Volver al foro
rodrigo1980
rodrigo1980
08/07/2011 17:08

Hoy e pasado por la zona de la cada habia bastsnte gente trabajado el terreno

 
monipey
monipey
05/07/2011 21:12

esta mañana no funcionaba, pero suele pasar en muchas paginas que hay veces que fallan

 
J
javidelarosa
05/07/2011 21:03

Errrr , la pagina funciona perfectamente 

http://www.jaureguizahar.com/portada

www.jaureg.com

 
monipey
monipey
05/07/2011 15:19

No, hombre!!!! seguro que es un fallo en la pagina o que estan haciendo algo en ella y no funciona por unos dias. Si no habria alguna noticia de algun tipo por ahi. voy a buscar por internet haber si pone algo, pero no creo.

 
rodrigo1980
rodrigo1980
05/07/2011 14:29

os habeis fijado que hace dias que no se puede entrar a la pagina web de la promotora? Espero que no pase nada...

 
monipey
monipey
22/06/2011 23:30

Jo, pues no se como lo haremos. Lo bueno que tenemos es que al estar en cruces, se alquila con muchisima facilidad. Esperemos venderlo antes.

 
txako71
txako71
22/06/2011 22:39

Yo lo planteé en la BBK y me digeron mas o menos lo mismo que lo que cuenta naljae. Supongo que tamb tendrá mucho que ver los ingresos que tengais, pero el hecho de haber pagado ya el 24% les da cierta seguridad a la hora de incluiros dentro de un perfil de cliente serio y solvente.   .....vamos, digo yo!   Además, si el banco sabe que has sido capaz, de pasar mas de dos años pagando la hipoteca de tu actual piso, y a la vez la cuota mensual que te piden para el nuevo, eso les tiene que dar ciertas garantías sobre tu capacidad económica.

Otra cosa es que tengas problemas para hacer frente a las cuotas mensuales que empezamos despues del contrato. Ahí yo ya no te puedo ayudar......o sí, dile a tu marido que doble turnolaugh

 
S
soveun_IV
22/06/2011 13:22

Hola,

yo antes de conocer esta promoción tenía otra opción de compra, tb tengo un piso muy majete pagado al 90% y fuí a mi banco, de entrada me dicen que nanainas de las china pedir hipoteca para una segunda vivienda, yo insistí pq conozco muy bien mi capacidad de ahorro y me dijeron que me harían un estudio. no he vuelto a saber de mi Banco Banesto.

Me dirijí al banco que financió la promoción  IparKutxa casualidad conocía al empleado que autorizaba las hipotecas, me hizo el estudio y una oferta muy competente que iba a aceptar cuando ví el anuncio de esta promoción, la fecha de entrega me gustaba bastante más, finales del 2013 en lugar de ya y me decidí por GalindoPlaza, espero que cuando tengamos que enfrentarnos al tema bancos el grifo esté más abierto, pq si no es muy jodido aunque puedas afrontar las dos hipotecas.

saludos

 

 
naljae
naljae
22/06/2011 09:59

yo tambien hable con el banco, y sin problemas, xque el banco una vez que firmes escrituras tiene donde agarrarse, ademas de ke ya no pides el 100% de la hipoteca, es el 74% t los bancos algunos dan el 80%, y el valor de tasacion de ambos pisos cubre al final

 
monipey
monipey
22/06/2011 01:21

En que banco lo has mirado? nosotros ni lo hemos planteado asi, directamente hemos dado por hecho que no nos lo daban teniendo otra hipoteca. Lo de la hipoteca puente si lo habiamos plateado, pero pierdes mucho en pagar intereses. Lo de alquilar el piso lo descartamos sin preguntar lo de la segunda hipoteca porque directamente ya te dicen que no te puede dar prestamo que suponga mas del 45% de tus ingresos. En nuestro caso solo trabaja mi marido porque por decision de los dos, yo me encargo de la niña, casa, papeleos, etc. aunque evidentemente si llegara el momento y hace falta,pues a currar que de eso se que no me va a faltar. Llevo 3 años sin trabajar y todos los años rechazo minimo 3 trabajos. Seguro que si algun dia me hace falta no encontrare ni uno, pero nunca me ha pasado.

 
txako71
txako71
21/06/2011 23:24

monipey estás segura de lo que dices? yo hablé con el banco antes de meterme en toda esta movida y me dijo que en el supuesto de que tuviera que escriturar y aún no hubiera vendido mi piso, no iba a tener problema, ya que tener un piso en propiedad (aunque me queden 20 años de hipoteca) siempre les da una seguridad de que vas a poder pagarles cuando lo vendas. Además en mi caso, estoy yo solo. Y en un momento dado siempre te queda la opción del préstamo puente.

Pero bueno, seamos optimistas, los que mandan ya han dicho que lo peor de la crisis ya ha pasado,  no?...........................jajajajajajajacheeky

Ánimo !!!

 
monipey
monipey
21/06/2011 22:42

Nosotros necesitamos vender antes de empezar las mensualidades, asique no os digo mas, aunque podriamos subsistir. Ademas si llega el momento de la compra y no hemos vendido, tampoco podemos comprar porque en el banco, por mucho que digas que lo alquilas no nos da otra hipoteca.

 
naljae
naljae
21/06/2011 19:36

Bueno esperemos k en 2 años ls vendamos, nos escudaremos en ke siempre hay alguien que kiere comprar, sino tambien podremos alkilarlo que es otra opcion, aunk no me seduce tanto

 
txako71
txako71
21/06/2011 18:58

Vaya!!...parece que somos unos cuantos los que tenemos que vender piso. Por lo que he oído la venta de pisos de segunda mano va de mal en peor. Todavía se espera una bajada importante de precios en los dos próximos años.

No es que me urja mucho vender, pero con todo lo que se oye, se me están poniendo de corbata!!frown

A saber lo que nos acaban dando por nuestros pisos...

También podemos juntarnos y montar una inmobiliaria!!enlightened ...lanzamos ofertas de 3X2 como el carrefur!!.............buuuah ya se me está yendo la olla.

Un saludo vecinos y suerte con la venta.

 
I
inaley
21/06/2011 17:16

avisame y vamos juntassmiley. Nosotros nos encontramos en la misma situacion y la cosa no promete demasiado , Haber si mejora la cosa por que esta super parada

 
naljae
naljae
21/06/2011 16:30

pues si, aguantaremos 2 añitos crying como podamos, con ganas de ver lo nuevo y desesperados por vender lo viejo, no se si en el cash converters compran pisos de segunda mano, igual hay que ir a preguntar

 
I
inaley
21/06/2011 16:20

je je ya te digo smiley. Menos mal que eso es gratis!

 
naljae
naljae
21/06/2011 16:13

A mi se me va a hacer eterno, creo que voy a star todas las semanas para ver si crece, en mi cabeza stoy colocando ya toda la casa jajaja, claro xk almenos no tengo ke pagarla al imaginar como va a kedar

 
I
inaley
21/06/2011 15:51

Sí, que ganas tengo de que ganas llegué septiembre y empiecen pronto a levantar. Que largo se me va hacer!!!!!!!

 
naljae
naljae
21/06/2011 13:57

Gracias, en el portal 3 el 3º, ahora solo queda esperar hasta septiembre a pagar la segunda tanda.

 
I
inaley
21/06/2011 13:53

Que !!! Enorabuena

 
naljae
naljae
21/06/2011 13:43

Por fin!!!! ya soy oficialmente poseedora de una pequeña porcion del piso, pagada la fianza de 10000, el martes me dan el aval

 
I
inaley
21/06/2011 13:05

Gracias a todos!!! Que bien!!! Haber sí se va animando la gente y ampliados la family . Unos amigos míos también han comprado en el 6 ,nosotros 3c y ellos 4 c. En cuanto vuelvan de vacaciones seguro que también se unen

 
monipey
monipey
21/06/2011 11:54

Tortuga, pero no eras del portal 3?

 
T
Tortuga2011
21/06/2011 11:33

Biembenido!

 

Yo soy del portal 6 tambien Atico B

 
T
Tortuga2011
21/06/2011 11:32

Hola

Los pisos de protección de los que hablais son en la cera de enfrente a nuestro edificio.

De hecho han comenzado el periodo de inscripción. de un edificio de proteccion local en la misma rotonda (+/-) subiendo la cuesta hacia larrea la foto del edificio nuevo esta colocada a pie de obra.

 
monipey
monipey
21/06/2011 10:27

Yo tambien lei algo en algun sitio, pero este no es el caso. En este edificio son todas de venta libre. No se si se referian a que hay en proyecto que en futuros bloques de edificios de la misma zona hagan algunas viviendas de vpo, que es lo que a mi me suena. Aunque si es asi, todavia quedaria mucho por esperar. Por ahora solo esta en tramites de construccion etc este bloque, pero si es seguro que haran mas.

Si estoy equivocada, corregid, por favor.

 
S
soveun_IV
21/06/2011 09:56

Hola, en alguna entrada he leído algo sobre viviendas de protección oficial, qué sabéis, ubicación.... gracias por compartir

 
D
david-1984
21/06/2011 09:02

Bienvenido inaley!ya somos 2 vecinos del portal 6, aber si van viniendo algunos más!!!

 
monipey
monipey
21/06/2011 08:45

Bienvenidos a la comunidad de vecinos!!!! Haber si hay alguien mas que se anime.

 
2
2jotrueb
21/06/2011 08:08

Bienvenido Inaley, veo que cada vez somos más este foro marcha bien...

 
I
inaley
21/06/2011 00:45

hola!!! vecinos nuevos que se unen al club!!!  :-)

nos presentamos..... portal 6 4ºC para servirles. Nos decidimos algo mas de un mes pero no descubrimos el foro hasta hoy. Somos de Sestao y estamos encantados con la idea de mudarnos al pueblo vecino!!

 
rodrigo1980
rodrigo1980
17/06/2011 16:48

como crece la pequeña familia galindo plazo parece que fue ayer cuando me apunte y no habia nadie en el foro.Siempre que Vamos a dar una vuelta por la zona nos encontramos alguna pareja mirando el terreno y el cartel, futuros vecinos pienso.Saludos a los nuevos vecinos. 

 
monipey
monipey
17/06/2011 14:40

Que se apunte alguien mas al foro, por Dios!!! Que trece es muy mal numero. A ver si nos va a gafar.

 
J
javidelarosa
15/06/2011 18:32

Otro mas que se ha unido molaaaaaaaaaaaaa

Bienvenido soveun_IV

 
2
2jotrueb
15/06/2011 13:51

Es que la obra hasta septiembre no empieza... aunque con los terrenos ya andan haciendo algo... Bienvenido Sovaun_IV, cada vez somos más vecinos ya sólo faltan aquí otros 110.

 

Saludos a tod@s!

 
S
soveun_IV
15/06/2011 13:33

Hola, yo soy del portal 4, 4º PISO... esto está bastante activo,  más que la obra jaja. Un saludo a todos

 
J
javidelarosa
15/06/2011 11:53

Bueno esta mañana ya he ido a firmar y en un par de dias puedo pasar a por el aval

 

 
monipey
monipey
14/06/2011 11:03

Lo de las modificaciones lo preguntamos cuando fuimos a hacer la reserva y nos dijeron que nos entregaran en su momento, planos de cada piso con sus tomas de corriente, luz, y todo lo demas. Abriran un plazo para, si quieres hacer alguna modificacion, tengas una cita con una persona que se encarga especificamente de ello. Te pasan el presupuesto de lo que sale y tienes un tiempo limite para avisar si das el visto bueno. Todo esto me imagino que sera cuando firmemos el contrato de compra-venta y empiecen las obras.

 
2
2jotrueb
14/06/2011 10:59

david-1984 la verdad que si habiamos pensado por ejemplo poner un videt en uno delos baños... pero creo que por cualquier modificación nos van a cobrar un ojo de la cara, segun he leido en el foro de fátima, cambiar el color del suelo de la cocina 600€ mas IVA o cambiar un enchufe de sitio también un pastón. La cosa es que según nos dijo feli las modificaciones son muy costosas porque ellos compras los materiales a granel todos iguales para todos los pisos y así les sale mucho más barato, y si tienen que pedir por ejemplo azulejos para un piso determinado el cambio se dispara de precio...

 

Saludos a tod@s,

 

Fin del hilo
144  mensajes<1234>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento