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NEW AGE
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03/10/2009 21:07
Noisy-33-rpm dijo:

alessan_ dijo:

Por cierto... la piscina ya está verde... A ver si ahora también va a venir sinunduro a negármelo y decir que me lo estoy inventando...


¿Está verde?

Mas que verde parece la laguna negra.

¿y eso porqué?

Porque no se está haciendo el "mantenimiento de invierno" .

¿quién es el responsable?

La comunidad paga a la empresa de servicios por el mantenimiento de invierno de la piscina durante 9 meses  desde Octubre a junio, en este caso a NIGHT CONTROL.





 
NEW AGE
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03/10/2009 20:49
sinunduro dijo:

NEW AGE dijo:

Luego querran cobrarnos el mantenimiento de invierno los muy sinverguenzas... Como en todo lo demas una chapuza tras otra.. malas excusas etc..




Ya sabes lo que tienes que hacer.........llamales por telefono y se lo dices personalmente que tienes pinta de que se de te bien y deja de esconderte en un foro.


jajaja .. yo no voy a llamaros mas..para lo que os queda me la suda.. Aparte, para eso está vuestro personal.. yo no tengo que deciros si la piscina está verde o no, la comunidad os paga para que lo mantengais vosotros, vuestro personal es el encargado de comunicaros las incidencias, y una de dos, o son ciegos cronicos o simplemente pasan de comunicaros la incidencia.. con lo cual otro puntito mas para que os vayais con viento fresco.
Sabeis perfectamente quien soy ,teneis mi numero de telefono etc,  no me escondo.. se que me leeis en la oficina por la mañana.. no soy yo quien se esconde en un foro.. jajaja



 
sinunduro
sinunduro
03/10/2009 20:18
NEW AGE dijo:

Luego querran cobrarnos el mantenimiento de invierno los muy sinverguenzas... Como en todo lo demas una chapuza tras otra.. malas excusas etc..




Ya sabes lo que tienes que hacer.........llamales por telefono y se lo dices personalmente que tienes pinta de que se de te bien y deja de esconderte en un foro.
 
Noisy-33-rpm
Noisy-33-rpm
03/10/2009 15:00
alessan_ dijo:

Por cierto... la piscina ya está verde... A ver si ahora también va a venir sinunduro a negármelo y decir que me lo estoy inventando...


¿Está verde? ¿y eso porqué? ¿quién es el responsable?
 
NEW AGE
NEW AGE
03/10/2009 14:56
Luego querran cobrarnos el mantenimiento de invierno los muy sinverguenzas... Como en todo lo demas una chapuza tras otra.. malas excusas etc..

 
C
comenta
03/10/2009 13:19

Hola,

Va a haber una junta de vecinos en breve, el administrador esta preparando las cartas para convocar a la gente.
En cuanto a los presupuestos, los vocales y presidente estan reuniendo varios y se presentaran todos en la junta para que los vecinos decidan.

Creo que en cuanto al mantenimiento que esta haciendo night control, esta dejado de las manos sobretodo en estos momentos, ya que saben que no se les va a renovar, pues se les dijo en una carta.

Por otro lado, creo que la idea de la junta directiva es hacer un contrato con periodo de prueba para todas las empresas de mantenimiento, para poder darles la patada cuando queramos si no nos gustan.

Un saludo.

 
comomola
comomola
03/10/2009 13:10
Por cierto, sabe alguien si se va a hacer reunion para elegir otra empresa? se han visto mas presupuestos? Decidiran los presidentes?
 
Lord_Haw_Haw
Lord_Haw_Haw
02/10/2009 17:52

Es lo que tienen las tarifas pequeñas, que el servicio luego no da más de sí. Pero luego, nos quejamos de que lo barato, sale caro.

 
alessan_
alessan_
02/10/2009 16:11
Por cierto... la piscina ya está verde... A ver si ahora también va a venir sinunduro a negármelo y decir que me lo estoy inventando...
 
NEW AGE
NEW AGE
02/10/2009 14:46
Sephitots dijo:


Si han dado el presupuesto bajo y resulta que pierden dinero, es su problema.

Si se ha firmado debe cumplirlo, si pierden que manden al paro a quien lo realizó, porque cuando ganan y no dan el servicio que deben, tampoco devuelven el importe de lo que no han debido hacer.

Se paga por lo que se contrata, que cumplan con lo contratado.



Teoricamente hasta ahi deacuerdo, pero , Y si una vez aceptado ese escaso presupuesto, a los 6 meses del ejercicio comienzan con los recortes aqui y alla porque se estan comiendo el beneficio??  Ahi que hacemos,???, sabras que estos recortes en un servicio que dura un año, y que es complicado materializarlo es muy muy pero que muy sencillo camuflarlo y muy complicado de demostrar..

No nos engañemos, nadie da duros a pesetas.. si tu estas necesitado y te dicen que desempeñes el mismo trabajo que estas haciendo ahora solo que por 1/3 menos de sueldo lo vas a aceptar.. ya te encargaras de perrear todo lo que puedas en compensación..


 
Sephitots
Sephitots
02/10/2009 11:19

Si han dado el presupuesto bajo y resulta que pierden dinero, es su problema.

Si se ha firmado debe cumplirlo, si pierden que manden al paro a quien lo realizó, porque cuando ganan y no dan el servicio que deben, tampoco devuelven el importe de lo que no han debido hacer.

Se paga por lo que se contrata, que cumplan con lo contratado.
 
alessan_
alessan_
02/10/2009 10:51
Posiblemente entiendo más de presupuestos que tú chat@. Si nos dan un mal servicio porque tienen un presupuesto bajo no quiero imaginarme si lo abaratan más...

Mal vecino? (en este caso vecina) Mal vecino es aquel que se deja guiar por las buenas palabras y no ve la realidad de lo que está pasando. Y encima intenta convencer a los demás de que lleva razón cuando es comprobable que no la tiene. Aparte del mal vecino que tira los papeles al suelo, la bolsa de basura a la papelera, etc, etc

Y deja de hablar de lo que no sabes y de suponer lo que hago o no hago. Que lo primero es que no me conoces de nada. Éso por respeto y educación, lo primero.

A mi también me das igual tú, no te preocupes, es un sentimiento mutuo.
 
NEW AGE
NEW AGE
02/10/2009 00:10
Marta , no creo que os beneficie en absoluto entrar a debatir en los foros.. y mas cuando sabes que no llevas razón ,en cuanto a lo de la carta , jajaja  me da la risa .. me voy a callar porque no quiero perjudicar a terceros.. pero no te preocupes que el dia de la reunión voy a dar alguna sorpresa que otra, entonces volveremos a hablar de esa carta. Ya adelanto que la sorpresa va a ser comprobable .. no de boquilla..

Saludos y nos vemos en la reunión...
 
unvecinomasdelquinon
unvecinomasdelquinon
01/10/2009 23:56
Pues tú mism@ lo has dicho. Si el problema no es de los trabajadores es de la empresa....

Y en lo del avispero, igual que lo ven los vecinos lo ven los trabajores de la limpieza. Igual que yo veo que hay tres bombillas fundidas en el portal lo ven ellos. Y lo deben de ver todos los días porque pagamos por limpiar todos los portales todos los días....
 
sinunduro
sinunduro
01/10/2009 23:40
pues como bien dices tu.... no tengo intereses en NIGHT CONTROL, pero creo que el que no sabe ver un presupuesto  eres tu, yo si tengo una copia del anterior presupuesto que teniamos y no se contemplaba la limpieza de las lamas, lo que no han presupuestado es la piscina , y con respecto a lo que dices de que es mas barato , supongo que le pasara como a todas las empresas que han abaratado todo el mundo sus costes para seguir manteniendo su trabajo. Me sorprende que digas que hay 5 o 6 trabajadores que si que merecen la pena, entonces donde esta el problema??? con Night control??? es la empresa, son los trabajadores ,??? a ver si te aclaras, porque no lo entiendo.
Lo del avispero , yo si lo hubiera visto doy el aviso y no dejo que pasen los meses como dices,tu , eso significa que vas a tu bola y no eres buen vecino, yo si veo un papel en el suelo lo recojo y lo tiro a la basura , tu no.
Bueno yo me retiro de esta batalla , no me pertenece y me da lo mismo tu y Night control pero al CESAR LO QUE ES DEL CESAR.

 
unvecinomasdelquinon
unvecinomasdelquinon
01/10/2009 18:10
DiAn dijo:

El problema de Night Control ha sido la  empresa en si, porque entre los empleados también hay jente muy maja y currante, por lo menos entre los conserjes de la 48-2 y no se tú portal como estará, pero el mio está muy limpio, si bien es cierto que habia zonas como trasteros que no lo estaban tanto el resto del portal si lo estaba. Creo sinceramente que habria que obligar de alguna manera a que la empresa que entrase nueva se quedaran con los 5 o 6 trabajadores que si hacian su trabajo bien.



Si no estoy muy confundido eso se hace siempre o casi siempre. Se le dice a la empresa que vaya a entrar que queremos a todos o a ciertos trabajadores de la anterior (siempre y cuando el trabajador quiera, claro está...)

Es bueno para nosotros porque nos quedamos con los trabajadores que queramos y para ella porque no tienen que buscar trabajadores por esta zona o desplazarlos de otras comunidades........
 
D
DiAn
01/10/2009 16:50
El problema de Night Control ha sido la  empresa en si, porque entre los empleados también hay jente muy maja y currante, por lo menos entre los conserjes de la 48-2 y no se tú portal como estará, pero el mio está muy limpio, si bien es cierto que habia zonas como trasteros que no lo estaban tanto el resto del portal si lo estaba. Creo sinceramente que habria que obligar de alguna manera a que la empresa que entrase nueva se quedaran con los 5 o 6 trabajadores que si hacian su trabajo bien.
 
alessan_
alessan_
01/10/2009 11:16
Ah! por cierto... se me olvidaba, parecerá que la junta de gobierno tiene intereses (ninguno de nosotros pertenecemos a ella) pero parece que tú tengas intereses económicos en Night Control no??? Es un poco sospechoso, pero bueno, como diría mi querídisimo Manolito Gafotas "yo no he dicho que lo seas, he dicho que parece que"
 
alessan_
alessan_
01/10/2009 11:13
Perdona????

Me estás diciendo que en la carta ponía que el presupuesto que aparecía era lo que se supone que cumplía esta empresa???

Tú has mirado las lamas de los soportales alguna vez??? Me da a mi que no...

Y si lo que quieres decir es que es el presupuesto para el año que viene??? Cómo es posible que sea más barato incluyendo la limpieza de las lamas??? Por ejemplo. Ja!

Yo no portenezco a ninguna junta de Gobierno. Simplemente vivo en la parcela 48.

Por si te interesa (y al resto también) pasaros por la esquina de la 48.1 al lado del portal 10 para que veáis que entre las lamas y el ladrillo hay, al menos, un abispero... lleva ahí desde agosto por lo menos. Yo no me invento nada como aseguran en la carta. Digo lo que veo!

En qué quedamos? Entra la limpieza de las lamas o no? Y si no entra... cómo va a ser más barato el presupuesto incluyendo un punto más de limpieza??? Incomprensible!

Parece que desde mi comentario sobre el agua que huele a lejía revenida van limpiando con un producto que huele bastante bien. Pero una puntualización... la -1 también es del portal. O es que la zona de los ascensores de la -1 y -2 no entra en el presupuesto???

 
sinunduro
sinunduro
01/10/2009 09:08

No sabia, al final se ha decidido cambiar a la empresa de servicios???? despues de haber leido la carta que nos buzonearon creo que hay muchos intereses en la junta de gobierno para que se queden otros, entiendo que el presupuesto que nos han enviado son los servicios por el cual les pagabamos, y queriamos que hicieran massssss?????, como dice otro nick deberiamos ser mas limpios y respetuosos con nuestra finca , me vuelvo a reiterar que esta bastante bien el servicio que dan , con las horas que tenemos contratadas en limpieza no se puede dejar la comunidad como una patena. Ahi os dejo la reflexion.

 
unvecinomasdelquinon
unvecinomasdelquinon
30/09/2009 23:27
cotines dijo:

Por ese motivo se cambia la empresa y seguiran los empleados que hagan bien su trabajo, creo que es lo logico.



Efectivamente. Supongo que se pedirá a la empresa que entre que continue con el personal que sea válido
 
cotines
cotines
30/09/2009 18:55
Por ese motivo se cambia la empresa y seguiran los empleados que hagan bien su trabajo, creo que es lo logico.
 
O
OAG
30/09/2009 18:25
No tengo ninguna empresa de ese tipo y no vivo alli,pero si gente que conozco,estoy de acuerdo contigo en que hay muchos cerdos sueltos y muchos listos con mucha boca  y se que la empresa ha hecho muy mala gestion,pero culpais al pobre trabajador que es el que esta alli,si la empresa no da recursos para mantener bien las instalaciones no es problema del trabajador,efectivamente la empresa ha hecho una mala gestion.
 
cotines
cotines
30/09/2009 18:16
Por como hablas, parece que no vives aqui, no seras de una empresa de servicios?

Precisamente se contratan estos servicios porque en todos los sitios hay cerdos que no respetan unas minimas normas de convivencia. Si asi fuera, no tendriamos que gastarnos el dinero en empresas como la tuya.

Si te das cuenta, en ningun momento se ha criticado al personal, aunque algun@ lo mereciese, solo a la empresa por su pesima gestion.
 
O
OAG
30/09/2009 18:09

Por mucho que cambieis de empresas ,sois vosotros los que tambien teneis que manter vuestras inslaciones limpias,es decir,no tirar colillas,no dejar que los perros hagan todo por ahi,es muy facil decir que ya lo limpiaran otros que para eso les pagamos....pero tirais piedras sobre vustros tejados...
 
Sephitots
Sephitots
30/09/2009 18:01

Si, OAG y también quien les pagamos.
 
O
OAG
30/09/2009 16:26


Yo imagino que si no les vais a renovar vuestros motivos tendreis,pero una cosa que queda claro,hay trabajadores ahi que valian mucho y les gustaba lo que hacian,vosotros sois lo que ensuciais,dejais que vuestros perros orinen donde sea.... y luego os quejais y direis ya lo limpiara otro....aqui nadie tiene empleados del hogar.Ya echareis de menos lo que teniais...a ver quien entra....

 
unvecinomasdelquinon
unvecinomasdelquinon
08/09/2009 23:44
Yo tambien coincido en el olor de los ascensores. En mi portal y en otros dos portales (que yo haya montado...) cuando he ido a ver a algún vecino los ascensores echaban una peste que flipas....

Por poner un ejemplo de lo bien que limpia Night Control os puedo decir que cuando voy a los chinos paso por el portal 10. Desde hace una semana o más hay una meada de perro en la puerta del portal y todavía no han tenido la decencia de limpiarlo. Esto es sólo un ejemplo de lo bien que limpia Night Control.

Aparte, pagamos porque limpien todos los días y no lo hacen......
 
Noisy-33-rpm
Noisy-33-rpm
07/09/2009 18:39
Nighy Control lo ha hecho muy muy mal, espero que no se les renueve.

Sinunduro, creo que tienes algún tipo de interés con NC porque no tiene sentido esa defensa a ultranza. Lo han hecho muy mal y esto no es una ONG para que gente sin la cualificación necesaria se gane la vida. Aquí se paga a una empresa un auténtico pastizal para que haga su trabajo bien, y si no lo hace pues a la calle y quye venga otra empresa.

Saludos
 
alessan_
alessan_
07/09/2009 17:33
Sólo hay que entrar en otras parcelas y ver cómo están de limpios los portales y ascensores y lo bien que huelen para saber que lo mínimo que tienen que hacer bien también lo hacen mal.

Por favor! Que hay días que huele a lejía reutilizada durante días! El ascensor de mi portal el viernes, por poner un ejemplo, olía así. Y no me digais que puede ser de otra cosa porque cuando entré estaba aún mojado de acabarlo de limpiar en ése momento...

Estoy totalmente de acuerdo con la NO renovación y de hecho yo también lo voté
 
A
angi2
07/09/2009 16:57

mira sinunduro, por mucho que te pese, si no les han renovado sera por algo aunque los ejemplos que yo he puesto no les competen.

 
D
dodels
07/09/2009 16:50
Yo soy de otra parcela,me direis que no pinto nada en este fregao,pero lo de que las de la limpieza no tenian productos para fregar lo se,me lo dijo una de ellas.Tambien tengo que decir,que en la vuestra no se si lo haran,pero en un principio,salieron en otra parcela y se les tuvieron que echar al dia siguiente de firmar el contrato por tener a uno de los trabajadores sin alta en la seguridad social y sin contrato llevando esa persona mas de un mes trabajando para la cominudad.
Editado por dodels 07/09/2009 16:52
 
sinunduro
sinunduro
07/09/2009 16:29
mira , esta mañana he estado hablando largo y tendido con el director de la empresa, Javier Gomez al que tu tambien conoces y desde luego no coincide nada lo que tu dices con lo que el me cuenta, lo del tema de los productos de limpieza no es verdad, y quien te lo haya dicho no tiene razon y asi con muchas mas cosas, de todas maneras no quiero entrar en debate aki contigo pero veo que no tienes otra cosa que hacer que estar todo el dia de aqui para alla controlando lo que hace el cartero,lo que hace el conserje , la señora de la limpieza etc... eso significa que te sobra el tiempo..... en fin el tiempo pone a cada uno en su sitio,,a lo del tema del socorrista tu ya sabes como fue todo y como actuo Night Control , no sigas con la batalla que son gente normal intentando ganarse la vida....
 
sinunduro
sinunduro
07/09/2009 16:09
angi2 dijo:

hace ya mas de un mes comente en el foro, que la luz del portal 7 de la 48-2 estaba encendida dia y noche, debe ser que el interruptor se a quedado fijo. Bueno pues esa misma noche cuando llegue de currar, me pase por la garita y se lo comente al conserje y con muy buena intencion me dijo que se iba a pasar a comprobarlo. A fecha de hoy la luz sigue dada noche y dia. Aviso desde a qui a algun vecino de ese portal a que lo compruebe.
Ayer me pasee por las zonas comunes de la 48-2 y da pena, empezando por el agua de la fuente y los espumarajos que tiene,  los caminos de piedrecitas tienen sacado los plasticos que se ponen debajo, el acceso por la puerta de al lado de la puerta del garaje no cierra...Y desde que saben que no se les renueva menos hacen!!!





Pues mira he hablado personalmente esta misma mañana con la oficina de NIGHTCONTROL, ya le pasaron aviso al administrador, para que mandaran al electricista y lo vieran , ellos no pueden hacer este cometido... debe ser que el administrador no ha pasado aviso, con el tema de la fuente , no les corresponde a ellos el ponerla a punto sino al mantenimiento de la comunidad.... todo esto ya lo sabe el administrador,
Creo que antes de seguir criticando tanto el malhacer de NIGHT CONTROL hay que informarse, a ellos no les corresponde todo el trabajo, habra que hablar con el administrador y la junta directiva para que pongan una persona de mantenimiento para solucionar todo este tipo de problemillas, OKKKK
 
Sephitots
Sephitots
07/09/2009 15:46

Pues lo que está claro es que habrá que penalizarles de alguna manera; no se pueden ir de rositas tras incumplir su parte del contrato, porque la nuestra que es pagarles, si que se esta cumpliendo a rajatabla, no?
 
A
angi2
07/09/2009 13:34
hace ya mas de un mes comente en el foro, que la luz del portal 7 de la 48-2 estaba encendida dia y noche, debe ser que el interruptor se a quedado fijo. Bueno pues esa misma noche cuando llegue de currar, me pase por la garita y se lo comente al conserje y con muy buena intencion me dijo que se iba a pasar a comprobarlo. A fecha de hoy la luz sigue dada noche y dia. Aviso desde a qui a algun vecino de ese portal a que lo compruebe.
Ayer me pasee por las zonas comunes de la 48-2 y da pena, empezando por el agua de la fuente y los espumarajos que tiene,  los caminos de piedrecitas tienen sacado los plasticos que se ponen debajo, el acceso por la puerta de al lado de la puerta del garaje no cierra...Y desde que saben que no se les renueva menos hacen!!!
 
sinunduro
sinunduro
07/09/2009 09:58
Gracias por la informacion, hay ciertas cosas que no sabia, de todas maneras supongo que habran hecho cosas buenas???? recordemos que han estado trabajando sin administrador de fincas................. normalmente nunca se ven las cosas buenas sino 3 malas, no crees????
 
sinunduro
sinunduro
04/09/2009 23:21
Pues espero que sea asi, de todas maneras, no se quien dice que lo estan haciendo tan mal, creo que se han mojado bastante y han hecho de mas, sigo opinando que a mas de uno se le ve el plumero, esta urbanizacion es un desastre , siempre con problemas, con el administrador con la empresa etc...................
 
sinunduro
sinunduro
04/09/2009 23:02
gracias New Age por responder, es que habia oido que alguie no se quien de la junta directiva ha ido puerta por puerta preguntando quien queria que se quedara NIGHT CONTROL  ,si fuera asi no lo veo licito ,creo que hay mas de algun interesado  en que se vaya esta empresa de la 48 , creo que lo estan haciendo bastante bien  , por eso se hacia la reunion, yo quiero manifestar mi disconformidad ante la junta directiva. GRACIAS
 

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