Hola de nuevo
Sí, Gisanjo tiene razón, el coste adicional en el momento de la escritura suele rondar el 10% del coste de la vivienda. (incluyendose en este coste el IVA).
Al comprar se pagan por dos "actos notariales", uno es la compraventa con la constructora, y otro el prestamo hipotecario con el banco.
El enlace que nos pasas no concreta demasiado, pero yo compré vivienda de segunda mano hace 6 años, y estos son los conceptos por lo que me facturaron... (He redondeado, porque suelen hacerte una estimación por encima, y luego ya te especifican el coste real y te devuelven la diferencia)
COMPRAVENTA:
Honorarios de gestion: 210€
Impuestos : 7% de valor de compra
Notario 350€
Registro: 200 €
PRESTAMO HIPOTECARIO
Honorarios de gestion: 210€
Impuestos : 1,5% de valor de la hipoteca
Notario: 510€
Registro: 300 €
Honorarios de verificación: 30 €
Me suena que alguno de estos conceptos lo habían bajado o incluso eliminado (al menos en la Comunidad de Madrid). De hecho en el enlace que nos has pasado los gastos de registro son casi anecdóticos si los comparamos con los que yo pagué (me siento timada, jejeje).
Pero vamos que al 8% de IVA de lo que nos quede por pagar, habrá que sumarle entre 4.000 y 5.000 euros como poco, en función del precio del piso que hayais comprado.
Ah, y además, supongo que antes de la entrega, nos ofrecerán comprar las máquinas del aire acondicionado y no sé si alguna otra cosa más...
Ay, que sensación tan agridulce, jajajaja, por un lado bien porque ya no falta casi nada para que estén listas nuestras casitas, y por otro la que se nos viene encima de gastos...
Buen finde vecin@s
Gema.