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gobo_10
18/07/2006 13:28

Asuntos a tratar en la reunión

5.911 lecturas | 56 respuestas
Si quereis podemos escribir en este mensaje todos aquellos aspectos que nos preocupan para preguntar a la constructora, y así el día de la reunión podemos tener algo para empezar.Por Ejemplo:

1º Que opinan de la denuncia de I.U.
 
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gobo_10
25/07/2006 17:37
Preguntas a la constructora:

1º.-"¿Qué acciones se van a tomar en consecuencia de la denuncia formulada por IU?"
2º.-"¿Cuales son las garantías que tenemos de dichas planificaciones urbanísticas de accesos de carretera, agua, suministro de gas, etc...?
3º.-"¿qué consecuencias puede traer los problemas políticos del Sr. Hernando y en ese caso cual sería la respuesta de la constructora respeto a supuestas denuncias/indemnizaciones por falta de infraestructuras?".
4º.-"¿Quién se va a hacer cargo del mantenimiento del lago y alrededores? ¿El ayuntamiento?
5º.-"¿se van a poder cumplir los plazos de entregas previstos en nuestros contratos?"
6º.-"¿Tenemos todos los papeles en regla para proceder a la escrituración,seguros,licencias, tasas, registros etc.?"
7º.-"¿Es cierto que la junta tiene intencion de construir dotaciones sociales, de cuantos metros cuadrados dispone el Pau, cuales serian esas dotaciones si se sabe?"
8º.-"¿Existe alguna alternativa por si no estubieran terminadas las obras de los depositos y las estaciones de bombeo y potabilizadoras para la sagra este?"
9º.-"¿Qué infraestructuras estan ya resueltas?
10.-"¿Qué cuota habrá que pagar de comunidad? y que fondo de reserva habrá de inicio para arrancar en el Residencial?".
11.-"¿Qué ocurrirá si algo tan esencial como es el agua, no llega en el plazo previsto para la entrega de las viviendas y por tanto no se pueden conceder las cedulas de habitabilidad necesarias para poder habitar en los pisos... Onde2000 indemnizará a los propietarios como estipulan nuestros contratos? ¿Que garantias hay de que se no se lavará las manos o escurrirán el bulto con alguna artimaña echando el balon al tejado de otro y dejandonos desamparados?"
12.-"Los comerciales han confirmado hasta la saciedad que antes de que se entreguen las primeras viviendas, habra un nuevo acceso desde la a4 y la radial4. ¿Esto es cierto? ¿Que pruebas hay de ello? ¿Existe algun documento que lo pruebe? Si esto no es mas que una conjetura como pensamos al carecer de informacion ¿Como piensan darle fluidez a la entrada y salida del complejo residencial en las horas punta?"
 
N
nasica
25/07/2006 01:20
Si no recuerdo mal, los porcentajes correspondientes a las cuotas de comunidad, mancomunidad y garaje, aparecen en el contrato que firmamos cuando dimos la señal.
De todas formas, si no es así, cuando nos den las llaves supongo que nos los darán (también los de los locales). Suele ir por porcentaje en proporción a los m2. Lo que pasa es que luego cada comunidad tendrá que decidir posibles subidas, derramas, igualar las cuotas, etc. El fondo de reserva suele ser obligatorio (donde yo vivo el equivalente a los ingresos de todas las cuotas de un mes). Todo esto aparece en la ley de propiedad horizontal ley 49/1960 de 21 de julio.
 
C
casero asalariado
24/07/2006 22:33
Estimado NeRc:
a pesar de que el sr. hernando está preparando unas zonas comunes lujosas, lago incluido con agua de no se sabe que procedencia, no os teneis porque preocupar de los gastos de la comunidad, la va a pagar el ayuntamiento con los impuestos de todos los españoles menos vosotros. yo por mi parte ya estoy mirando parcelitas en suelo rustico por cuatro duros como hizo vuestro promotor y en cuanto empiece a hacerme una buena mansión voy a exigir al estado que me ponga por la cara todas las infraestructuras que necesite.
saludos cordiales
 
G
gobo_10
24/07/2006 17:57
Preguntas a la constructora:

1º.-"¿Qué acciones se van a tomar en consecuencia de la denuncia formulada por IU?"
2º.-"¿Cuales son las garantías que tenemos de dichas planificaciones urbanísticas de accesos de carretera, agua, suministro de gas, etc...?
3º.-"¿qué consecuencias puede traer los problemas políticos del Sr. Hernando y en ese caso cual sería la respuesta de la constructora respeto a supuestas denuncias/indemnizaciones por falta de infraestructuras?".
4º.-"¿Quién se va a hacer cargo del mantenimiento del lago y alrededores? ¿El ayuntamiento?
5º.-"¿se van a poder cumplir los plazos de entregas previstos en nuestros contratos?"
6º.-"¿Tenemos todos los papeles en regla para proceder a la escrituración,seguros,licencias, tasas, registros etc.?"
7º.-"¿Es cierto que la junta tiene intencion de construir dotaciones sociales, de cuantos metros cuadrados dispone el Pau, cuales serian esas dotaciones si se sabe?"
8º.-"¿Existe alguna alternativa por si no estubieran terminadas las obras de los depositos y las estaciones de bombeo y potabilizadoras para la sagra este?"
9º.-"¿Qué infraestructuras estan ya resueltas?
10.-"¿Qué cuota habrá que pagar de comunidad? y que fondo de reserva habrá de inicio para arrancar en el Residencial?".
 
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gobo_10
24/07/2006 14:38
Preguntas a la constructora:

1º.-"¿Qué acciones se van a tomar en consecuencia de la denuncia formulada por IU?"
2º.-"¿Cuales son las garantías que tenemos de dichas planificaciones urbanísticas de accesos de carretera, agua, suministro de gas, etc...?
3º.-"¿qué consecuencias puede traer los problemas políticos del Sr. Hernando y en ese caso cual sería la respuesta de la constructora respeto a supuestas denuncias/indemnizaciones por falta de infraestructuras?".
Ir aportando más y luego decidimos cuales formulamos.
4º.-"¿Quién se va a hacer cargo del mantenimiento del lago y alrededores? ¿El ayuntamiento? A mi eso me preocupa, porque ahora está muy bonito por que alguien lo mantiene pero luego?"
5º.-"¿se van a poder cumplir los plazos de entregas previstos en nuestros contratos?"
6º.-"¿Tenemos todos los papeles en regla para proceder a la escrituración,seguros,licencias, tasas, registros etc.?"
7º.-"¿Es cierto que la junta tiene intencion de construir dotaciones sociales, de cuantos metros cuadrados dispone el Pau, cuales serian esas dotaciones si se sabe?"
8º.-"¿Existe alguna alternativa por si no estubieran terminadas las obras de los depositos y las estaciones de bombeo y potabilizadoras para la sagra este?"
9º.-"¿Qué infraestructuras estan ya resueltas?
10.-"¿Qué cuota habrá que pagar de comunidad? y que fondo de reserva habrá de inicio para arrancar en el Residencial?".
 
S
Shelena
24/07/2006 11:49
Buenos días a tod@s,
Me parece muy buena pregunta NeRc, es algo que me he planteado en varias ocasiones, pero creo que hasta que no estemos viviendo allí no sabremos a cuánto ascenderá la cuota de la comunidad, pero como he dicho es buena pregunta.
SHF muchas gracias por todas tus informaciones, todo lo que nos cuentas nos anima a nosotros a mantener nuestras ilusiones activas (aunque a muchos no les guste). No dejes que se salgan con la suya, a palabras necias. oídos sordos.
Un saludo.
 
J
jomove
23/07/2006 21:34
Vamos a ver si lo entiendo SHF. ¿Quieres decirme que la corporacion entera de villaviciosa se confundio cuando declaro a el Sr. Hernando persona no grata en su municipio?, ya que te recordare que esta el diario de sesiones de villaviciosa en el dia del pleno que se decidio este tema y creo que esta todo bastante clarito. Pero bueno si es tu opinion la respetare como cualquier otra.
 
alessan
alessan
23/07/2006 04:52
yo no le doy ningún tipo de credibilidad a este PR noticias ni al ex alcalde de villa como dice nustro vecino SHF, así q pasando.

SHF, me alegro de volverte a leer, es un auténtico placer. Y gracias x compartir esa información con el resto de vecinos.

Un saludo
 
C
casero asalariado
22/07/2006 21:26
Estimado SHF:
Tu opinión como vecino de Villa es muy respetable, pero lo que aparece en los medios de comunicación no es como tu lo explicas. No se si conoces a Felipe Sanz, fue el alcalde de Villaviciosa de Odón desde 1989 al 1991, el anterior a Pilar Hernandez. Felipe Sanz no tiene que yo sepa ningún padre que se dedica al negocio de la arena. Es socialista para más señas.
Este señor ha enviado una carta a los seseñeros. Cada uno que la juzgue como quiera. No tengo ningun interes personal en Seseña ni con ningún partido político, pero me opongo a la corrupción, eso es todo.
El ex alcalde de Villaviciosa envía una carta a los seseñeros
http://www.prnoticias.com/prn/hojas/noticias/detallenoticia.jsp?noticia=18267&repositorio=0&pagina=1&idapr=11__esp_1__
 
S
Sergio_Joluve
22/07/2006 20:23
Muchas gracias por iluminarnos el camino una vez mas SHF.
Un saludo.
 
S
SHF
22/07/2006 20:10
Hola vecin@s

Ya no aguanto más, con tanta falacia y descalificación, llevo viviendo en Villa, es así como llamamos a nuestro pueblo Villaviciosa de Odon, si se pregunta sobre la presunción del personaje de Francisco Hernando, la mayoría de la gente no tiene ni idea de quien es, entre otras cosas el pueblo es ya casi una pequeña ciudad. En los últimos años hemos casi triplicado la población de esos años. Por cierto, no nos hemos muerto por ello, esto paso como hace 17 años.

Los de toda la vida del pueblo, si nos acordamos muy pero que muy bien, de este señor y sabemos los motivos reales por los que la Alcaldesa, le nombro persona non grata y fue por no claudicar a los chantajes constantes que ejercía sobre todos los promotores del pueblo, su padre para que les comprase la arena de su cantera o para venderles las tierras de sus familiares y amigos y así llevarse jugosas comisiones, esto aquí era un secreto a voces

El quería a toda costa que Francisco Hernando le comprase la arena y los materiales, para la planta de hormigón que este poseía y dadas las obras que empezó y los terrenos que había comprado, era un filón potencial. El padre de la Alcaldesa, precisamente jugaba con ese factor de presión mi hija sabes quien es no, eso le funcionaba a las mil maravillas hasta que llego uno y le dijo que a tomar por el c......

A partir de aquí el ambiente se torno difícil en el pueblo, Hernando monto un periódico para defenderse, la Alcaldesa le rechazaba todas las propuestas y los proyectos se le paralizaban. Se le acuso de montar un partido político renovación democrática pero nunca se pudo demostrar. Todos creemos, que si estaba detrás por cierto si los grandes partidos no se hubiesen nutrido de las urbanizaciones en el pueblo hubiesen ganado los de RD. Con lo cual el apoyo popular que tenia era bastante fuerte.



Francisco Hernando entonces opto por denunciar la cantera del padre por delito ecológico e infracciones muy graves contra el medio ambiente como eran desvió de cauce del río Jarama, contaminación de sus aguas, vertidos incontrolados y un largo ect. La Consejeria de Medio Ambiente clausuro sin demora la planta de arenera. A partir de hay imaginaros, su hija la Alcaldesa las medidas de represaría por las que opto por dicho cierre se comenta que a Hernando lo arruino por que alli donde tenia terrenos no le daba las licencias o las retrasaba.

Por eso, yo que soy de Villa de toda la vida cuando escucho o leo estas historias y afirmaciones como las de pregunta por la presunción en Villaviciosa de Odon sobre el personaje, me recome el alma. Aquí no se acuerda nadie de este señor y cuando estuvo aquí dejo construido el mejor y mas moderno polígono industrial de actividades limpias de esa época y no lo digo yo, le galardono el que hoy es jefe de la Alcaldesa Ruiz Gallardon.

Salu2

Salu2
 
G
gobo_10
22/07/2006 18:36
Piensa por un momento, casero asalariado, que se demuestra que las obras son legales, crees que es ético que juegues con las ilusiones de todos los que hemos comprado nuestro pisito. Yo creo que te equivocas en dos aspectos fundamentales, la presunción de inocencia, porque sino corres el riego como es tu caso de crear malestar entre los futuros vecinos, y segundo que yo no quiero que me devuelvan el dinero de los avales, yo lo que quiero es el piso que he comprado con toda mi ilusión.
Me da la sensación que tú lo único que piensas, y espero equivocarme, en que el nuevo residencial te va a perjudicar económicamente en tus impuestos, pero no olvides que todos los que lleguemos tb vamos a pagar los nuestros, y posiblemente se creen futuras infraestructuras que sólo serían posibles si se alcanzan un número determinado de vecinos censados.
Un saludo.
 
C
casero asalariado
22/07/2006 17:43
Disculpa pues, condicion ovarial entonces. Yo ahora tengo tiempo, curro para mi no para que un tio pegue un enorme pelotazo y tengo muchas horas libres. Sobre la presunción pregunta por Villaviciosa de Odón sobre el personaje.
Que tengas un feliz fin de semana.
 
alessan
alessan
22/07/2006 17:38
testicular lo dudo. Tengo ovarios listo. Y lo segundo existe una cosita q se llama presunción de inocencia. La conoces??? Mañana te la explico q ahora no me da tiempo.

Corrupción? Me hablas de corrupción. Pues tu queridisimo alcalde ha firmado 5mil y pico licencias de obra al constructor corrupto "sabiendo" q era corrupto. Piensa a quien defiendes no???

 
C
casero asalariado
22/07/2006 17:25
Así es, te ha faltado decir, voy a tener mi pisito por cojones aunque te joda.
No me molesta en absoluto, sólo que la corrupción me parece despreciable, veo que a ti no te importa y el ultimo razonamiento es el testicular. Pues para ti la perra gorda, curra mucho que el Sr. Hernando tiene que comprarse un yate más grande.
Saludos cordiales.
 
alessan
alessan
22/07/2006 17:21
Q vale q pa ti la perra gorda chato. Q me voy a currar para pagar mi pisito, ese q me darán dentro de un añito aunq te joda a ti y a unos cuantos más.
 
C
casero asalariado
22/07/2006 17:17
¿Has mirado el Pais en internet hoy? Me parece que este tema trasciende mucho más que un humilde alcalde de un pueblecito, cada vez se me está haciendo más simpático por luchar contra la corrupción.
http://www.elpais.es/articulo/espana/dueno/macrociudad/Sesena/logro/44/suelo/dias/recalificacion/elpporesp/20060722elpepinac_12/Tes/
Mira, hace ya más de 3 años, igual pronto se dicta sentencia. Y en este tema me parece que se va a seguir el ejemplo de Marbella, fijate que hasta están multando al Corte Ingles pues imaginate que no pueden hacer con el residencial por mucho que os pese. De todas maneras insisto que a los compradores este tema no os perjudica mucho, teneis vuestra pasta asegurada con los avales.
 
alessan
alessan
22/07/2006 17:09
Hay una diferencia entre esto y Marbella: Q han tardado 3 años en dar una "sentencia". Lo q esté terminado no lo pueden tirar y si aqui se tarda lo mismo y en determinar la ilegalidad o no las 2 primeras fases ya estarán habitadas x lo q no nos pueden echar. Por mucho q os pese y os interese.

Además no creo q lo declaren ilegal. Al alcalde de Seseña le jode no comer del mismo pastel del q come el Sr. Hernando y si se demustra q es una denuncia falsa creo q al Sr. alcalde le va a costar mucho dinero el haber desprestigiado a un tio con tanta pasta.
 
C
casero asalariado
22/07/2006 17:01
La obras se paran si son ilegales. en Marbella o donde sea, vosotros no teneis nada que perder, entiendo que teneis los avales de las cantidades entregadas.
La gestora de Marbella dicta 84 órdenes de paralización de obras en 75 días y multa a Hipercor con 14 millones
http://www.20minutos.es/noticia/141426/0/paralizacion/obras/marbella/

Ya lo ves:
"afectan a cerca de 1.300 viviendas, dos centros hoteleros, una gasolinera, cuatro locales comerciales y tres naves industriales, así como varios movimientos de tierra y ejecuciones de infraestructuras ilegales"

1.300 viviendas paralizadas, mas o menos la primera fase de la residencial, con una firma se hace y se restaura la legalidad.
 
alessan
alessan
22/07/2006 16:34
las obras no se paran. Se ha parado algo en Marbella??? a espera , no no lo han parado. Los culpables a la cárcel y punto
 
C
casero asalariado
22/07/2006 16:28
No, el ayuntamiento según vuestros razonamientos puede hacer lo que quiera, aunque sea corrupción, igual que recalifica unos terrenos para que un particular pegue un grandisimo pelotazo puede cobraros a vosotros los impuestos que quiera, incluso para ponerse los sueldos que quieran los concejales con esos impuestos. Espera, que es ilegal, claro, de la misma manera que si se demuestra que la recalificacion es ilegal hay que parar las obras. Dime si lo entiendes así.
 
alessan
alessan
22/07/2006 16:20
Si el ayuntamienta cobra sólo impuestos destinados a las infraestructuras a los nuevos vecinos ni TÚ ni ningun otro habitante de Seseña lo podrá utilizar. Lo comprendes ya o no???? Te lo puedo explicar de otra forma más sencillita si quieres asi q pidemelo si lo necesitas
 
C
casero asalariado
22/07/2006 15:58
Estimado Luthor:
No estamos debatiendo si el contribuyente debe pagar infraestructuras de interes general como el caso de las obras de la M-30 o el ave a Toledo o cualquier otra que se nos pueda ocurrir. El problema es si en esas infraestructuras hay corrupcion, imaginate que Gallardon le da a la empresa de Hernando el asunto de la M-30 para que pegue el gran pelotazo siendo el "constructor que más margen tiene de España" pudiendo perfectamente dar la obra a otras empresas que cobran mucho menos. Pues yo diría que se paralizasen las obras inmediatamente y que no le diesen un duro al Sr. Hernando, y él y su compinche al talego. Eso me parece lo justo.
Si decimos que como lo ha autorizado el ayuntamiento que pague el ayuntamiento tambien puede hacer un subidon de impuestos en Seseña, pero sólo a los nuevos vecinos para pagar las infraestructuras, o incluso para ponerse los concejales sueldos de 1 millon de euros, si lo aprueban aunque sea ilegal valdría tambien según vuestros razonamientos.
Un caso que me gustaría probar es comprar un terreno rustico por cuatro duros y que el estado me ponga agua, telefono, gas, electricidad, etc por la cara, yo me hago mi casa, tendría el mismo derecho que vosotros ¿no es así?
 
alessan
alessan
22/07/2006 14:56
UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUY. PEDAZO DE PATADA AL DICCIONARIO. PERDONADME BAR
 
alessan
alessan
22/07/2006 14:54
CON RESPECTO AL TEMA DE LA REUNIÓN CREO QUE MAÑANA ES DEMASIADO PRECIPITADO. ADEMÁS NOS TENDRÍAMOS Q REUNIR CON QUIEN??? CON LAS COMERCIALES???? NOS VAN A QUITAR DE ENMEDIO CON 2 FRASES.

NO LES CONVIENE Q HABIENDO POSIBLES COMPRADORES LES HAGAMOS UN "ASALTO" TAN BRUSCO.

PENSADLO BIEN. LO PRIMERO QUE TENDRÍAMOS Q HACER ES REUNIRNOS NOSOTROS. SI QUEREIS Q SEA MAÑANA PUES MAÑANA. HAY UN VAR EN LA GASOLINERA ESA DE AL LADO DE LA SALIDA Q HAY Q COGER PARA IR A LA CASETA. Q OS PARECE?????

SI NOS PRECIPITAMOS LA CAGAMOS
 
soniar
soniar
21/07/2006 15:16
Eso es, esas infraestructuras no solo son para el Quiñón. A ver si empezamos a pensar como futuros Seseñeros (no se si se dice así :P, Bardojk tu lo sabras mejor que yo) y en aquellas cosas que van a mejorar la calidad de vida de los que viven y viviremos alli.
En cuanto a lo de que pague el contribuyente, contribuyentes somos todos, yo vivo y trabajo en madrid y pago mis impuestos para crear infraestructuras aunque yo personalmente no use la M-30, las radiales, la autopista de peaje de Guadalajara, la nueva terminal, el hospital de Fuenlabrada, el metrosur... Y no solo mejorará a este pueblo, sino a todos los pueblos colindantes, que tambien están creciendo cada vez mas y mas rapidamente.
 
alessan
alessan
21/07/2006 14:47
Me parece bien que si ha habido algo turbio lo paguen los responsables. Pero t voy a decir una cosa, quien aprobó el proyecto y dio las licencias de obra fue el Ayuntamiento de Seseña por lo tanto es él quien tiene que pagar las infraestructuras ya sea de las arcas, mediante subvenciones o con una combinación de ambas o una subida de los impuestos. Y esta última es la que os fastidia a los habitantes de Seseña, q os toquen el bolsillo. No lo digo con ánimo de ofenderos, eso quiero q quede bien claro. Pero lo que quiero es q os empeceis a dar cuenta de que las infraestructuras q se hagan no van a ser única y exclusivamnete para los habitantes del residencial. Todas las infraestructuras que se hagan en un municipio son para el uso y disfrute de todos y cada uno de los vecinos de ese municipìo. Seseña en su conjunto total será el beneficiario de todas las dotaciones q se construyan. Es algo q, a mi parecer, no entendeis. A veces `pienso que lo que queréis es quedaros estancados.

Y vuelvo a repetir q con este mensaje no quiero ni meterme con nadie, ni ofender ni crear ningún tipo de guerra con nadie.

Un saludo
 
L
Luthor
21/07/2006 14:43
Creo que esa idea es la que tenemos todos, esta claro que el señor Hernando ha pegado el gran pelotazo, algo que a mi la verdad es que sus pretensiones, aspiraciones o loterías me da igual ya que ambos sabemos que de ninguna forma ese pelotazo nos va a beneficiar en algo o parte de dinero nos lo va a dar a nosotros, sino todo lo contrario.

Ahora, en cuanto a las obras e infraestructuras del Residencial que afectan al Ayuntamiento, me temo que tendrás que confiar en aquel día que fuiste a las elecciones y votaste a un partído político y sus respectivos diputados ya que ambos no vamos a poder hacer nada contra eso.

Te entiendo perfectamente, es más, me pongo en tu situación. Las obras de la M-30 a mi me parece que serán muy bonitas o no cuando acaben, pero a mi tampoco me apetece pagarlas como contribuyente, ni el porque comerme las obras el día que pase por allí, para mi como en tu caso, es pagar algo que no voy a utilizar ya que pocas veces paso por ese tramo.

¿Sabes cual es nuestro problema? Que con el dinero de los contribuyentes pueden hacer lo que quieran, y ni tu ni yo podremos hacer nada en esa decisión salvo el día de las elecciones. Si tuviesemos una butaca y un mando al voto en el congreso o senado, tal vez podríamos hacer algo más, pero esas elecciones las hemos delegado a unas personas que se hacen llamar políticos y que elegiran por nosotros, y si su elección ha sido la de construir la M-30 junto a muchas otras personas con mi dinero, lo único que puedo hacer es no volver a confiar en ellos el día de mañana.

Con esto te quiero decir, que como tu también me preocupe esa situación, pero que tal vez nos molestamos demasiado en querer ver el más allá, y lo peor es que el día que lo veamos no podremos hacer nada. A veces es mejor no perder el tiempo a perder el tiempo y ganar impotencia.
 
C
casero asalariado
21/07/2006 14:25
Estimado Luthor:
Con mucho gusto te contesto, no soy propietario y espero que os vaya muy bien, sinceramente. El motivo de estar aqui es por interés, no me gustaria convertirme en damnificado, me explico.
Ha habido un señor que ha comprado suelo rústico a bajo precio y esta intentando pegar un pelotazo tremendo. Para ello parece (todavía no está probado) que ha sobornado a todo el que se le ha puesto por delante. Ahora llega el momento de poner pasta para que ese terreno rustico sea terreno urbanizado con las correspondientes infraestructuras, y sinceramente te digo tambien, no se porque extraña razón las tengo que pagar yo y el resto de contribuyentes que no vamos a vivir allí.
Si se confirma la corrupción hay varias salidas, la peor seria demoler todo, la segunda peor que el contribuyente pagase el pato, la tercera que lo pagaseis vosotros, se me ocurre una justa ¿qué tal que lo pagase el Sr. Hernando y los politicos que ha (supuestamente) sobornado?
 
L
Luthor
21/07/2006 13:53
Por cierto, pensaba que eramos todos propietarios, vecinos, futuros propietarios interesados en el residencial, etc...

casero asalariado® hablando en tercera persona entiendo que tu no eres propietario, a mi no me importa en absoluto ya que aquí puede hablar todo el mundo y personalmente no me caes mal ni mucho menos, pero viendo tu actividad en el foro me trae curiosidad el saber porque estás igual o más preocupado por este proyecto cuando tu no tienes nada que perder o ganar.

Entiendo que todos hemos llegado a este foro por unos intereses de información sobre lo que está ocurriendo en el residencial, y en caso de no ser propietario, ¿cuales pueden ser los intereses?. Espero que no te moleste la pregunta.
 
L
Luthor
21/07/2006 13:47
Yo creo que estás equivocado casero asalariado®, eso son deberes del ayuntamiento, yo donde vivo solo pago la comunidad, no pago las calles, tampoco pago las obras de la M-30, ni el Retiro (no las pagamos directamente, claro, ya que a Hacienda se le paga todo). El Residencial ahora puede crecer mucho y parcelas alrededores pueden abastecerse en un futuro de nosotros, de nuestras calles, del lago... no porque nosotros seamos los primeros en disfrutarlo vamos a pagarlo. El lago, calles, etc... no son parte de nuestras viviendas, sino del ayuntamiento ya que este ha aceptado dichas obras y debe abastecerlas, si se ha echo cargo de ello debería haber pensado en el día de mañana. Tirar hasta allí todas estas infraestructuras no solo servira para que el Residencial crezca, si no para que crezcan negocios, otros posibles residenciales, etc...

Lo que si deben llegar a un acuerdo entre Ayuntamiento y Constructora es de que lleguen dichas infraestructuras hasta los edificios, no pueden ponernos enchufes, grifos, calefacción y luego decirnos que tenemos que construir nosotros la instalación desde el edificio hasta estos abastecimientos, ya que creo que por ley, desde que estos casos ocurrieron en Marbella (dicha ciudad...) el gobierno se puso serio en estos temas y en ningún momento nos pueden dar las llaves sin haber unas infraestructuras minimas.
 
C
casero asalariado
21/07/2006 13:30
Creo que es mejor que os vayais mentalizando en que es muy probable que las infraestructuras las vais a tener que pagar vosotros, lo que habeis comprado son los pisitos en medio de la nada, y eso es lo que están haciendo. A partir de eso os tendreis que organizar para conseguir infraestructuras y servicios que tendreis que empezar a pagar. Hay gente en este foro que despotrica contra los politicos bastante, ahora teneis una oportunidad magnifica de prescindir de ellos y gestionar vosotros vuestras cosas. Por ejemplo vais a la telefonica y pedis que os tire el telefono hasta vuestros piso y acordais los precios, lo mismo para electricidad, gas, agua etc. El mantenimiento del lago, parques etc, tambien lo debeis pagar, todo lo que estoy diciendo lo vais a disfrutar vosotros, luego debeis pagarlo vosotros.
 
L
Luthor
21/07/2006 13:01
* 2º.-"¿Cuales son las garantías que tenemos de dichas planificaciones urbanísticas de accesos de carretera, agua, suministro de gas, etc...?

En cuanto a los accesos de la carretera estaría muy interesante preguntar si se ha llegado a algún acuerdo para el puente de la A4 que pertenece al ayuntamiento de Ciempozuelos y parte del dinero lo han puesto las empresas colindantes, ya que sin ese acceso la entrada al Residencial iba a ser un tanto liosa, y creo que deberian de dejarse de rollos políticos, regionales e idealistas propias, y pensar con un poco de sentido común en la gente que va a ir a vivir allí y que no ha echo nada a nadie, todo lo contrario. Que no se construya un trampo de menos de 500 Metros de carretera desde el puente hasta el Residencial por problemas o no entendimientos entre sus alcaldes o rencor hacia el presidente de la constructora sin pensar en la gente que vamos a entrar a vivir me parece algo inhumano si me permitis la expresión.


* 5º.-"¿se van a poder cumplir los plazos de entregas previstos en nuestros contratos?"

Aunque ONDE 2000 comento que la fecha de entrega esta prevista para Marzo 2007, en nuestros contratos pone que la fecha de entrega es en el primer semestre y aún así se aseguran de no indemnizar por tres meses más, lo que ya nos lleva a Septiembre del 2007. De todas formas la indemnización de 600 € por mes de retraso solo es en el caso de problemas con la constructora, no con el ayuntamiento como es en el caso de infraestructuras.


* 7º.-"¿Es cierto que la junta tiene intencion de construir dotaciones sociales, de cuantos metros cuadrados dispone el Pau, cuales serian esas dotaciones si se sabe?"

Si, entre ONDE 2000 y el Ayuntamiento están ya acordados las zonas ya cedidas al ayuntamiento y la previsión de a que se designarán, existe un plano donde aparecen estos datos y creo recordar haber leído centro de salud, colegios, zonas deportivas... aunque todo esto me imagino que serán descampados durante mucho tiempo ya que dudo mucho que el ayuntamiento de Seseña tenga presupuesto para no solo la construcción sino el mantenimiento de este, más aún cuando todavía no se sabe ni de cuantos habitantes estamos hablando ya que todo puede suceder. Podríais solicitar dicho plano que el ayuntamiento seguramente tenga en su poder o en su caso ONDE 2000 donde además aparecen todas las parcelas de la fase 1 y 2.


* 8º.-"¿Existe alguna alternativa por si no estubieran terminadas las obras de los depositos y las estaciones de bombeo y potabilizadoras para la sagra este?"

Esta pregunta es mucho más difícil de responder, una vez hayan aprobado ya un proyecto de abastecimiento de agua, me temo que no se van a parar a mirar cuando terminaran las obras o cuando nos entregaran las llaves, ya que eso sería un gasto extraordinario que en un futuro será innecesario, y como bien ha expresado ONDE 2000, es competencia del Ayuntamiento, y a este no se le ve muchas ganas de ayudar, sino todo lo contrario, parece que quieren que como ONDE 2000 se va a llevar todos los beneficios de una construcción en la nada, que estos cubran con dichas necesidades y claro... ONDE 2000 como es competencia suya y tienen aprobado el proyecto, se pretende lavar las manos, y la conclusión de todo esto, es que si ambos repelen la pelota, hasta que el proyecto actual de agua pactado a 30 meses no termine, difícilmente alguien mueva algo, espero equivocarme por supuesto.


* 9º.-"¿Qué infraestructuras estan ya resueltas?

Aquí plantear puntos, ya que como bien dijo ONDE 2000 algunas de ellas dependen de empresas privadas como es el Gas, Luz y Teléfono. El ayuntamiento tal vez no pueda garantizar esos medios, pero si otros importantes que no debemos olvidar como Policia, Bomberos, Basuras, Mantenimiento como farolas, semaforos, aceras... Sobre medio ambiente mantenimiento de parques, lago, limpieza de calles, etc...
 
G
gobo_10
21/07/2006 12:38
Por supuesto que formular las preguntas que correspondan pues algunas son propias para ONDE2000 como los plazos de entrega.
Un saludo.
 
G
gobo_10
21/07/2006 12:35
Preguntas a la constructora:

1º.-"¿Qué acciones se van a tomar en consecuencia de la denuncia formulada por IU?"
2º.-"¿Cuales son las garantías que tenemos de dichas planificaciones urbanísticas de accesos de carretera, agua, suministro de gas, etc...?
3º.-"¿qué consecuencias puede traer los problemas políticos del Sr. Hernando y en ese caso cual sería la respuesta de la constructora respeto a supuestas denuncias/indemnizaciones por falta de infraestructuras?".
Ir aportando más y luego decidimos cuales formulamos.
4º.-"¿Quién se va a hacer cargo del mantenimiento del lago y alrededores? ¿El ayuntamiento? A mi eso me preocupa, porque ahora está muy bonito por que alguien lo mantiene pero luego?"
5º.-"¿se van a poder cumplir los plazos de entregas previstos en nuestros contratos?"
6º.-"¿Tenemos todos los papeles en regla para proceder a la escrituración,seguros,licencias, tasas, registros etc.?"
7º.-"¿Es cierto que la junta tiene intencion de construir dotaciones sociales, de cuantos metros cuadrados dispone el Pau, cuales serian esas dotaciones si se sabe?"
8º.-"¿Existe alguna alternativa por si no estubieran terminadas las obras de los depositos y las estaciones de bombeo y potabilizadoras para la sagra este?"
9º.-"¿Qué infraestructuras estan ya resueltas?

Me parece bien la propuesta de Bardojk, ¿alguien podría ir al Pleno y formularlas?
 
Us2
Us2
20/07/2006 18:46
se van a poder cumplir los plazos de entregas previstos en nuestros contratos

Tenemos todos los papeles en regla para proceder a la escritiración seguros,licencias tasas registros etc

Es cierto que la junta tiene intencion de construir dotaciones sociales, de cuantos metros cuadrados dispone el Pau, cuales serian esas dotaciones si se sabe.

existe alguna alternativa por si no estubieran terminadas las obras de los depositos y las estaciones de bombeo y potabilizadoras para la sagra este

que infraestructuras estan ya resueltas

Gracias


 
G
gobo_10
20/07/2006 18:28
Preguntas a la constructora:

1º.-"¿Qué acciones se van a tomar en consecuencia de la denuncia formulada por IU?"
2º.-"¿Cuales son las garantías que tenemos de dichas planificaciones urbanísticas de accesos de carretera, agua, suministro de gas, etc...?
3º.-"¿qué consecuencias puede traer los problemas políticos del Sr. Hernando y en ese caso cual sería la respuesta de la constructora respeto a supuestas denuncias/indemnizaciones por falta de infraestructuras?".
Ir aportando más y luego decidimos cuales formulamos.
4º.-"¿Quién se va a hacer cargo del mantenimiento del lago y alrededores? ¿El ayuntamiento? A mi eso me preocupa, porque ahora está muy bonito por que alguien lo mantiene pero luego?"
 
Us2
Us2
20/07/2006 14:03
Lo primero que hay que hacer para que nos entreguen en condiciones las viviendas, es ser propietario de una de las viviendas del Residencial. Como te he dicho antes pertubad@r malicios@, te puedo asegurar que lo que menos pretendo es convencer a un intruso, el cual aprovecha para resurgir de la nada como el ave fénix y creerse el abogado de causas pobres. Cuando acuses de algo pruébalo, y no injuries o calumnies mientras tanto no des tantas cosas por echas.

Si defender tus intereses a muerte, significa que eres de la promotora según tu, pues seré de lo que tu quieras. Pero no te quepa la menor duda, que por mi piso como aquel que dice mato, pero a cualquiera de momento la promotora a cumplido. Cuando incumpla será otro cantar. Yo ya tengo pagados casi 3 millones de las antiguas Ptas. y mi casa, esta casi terminada y mis entregas avaladas, que coño me estáis contando cenutrios, que habláis y que temores estáis promulgando constantemente hasta de derribos de las viviendas, ilegalidades pero todo esto desde el inicio y muy a vuestro pesar todo sigue afortunadamente para delante los hechos son tozudos y no haré caso de agoreros o falsos profetas del fin del residencial, tengo una cultura y una formación académica suficiente, como para poder discernir de lo que se pretende desde el principio. Y gente como tu, no me va quitar la ilusión de la casa que con tanto esfuerzo, trabajo y honradez, he conseguido ya a mis 36 años.

Gracias
 
S
Sayjo
20/07/2006 13:01
Totalmente de acuerdo Bardojk, por favor dejemonos de enfrentamientos y hagamos piña.

 

Fin del hilo
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