Hola Urrestarazu,
Yo creo (eso creo) que le banco puede decidir si tasar o no aunque por ley se supone que hay que hacerlo y por eso, la gran mayoria lo hace.
Si el banco decide no hacer la tasación, lo único que puede pasar es que si tú, un día, decides vender el piso (en este caso de VPO, pero da igual), no puedes hasta que no lo tases.
Si nunca vendes el piso, pues nada. Digo yo.