Sres de URBAPRO.

Estimados Todos ;

Espero que me creáis libre de cualquier tipo de favoritismo hacia la promotora, creo que de mis anteriores intervenciones se puede deducir, pero si no, me da igual.

Adelanto esto porque parece que en este foro no se puede más que hablar en contra de la promotora, yo no voy a hablar bien pero tampoco lo voy a hacer mal.

Como en casi todas las cuestiones ninguno tiene o tenemos la razón absoluta por lo que voy a dar mi opinión aunque alguien no piense lo mismo, pero por lo que he hablado con algún comprador, también piensa como yo.

Es cierto que antes de Navidades ha habido un periodo de abundantes lluvias que ha llenado nuestros pantanos y que ha impedido la realización de obras, la nuestra y muchas otras, es cierto que hubo un periodo vacacional y una ola de frió polar que incluso ha matado gente por congelación y que también influyó en la ejecución de las obras. Pero todo ello, que no es más que un retraso puntual, no es excusa para que pasado eso, las obras siguiesen paradas.

Por fin nos mandan una carta explicatoria que yo agradezco, nos dicen que el día 31 de enero resolvieron en contrato con SEOP, por lo que antes de ésto no podían habernos informado de otra cosa. Imagino que habrá pasado lo habitual, SEOP se ha retrasado y ha parado las obras para pedir más dinero, Urbapro no ha accedido y les ha echado. No se si esto tiene que ver mas con la profesionalidad de la Promotora o de la Constructora, pero en cualquier caso no debería afectarnos a los compradores, en eso estoy con los dos contertulios anteriores.

En cuanto a la constructora ni es Cifor (que sólo es la nueva empresa de seguridad), ni es AXIAL (al menos ella sola), en la fase 7 está trabajando LUBASA en u.t.e. con AXIAL (de esto os podeis enterar si os pasáis por la obra y preguntáis en la caseta de ventas y en la puerta al de seguridad). En la carta enviada a los de la fase 7 hace un par de meses, explican que han contratado a las dos en sociedad para unir la envergadura de gran empresa de LUBASA con el gran conocimiento que de esta obra tiene AXIAL (al parecer en esta empresa está formada por gente que estaban en la obra cuando ésta iba bien y se marchó de SEOP), quizás Marinardz que tiene exconocidos de SEOP nos podría contar algo al respecto.

Respecto a la primera carta que nos han mandado, creo que la comunicación cuanto menos es tranquilizante, pues de ella al contrario de otras opiniones, deduzco lo siguiente:

- Si realmente han resuelto el 31/01/07, poco nos podían haber dicho antes y poco nos podrían haber dicho entonces.
- Sin entrar en cuanto dejen de ganar o van a perder, cuando Urbapro dice que nos va a entregar la casa que compramos, entiendo que no nos van a repercutir el gran sobrecosto que dicen y que ellos lo asumirán, pues de lo contrario, se convertirían en otro SEOP cualquiera, además ni deben ni pueden.
- También deduzco que si se van a poner en marcha con una nueva constructora y más solvente que la anterior si cogen a LUBASA, (mucha prisa tendrá que darse Urbapro, si quiere contratar otra constructora que entra en una obra a medias, en el plazo que se ha marcado para mandarnos su segunda carta).
- Lo que comparto con todos es que ¿Qué pasa con el retraso que se va a ocasionar y con la segunda comunicación al respecto que deberíamos estar recibiendo?, espero que la recibamos lo antes posible.

En cualquier caso, estimo que la primera carta ha sido positiva, pues parece ser que Urbapro empieza "a dar la cara", no va a tirar la toalla, ni a abandonar la promoción y dejarnos el “marrón” a los compradores. Habrá que estar atentos a que nos informen en los “próximos días” como se han comprometido y que efectivamente reinicien las obras y nos las acaben lo antes posible. Un saludo.