Mamoneo en la 48???? - Foro El Quiñón - Francisco Hernando

NEW AGE

12/10/2009 23:12

rafaelbar85 dijo:

Lo de el 40% de morosos, es sumando los que no quieren o no pueden pagar,
los que pagaban en mano y no saben donde pagar o que no se han preocupado en saberlo , y gente que ha cambiado de cuenta y por el motivo que sea no han podido avisar o no sabian a quien avisar.

Pero es día 17 nos lo explicaran bien.

Si, mas bien que NO se han preocupado.. en ambos tablones de anuncios de la comunidad esta la cuenta en la que los MOROSOS pueden hacer el ingreso, al igual que en el mismo tablón esta el telefono de la administracion para que llamen para dar su nueva domiciliacion en caso de haberla cambiado..

Como ya han dicho mas arriba , son unos SINVERGUENZAS.

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D

DiAn

12/10/2009 23:06

No si con tanto moroso si se explica más si, de todos modos haber si es verdad que en la reunión queda todo claro y no hay chanchulleo y lo que se vote que se cuente delante de la gente para que no haya dudas.

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unvecinomasdelquinon

12/10/2009 23:06

Ahh, y por supuesto habría que arreglar el perimetro de la piscina este invierno...... Subir las puertas y las plantar plantas tipo arizónica para que el siguiente verano no se cuele ni dios......

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rafaelbar85

12/10/2009 23:05

Lo de el 40% de morosos, es sumando los que no quieren o no pueden pagar,
los que pagaban en mano y no saben donde pagar o que no se han preocupado en saberlo , y gente que ha cambiado de cuenta y por el motivo que sea no han podido avisar o no sabian a quien avisar.

Pero es día 17 nos lo explicaran bien.

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unvecinomasdelquinon

12/10/2009 23:03

Pues el año que viene tarjetas nuevas para la piscina y sólo se le dan a los vecinos que estén al día de pago. Cuando el moroso no pueda pasar a bañarse.....o paga lo que debe o a la municipal.

Tiene dos problemas..... uno que no se baña y otro que tendrá que pagar las costas del juicio y lo que debe cuando lo pierda.

Me jode mucho porque parece que se están riendo de los que pagamos la comunidad......

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NEW AGE

12/10/2009 22:44

Me parto contigo... Indignadísima ¡¡¡¡¡¡¡.. desde luego es para estarlo.. ten claro que la mayoria de estos estaban este verano en la piscina...

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alessan_

12/10/2009 22:41

Pero... estoy flipando! 40%??? Esto está lleno de hijos de p....

Sinvergüenzas!!!!! Que asco de gente. Y seguro que encima son los primeros que vienen protestando! No hay derecho! Y con esta gentuza estamos vendidos!

Hay que dejar muy claro en la reunión qué medidas se van a tomar contra estos chupasangre! Esto era para saberlo en verano y todo aquel que no tuviera pagada la comunidad... ¡A mojarse el culo a su puñetera bañera, hombre! Qué asco de gente coño. Estoy indignadísima!

Y el administrador que se vaya poniendo las pilas, que para éso dijo que el presupuesto incluía las denuncias a los morosos. Ahora que apechugue!

Por cierto comenta, gracias por las aclaraciones sobre la situación de la parcela y sobre la reunión de vocales.

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NEW AGE

12/10/2009 22:38

Mas vale que esté yo equivocado y se pueda atacar a esta gente desde el mismo lunes posterior a la reunión..

Menos mal que pagamos una miseria de comunidad en comparación con cualquier otro sitio por que si no ese tanto % seria el doble no me jodas..

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unvecinomasdelquinon

12/10/2009 22:30

Yo no tengo ni idea de como va el tema pero como se pueda reclamar a los morosos sin pasar ese año.........................el bufete de abogados del administrador va a hacer unas cuantas horas extras, jejeje

Un 40% son 232 vecinos......

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NEW AGE

12/10/2009 22:25

Joder como ha subido la morosidad, me parece una burrada.. asi normal que no lleguemos...

Lo de hacer la reunion en la parcela es lo que me dijo el administrador este sabado a la 13:30 horas, si desde el sabado a aqui han cambiado el sitio...

Tengo una pregunta, a ver si alguien lo confirma o me lo desmiente y salgo de dudas:

Me dijeron hace tiempo que a la hora de reclamar la morosidad solo se puede hacer a "año vencido" , es decir , que este año solo se podria reclamar a los morosos del año pasado.

Eso es asi o me informaron mal? me lo dijeron cuando pasó lo del lineal 31.

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C

comenta

12/10/2009 22:03

Joer, que follon os habeis montado en un momento...

Como bien dicen, los morosos son un 40%, de ahi que la prevision de gastos que habia no sea suficiente para cubrir todos los gastos y mucho menos, todos los extras que han surgido.

Creo que el administrador va a poner la hoja informando de la reunion el martes o asi.
Y la reunion sera el sabado dia 17 a las 11.00-11.30 h. en el centro cultural de seseña, a ver si asi nos oimos todos bien.

El dia de la reunion, no os preocupeis que este punto va a quedar claro, y otros muchos tambien. Esperar un poco y no os agobieis antes de tiempo.

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NEW AGE

12/10/2009 21:15

Aun no las han enviado, al menos a mi tampoco me ha llegado..pero al llamar al administrador me lo dijo.

Despues de amagar con varias localizaciones al final se hace en la parcela y si llueve en el garaje, vamos como siempre..

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NEW AGE

12/10/2009 20:19

40% ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ que barbaridad... vamos a tener que ir puerta por puerta a recaudar no me jodas...

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R

rafaelbar85

12/10/2009 19:56

Es tan facil, como que hay el 40% de morosos, pero bueno el sabado nos enteraremos todos en la reunion.
Y quedara todo claro.

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R

rafaelbar85

12/10/2009 19:51

jajajajajajajaja, que aire ???? No se de que me hablas.

Ademas , Yo no vivo en esta urbanizacion tan bonita.

El sabado reunión.

¡ ZAPATERO DIMISION ¡ PON UNA DERRAMA Y TE VIENES AL QUIÑON.

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NEW AGE

12/10/2009 19:10

Los meses de verano, esactamente los 3 meses de temporada de piscina salimos casi lo comido por lo servido.. Esto ya se ha explicado en anteriores reuniones,, que tenemos un huevo de gastos fijos.. vamso que "esa pasta" que ingresamos como tu dices cada mes mas del 90% se volatiliza inmediatamente cubriendo gastos como empresa de servicios (80%), el resto en los demas mantenimientos fijos contratados, con lo cual si hemos tenido un gasto inesperado como puedan ser la pasta que le debíamos a Union Penosa de deja con el culo al aire a pesar de "esa pasta" que crees ingresar todos los meses la cual no es "tanta pasta" al compararla con los gastos que tenemos.

Empresa de servicios, luz ,agua, mantenimientos, gastos extra etc etc.

PD: * los tantos porcientos aqui expresados son orientativos .

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D

DiAn

12/10/2009 18:47

perdón estoy con en el móvil.ne liado y he repetido .el mensaje

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D

DiAn

12/10/2009 18:37

pues yo lo veo fáci, se piden las cuentas al administrador, se comprueban los gastos y los ingresos.por que a mi esto me huele a que alguien a metido mano y sí es habrá que denunciar.

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D

DiAn

12/10/2009 18:28

yo lo veo fácil, hay que pedir las cuentas al administrador y comprobar los ingresos y los gastos.por que a mi no me queda claro que la culpa sea de los morosos o los contadores famosos.que es mucho dinero el que se ingresa mensual para que no haya al menos para los gastos no te digo que sobre para mejoras, pero esto huele a que alguien a metido mano y sí es así hay que denunciar

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D

DiAn

12/10/2009 18:26

yo lo veo fácil, hay que pedir las cuentas al administrador y comprobar los ingresos y los gastos.por que a mi no me queda claro que la culpa sea de los morosos o los contadores famosos.que es mucho dinero el que se ingresa mensual para que no haya al menos para los gastos no te digo que sobre para mejoras, pero esto huele a que alguien a metido mano y sí es así hay que denunciar

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B

BTCVAL

12/10/2009 17:37

Yo no entiendo nada como la comunidad no tiene dinero....pero vamos esto se soluciona hablando con el administrador pq si habia dinero de fondo y las cuotas se han estado pasando iwal que siempre no se que habra pasado..........pero vamos esto hay q enterarse de 1 mano con el administrador haber que nos cuenta.

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unvecinomasdelquinon

12/10/2009 17:10

Pues en la reunión habrá que decirle al administrador que denuncie a TODOS los morosos.

Tanto que dijo que no cobraba las acciones legales de la comunidad cuando presento el presupuesto que se atenga a las consecuencias y denuncie a TODOS los morosos.

Y ya de paso a los aires acondicionados, celosias y parabólicas. Que lleva desde agosto siendo administrador y no ha interpuesto ni una sola denuncia.

P.D: A ver si empezamos a tener años normales de aquí en adelante como la gran mayoría de las comunidades de España.......

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NEW AGE

12/10/2009 16:50

rafaelbar85 dijo:

Y si no , preguntale a tu primo ZAPATERO, eso si que es una derrama.

A su primo ya lo han abucheado hoy ya bastante en el desfile.. jajaja

Tu como vas para bajar el aire acondicionado ??? jajajajaja

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R

rafaelbar85

12/10/2009 16:23

Y si no , preguntale a tu primo ZAPATERO, eso si que es una derrama.

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NEW AGE

12/10/2009 16:22

Tengo unas ganas ya de que el administrador cuadre las cuentas,cambiemos de empresa de servicios, nos pongamos al dia con Union fenosa y que simplemente llegue el momento de pagar la puta comunidad cada mes y ya está..Y con el sobrante si la comunidad quiere hacer mejoras se hagan y listo..

Sin estas historias, intereses ocultos y ese largo etc que nos rodea...

No hemos tenido un solo año normal.. a ver si a la tercera da la vencida...

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NEW AGE

12/10/2009 15:45

Has oido campanas y no sabes donde...

Has probado a preguntarle todas esas "dudas" al administrador que para eso está..?

Si no el dia 17 en la reunión tendrás la opcion de preguntar todas esas cosas abiertamente.

PD: y si, si es una estupidez, si tuvieras el mas mínimo conocimiento de la trayectoria de la comunidad no dirias las cosas que dices, clara muestra de que hablas de cosas que te cuentan , que oyes , las unes todas y ala , a soltarlas que es gratis.

Editado por NEW AGE 12/10/2009 15:47

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O

otrodeaqui

12/10/2009 15:24

yo hablo de futuras derramas.
"Que tendrá que ver la derrama con el actual administrador???"

"El administrador solo vigila nuestros gastos y nuestros ingresos, las derramas no se proponen por gusto, que estupidez."
claro, lo que yo digo es una estupidez!!! ¿qué vigila el administrador? alguien sabe ¿cuál es la cuota de morosos? ¿alguien sabe cuándo van a pagar? ¿alguien sabe, si una vez que no tengamos morosos nuestras cuentas estarían al día? YO NO (como soy estúpido) pero se presuponen todas estas vigilancias al administrador.

Insisto yo estoy mentalizado para nuevas derramas...ya que es la forma más inmediata de sanear las cuentas (sin dar ni golpe). Ya ves, los estúpidos somos así, pagamos derramas para que los listos hagan bien su trabajo.

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NEW AGE

12/10/2009 14:56

Que tendrá que ver la derrama con el actual administrador???

Si hay que poner derrama es porque tenemos mas gastos que ingresos..
En caso de culpar a alguien habria que hacerlo al anterior administrador por no calcular bien las cuotas n funcion de los gastos que queremos tener..Y por no tener nuestros contadores de luz comunitarios en regla por los cuales ha habiado que hacer desembolsos extras por no estar al corriente de pago al no constarnos que eran nuestros..

El administrador solo vigila nuestros gastos y nuestros ingresos, las derramas no se proponen por gusto, que estupidez.

Si hasta ahora teniamos "X" gastos y resulta que debemos o debíamos a union fenosa "X" dinero porque en su dia no estaban regulados esos contadores y ahora nos hemos tenido que poner al dia EVIDENTEMENTE nos descabala la cuenta, pero que tendrá que ver la derrama con el administrador..

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O

otrodeaqui

12/10/2009 14:35

no preocuparse por el dinero.
Eso se arregla con una derrama y san seacabó.
Además la administración está especializada en derramas para arreglar las cuentas.
Se ve, que le falta especialización en el cobro de morosos...
Id preparando dinerito para la derrama que seguro se aprobará.

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NEW AGE

12/10/2009 14:10

Pues chico , yo no entiendo nada.. si en agosto se pagó, en Septiembre tendria que haber sido igual.. las cuotas de comunidad las pasan, ese dinero tiene que estar ahi si o si...

En que fecha empezó el administrador?

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unvecinomasdelquinon

12/10/2009 13:54

Según pone la nota informativa han llamado al administrador para reclamarle el dinero y éste les ha dicho "No hay dinero ¿Que queréis que lo pintemos?"

Vaya reunión el 17................ Van a llover palos para todos los lados!!!!!!!!!!!!!!!! Para no perdersela vamos, jejejejeje

P.D. La nota está puesta en todos los portales por si la quereis leer porque a mi igual se me ha pasado algo.......

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NEW AGE

12/10/2009 13:25

La reunion del dia 17 va a ser buena... y yo me la voy a perder..

De todas formas con que intención vienen a poner esos carteles cuando estan en contacto permanente sobre ese tema con el administrador..? Esto me suena al "típico recurso del pateleo" con el fin de tratar de crear malestar entre los vecinos.. Valientes sinverguenzas ademas de ineptos.

Simplemente con las cuotas de octubre se paga esa factura.. no entiendo nada..
Editado por NEW AGE 12/10/2009 13:32

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D

DiAn

12/10/2009 13:12

pero que me dices! Pues eso sí me parece más grave. Por que haber como se justifica esa deuda,por que en obras y mejoras del bloque no se lo han gastado. Alguien a tenido que meter mano en la cuenta.¿Habría que preguntar al administrador o al presidente no?

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NEW AGE

12/10/2009 13:09

Mira como para esto si se pasan.. jajaj para solventar los problemas estan mising pero para cobrar vienen todos los dias si hace falta.. jajaja

En cuanto a la derrama espero que no, con las cuotas actuales se cubrian los gastos,los 3 meses de verano algo justos pero se cubrian, si a ello le sumamos la del garaje tiene que llegar. Salvo que en Septiembre tengamos record de morosos...
Editado por NEW AGE 12/10/2009 13:11

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unvecinomasdelquinon

12/10/2009 12:37

dian dijo:

salazar por lo k parece es aún peor k nigt control. Pues k te apuestas k salen.por cierto dices 'comenta' k no tenemos dinero,¿Pero no había 9000€ De reserva?.Madre k comunidad!

Pues acabo de subir a casa y en el portal ha puesto night control una nota informativa en el que pone que la comunidad le debe 21.028,33€ de la mensualidad de septiembre y 1.172€ de interes por no haber pagado esa mensualidad en plazo.....

Esto me huele a derrama.......

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D

DiAn

12/10/2009 12:16

salazar por lo k parece es aún peor k nigt control. Pues k te apuestas k salen.por cierto dices 'comenta' k no tenemos dinero,¿Pero no había 9000€ De reserva?.Madre k comunidad!

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charros

12/10/2009 11:38

Un consejo vecinos de la 48, evitar en lo posible a Salazar, a parte de que trabajan mal como empresa de mantenimiento, su Jefe, el tal Borja, se pasa mas tiempo tramando como estafarte que preocupandose del trabajo que debe desempeñar en la parcela. Eso de que ha trabajado en la 47 y lo ha hecho bien y en la 54 y lo ha hecho mal ya dice mucho; si trabaja bien lo hace bien donde esté.

En la 54 ha dado muchos problemas, tantos que hasta ha habido juicio con ellos (ganado por cierto) y puede que haya alguno mas.

Nuestra experiencia es nefasta, y ya os digo, nos han dado muchos problemas y puede que nos den alguno mas........EVITARLA en lo posible.

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NEW AGE

11/10/2009 14:40

unvecinomasdelquinon dijo:

Seguro que Salazar va a intentar estar estos 5 días al 150% para dejar una buena impresión de cara a la reunión......

Esa es DE MANUAL, y que todavia caigan en esas cosas.. no me lo explico..

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unvecinomasdelquinon

11/10/2009 13:06

Yo sigo sin entender como puede entrar a trabajar una empresa de las que han presentado presupuesto...........

No puede entrar una empresa ajena a todo esto y que no haya presentado presupuesto????? No puede buscar el administrador una empresa de las que tenga en otras comunidades para esos 5 días?????

Seguro que Salazar va a intentar estar estos 5 días al 150% para dejar una buena impresión de cara a la reunión......

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NEW AGE

11/10/2009 12:36

que cogió un dia de trabajo para enseñar la parcela a las empresas??
pues que desperdicio.. Porque Salazar se la sabe de memoria,creo que conoce la urbanización antes que el presidente incluso..I&J mas de lo mismo, Atenea conoce nuestra urbanizacion desde el año pasado, tengo el presupuesto en casa..Night control por defecto tambien.. creo que solo me quedan 2 ya...

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