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J
JaviPa
30/09/2015 12:36

Hola!

¿Tenéis alguna noticia nueva de la compra del terreno?

Muchas gracias.

 
E
Evo5
23/09/2015 11:28

La compra ha de hacerse si o si antes del 30/10/2015, en cuanto se haga efectiva la compra con la EMVS comienzan las obras porque ya está todo cerrado con la Ctra. ORTIZ.

Las Obras salvo que pasase algo inusual, deberian de comenzar este año!!

Acaban de actualizar nuestra promocion en el observatorio de la vivienda, con la obtención de la calificacion.

   La licencia de Obra esta al caer en estos días, se han retrasado ya que las concede el Ayto. y debido al cambio de Gobierno, al verano y la actividad de Valdebebas se han retrasado, el plazo suelen ser 3 meses.

Te hablo desde el conociemiento, trabajo en una Revista de Obras públicas que damos servicio a empresas de construccón, entre ellas ORTIZ.

Ya nos contarás vuestra decisión, sea cual fuere MUCHA SUERTE!!

 
J
JaviPa
23/09/2015 11:15

Hola Evo5 y gracias por la respuesta!

Si nuestro problema nos de feeling es más bien de plazos, porque actualmente estoy metido ya en una cooperativa pero no parece muy cercano el inicio de obras.

Ésta promoción me encaja en todo (económico, situación, calidades etc...), pero en lo que estamos basándonos es en los plazos, porque quitarme de donde estoy (que a lo mejor empiezan a principios del 16 más o menos) para meterme aquí sería porque de verdad empiezan en lo que queda de año y que no nos pase el meternos y que el inicio se demore.

Por otro lado, ¿tenéis alguna noticia sobre la compra del terreno?

 

Saludos y gracias.

 
E
Evo5
23/09/2015 09:33

Hola JaviPa, a ver esta cooperativa lleva justo de antes de la paralización que sufrió Valdebebas (2014) y que a principios de este año se desbloqueo, por lo que ya tienen un camino recorrido, de momento se estan cumpliendo los plazos, no se si comenzaran las obras el 12 de octubre o el 6 de Noviembre, pero ya esta todo atado.

 

Tenemos banco desde Mayo (BBVA) al igual que constructora (ORTIZ), Licencia de Obra solicitada desde la primera semana de Mayo, y el 17/09/2015 nos han dado ya la CALIFICACION PROVISIONAL.

 

Como en TODAS los cooperativas las cosas van "despacio" pero los primeros interesados son los de ROAN (Gedeprin) porque sino no ven un duro...

 

Desde luego a mi me tranquliza que haya un grupo como Roan detrás, con 5 promociones en Valde.

 

También te digo que están apareciendo nuevas cooperativas de Vppb, pero no tienen los mismos precios, el suelo ha subido y las casa tb.

 

No se si llegaremos a ser vecinos, mi consejo, mira bien todas las opciones y la que mas os guste y feeling os de!!

 

¡¡¡Un saludo y SUERTE!!!!

 

 

 

 
J
JaviPa
22/09/2015 22:14

Hola!

Somos una pareja intersada en la promoción y nos surgen unas dudas.

Nosotros tenemos experiencias con otras cooperativas de que nos decían que las obras comenzarían en un par de meses y luego esos par de meses se multiplicaban por bastantes.

Por eso me gustaría saber si realmente tiene pinta de que empiecen las obras en octubre como dicen, también comprando el terreno en lo que queda de septiembre.

 

En definitiva, como los que estáis aquí estáis bien informados preguntar si es bastante posible que las obras emipezen en Octubre o me hago a la idea que realmente empezarán más tarde.

Muchas gracias!

 
N
Nachoana
22/09/2015 21:15

Es una buena noticia.. 

 
E
Evo5
22/09/2015 16:02

Bienvenidos Gema y Luque!!

 

Esto ya está rodando, el 17/09/2015 nos han dado ya la CALIFICACIÓN PROVISIONAL, así que un paso menos!!

 

Nos os pongo enlace a Madrid.org( es quien la otorga) porque no me lo carga, tampoco puedo poner fotos...

 

Lo he puesto en el foro de GEDEPRIN, si os registráis en la web y solicitáis el alta en el foro de HABITAQUA IV ahí está.

 

Al daros de alta tb podéis ver descargas privadas de la cooperativa:

Boletines informativos, planos etc etc...

 

Saludos!!!

 
L
LuqueGema
22/09/2015 14:35

Hola a tod@s,

Somos Gema y Luque. Firmamos en julio y somos nuevos en esto. Simplemente queríamos presentarnos.

Esperamos que esto empiece pronto, ¡que nos estamos mordiendo las uñas hasta que no comiencen con las obras!

 

¡Nos vemos!

 
E
Evo5
15/09/2015 15:37

Claro!! a ver si el Ayto. la concede rápido y se ejecuta la compra y al lío!!! ya queda menos!!!!! laugh

 
C
caseti1
15/09/2015 13:10
Hola chicos, A ver si nos dan la licencia de obra este mes y podemos comprar el suelo cuando antes. En principio me dijo Paz que todo seguia segun los plazos. Un saludo!
 
C
caseti1
28/07/2015 09:00
Pues si firme en castellana, y ya me dijeron mi plaza de garaje. Os estan pasando ya los pagos mensuales que hay que realizar??
Un saludo
 
E
Evo5
27/07/2015 16:35

Enhorabuena Luismolero!!! uno mas!!! ;)

 
L
Luismolero
27/07/2015 13:01
Hola buenas. soy un nuevo propietario, un saludo.
 
C
caseti1
23/07/2015 17:52
Holaa todos! Yo ya fime hace 2 semanas y me ha pasado dos cuotas..; ha vosotros os han pasado las cuotas?? Un saludo
 
L
lo2o
22/07/2015 13:57
Todavìa no, pero se de gente que ya lo ha formalizado
 
E
Evo5
22/07/2015 13:55

Tu ya has firmado lo2o??

 
L
lo2o
21/07/2015 19:14
Hola a todos, comentarios que se estan firmando los contratos de adesión en los tiempos estipulados.
 
E
Evo5
21/07/2015 16:42

eOOOOOO?¿??¿

 
E
Evo5
15/06/2015 12:45

Buenos días, alguna novedad estos días? he estado ausente por vacaciones!!

aún  no he firmado el contrato de Adhesión, estoy a la espera!! alguno ya lo ha firmado?¿?¿?

 

 

Un saludo!

 
C
caseti1
10/06/2015 19:20
Ok! Muchas gracias Evo!!!
 
E
Evo5
10/06/2015 10:05
Perdona Caseti1 que estoy de vacaciones fuera de España y ando completamente desconectado, supongo q te llamaran no preocuparse, en mi caso la aportación inicial ha subido 9.000€. Al principio parece un palo luego sentando con papel u boli las cuentas me salen casi mejor que de la otra manera, xq a la firma de la hipoteca sobran 5.000.
 
C
caseti1
02/06/2015 18:09
A mi no me llamo ni Perry para firmar... Cuanto sube la aportacion incial? Mi casa es de dos dormitorios creo q eran 25000 euros la aportacion inicial o algo asi. Muchas gracias!!
 
E
Evo5
01/06/2015 12:20

Mañana llamaré a Paz (hoy no curra) para ver si el Viernes ya puedo dejar firmado el contrato, que luego me voy de vacaciones fuera de España y ya sino hasta finales de Junio nada.

Decir que el día que se firma el contrato, hay que llevar el justificante de la transferencia.

También me comento que habían pedido hace 3 semanas la licencia de obra (tardan 3 meses en darlas) así que en Agosto esperan ya tenerla, así como solicitado el estudio del terreno.

Que todos los trámites iban en su tiempo y que si todo va ok, se espera que a finales de Sept o principios de Octubre empiecen las obras si o si..

Me comento que si firmaba esta semana ya me empezaban a pasar en Julio las cuotas mensuales.

Así que al lío!!

 
L
lo2o
30/05/2015 10:44

Buenos días a todos:

nosotros también nos quedamos, ya que aunque es un esfuerzo que hay que hacer al principio, la hipoteca que te queda al final es más baja que al principio.

Comentar que ya te dicen ese día la plazas de garaje y el trastero.

 

 

 
E
Evo5
30/05/2015 09:17
Buenos dias, ayer estuve yo tb, efectivamente por el aporte económico del BBVA y de Ortiz Construcciones hay que hacer un desembolso mayor al principio...yo si sigo, aunque menuda faena, lo único es que el precio final (ajustando ya m2 y cuadrando precios) es prácticamente el era.

Al final cuando se solicite la hipoteca en el anterior plan financiero pagaba menos de inicio pero a la firma de la hipoteca tenia que tener 5.000€ ahorrados xra cubrir el iva, ahora con el nuevo plan, me quedan 5.000 x encima de la hipoteca...así q mejor!

Hechando cuentas evidentemente era mas cómodo antes...desede luego, aunq al final se paga lo mismo.

Me dijeron que de momento todo el mundo iba hacia delante,ya había gente que ha firmado y pagado, piensa que ya es de las pocas parcelas de Vppb y comprar libre xlo menos para mi es imposible...

¡¡¡Espero que te quedes!!!!
 
JuanRms
JuanRms
30/05/2015 09:07

Buenos días!

Ayer estuve en Roan, y han subido la aportación inicial del plan económico financiero.

Escribía para saber que personas siguen adelante, porque me imagino que esta subida puede influir en que haya gente que se pueda echar para atrás.

Un saludo a todos!

 

 
Editado por JuanRms 30/05/2015 9:08
 
C
caseti1
26/05/2015 14:21
El problema esq el ayuntamiento ahora es nuevo, es decir, podemos + psoe, por lo que van a resevisar todos los nuevos contratos, esperemos q no los tiren atras y no lo demoren mucho. Esperemos q todo vaya bien y que no nos la lien.. Jeje saludos!!
 
E
Evo5
25/05/2015 15:35

Además nuestro terreno pertenece a la EMVS que tiene un contrato de compra con nuestra Gestora, ya esta más que cerrado.

 

No tiene que salir a concurso, adjudicarse etc etc, que depende del Ayto.

 

El Viernes pasado hable con Gedeprin y me dijeron que nos iban a  convocar a la firma de los contratos en breve, en cuanto el BBVA y la Cooperativa terminen los trámites de dar de alta la cuenta de la promoción.

Así que en nada se firma y se aporta el €€€!!

 

 

 
E
Evo5
25/05/2015 15:29

ajaja hay que tener fe y ser positivos!! Valdebebas es un barrio con un potencial enorme, donde ya vive mucha gente y en 2/3 aós se dup`licará, hay que sumar que tiene un parque forestal que atrae a muchísima gente y la ciudad deportiva e ifema.

Este barrio ya no es un proyecto como hace 2/3 años, es una realidad, ecima Manuela 8tendrá que pactar con PSOE) ES DE hORTALEZA!!

Y en la CDAD DE MADRID Gobernara PP-Ciudadanos, así que habrá de todo! jeje

 

 

 

 
C
caseti1
25/05/2015 14:32
Bueno a ver q pasa ahora con podemos en el ayuntamiento, hay un poco de miedo...
 
C
caseti1
22/05/2015 16:35
Muchass graciasss!!!! A ver si avanza esto. Cualquier noticia estare pendiente del chat.. Saludosss!!!!
 
E
Evo5
22/05/2015 10:59

.

 
E
Evo5
22/05/2015 10:57

Buenos días, te resumo:

La reunión fue el 26/04/2015 en un Hotel en Chamartín (ya somos muchos socios), el banco que va a financiar nuestro proyecto es el BBVA y con tener el 80% de los socios nos vale para que nos den el préstamo..

Se nombraron 4 socios de la cooperativa que nos van a representar. Al día siguiente fueron ante notario y se firmo todo.

Se ha solicitado la licencia de obra.

Se aprobaron los presupuestos de la Promoción así como la financiación.

Se nombro un auditor externo.

Se aprobaron los estatutos de la cooperativa.

Se aprobó también el contrato de adhesión (en Junio se firman)

 

Es un resumen a groso modo..jeje Pero vamos que ya está la máquina en marcha.

¡¡Un saludo!!

 

 
C
caseti1
22/05/2015 10:39
buenos dias!! Si, me apunte hace un par de semanas, ya quedan pocas casas por vender. Si me podeis hacer un pequeño resumen de la cosas importantes de la reunion os lo agradeceria. Muchas graciasss!! A ver si este chat empieza a tener vidilla... Saludoss!!!
 
L
lo2o
20/05/2015 23:10

Hola a todos:

Parece que va todo según lo previsto, pero ya os irè comentando segùn vaya avanzando la situación.

Un saludo a todos, 

 
E
Evo5
20/05/2015 22:25
Bienbenid@ caseti1! No hay nada, se pidria gestionar algo y así estar todos informados!!
Cuando te has apuntado a la cooperativa? Esta semana?? El 28/4/2015 se hizo una reunión donde se hablaron temas importantes.
 
C
caseti1
20/05/2015 22:01
Hola a todos! Yo tb soy nuevo en la cooperativa, en junio se firman los contratos. Sabeis si hay algun foro donde actualicen mas las noticias de la cooperativa? Gracias!!
 
E
Evo5
08/04/2015 15:37

Parece que hay poco movimiento en el foro sobre HABITAQUA IV, a ver si se anima un poco la cosa!!

Cualquier información nueva la iré contando, en principio parece que para Junio/Julio se firma el contrato con la aportación inicial (entre 25.000/30.000€ depende de la casa).

Yo entré en la promoción hace 15 días por lo que aún no he ido a ninguna reunión.

Lo dicho, cualquier información id contándola.

¡¡Un saludo a tod@s!!

 

 
acvaldebebas
acvaldebebas
31/03/2015 16:53

Buenas tardes:

Efectivamente, parece ser que la cosa empieza a moverse, sobre todo desde el desbloqueo de los temas de las reparcelaciones. A ver si en breve empieza a llenarse la cooperativa y se puede ejercer la opción de compra del terreno!!

Creo que no ha habido más información en el último mes, desde las reuniones que tuvieron con todos los ya dados de alta en ese momento, y salvo remitir confirmación del interés en ser miembro de la cooperativa.

Saludos

 
MIRONU
MIRONU
20/03/2015 21:02

Hola mi nombre es Nuria, pero me podeis llamar Mironu. Somos nuevos en la promoción y parece que las cosas ya se ponen en funcionamiento en breve

 
Editado por MIRONU 20/03/2015 21:20
 

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