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raulazoj
02/06/2008 12:38

Precio de la vivienda

¿Por qué no se revela el precio total de la vivienda?

558 lecturas | 4 respuestas
Me sorprende ue sigan sin decir abiertamente cuanto va a salir la vivienda cuando ya se sabe cuanto cuesta el m2.
Estas evasivas lo que da es que pensar que quizás vaya a salirnos más caro de lo 204.000€ quizás nos quieran meter el precio de los locales o de las segundas plazas de garaje, es que realmente no sé pq retardan tanto esa información.


En cuanto al tema del precio de la vivienda el precio de manera aproximada quedaría de la siguiente manera:

Una vivienda tipo de 90m2 utiles + 6m2 trastero+ 25m2 garaje(meten espacios comunes) saldría por el siguiente precio:

90m2 X 1585,72€/m2 =142.714 euros
(25m2+6m2)X 951,43€/m2=29.494

Total:172.208€+7%iva+3%(hacienda,etc)=189.428euros
ACLARACIONES:
*El garaje y trastero sólo computan el 60% del valor del modulo por m2.(ya está calculado
*1585,72m2/euros es el valor fijado por la Comunidad a fecha de cuando se dió la licencia de obra.
*Los que escojan patio o atico serán los grandes beneficiados puesto que sólo computan aproximadamente 6-7m2 en lo referente a la extension del atico o patio.
*El dinero B no se contabiliza de ninguna manera.
 
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dgtaravilla
02/06/2008 17:55
pero de primeras a pagar ...
 
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dgtaravilla
02/06/2008 17:53
Claro que esas plazas de garaje seran de la comunidad y luego podremos venderlas a quien quieras,!! a ver quien las quiere comprar !!!. un saludo
 
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dgtaravilla
02/06/2008 17:51
Hola vecino, a ver si te vale esto: los locales olvidate por que lo que se saque de ellos es para la cooperativa, y las plazas de garaje las que queden libres nos la tendremos que comer entre todos, es decir si se quedaran 10 plazas sin vender, esas 10 plazas las asumirian todos los vecinos de la promocion que sea:EJEMPLO ; 10 plazas libres x 18000 euros aprox =180000 euros / 45 (promocion de 45 vv) = 4000 euros que tendriamos que pagar cada vecino a la cooperativa para poder liquidar la promocion y ya sabeis que quien no tenga ese dinerito ya sabe lo que toca , prestamito personal para pagar algo que no es tuyo ni que lo vas a poder usar ,un saludo
 
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raulazoj
02/06/2008 14:00

Maite si no te importa prefiero contestarte pq al email que me has mandado para que así pueda valerle a todo el mundo.Con la información que nos han dado el tema quedaria de la siguiente manera:
La vivienda costaría 189.000€ (con iva,y otros impuestos incluidos) garaje y trastero incluido.
Esto seria para una vivienda tipo de 90m2
a esta cantidad habría que sumarle el dinero en B que disteis y ese es el precio final no más barato.


La unica duda es el tema de locales y otras plazas que cada vez que llamo no me saben resolver.

Si alguien tiene algo que aclarar, informar se agradece de antemano, para que de esta manera entre nosotros haya información fluida.

Gracias
 

Fin del hilo
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