le llame para darle mis datos como nueva propietaria y me dijo que el recibo de la comunidad se acababa de pasar en Septiembre y que hasta Diciembre no me preocupara sino veia nada en mi cuenta que hasta entonces no lo volvían a pasar....... ahora me quedo en la duda.

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M

MRE

06/10/2009 14:39

comenta dijo:

Lo de juntar los pagos de garajes y comunidad, se dijo, pero como estan las cuentas fatal, hasta ahora no lo ha hecho nadie.
Se supone que en la proxima junta el administrador nos dira el tema de las cuentas y con ello se le dira que a partir de ahora lo junte todo para que sea mensual y no venga cada tres meses el regalito de los garajes sin estar preparados.

Por cierto, he oido una cosa y no se si sera verdad. A ver si podeis ayudarme.
Segun parece en una comunidad, si un trabajador de una empresa de limpiezas trabaja bien y la empresa mal, se echa a la empresa, y se queda con el trabajador la nueva empresa de limpiezas que entre.
Ese trabajador digamos que se convierte en fijo, y a partir de ahi ya todas las empresas de limpieza que entren, tendran que contratarlo, aunque con el tiempo deje de ser tan bueno como era al principio. E incluso podria tener que pagarsele antiguedad a ese trabajador.
Esto desde luego, a mi no me gustaria nada...

si pero para ello creo que debe llevar 5 años, en ese caso tiene derecho creo a que, sin liquidarle en su antigua empresa cambiar a la nueva y que le mantengan todas las condiciones del contrato anterior incluida la antigüedad.

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C

comenta

06/10/2009 14:22

Lo de juntar los pagos de garajes y comunidad, se dijo, pero como estan las cuentas fatal, hasta ahora no lo ha hecho nadie.
Se supone que en la proxima junta el administrador nos dira el tema de las cuentas y con ello se le dira que a partir de ahora lo junte todo para que sea mensual y no venga cada tres meses el regalito de los garajes sin estar preparados.

Por cierto, he oido una cosa y no se si sera verdad. A ver si podeis ayudarme.
Segun parece en una comunidad, si un trabajador de una empresa de limpiezas trabaja bien y la empresa mal, se echa a la empresa, y se queda con el trabajador la nueva empresa de limpiezas que entre.
Ese trabajador digamos que se convierte en fijo, y a partir de ahi ya todas las empresas de limpieza que entren, tendran que contratarlo, aunque con el tiempo deje de ser tan bueno como era al principio. E incluso podria tener que pagarsele antiguedad a ese trabajador.
Esto desde luego, a mi no me gustaria nada...

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B

BTCVAL

06/10/2009 13:22

el de los garajes lo han pasado este mes y la comunidad de los bloques es mensual no trimestral

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M

MRE

06/10/2009 10:50

BTCval dijo:

Noisy-33-rpm dijo:

Por cierto, me han pasado otra vez el recibo de los garajes ¿no se dijo en la reunión de verano que esta año ya se habían pasado todos los recibos del garaje? en junio se pasaron dos seguidos...vaya tela!!

A ver si alguien me lo puedo confirmar.

No en junio pasaron dos seguidos pq el recibo que tendrian que haber pasado en abril no lo pasaron y en julio a primeros pasaron el que correspondia. Se paga en enero-abril-julio y octubre con lo cual esta bien.
Pero no se dijo de juntar los recibos?seria mucho mas comodo

Yo estuve hablando con el administrador y me dijo que cada tres meses la comunidad, osea que en Diciembre pasarían el recibo ( eso seguro) y lo que no entendí muy bien o no recuerdo bien es si me dijo que en noviembre pasarían el de los garajes.

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B

BTCVAL

06/10/2009 07:56

Noisy-33-rpm dijo:

Por cierto, me han pasado otra vez el recibo de los garajes ¿no se dijo en la reunión de verano que esta año ya se habían pasado todos los recibos del garaje? en junio se pasaron dos seguidos...vaya tela!!

A ver si alguien me lo puedo confirmar.

No en junio pasaron dos seguidos pq el recibo que tendrian que haber pasado en abril no lo pasaron y en julio a primeros pasaron el que correspondia. Se paga en enero-abril-julio y octubre con lo cual esta bien.
Pero no se dijo de juntar los recibos?seria mucho mas comodo

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alessan_

06/10/2009 00:51

Pues entonces no somos vecinas de portal :(

Si, hay mucho incívico, desde luego que si. Éso no se puede negar porque es una evidencia clara. Y no es más limpio el que más limpia si no el que menos ensucia...

Pero lo cortés no quita lo valiente. Yo, por ejemplo, en ningún momento he dicho que las de la limpieza no limpien, yo he dicho que han limpiado con lejía revenida porque olía el ascensor y el descansillo que apestaba. Y éso no es culpa de las limpiadoras, lo tengo clarísimo y tampoco de ningún vecino que se pasa la convivencia por el forro... Es culpa de quien no provee a las limpiadoras de productos para desempeñar sus funciones como Dios manda.

En fin... que yo también espero que si entra otra empresa (ojalá) se queden algunas de las personas que han intentado trabajar con normalidad y lo han hecho correctamente (o al menos han puesto empeño) porque las hay. Creo que hay personas muy válidas pero claro, no se van a gastar su sueldo en comprar productos de limpieza, lógicamente, faltaría más!

Saludos

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M

MRE

05/10/2009 22:52

unvecinomasdelquinon dijo:

Pues yo de la carta no me creo ni la mitad...... cada uno es libre de pensar lo que quiera y cada uno habrá vivido experiencias diferentes......

Yo tampoco. Ahora que hay gente incivica la hay, pero supongo que como en todas las comunidades de vecinos y esta gente ya tendría que tener experiencia si se dedica a todo esto no?

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unvecinomasdelquinon

05/10/2009 22:50

Pues yo de la carta no me creo ni la mitad...... cada uno es libre de pensar lo que quiera y cada uno habrá vivido experiencias diferentes......

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M

MRE

05/10/2009 22:43

alessan_ dijo:

Tranquila... ahora te dirán que te lo estás inventando, e incluso a lo mejor hasta te insultan....

Yo estoy deseando que llegue la reunión ya, de verdad.

Lo que si me gustaría es que el administrador nos enviara con cada carta los diferentes presupuestos para que nosotros, los vecinos, podamos también verlos y decidir por quién vota cada uno...

Oye... vives en el portal 10 de la 48.1 o de la 48.2??? Pedona por la pregunta, es para ver si somos vecinas

Pues soy vecina de la 48.2

Esta tarde he recogido de mi buzón una carta de Night Control, explicando muchos de los temas que se han planteado en el foro.

Comentando la carta dice que en cuanto al tema de limpieza.... hay muchos vecinos incivicos. Yo la verdad de limpieza no tengo ninguna queja mi portal está limpio y mi descansillo me he topado varias veces con las muchachas de limpieza y fenomenal. Lo que si quiero comentar que deberiamos ser mas cuidadosos con nuestros edificios eso si es cierto, pongo como ejemplo, en mi portal el otro día alguien bajo la basura se le derramo todo en el ascensor y habia un pestazo a chorizo..... pues el vecino que volcó la basura (quiero suponer que la bolsa estaba rota y que no lo hizo con mala intención) ni siquiera se molestó cuando subio a su casa en recogerlo por lo que les tocaría recogerlo a las chicas de limpieza (pobres lo que tendrán que soportar algunas veces también).

En cuanto a la limpieza de los garajes..... jolin que desinteresado no???? trabajan de gratis!!!. Pero bueno como no tengo ni se que tipo de contrato se firmó con esta empresa prefiero no opinar.

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Noisy-33-rpm

05/10/2009 20:56

Por cierto, me han pasado otra vez el recibo de los garajes ¿no se dijo en la reunión de verano que esta año ya se habían pasado todos los recibos del garaje? en junio se pasaron dos seguidos...vaya tela!!

A ver si alguien me lo puedo confirmar.

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elpupas

05/10/2009 18:33

Gracias Alessan por la aclaración, no lo sabía.

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alessan_

05/10/2009 18:28

No. A Night Control se le pagará por los días que nos presten servicio una vez finalizado el contrato. Según mi información el Administrador ya ha hablado del tema con ellos.

Saludos

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elpupas

05/10/2009 18:18

Puede que esté equivocado, pero los de Night Control terminan el 15 de este mes, aún no hay junta convocada, que va a pasar?? Nos quedamos sin mantenimiento, el poco que tengamos ahora....hasta nuevo aviso...

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alessan_

05/10/2009 17:26

Si, porque se tiene que convocar la junta con al menos 15 días de antelación y a este paso nos vamos a ir a noviembre. Y las cosas hay que solucionarlas cuanto antes. Vamos! Éso creo yo...

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unvecinomasdelquinon

05/10/2009 17:22

No se quien es la vocal que me dices porque ya te digo que lo del administrador de Vallegrande lo escuché de rebote....... Sabes si es verdad lo que he escuchado o es un rumor más???

Lo del administrador se supone que ya había llamado a la presidenta porque estaba intentando juntar todos los presupuestos de empresas de servicios para hacer un resumen de todas y mandarlo a los vecinos.....

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C

comenta

05/10/2009 16:55

Si no me equivoco, el administrador tiene el telefono de la presidenta, solo tiene que llamarla y de hecho sabe que la direccion de email y el fax estan mal (pero no son de la presidenta, sino de una vocal que es la que lo recibe por ella).
Y la presidenta ya sabe que el administrador sabe que esta mal.

En cuanto al administrador de vallegrande, quizas deberias preguntarle a la vocal que antes te mencionaba...

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unvecinomasdelquinon

05/10/2009 16:04

comenta dijo:

Me ha dicho la nueva presidenta de la comunidad que todos los presupuestos son bienvenidos.
Segun parece, la vicepresidenta esta haciendo un acopio de todos los presupuestos y preparando una hoja resumen de todos, para que el administrador la envie junto con la carta de convocatoria de la junta general de vecinos.
Por lo que si quereis dar un presupuesto, es ahora cuando debeis hacerlo, pues creo que a finales de esta semana se mandaran las cartas.
La junta general se hara en fin de semana, y creo que sera despues del puente, por lo que en breve entrara otra empresa de mantenimiento, a ver si se nota el cambio.

Dile tambien a la nueva presidenta que conteste los e-mails y las llamadas del administrador que lleva un mes intentando ponerse en contacto con ella para pedirle todos los presupuestos que tenga y pasa de él.

No se si será verdad pero también hay rumores de que hay ya malmetiendo un administrador de vallegrande..... supongo que para crear malestar con el que tenemos ahora y poder rascar algo.... Repito que esto lo he escuchado y no se si será verdad.

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unvecinomasdelquinon

05/10/2009 16:00

Noisy-33-rpm dijo:

Mi hermana vive en la 47 y está mucho más cuidada, así que a ver si cambiamos pronto de empresa y entra una en condiciones.

Yo tengo algún presupuesto alessan, esta tarde te los mando por mail.

Saludos

Si puedes mándaselos tambien al administrador que está intentando recopilar todos para hacer una comparativa y mandarla a los vecinos.

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C

comenta

05/10/2009 11:00

Me ha dicho la nueva presidenta de la comunidad que todos los presupuestos son bienvenidos.
Segun parece, la vicepresidenta esta haciendo un acopio de todos los presupuestos y preparando una hoja resumen de todos, para que el administrador la envie junto con la carta de convocatoria de la junta general de vecinos.
Por lo que si quereis dar un presupuesto, es ahora cuando debeis hacerlo, pues creo que a finales de esta semana se mandaran las cartas.
La junta general se hara en fin de semana, y creo que sera despues del puente, por lo que en breve entrara otra empresa de mantenimiento, a ver si se nota el cambio.

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alessan_

05/10/2009 10:47

Joder! Para una vez que estás deacuerdo conmigo y le das la razón a otra...

A mi lo q me extraña es q pueda haber gente q diga q lo están haciendo bien... es q no ven las cosas o q??? Si sólo hace falta darse una vuelta por la parcela. Y ya si después de dártela te vas a otra parcela a comparar lo flipas...

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Sephitots

05/10/2009 09:33

Si no se cumple con lo firmado en contrato, ni recortes ni nada, se denuncia el contrato y se realiza con otra empresa; es su problema si se han quedado cortos al presupuestar.

Y en cuanto al deficiente servicio, esta bien claro que es fácilmente demostrable, solo hay que hechar un vistazo al estado general para darse cuenta de que no lo cumplen.

Lo de la piscina verde, por ejemplo, es por falta de mantenimiento que se han propagado las algas.

Estoy de acuerdo con MRE, se debían buzonear los distintos presupuestos de que se dispone, porque asi podríamos ir los vecinos a la reunión con una idea mas o menos clara sobre la empresa a contratar en relación con el precio-servicios.

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Noisy-33-rpm

05/10/2009 08:13

Mi hermana vive en la 47 y está mucho más cuidada, así que a ver si cambiamos pronto de empresa y entra una en condiciones.

Yo tengo algún presupuesto alessan, esta tarde te los mando por mail.

Saludos

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alessan_

04/10/2009 14:41

Tranquila... ahora te dirán que te lo estás inventando, e incluso a lo mejor hasta te insultan....

Yo estoy deseando que llegue la reunión ya, de verdad.

Lo que si me gustaría es que el administrador nos enviara con cada carta los diferentes presupuestos para que nosotros, los vecinos, podamos también verlos y decidir por quién vota cada uno...

Oye... vives en el portal 10 de la 48.1 o de la 48.2??? Pedona por la pregunta, es para ver si somos vecinas

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M

MRE

04/10/2009 09:59

ah! y la piscina está verde! que supondrá en verano volver a llenar la piscina?? y si se hubiera hecho el correcto mantenimiento se hubiera mantenido el agua que nos hubieramos ahorrado? Creo que si está contratado el mantenimiento de la piscina en invierno con esta empresa, que no lo sé si estará contratado, deberían hacerse cargo de los gastos que nos suponga su mala o deficiente gestión de la piscina.

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M

MRE

04/10/2009 09:56

Hola buenas, quiero presentarme:

Soy nueva vecina en el bloque 10 de la 48. Opinando sobre el tema, cuando llegué al bloque me di cuenta de que la parcela estaba super dejada, primero vi los espumarajos verdes de la fuente, luego las puertas que se supone que deberían de estar cerradas como las de los garajes o la entradas laterales están siempre abiertas (menuda seguridad) y para colmo las manivelas rotas también cosa que comenté a uno de los operarios de Night Control ya que llevaban así varios días a lo que me respondió "es que hay muy malos vecinos" y tal cual estaba la puerta está a día de hoy, lo que quiere decir que mantenimiento 0 patatero. Luego le comenté que había visto a niños en varias ocasiones jugando en los garajes y me respondió "que ellos hacen rondas continuamente y no han visto nada y que tienen camaras que por seguridad no será" pues bien: llevo como 20 días entrando como 3 veces al garaje cada tarde a distintas horas y todavía no me los he encontrado haciendo la ronda y si las hicieran ¿por qué no cierran las puertas que vean abiertas? ¿por qué no se han percatado de que la mitad de las bombillas de los garajes están fundidas?.

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Noisy-33-rpm

03/10/2009 23:42

Gracias por la info. Ahora mismo mando un mail al administrador.

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REUNION EN LA 48????

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