NEW AGE dijo:
Bueno ahora voy a corregirte yo otro poco.
Lo de la filtración de presupuestos es tan real como que estamos aqui.
Hay una empresa concrétamente que en la carpeta de la ficha de nuestra parcela tiene el presupuesto de night control.
Segun conversacion con el administrador tanto la empresa Atenea como la empresa Baeza ya han presentado dos presupuestos , el segundo casualmente ya se asemeja a los demas. (1)
Lo de cambiar las normas ha salido de boca del presidente en varias ocasiones..
En cuanto al interés del presidente por Salazar ya viene de antes del tema de la semana extra. (2)
Y para terminar me gustaria que especificaras esos errores del anterior presidente, ya que yo tengo conastancia de que se llamó personalmente a los morosos para informarles de su situacion, y especialmente los morosos inversores que tenian la deuda mas alta y en su mayor parte se pusieron al dia bajando considerablemente la morosidad. (3)
(1) Ese presupuesto se buzoneó en toda la comunidad, por lo que es muy fácil que llegara de manos de cualquier vecino. Los presupuestos se asemejan por la siguiente razón, se ha pedido a todas las empresas que presenten unas ofertas homogéneas en nº de horas, trabajadores, etc. ¿por qué? pues porque si cada una presentaba una oferta distinta, con criterios dintintos, precios dispares, nos veríamos con 12 presupuestos muy distintos e iba a ser un jaleo distinguir entre unos y otros sin saber cuál es realmente el mejor.
(2) En todas las reuniones que he acudido te aseguro que no he visto intento de influir o convencer en ese sentido ni por parte del presidente ni de ningún vocal. El presidente no olvidemos que es un vecino más y puede tener sus preferencias pero la empresa elegida será la que voten los vecinos. Ahora bien, no te voy a negar que mi parecer Salazar a tomado ventaja porque ante una emergencia y situación complicada que teníamos es la única que ha respondido. Se les dio la misma opción a todas las empresas, para mí eso ya dice mucho de esa empresa porque no olvidemos que coger 4 días una comunidad como la nuestra le va a dar más quebraderos de cabeza que otra cosa (altas SS, contratos, etc.), pero es una apuesta comercial que ha hecho y me parece muy lícita.
(3) Quiero decir ante todo que admiro el valor del anterior presidente, pero creo que no calculó bien la magnitud de llevar esta comunidad tan compleja. Yo creo que todo lo que hizo fue de buena fe pero que se cometieron errores porque era un trabajo para administradores con experiencia y aún así les cuesta, pues imaginate una persona sola. Los errores cometidos exactamente no sé cuales son, pero por ejemplo no pagar los recibos de la luz, tener los pagos de los servicios anuales y no mensuales, (esto según los administradores no permite llevar un control de gastos lógico)...por cierto, hasta el miércoles pasado el anterior presidente, desde la reunión de julio, no le pasó a los administradores el acta de la reunión que les hacía nuesvosa administradores y los papeles para ver el estado de las cuentas
Alessan, no sali de vocal pero como en el 1º A no había nadie y para que no fuéramos a la deriva en el portal me ofrecí voluntario, y menos mal.
La política de restricción de gastos se puede hacer con un montón de cosas que nos han sugerido los administradores. Ahora mismo no tenemos casi ningún contrato de mantenimiento para ninguna reparación ¿qué sucede? que cada vez que se estropea algo nos meten un palo tremendo. En una comunidad de 20 vecinos no merece la pena, pero en una tan grande donde hay incidencias cada dos por tres es mucho más rentable, además de sacar mejoras por un contratos de este tipo. Por ejemplo lo de los ascensores se puede sacar que se instalen el acceso al garaje con una llave desde el propio ascensor, en telefonillos también se podían sacar mejoras, etc.
Por cierto, doy fe de los comentarios positivos que se han dado de Ana. Se lo ha currado mucho haciendo comparativas de las distintas ofertas de empresas, se ha pedido un día libre en su trabajo para enseñar la urbanización a éstas empresas, es ella la que ha buzoneado a los vocales lo acordado el viernes pasado.
Espero que salgamos de esta situación y dejemos trabajar a los administradores porque insisto que parecen profesionales y tienen muchas ideas y mejoras para implantar en nuestra comunidad (p.ej. buzones de sugerencias e incidencias para que llegen rápido a sus manos, hacer repasos semanales de portales para ver incidencias, etc.).
Saludos y perdón por el rollo que he soltado.