Hola housenew
Planteas una cuestion peliaguda con el tema de dejar el piso... sobre todo para la situación economica en la que estamos.
Si esto fuese hace 3 años atrás y le dijeras a cualquier constructora que no querias un piso comprado hace unos meses, no te pondrian pegas en devolverte tu dinero y vender tu piso a otro por más de lo que tú habias pagado.
Pero ahora mismo... sin haber terminado de vender la primera fase, con la economía parada y la tendencia a la baja del precio de la viviendas, dudo mucho que fuera fácil negociar la devolución de tu dinero con la constructura.
La única opción que tendrías es poner el piso en venta y confiar en encontrar comprador. Si alguien te compra el piso, no creo que hubiese problemas en que la constructura modifique los nombres en los contratos para ponerlo a nombre del nuevo comprador, pero que te devuelvan el dinero lo veo dificil y me parece que están en todo su derecho de no hacerlo según el contrato... Otra cosa es que las clausulas que indiquen esto sean legales, pero eso ya tendrias que consultarlo con algún abogado.
Respecto al precio de la segunda fase, ni idea,
Creo que en este mismo hilo, mucho más arriba alguien comentaba que le habian dicho en la caseta que los precios no los iban a bajar. Que podrían mejorar calidades, pero no bajar el precio. Vamos, que podria ser que nuestros vecinos de enfrente tengan mejores pisos que los nuestros por el mismo precio.
No me extrañaría que les regalen el aire acondicionado (que en los nuestros va la instalación, pero la máquina hay que pagarla aparte) o los electrodomésticos... cosas así. Es lo que se ve en las ferias de pisos que tanto abundan en estos días por IFEMA y similares.
Ah, otra cosa, a la constructora tampoco le sirve que cambies tu piso por otro, según me comentaron a mi, porque a mi de esta constructora la urbanización que me interesaba era la que probablemente construyesen en el solar donde ahora hay un aparcamiento detrás del de ayuntamiento, y bromeando con la vendedora acerca de cambiarles el piso cuando construyeran allí me dejó muy clarito que de cambios de pisos como si fueran cromos nada de nada.
De todos modos, me alegro de haber comprado finalmente aquí, porque viendo que la segunda fase la empiezan a construir con nosotros dentro de los pisos ("qué bien", voy a poder verla en primera fila, porque mi terraza da encima de la piscina) lo de construir en ese solar puede ir para laaargo.
En fin housenew, sé que mi mensaje no es muy alentador, pero piensa en positivo y que aunque te despidan, te quedará algo de paro (maximo 1005 euros netos / mes si no tienes hijos) y que bueno, hoy te despiden de aqui, y mañana trabajas allí.
La crisis no va a durar siempre.... espero...
Saludos
Gema.