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wendyjunior
07/11/2007 21:02

IMPORTANTE PARA LOS CHALET 9-10

¿Qué problemas puede tener el muro en el jardín?

764 lecturas | 8 respuestas
ES IMPORTANTE QUE OS PONGAIS EN CONTACTO CONMIGO REFERENTE AL MURO QUE NOS HAN COLOCADO EN EL JARDIN,YA QUE PUEDE TENER MAS PROBLEMAS DEL QUE EN UN PRINCIPIO PARECE,YA QUE NI MARTINSA NI DRAGADOS QUIEREN DAR EXPLICACIONES DEL MISMO Y ES BASTANTE SOSPECHOSO. POR FAVOR PONEROS EN CONTACTO EN EL SIGUIENTE E-MAIL e_p_h@inicia.es.
YO YA HE CONSULTADO CON ABOGADOS Y ARQUITECTOS EXTERNOS A ESTA EMPRESA.
 
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3souls
28/11/2007 08:57
Hola,
¿El director de obra es el de Dragados?¿O es la Dirección facultativa de la promotora? Armando Saez supongo que es el responsable de postventa y el que se encarga de revisar (ja,ja) las fichas económicas y todos esos temas.
Por eso te comentaba que si habíais hablado con los apoderados que figuran en vuestro contrato (Supongo que uno de ellos es Enrique Martín).
El que de que no te hayan contestado puede tener más que ver con desidia, caos y falta de personal y voluntad de hacer las cosas medio bien.
Si me permites un consejo, yo le mandaría el mismo burofax a los apoderados, instándoles a que te den una respuesta en el plazo de una semana antes de considerar la resolución del contrato, ya que no han tenido la gentileza de contestarte en casi tres semanas.

Aunque lo ideal sería ir a Martinsa, buscar a los apoderados y montarles el pollo (no sé si montárselo a la gente de postventa sirve para algo...).

Buena suerte, y si os podemos apoyar en algo, dínoslo.

Saludos
 
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wendyjunior
27/11/2007 21:29
Por supuesto que mandamos el burofax con acuse de recibo y deposito de original, para el caso que haya alguna demanda.
Antes de mandar el burofax consultamos con un abogado y nos dio las pautas para escribirlo a tenor de lo que se detalla en el contrato, planos, calidades,etc..
De momento nos toca esperar su respuesta, porque hasta que no la tengamos nos ampara la ley en caso de que ellos nos envien un requerimiento para la firma de las escrituras.
El burofax se lo enviamos al Director de Obra Jose mª Braños y a Armando Saez que no tengo ni idea de quien es, estos datos nos los proporciono Eva el dia de los desperfectos en la obra.
De momento no tenemos decidido nada, pero tanta tardanza a mi no me huele nada bien, porque si no tuviera importancia dicho muro ¿porque nadie contesta, ni aclara la situación?
No sé esperaremos a la respuesta y no pensaremos mal hasta entonces.
Muchas gracias
 
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3souls
27/11/2007 10:29
Imagino que el burofax tenía acuse de recibo y os llegó este acuse, ¿no?.

Pues teniendo en cuenta que pasan de todo, consultadlo con un abogado, pero a lo mejor convendría mandarle otro burofax dándoles un plazo para contestar, o de lo contrario vais a valorar muy seriamente laposibilidad de resolver el conctrato, ejecutar el aval y demandarles por daños y perjuicios. A ver si así al menos tienen la decencia de contestar.

Por cierto, uno de los apoderados que firmó mi contrato es Enrique Martín. ¿Habéis intentado hablar con él por teléfono o en persona para presionarle y que conteste?

Como apoderado, es el responsable legal en caso de incumplimiento de contrato...
 
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wendyjunior
27/11/2007 10:02
Por supuesto les enviamos un burofax el 08 de noviembre pidiendoles explicaciones y hoy fecha 27 de noviembre no han sido capaces de responder aún, Esto es como radio macuto seguiremos informando.....................
Muchas gracias por vuestro interés.
3souls dijo:

Hola,

Una modificación del calibre de plantar un muro donde no existía en planos es, a todas luces, modificación esencial, y como tal, os deberían haber informado de ello para que la aceptárais o no. Como no se os ha informado de ello, se ha incumplido el contrato y tenéis todo el derecho del mundo a resolverlo y pedir daños y perjuicios.

En cuanto a lo de los tubos del aire, solución claro que tiene, pero vale dinero (como todo en la construcción).

Me fastidia profundamente que en MARTINSA tengan el morro de echarle la culpa a la arquitecta, cuando se suponen que la promotora tiene una dirección facultativa que supervisa y valida, en primer lugar el proyecto, y en segundo, la ejecución del mismo por parte de la contructora. Independientemente de que la dirección facultativa sea la propia arquitecta Isabel León, quien tiene que rendirnos cuentas es quien vende, Contrucciones Pórtico, y no vale echar balones fuera.

Yo soy comercial en un sector muy diferente a este, y como tal, cuando un cliente está descontento con lo que le he vendido, tenga yo conocimiento previo o no, moralmente me siento obligado a pedirle una disculpa y solucionar los problemas generados en la medida de lo posible. Evidentemente, no es éste el caso de nuestra querida promotora.

Supongo que ya les habréis mandado un burofax pidiendo explicaciones, ¿no?

Buena suerte, y ya nos contaréis.
 
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3souls
27/11/2007 08:56
Hola,

Una modificación del calibre de plantar un muro donde no existía en planos es, a todas luces, modificación esencial, y como tal, os deberían haber informado de ello para que la aceptárais o no. Como no se os ha informado de ello, se ha incumplido el contrato y tenéis todo el derecho del mundo a resolverlo y pedir daños y perjuicios.

En cuanto a lo de los tubos del aire, solución claro que tiene, pero vale dinero (como todo en la construcción).

Me fastidia profundamente que en MARTINSA tengan el morro de echarle la culpa a la arquitecta, cuando se suponen que la promotora tiene una dirección facultativa que supervisa y valida, en primer lugar el proyecto, y en segundo, la ejecución del mismo por parte de la contructora. Independientemente de que la dirección facultativa sea la propia arquitecta Isabel León, quien tiene que rendirnos cuentas es quien vende, Contrucciones Pórtico, y no vale echar balones fuera.

Yo soy comercial en un sector muy diferente a este, y como tal, cuando un cliente está descontento con lo que le he vendido, tenga yo conocimiento previo o no, moralmente me siento obligado a pedirle una disculpa y solucionar los problemas generados en la medida de lo posible. Evidentemente, no es éste el caso de nuestra querida promotora.

Supongo que ya les habréis mandado un burofax pidiendo explicaciones, ¿no?

Buena suerte, y ya nos contaréis.
 
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wendyjunior
26/11/2007 21:33
Hola de momento no tenemos novedad ninguna, hoy hemos estado en las oficinas, por supuesto no habia nadie, nos ha atendido el responsable de ventas, y nos ha comentado que ellos se han enterado de dicho muro cuando nosotros, algo inaceptable, y que estan esperando la respuesta de la arquitecto para que les de una respuesta sobre el mismo y poder comunicarla para que nosotros decidamos que queremos hacer. Os informaré cuando sepa algo más. Muchas gracias por vuestro interés. Por supuesto nosotros no vamos a escriturar hasta que no sepamos a que se debe este muro, y se lo hemos hecho saber esta persona para que lo tengan claro,puesto que a nadie le pueden obligar a firmar hasta que todo este perfectamente aclarado.
Tambien nos han comentado que podemos estar tranquilos respecto a los desperfectos ya que los van a reparar todos los posibles, de los tubos del aire acondicionado ha dicho que hay dificil solución porque es cosa de la arquicteco, esta Señora es bastante inteligente.
Un saludo y si necesitamos ayuda la pediremos, lo mismo digo para el que la necesite y podamos darsela.
brujitaheva dijo:

Hola.
¿que os han comentado del muro? ¿como os podemos apoyar?
 
B
brujitaheva
26/11/2007 15:51
Hola.
¿que os han comentado del muro? ¿como os podemos apoyar?
 
A
alexyraquel
25/11/2007 21:31
Hola me podias decir si ya sabes algo del muro? Has hablado con algun abogado a ver que podemos hacer contra esta gente por incumplir las calidades pactadas?

Un saludo y mucho animo que tienes todo nuestro apoyo.
 

Fin del hilo
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