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P
pinscher
03/08/2005 17:43

precios de piso

¿He pagado caro por mi piso de 2 dormitorios en Pinto?

6.191 lecturas | 53 respuestas
Hola, un saludo a todos.
Vereis he adquirido un piso de 2 dormitorios la semana pasada a una chica de Pinto. Me ha cobrado 30 kilos. Ya se que a ella le costo mucho mas barato, claro. Pensais que me ha cobrado caro? a ver si algun@ se anima y me dice lo que costaron en su momento los de 2 dormitorios como el que he comprado. A ver cuanto se ha revalorizado. Para darle en los morros a mas de uno que me toca los cojones porque dicen que me voy a ir al fin del mundo y que 30 millones de pelas ahi es muy caro. A ver si me decis si es verdad que he pagado muy caro y a ver lo que costaron al principio.
Me parece que a mas de uno le voy a dar una envidia de la leche.
Gracias por la ayuda y a ver si nos vamos conociendo.
 
A
alexw
24/07/2007 00:48
Para los envidiosillos que estan todo el dia jodiendo:
mi piso me costo en diciembre de 2004 199.500 euros y me lo han tasado en 365.000 euros.



QUE MALA ES LA ENVIDIA.VECINOS NOS VEMOS EN SEPTIEMBRE EN LA PISCINA.
 
A
alexw
24/07/2007 00:44
m
 
P
PITT21
24/07/2007 00:17

Pregunta lo que vale un piso en el residencial da aqui a un año, seguro que a mas de uno se convence de que han hecho una muy buena compra.

Y lo de 140.000 eso no te lo crees tu ni de coña... Tu si que eres salao.
 
jelodri
jelodri
23/07/2007 23:27
salao:

¿antes? pero si el chollo lo tienes ahora. En idealista sale un 4 planta de 2 dorm por 160.000 (175.000) con iva.

pero si cuesta un 30% menos y lo dan pronto!

te aseguro que si le aprietas las clavijas te lo deja en 140.000
 
S
salao
23/07/2007 17:25
Yo veo cosas muy raras, no creo que nadie venda por debajo de lo que le ha costado a el, el mio son unos 39.000.000 con i.v.a es de dos dormitorios y supuestamente me lo entregaran en el primer semestre del 2009, no me siento engañado lo unico que si ojala lo hubiera comprado antes.
 
N
nuevocomprador
19/07/2007 08:53
Buenas,

me quedo un poco asombrado de los precios de las viviendas en el Residencial que estan apareciendo aqui porque a mi me ha costado un 5º de 2habitaciones (38.200.000 IVA incluido), en un Lineal y de la 2ª Fase............ con todo lo que decis, creo que me han timado.............
 
N
nuevo_checheno
18/07/2007 14:00
tal vez tu no bajes el precio a menos de lo que te costo hace 3 años, pero el que compro 10 pueda bajarlo mas que tu asi que no lo venderas.
Entiendo que con tu razonamiento seria imposible perder en una empresa o en la bolsa. Nadie venderia por menos que lo que le costo....
Claro esta que no vender y tener que pagar intereses, mantenimiento e impuestos es tambien perder.
 
P
pegoma
18/07/2007 13:27
Tienes razón rafaelbar, en venta tengo el chalet y puede que tenga que bajar el precio.....pero nunca nunca lo venderé más barato de lo que me costó hace tres años.
 
R
rafaelbar
18/07/2007 12:12
en que cabeza cabe, que te compres una casa y pierdas dinero, queizas ganes menos que antes, pero de hay a perder, no he visto yo , a nadie que le ocurra eso.
quizas a ti, que eres un pantomimo, aburrido.
comete mis pedos
 
N
nuevo_checheno
18/07/2007 11:56
lo que tu quieras, los precios subiran o bajaran pero lo que se que ahora estan mas baratos de los que compraron algunos y tal vez tu. Asi que ya estas palmando pasta sin vivir ahi.
Tu crees que subiran? Antes decian que nunca podian bajar y ya vez...
 
R
rafaelbar
18/07/2007 10:28
este es un buen momento para comprar, eso si, el dia
que escrituremos y no pase nada con anticorrupcion, el panoli este, se va reir de su madre.
jodete nuevo_hijopua
 
P
pegoma
18/07/2007 09:10
Yo tambien buscaré un buen precio cuando pueda comprar, pero este nuevo_checheno se pincha...que se vaya a Chechenia a comprar.
 
M
MER_CHE
18/07/2007 08:48
Vaya cantidad de tarados que andan sueltos
 
K
Karlol
18/07/2007 06:27
Y a que huelen las nubes ? Y las nubes del 1.125 A.C. son iguales a las del siglo XXI, o han cambiado en algo ?
Lo de la gasolina no sé, yo vivo en Cadiz y espero que no me gaste mucho todos los dias desde aqui. Ya te diré cuando haga la prueba.
Ahhh, y tengo un ático de 3 dormitorios por 50.000 €..... igual te interesa !!!
 
N
nuevo_checheno
18/07/2007 00:59
parece que el link salio mal.

http://www.compraventa.com/li?q=sese%F1a+francisco+hernando&ca=45_s&sp=1&c=0&w=1

como se mueve esto, ahora hay uno por 157.000!
 
N
nuevo_checheno
18/07/2007 00:55
otra preguntita...

a cuanto estaba la gasolina por el 2005?

y ahora??

sabeis cuanto me podria gastar la mes para ir a Madrid? y cuanto tardaria?

tal vez los 120.000 que ofrezco son mucho...
 
N
nuevo_checheno
18/07/2007 00:48
upss ya que me estoy informando.

a cuanto estaba el euribor hace 2 años?

y ahora cuando entreguen los pisos a cuanto puede estar?

lo pregunto para saber a cuanto me puede salir al mes comprando uno a 120.000
 
N
nuevo_checheno
18/07/2007 00:46
mmmm.....

parece que se venden mas baratos que hace dos años?

me podes confirmar si estos son los mismos que han comprado vosotros?

http://www.compraventa.com/li?q=sese...s&sp=1&c=0&w=1

S2
 
N
n_y_m
03/12/2005 13:05
Hola Burbujona, una de las cosas que dices es cierto,si el suelo ha costado lo mismo para todos los pisos porque Francisco Hernando lo sube?? Pues muy sencillo, tu has preguntado alguna vez precios de obra nueva?? Cualquier promotor o constructor cuando vende una cantidad de pisos sube el precio un par de millones, pero no es solo él sino todos. Pero de verdad, ¿tu tienes algo en contra de él verdad?

Un saludo
 
M
maggi
01/12/2005 10:42
Bueno Burbujona,

Solo decirte, HEMOS COMPRADO!! Quien quiera alquilar una vivienda que la alquile, y quien quiera comprar que la compre. Tampoco entiendo muy bien por que os metéis con el Residencial, entonces, estaréis de acuerdo con alguien que alquile una vivienda en esta zona.

Yo soy feliz con tener algo en mi propiedad, y si el día de mañana necesito venderlo ahí lo tengo (saque más dinero o no, pero ahí esta) y si alquilo una vivienda que saco???? al revés, el dinero que he estado pagando lo he perdido. No tengo que irme muy lejos para ponerte un ejemplo (yo misma), voy a pagar durante unos años menos de 650€, pudiendo ahorrar también, y algún día dejaré de pagar estas letras y el piso será mío, esos conocidos tuyos estarán pagando durante toda su vida los 650€ o más, por que el alquiler sube, y que tendrán??. En fin, este es un tema muy personal, y que cada uno tiene que decidir sin ser coaccionado por nadie.

Con este tema podemos estar entre vosotros y nosotros discutiendo (o dando nuestra opinión) y no sacar nada en claro, por que ni nosotros os vamos a convencer, ni vosotros nos vais a convencer. Y esto mismo os pasará si habláis con alguien que no sea de este foro y tenga su vivienda en propiedad.

Un saludo.
 
Us2
Us2
30/11/2005 21:41
Hablais de Suecos, Alemanes y de Ingleses y sus inclinaciones por el alquiler en sus paises de origen veo que conoceis poco esos paises su gran ilusión seria poder llegar a la compra pero su cultura y forma de vida y el precio en compra les obliga a tener que inclinarse por la formula del alquiler y no por la compra pero no por falta de ganas.

He dicho en sus paises de origen, por que en España si se deciden por la compra y no por el alquiler.
 
B
Burbujona
30/11/2005 20:40
Para nada tenemos que ver con partido político alguno, incluso algunos somos votantes del PP, aunque la guisa actual quita las ganas de votar.

Volvemos a reiterar, ¿es algo tan terrible vivir alquilado?, conozco una pareja que vive en un piso de dos dormitorios en la Guindalera pagando 650 euros al mes, ahorran algo y no se hipotecan de por vida.

¿Podemos irnos ya?, si quereis veniros al foro de Burbujona, allí iremos contestando otras dudas que podais tener.
 
A
AntonioU
30/11/2005 18:09
Hola burbujona, creo que tienes mucha razón en lo que dices pero no aportas ninguna solución viable en estos momentos, alguien que se quiera emancipar necesita un espacio para vivir y el precio de la vivienda esta como esta....De hecho creo que estos pisos comparados con muchas otras zonas equidistantes de Madrid son "baratos" o por lo menos no estan del todo disparatados de precio.

De todas maneras ¿Que solucion aportas? , si nos dijeras "antes de comprar estos pisos haría tal o pascual ..." o " a 5 km se puede uno hacer una casita.." o lo que sea , tu opinion sería mas loable, pero con criticar unicamente por una compra no hacemos nada pues lo que hemos comprado allí es porque no hemos visto una alternativa mejor.

SAludos.
 
J
joss78
29/11/2005 23:05
Burbujona, puedo entender que hagas de nuestro residencial un ejemplo de especulación inmobiliaria. Pero entended que la gente se sienta dolida.
Francamente hablando de cruzadas economicas creo que la escalada de precios en todos los sectores es mucho mas preocupante. Si vemos que el IPC es alto, lo sería mucho mas si no se hubiese cambiado la forma de calculo para poder ayudar a maquillar los datos a la clase politica. Y remitiendonos a datos economicos (como tanto gusta) con la subida del coste de la vida y la de los salarios estamos ha niveles de vida de hace 10 años.
Con todo esto no quiero decir que no esté en desacuerdo con la politica de la vivienda en este pais, ni tampoco crea que el precio de la vivienda es justo, pero el problema no se radica atacando a los compradores. Creo que una concienciacion ciudadana que creara una verdadera capacidad critica con la clase politica en este aspecto y muchos mas (problemas ecologicos realmente graves, aumento de inseguridad, paro, etc) seria mas productiva.
Un saludo a todos/as
 
Us2
Us2
29/11/2005 22:45
burbujona, solo una pregunta sois de alguna organización o algo así y estaís reclutando asocidos para alguna cruzada, como he visto en la pagina que poneís que buscaís colaboradores en las distintas comunidades autonomas.

No se me da esa impresión o perteneceis al grupo politico de IU es que en vuestra primera intervención en otro foro burbujitis seseñuda salia un enlace directo con la pagina de IU, no lo digo por nada en particular solo es curiosidad.

Mas que nada es para situarme y sacar mis propias conclusones a todo lo que expones, te agradecería que respondieses con concrepción.
gracias
 
K
kitar
29/11/2005 20:52
Claro que tienes razon burbujona. Pero dime, que hacemos?. Lloramos, matamos, gritamos injusticia?. Es aberrante, escandaloso y todo lo que digamos. Yo tenia dos opciones: Movilizarme y quedarme en casa de mis padres con 30 años "porque la vida es injusta" o me compro un piso a 30 km de Madrid a más de un millón de kms. La vida sigue siendo igual de injusta, pero yo soy un poco más feliz.
Te entiendo y ojala esto se solucione algun dia. Lo malo es que nunca podra parar, pq si para, estamos listo tu, yo y el vecino de arriba.
Suerte
 
C
CarLol
29/11/2005 20:40
Pues creo que ya has informado por activa y por pasiva.
Creo que ya estamos enterados de tus informaciones, así que creo que es el momento de que dejes de darnos la tabarra (al menos para mi y para muchos otros la estás dando).
Pero bueno, como ésto es un foro libre, tu seguirás erre que erre aunque te hemos pedido más de una vez que dejes ya el temita.

Tu mismo.
 
C
CarLol
29/11/2005 20:35
l
 
B
Burbujona
29/11/2005 20:15
Efectivamente, nosotros no tenemos la razón ni la sabiduría, ignoramos lo qué va a ocurrir y quizás no acertemos nada y finalmente los pisos mantengan su precio.

Os invitamos a visitar www.viviendadigna.org , es una pena que una asociación que se mueve por la gente que sufre este problema, apenas tenga soporte en sus manifestaciones, los españoles somos demasiado resignados y aceptamos la injusticia como algo que no se puede evitar, es triste que sea así, y esa pasividad es la que está causando nuestra caida real de salarios y que cada vez vivamos con peor calidad de vida.

Pero por favor, dadnos el beneficio de la duda, sabemos que somos muy críticos con todo lo que huele a especulación, vosotros, los que solo pretendeis disfrutar viviendo en esta residencial, estais en medio de esa maquiavélica máquina de chupar salarios de por vida, y nuestro objetivo es sacarla a la palestra y mostrar que esa gente que invierte en pisos, esos bancos, esos constructores y esos ayuntamientos no son más que un nido de víboras que no dudarán en hacer lo que sea con tal de ganar dinero, sin preocuparse del bienestar social o de sus semejantes.

En una situación como la que vivimos en Madrid ya habría habido una revolución en otros paises, nosotros en cambio aceptamos emigrar fuera de los límites de la comunidad en la que hemos nacido, todo por el precio de una vivienda que no ha parado de subir en 6 años. Comprar vivienda ahora en 2005 es un ejercicio de absoluta irresponsabilidad, porque nos han advertido por todos lados acerca de lo que estamos viviendo y de los peligros que acechan a esta coyuntura anómala en el sector de la construcción. Como siempre el mensajero (en este caso un grupo de gente de los que varios miembros son propietarios de vivienda) que es Burbujona recibe los palos por decir algo que nadie quiere oir, pero será una irresponsabilidad que no transmitamos hechos y verdades como puños.

La información nos hace libres, informaros por favor.
 
M
marmo
29/11/2005 12:30
Llevas razon burbujona, yo nunca he tenido 30 millones juntos, pero ni 20, ni 15, je je. Yo lo que no voy hacer es pagar un alquiler de 700 € que están ahora en cualquier lado, para no tener nada al final. Para mí eso es tirar el dinero. Aquí sé que aunque page 700 € de letra dentro de muuuchos años será mío y espero que mis hijos puedan disfrutar de el....y sino que lo vendan y se compren algo en otro sitio, je.
Saludos
 
S
SoniaSanchez
28/11/2005 22:10
En cierta medida Burbujona, es cierto lo que dices. El tema de la vivienda está fatal, en consonancia con nuestros salarios es una injusticia lo que se esta pagando. Yo vivo en Valdemoro y me he comprado un piso en el residencial simplemente porque en otro sitio no me lo podía permitir, y estoy contenta con la compra, si comparo precios y calidades con otros sitios.
Pero para solucionar toda esta "injuticia" que propones que nos vayamos a vivir debajo de un puente?. Es cierto que nunca e tenido ni tendre 30.000.000 millones de pesetas juntos, pero no me queda mas remedio que pagarlos si quiero tener una vivienda, es la realidad que nos ha tocado vivir.
 
J
joss78
28/11/2005 21:56
Hola, yo tambien soy un comprador de Onde 2000 y francamente creo que Burbujona en alguna cosas tiene parte de razón. Aunque ni la forma de decirlo ni los argumentos que utiliza sean los más correctos.
Primero, los datos que manejas son muy bonitos, pero antes de manejar o dar cualquir tipo de información es importante considerar muchos factores. Así a la hora de emitir un juicio sobre la vivienda en España (o en Madrid) hay que considerar muchos factores, no una simple encuesta de solvencia económica.
Los costes fijos y variables estan muy bien cuando nos explican la producción, pero podiamos discutir si realmente los costes fijos son siempre tales (es decir, amortización, depreciación, obsolencia tecnologica,...). Aunque es cierto, que lo anterior no justifica la subida de los precios de los pisos (ni en Madrid, ni en Seseña...ni en Atienza)
Creo que no debes confundir salario con zona geografica (aunque es indudable que hay una relación). Creo que en este aspecto confundes nivel cultural con salario y zona geografica. Si creemos que el nivel cultural es bajo, no debemos necesariamente creer que su salario es bajo (¿o un albañil gana menos que un profesor de secundaria?).
Mi piso para mi vale el precio que he pagado por él, porque pretendo que sea mi hogar. Y eso no implica que sea un precio justo.
Con respecto a la burbuja inmobiliaria claro que existe, asi que en este aspecto estoy contigo. Lo que yo considero es que la burbuja no va a seguir creciendo, sino que se van a mantener los precios, y solo muy diversos factores lograrian bajar los precios de los pisos. Pero desafortunadamente hay muchos interesados (y me refiero a la clase politica, y de cualquier bando) que no está muy interesada en arreglar la situación.
Sobre el tema bancario, algo por mi trabajo sé, y creo que los banco se "han subido al carro" de los beneficios, pero veo muchas incertidumbre si todo se desplomara. Es otro agente más en esta locura inmobiliaria y nada interesado en solventarla.
Un consejo para todos, compraros el piso porque querais que sea vuestra casa. No están regalados, pero si los podemos pagar. Y consejo para Burbujona, no des clases magistrales de nada, porque los mal llamados genios son conscientes de su ignorancia.
 
S
SHF
28/11/2005 20:18
Burbujona creo que te equivocas, ya que son las propias compañias tasadoras las que valoran a partir de una tasacion el valor de las viviendas, por esa regla de tres te digo que es dificil engañar a un banco, el ejemplo lo tenemos cuando uno mismo va a pedir un prestamo personal que te piden ciento y un papel, pues en este caso no solo nos estarian engañando a los compradores sino tambien a las doce entidades financieras que aproximadamente financian el residencial, de verdad tus teorias al respecto se sostienen como el foro llamado castillo de naipes. O acaso sois mas listos e inteligentes que unas dos mil quinientas personas y las doce entidades financieras que hay detras?.

Dedicaos a otra cosa que lo de desilusionar no es lo vuestro, en todo caso lo que provocais es risa y estupor cuanto menos. . . JA JA JA JA JA JA
 
B
Burbujona
28/11/2005 19:46
Queremos algo tan sencillo como abriros los ojos, podeis pagar lo que querais por vuestros pisos, nadie os lo impide y menos nosotros, pero si hemos escrito es para que de una vez veais que esas revalorizaciones no os vienen bien, y si estais pagando un sobreprecio a una persona que solo se dedica a especular vendiendo el piso antes de escriturar, lo único que haceis es alimentar esta malévola cadena.

¿Cuando vais a comprar un coche dejais que os cobren lo que le viene en gana al concesionario?, ¿a qué no?, entonces por qué en los pisos estais consistiendo que cada nada Francisco Hernando suba los precios sin razón alguna, ya que los costes son fijos, el suelo ya se pagó en su día (seguro que a precio de rústico) y los costes de material y mano de obra apenas han variado desde hace años, ¿no os dais cuenta de que os engañan?, ¿por qué comprais a sabiendas de que os están engañando?.

Luego para colmo os jactais de ello, como si hubieseis hecho una gran inversión, y solo estais contribuyendo a un círculo especulativo que va a conducir a este país a la ruina, para vuestra información, en la actualidad el 50% de la demanda de primera vivienda es INSOLVENTE para comprar pisos en la Comunidad de Madrid, ¿creeis que con un 50% menos de demanda estos precios van a persistir?.

Solo os informamos, pero naturalmente vosotros decidís lo que hacer con vuestras vidas, que para eso son vuestras.
 
P
pitufosese
28/11/2005 19:17
Hola Burbujona, se puede saber que es lo que pretendes?
si lo que quieres es que todos nosotros nos desilusionemos, estas muy equivocada, ya que nos encanta la decision que hemos tomado y no nos hemos comprado un piso aqui para que se revalorice, sino para tener una vivienda digna para poder vivir.
Asi que no se como no te metes en tus asuntos y como dice rociocarlos, lo que pagamos a ti no te importa.
Cuando nos indicas que por ese dinero podemos encontrar un piso en madrid de dos dormitorios, pues hija dime donde en algun poblado chavolista o que!
y no quiero ser desagradable pero con personas como israel2, que no es solo dar vuestra opinion sino insultarnos de la manera que lo haceis no nos queda mas remedio que contestaros asi.
un saludito
p.d.Que mala es la envidia
 
R
RocioCarlos
28/11/2005 17:00
Mira Burbujona, Yo pago por un piso lo que me da la gana y no creo que sea asunto tuyo... yo no compro pensando que mañana se va a valorizar, es que ma da igual he pagado por algo que me a gustado desde el momento que lo vi y creo que vivire hay el resto de mi vida con lo cual si mañana valen 60 millones pues vale, besines guapa...
 
B
Burbujona
27/11/2005 22:18
Alucinamos con vuestras cuentas de la lechera, vamos a ver, ¿cuantos de vosotros han visto alguna vez más de 30 millones de pesetas juntos?, ¿qué salarios teneis?, la mayor parte de los salarios de la zona sur de Madrid no exceden de los 20.000 euros a lo sumo.

Mientras tanto pensais ingenuamente que vais a tener unos pisos "valorados" en 40 kilos a la entrega de llaves, o sea, vais a pretender que un montón de ladrillos cuesten (que no valgan, solo un necio confunde valor y precio) 240.000 euros y que hipotéticamente alguien venga a pagarlos alegremente, como si fuera una ganga para un piso situado a 34 km de la capital. A ese precio sale más barato comprar dos dormitorios en pleno Madrid.

Dejad de haceros la vida imposible, esas revalorizaciones solo sirven a los especuladores de turno, los que pretendais vivir honradamente en vuestros pisos no debeis creer en revalorizaciones, ya que os hacen más caro el salto a otros pisos y pagareis más impuestos por ellos.

La vivienda es un bien básico y en teoría garantizado por la Constitución, es buena hora de que empeceis a pensar en generaciones futuras y en vosotros mismos, analizad a dónde os están llevando estos precios, la locura colectiva en la que vivimos inmersos es digna de un psicoanálisis.
 
A
angie f
14/09/2005 17:31
Hola a tod@s! soy nueva y veo que habeis comprado muy bien todos porque yo he reservado un piso tipo II junta 3ªplanta por 36.300.000 pelas. También empiezo a escuchar eso de que te vas a ir al quinto pino, pero conforme está la vivienda en Madrid no creo encontrar algo mejor. Además, si todo sale como dicen, la zona va a esar muy bien. Saludos.
 
M
marmo
04/09/2005 12:51
Hola Maria
¿pero te has comprado un piso en el residencial a una particular? no sabia que se podía vender antes.
Un saludo
 

Fin del hilo
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