cuota comunidad

Asi es y como socios de la cooperativa¿q importe tenemos en nuestro Banco?¿q gastos? y como miembros de una comunidad....idem....

Unicamente planteo ésto por si el dia de mañana debemos incrementar nuestros pagos, no nos llevemos las manos a la cabeza de ¿pq? 

Gracias

El de arriba es de agua caliente y viene en metrod cubicos.el de abajo es de calefaccion y viene en kw/h.un metro cubico es mas o menos11 kw/h

pues ni idea la verdad, a ver si en al proxima reunión nos iluminan, la info al saque de un foro, no se si sera muy fiable 

Akenaton hay dos contadores. puedes decirme el de arriba a cual pertenece?

Milla ezker

Si, pero no mezclemos churras con merinas, el tema de los gastos de la cooperativa van a parte de los gastos de comunidad. Quiero decir, la comunidad de vecinos es independiente y tendrá unos fondos independientes a la cooperativa. La cooperativa al fin y al cabo es como una pequeña empresa con su saldo de bancos, sus deudas, su capital, y su cuenta de ingresos y gastos. En principio deberíamos tener liquidez suficiente para hacer frente a estos gastos de mantenimiento de cooperativa sin tener que aportar más capital. O eso espero.

Siguiendo con el tema, yo también creo que deberían hacer ya las cuentas del gas y agua caliente, o por lo menos dar alguna explicación.

No es por nada pero yo estoy un poco quemada y noto cierta desidia por parte de las administradoras, no solo en este asunto, también en mantenimiento de zonas comunes, desperfectos de portales etc.

Asi es, lamentablemente no solo tenemos el gasto de NATURGAS, como cooperativa se debe presentar el I.Sociedades( si no entendí mal en la última reunión), mantenimiento de locales,gestion administrativa...etc...Como cada cual . en su casa, sabemos a final de mes los gastos con relación a nuestros ingresos y como bien se indica de todo ésto ya deberíamos haber estado informados.Un saludo

Eso lo explicaron en las anteriores reuniones de comunidad. El tema es que el consumo hacia Naturgas (o la empresa con quién se esté contratado) lo mira Naturgas. Sin embargo nosotros disponemos de contadores internos para cada vecino, que no los mira Naturgas. Entonces, para hacer el control del consumo de cada contador, hay que contratar a alguien para que lo mire. En las anteriores reuniones se quedó que se iba a hacer, no estoy seguro de si una o dos veces al año, para ahorrar costes. Se supone un consumo estándar para cada vecino y cuando se lean los contadores se cuadrarán los gastos. 

El tema es que ya deberían haber pasado los consumos. A ver si hay que asustarse o no...

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lo digo porque los precios son diferentes para comunidades q para particulares.En la pagina web de endesa (no se con que compañia estamos) los precios son:

tarifa de acceso:3.3
termino fijo:55,15€/mes
termino variable:0,050068€/kWh
menos 6% de descuento primer año:0,047064€/kWh

tarida de acceso:3.4
termino fijo:99,19€/mes
trmino variable:0,046869€/kWh
menos 6% descuento primer año:0,044057€/kWh

Asi q a (ojillo) multiplicar por 0,05

Hay q tener en cuenta q lo q se nos cobraba de mas en las cuotas de la comunidad para hacer frente a los gastos variables de agua y gas(exceptuando el termino fijo ) es de 35,85 EUROS AL MES POR PISO.Habria q contar tambien con los gastos no previstos q se hayan dado (se me ocurre por ejemplo las llaves del ascensor),por lo q por ejemplo y a grosisisisisimo modo,contando con un gasto de 4000 kw/h en gas(x 0,05=200 euros):12 meses x 35,85=430 euros -200 (gasto en gas)=230 euros.....a lo q creo q habria q restar la parte del agua caliente.El resto a devolver....estas son mis cuentas










 

aupa akenaton.Esta informacion son precios para una caldera comunitaria?

acabo de encontrar esta info del 2011 en internet, multiplicar por lo que ponga en el contador y ya esta

Combustible Poder calorifico en kilocalorias/h en kW/h Precio kg Precio kW/h

Electricidad 0,165
Gas natural 0,0594
 

Yo tengo un colega que le leen cada tres meses el contador y le emiten una factura con los consumos. Nosotros tios llevamos un año y na de na.

Yo no tengo ni p idea de lo q gasto. Si hay una fuga como leche vas a controlar eso. Yo soy un tio solo y no voy a pagar como una familia de 4.

A mi me parece que las administradoras deberían habernos pasao ya los consumos.

Porque no voy a permitir que en la reunión se nos cobre por lecturas que no nos han pasado.

No me sobra la pasta.

Vamos a hacer un año y nada de nada.

Yo voy a mirar con lupa los gastos de la comunidad..........

Eso lo explicaron en las anteriores reuniones de comunidad. El tema es que el consumo hacia Naturgas (o la empresa con quién se esté contratado) lo mira Naturgas. Sin embargo nosotros disponemos de contadores internos para cada vecino, que no los mira Naturgas. Entonces, para hacer el control del consumo de cada contador, hay que contratar a alguien para que lo mire. En las anteriores reuniones se quedó que se iba a hacer, no estoy seguro de si una o dos veces al año, para ahorrar costes. Se supone un consumo estándar para cada vecino y cuando se lean los contadores se cuadrarán los gastos. 

El tema es que ya deberían haber pasado los consumos. A ver si hay que asustarse o no...

Y para cuando nos dicen si nos devuelven dinero o pagamos por el consumo de agua caliente y calefaccion que va incluido en la cuota de comunidad?

En la comunidad de un amigo, te dicen lo que consumes y lo que debes  o te deben mensualmente, xq aqui no?

Hola,

El  detalle de gastos lo enviarán con la comunicación de la reunión, q no se cuando será pero al paso que vamos , este detalle será semestral

Un saludo

¿Te dijeron la fecha del envio de los gastos?.

Buenas,

Tras hablar con nuestras administradoras, os confirmo que nos enviarán un desglose de los gastos e ingresos de nuestra comunidad. Ahora solo falta confirmar el dia de la reunión.

Saludos

Efectivamente, estoy totalmente de acuerdo con el anterior comentario.

Creo que deberíamos solicitar una reunión lo más pronto posible. Está claro que hay temas de los que no se nos informa y no sabemos cuánto nos va a costar lo de la calefacción (si tendremos tiempo de reclamar si es dudoso), ni si hay dinero para pagar los gastos que hay...

Hola a tod@s,

Efectivamente me da q nos vamos a llevar un susto con el tema "radiadores,funcionamiento..temas  varios"

No obstante mi pregunta es la siguiente,pagamos una cuota para arriba para abajo de 100€ para cubrir una serie de gtos fijos y variables. En toda reunión de comunidad...semestral,trimestral...se facilita un detalle de ingresos y gastos. ¿Somos conscientes de los ingresos de los q disponemos?¿de posibles gastos(pej pintadas BUS 72)? q igual es error mio y no me he enterado !! Gracias

cierto es esto ultimo q comentas javauser.Hubiera sido bastante apropiado por parte de las adminiostradoras decirnos cuanto sale el kw/h,es una cosa basica.Yo al menos no lo se,si alguien lo sabe.....

Lo mejor para controlar el consumo es fijarse en los contadores del descansillo. ¿Soleis mirarlos a menudo? Porque yo creo que es la mejor forma de ver si estamos gastando mucho o no. Lo que me gustaría saber es a cuanto nos va a salir el kWh de calefacción el m3 de agua caliente.

acabo de llamar a la asesoria para decir ke los radiadores siguen sin funcionar bien, y me dice ke hay facturas guapas, asi ke igual hay ke kejarse a jaureguizar, ke nuestro consumo elevado es por ke los elementos no funcionaban.

Si mal no recuerdo la lectura de contadores se iba a realizar dos veces al año y era cuando se regularizarian las cuotas.  Al que hubiese pagado de mas se le hacía una devolucion y al que hubiera consumido mas se le cobraría la diferencia.

Tengo curiosidad con esa primera lectura porque con esto de que no funcionaban y no funcionan bien los radiadores no se si nos llevaremos un buen susto que nos deje bien helados.

hola, yo lo que entiendo es que dentro de esa cuota hay unos gastos fijos y unos gastos "variables". Los gastos fijos son los mantenimientos por ej. y los "variables"  la calefacion y el agua caliente que consumamos cada vecino. Yo por lo que entendi en su dia es q  en algun momento tendran que regularizar las cuentas y darmos a cada vecino nuestro consumo, si nos hemos pasado de lo estimado pues lo tendremos que abonar, y los que no han consumido ese importe pues se supone que lo devolveran.

es lo que entiendo y lo que haria yo vamos.