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PROBLEMA AL REGISTRAR LA PARCELA!!!

¿Cómo solucionar la falta de justificante de titularidad de la Plusvalía en el registro de la propiedad?

3.131 lecturas | 17 respuestas

 

Buenas tardes. Esto nos afecta a los compradores de la próxima fase, los que estamos comprando las parcelas.

Esta mañana he intentado inscribir en el registro de la propiedad la parcela que escrituramos la semana pasada y no me lo han permitido porque falta un documento justificativo de la titularidad de la Plusvalía. Según el registro, este justificante lo suelen adjuntar los notarios a la escritura o lo notifican telemáticamente, pero en nuestro caso no se ha hecho. Por lo tanto, de momento, no podemos inscribirla.

Hablo con Juan Luis Nolasco (Don Piso) y me remite a la notaría ya que, según él, eso es cosa suya.  Me pongo pues en contacto con la notaría y me dicen que si no lo especifica el vendedor (Promociones González) en la escritura, ellos no lo adjuntan ni lo notifican, que es algo que sólo piden algunos registros y que es responsabilidad del vendedor.

Así que he perdido toda la mañana y de momento no me lo han resuelto.

Me consta que ya le ha pasado a otro comprador y que le pasará a los siguientes, así que, por favor que alguien nos cuente cómo solucionarlo.

Saludos

 
M
MiguelKastle

Entonces por cerrar el tema y resumiendo. Nos hacemos cargo del IBI 2015 a contraprestación del papelito ese que firmamos, el de 2016 corre por cuenta de Promociones Gonzales S.A. y el de 2017 ya empieza a correr de nuestra cuenta.

Es genial poder contar con este foro para que entre todos vayamos despejando toda duda

Sobre el diferencial entre el cargo que nos hace el Ayuntamiento y lo ofrecido por Promociones Gonzalez si que aunque meten el IVA adicional creo que hay una pequeña diferencia a nuestro cargo. No sé si merece la pena moverlo (por la cuantía), pero desde luego parece que si que hemos recibido algo menos de lo que hemos pagado realmente (Yo tampoco lo tengo delante, pero por las cifras que recuerdo parece que es así)

Quique.

 

 


Editado por MiguelKastle 18/08/2016 10:29
 

Fin del hilo
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