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PROBLEMA AL REGISTRAR LA PARCELA!!!

¿Cómo solucionar la falta de justificante de titularidad de la Plusvalía en el registro de la propiedad?

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Buenas tardes. Esto nos afecta a los compradores de la próxima fase, los que estamos comprando las parcelas.

Esta mañana he intentado inscribir en el registro de la propiedad la parcela que escrituramos la semana pasada y no me lo han permitido porque falta un documento justificativo de la titularidad de la Plusvalía. Según el registro, este justificante lo suelen adjuntar los notarios a la escritura o lo notifican telemáticamente, pero en nuestro caso no se ha hecho. Por lo tanto, de momento, no podemos inscribirla.

Hablo con Juan Luis Nolasco (Don Piso) y me remite a la notaría ya que, según él, eso es cosa suya.  Me pongo pues en contacto con la notaría y me dicen que si no lo especifica el vendedor (Promociones González) en la escritura, ellos no lo adjuntan ni lo notifican, que es algo que sólo piden algunos registros y que es responsabilidad del vendedor.

Así que he perdido toda la mañana y de momento no me lo han resuelto.

Me consta que ya le ha pasado a otro comprador y que le pasará a los siguientes, así que, por favor que alguien nos cuente cómo solucionarlo.

Saludos

 

Hola vecinos.

En la anterior promoción las cosas son diferentes porque se compraba conjuntamente la parcela y la vivienda.

Por lo que cuenta chechu esto es lo que veo:

1- Todo el tema de inscripción en registros o llevar papeleo de un lado a otro nosotros no hemos hecho nada, en el aprovisionamiento de fondos que nos hacen cada vez que hemos ido a notaria están incluidos unos gastos de gestoria que incluye cosas como está de llevar papeles al registro correspondiente. Nosotros no lo hemos elegido, pero ni en esta casa ni en otra que tuvimos antes.

2- Al hacer el papeleo una gestoria no tengo ni idea del tiempo que tardan en tener todo acorde. Pero entiendo que si has ido enseguida tras firmar en notaría, estando en el mes que estamos que la Administración prácticamente se para en seco, el justificante del pago de la plusvalía esté aparcardo en alguna mesa del ayuntamiento de Rivas.

Resumiendo, el problema yo creo que está en el mes del año en que estamos que todo el tema de la burocracia se ralentiza muchísimo. Sin ir más lejos a los que nos entregan las casas en breve, vamos a estar un mes comiendonos las uñas porque en Agosto el Ayuntamiento de Rivas no realiza juntas para conceder las cédulas de habitabilidad. Asique paciencia vecinos.

 

Saludos!!

 

Fin del hilo
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