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A
andi
10/04/2008 13:06

contactos

¿Cómo podemos contactarnos para una posible reunión?

1.492 lecturas | 16 respuestas
HOLA VECINOS!!! quería plantearos un tema a ver si os parece bien. he echo un modelo de carta (fax) para enviarseloa Xetaf con referencia a las dudas que tenemos, que más a bajo os pondré para que entre todos veamos como plantearlo, o por si quereís cambiar algo o preferís envialo alguno de vosotr@s. El tema es que si finalmente hay una reunión, yo o la persona que quiera ponerse como persona de contacto, no tenemos como hacerlo llegar a todos, por lo que he pensao poner la dirección de e-mail de cada uno de nosotros. Si no quereís poner el vuestro personal podeís hacer una para todo el tema de la vivienda.Así si se acuerda una reunión, nos podemos localizar.
bueno empiezo yo si os parece:

micasit@hotmail.com > micasit@hotmail.com




 
D
Digital25
16/04/2008 17:44
Si no me equivoco la entrega de los pisos debería ser junio´09 ya que según el precontrato que firmamos indica que el plazo era de 24 meses desde la fecha de la firma del acta de replanteo que es de junio´07, yo espero que los terminan antes porque he estado viendo los pisos y el ritmo es bueno (esta terminado la fachada el bloque 4 y 5, esta a medias la del bloque 3 y tienen andamio puestos en el bloque 2) y yo te esto entiendo un poco.
Respecto al tema de que dejen entrar a otra empresa para hacer mejoras es muy complicado ya que sería una empresa ajena a la constructora sin ninguna vinculación es decir que no tiene licencia de obra, aunque sea obra menor, además esta la prevención de riesgos que debería adherirse al plan de seguridad de la constructora y no creo que sean rehacios porque si pasa cualquier cosa se lavarían las manos.
En cuanto al plano de medidas reales no lo entregan porque los planos son comerciales es decir estan sujetos a cualquier modificación que crean que sea necesaria, yo lo que he hecho ha sido escanear el plano y coger alguna medida fija que sepa (por ejemplo el pasillo que tiene que tener 90 cm y a partir de esa medida escalar con algún programa de dibujo (yo he usado el AUTOCAD)el plano y a partir de hay sacar las medidas reales (yo lo he hecho y me dá una diferencia de 23 cm2 con respecto a las superficies del plano.
 
A
andi
14/04/2008 11:42
Buenos días vecin@s!! Con referencia a la entrega de los pisos yo recuerdo perfectamente que el día que fuí a firmar me dijeron, por lo menos a mi, que la entrega sería en marzo del 2009. Luego, despues de la elección de los pisos, fué cuando Sandra me dijo que los entregarían a finales de 2009 principios del 2010, en fín, un jaleo. Pero bueno, mejor despacio y con buena letra, que rapido y mal.
 
M
ManDav
14/04/2008 10:17
Buenos días vecinos:
Me uno a la opinión de esperar a ver que información nos dan en la carta que nos envíen y si esto no fuera suficiente mandar ese burofax con las dudas y la posibilidad de una reunión, no creo que pueda hacer mal.
Lo que me gustaría puntualizar, y creo que ya he leído alguna opinión al respecto, es sobre la entrada de gente ajena a la construcción antes de la entrega de llaves, tampoco lo veo adecuado, si por un casual hubiera algún problema Pedralbes culparía a quienes mandamos y quienes mandamos a Pedralbes, además de que no creo que pueda entrar nadie antes de que el Ayuntamiento pase a revisar. Si queremos hacer algo creo que sería conveniente hacerlo una vez tengamos en mano nuestras llaves.
Sobre las medidas reales y el precio, es cierto que no lo tenemos exacto, pero si muy aproximado. El día que nos dieron los planos estuvimos calculando y las medidas eran bastante aproximadas…así que más o menos se pueden saber y bueno el precio es calcular, los m2 útiles que tiene el piso, más trastero y garaje por el precio del módulo.
Además me gustaría preguntar a LIRO sobre esa información que dice que le ha dado Pedralbes, la información que hemos tenido desde un principio y que sigue repitiendo Sandra cada vez que llamamos es que la obra acaba en Junio 2009 y que a partir de ahí lo que tarden en darnos la cédula de habitabilidad, finales de año o principios del siguiente, pero estamos hablando de 2009-2010…Es un año de diferencia según la información de Xetaf y la de Pedralbes, por eso me gustaría saber como ha conseguido dicha información.
Un saludo a todos y ánimo para el camino que todavía nos queda.
 
I
irubiof
13/04/2008 21:38
Pues yo idem de idem, creo que está todo dicho. Mi opinión es que debemos esperar a la carta o llamar a Sandra para preguntar si va a venir alguna información de la que pedimos (de fechas, evolución de las obras, planos reales...) en la misma, y si es que no, pues enviar el burofax y organizar pedirles una reunión informativa.

Creo que lo de las fechas (sobre todo si lo puesto por LYRO de principos del 2009 viene de buenas fuentes), es muy importante, y lo de las medidas reales es que es básico.

Os dejo mi contacto para lo que sea necesario: israel.rubio@gmail.com

Un saludo!
 
A
andi
13/04/2008 16:06
Hola a tod@s!! yo tambien opino como LYRO que es necesario y fundamental el poner los datos de las personas que estén interesadas en el envío del fax, y que haya un interlocutor que hable en nombre de todos los interesados.
Por mi parte tambien esperaría la carta de Xetaf (aunque no espero nada del otro mundo, la verdad sea dicha)y ya ver que hacemos.
Lo importante es que seamos una piña.

Yo estoy segura que vamos a tener unos pisos preciosos, pero creo que lo que falta (y mucho)es información (mucha información) no sabemos ni el precio final de nuestros pisos ni cuando nos lo van a dar (o por lo menos yo).

Un saludo!!!
 
G
gonzaleg
13/04/2008 12:40
Buenas a tod@s:
Yo más o menos he sacado las dimensiones de mi piso (VT12), según la escala que tengo en los planos de mi vivienda cada 1 cm. y 3 mm. es un metro en la realidad, desde luego no es una escala convencional pero es una escala. Por lo que mis armarios salen con las siguientes dimensiones aproximadamente, el del dormitorio principal y dormitorio 3: 1,6x0,6 m. y dormitorio 2: 1,2x0,6 m. Desde luego no son ninguna joya, jajaja.
Por cierto contar conmigo para el tema de forrar los armarios, pero ni creo que Pedralbes deje trabajar a nadie hasta que no nos entreguen los pisos, ni yo lo veo tampoco recomendable por lo que han comentado otros futuros vecinos.
También me apunto a la reunión con Xetaf que nos pueda dar más información.
Mi correo electrónico es: alegregjl@gmail,.com
Un saludo a tod@s.
 
F
fmsg
11/04/2008 16:28
Buenas tardes,

Estoy de acuerdo con el envio de la carta, ademas que si nos ven que estamos todos formando piña creo que nos haran mas caso.
os doy el correo de mi trabajo por si lo necesitais para lo que sea.mparra@turbomaster.info

Buen finde.
 
A
andi
11/04/2008 11:33
daviddlpg, es cierto y creo que es mejor mandar el burofax. Por mi parte no tengo problema en enviarlo yo, una vez estemos todos de acuerdo con el contenido y con el envío, no me importa pagarlo a mi, eso sí, estará pendiente unas cerbecitas!!! jejeje
 
A
andi
11/04/2008 11:26
510,00 € NOOOOO!!! Ojala!!! sino que entre las 85 viviendas (85 x 6.000 + IVA) han recibido 510.000 € (sin IVA), es que se me ha olvidado eso de poner más ceros (a tanto cero no estoy acostumbrada, jejeje)

Por cierto, por mi parte me parece bien lo de esperar a la carta, aunque x lo que tengo entendido solo nos van a decir que no van a hacer ninguna mejora, no creo que nos informen ni de los precios, ni de muchas otras dudas.

A ver si no llueve y puedo ir a hacer unas fotillos a los pisillos. QUE GANAS TENGO!!!
 
E
evaa84
11/04/2008 08:26
A mi me parece bien lo del fax porque creo que es la única forma de hacer un poco de presión para que nos informen un poquito más porque veo que todos tenemos bastantes dudas.También pienso que tendriamos que esperar a recibir la carta de Xetaf para ver que nos cuentan y luego ver si queremos exponerles algo más.
Aquí os dejo mi correo personal por si os quereis poner en contacto conmigo: evaa84@hotmail.com

Saludos.
 
A
angyfm
10/04/2008 21:26
andi, como que 510 euros?????????????? solo pagaste 510 o no me entero...
 
R
roberto carlos
10/04/2008 18:13
Personalmente me parecen bien vuestras ideas de querer información y creo que es justo porque lo que nos estamos comprando no es una camisa y si va a ser una inversión que nos va a costar pagar media vida pero creo que deberíamos esperar a la carta que nos enviarán en este mes de Abril.Pienso que despues de ver lo que nos dicen y no estando deacuerdo en algunos puntos,ahí si contactar con ellos y pedirles respuestas.

Bueno es una opinión más pero confio en que Xetaf responda a muchas de nuestras dudas.

Un saludo.
 
D
daviddlpg
10/04/2008 17:55
Estoy conforme con el envio del fax, pero si queremos que esto tenga oficialidad y luego nos pueda servir como elemento de posibles reclamaciones por otras vias, deberia ser un burofax (pero claro eso vale dinero). Por mi parte estaria dispuesto a contribuir en tal tarea, y si alguien se quiere poner en contacto conmigo nos podemos escribir al email davichusky@hotmail.com.

Un Saludo...
 
A
andi
10/04/2008 14:15
Hola angyfm, yo también soy de tu opinión, como ponía en otro post, han cobrado sín IVA 510.00 € , algo que ya me parece una pasada solo por mantenernos al corriente, y por mi parte creo que no lo están haciendo del todo bien.

Yo lo que quiero es hablar con ellos y pedirles que me den mis derechos , he hecho lo del escrito por si alguien se apunta, pero tampoco quiero involucrar al que quiera ir por su cuenta o prefiera hacerlo de otra manera, igual o mejor que esta. Yo doy ideas...y si la gente se apunta, pues mejor que mejor!!! jejeje, pero bueno a ver que sale de esto por que yo tampoco es que sea alguín con mucha idea!!
 
A
angyfm
10/04/2008 13:40
Cuando se manda esto?? bueno yo les pondria que para algo les pagamos casi 7000 euros, para que todo esto nos llegase cada x tiempo por carta o algo.

en cuanto a lo de que gestionen mejoras, o como se ha dicho en otro hilo, que pedralbes deje hacerlas a terceros estando aun la obra, yo como que no me gusta, por que luego vienen las movidas, y si algo se jode, el que te lo pone dira que la constructora, yla constructora dira que el que te lo pone... ademas tambien tratarian de llevarse algo, tanto pedralbes como xetaf

es mi opinion solo eeeh, que sea lo q diga la mayoria

saludos
 
A
andi
10/04/2008 13:07

DIRIGIDO A: XETAF
ASUNTO: SOTO DEL HENARES (Torrejón de Ardoz. Madrid)
85 viviendas VPPL
Constructora: Pedralbes
Promotor: Xetaf
FECHA / /2008
Nº de páginas: 1 (incluida carátula)
Nº de fax origen:
Nº de fax destino:




Muy Sres. /as Míos/as:


Por medio de la presente, les informo, que muchos de los futuros vecinos de las 85 viviendas que la constructora Pedralbes está construyendo en el Soto del Henares, Torrejón de Ardoz (Madrid), en régimen de VPPL, tenemos algunas dudas que a continuación les detallo:

- PRECIO TOTAL Y FINAL DE LAS VIVIENDAS. (Precio total de la venta que debe incluir los honorarios de intermediarios y el IVA)
- PRECIO DEL MÓDULO. (Nos afecta a nosotros la reciente subida del m2 en las viviendas en régimen VPP)
- CONDICIONES DE LA HIPOTECA A LA QUE NOS VAMOS A SUBROGAR.
- FASE DE LA CONTRUCCIÓN Y FECHA PREVISTA PARA LA ENTREGA.
- DIMENSIONES DE LAS VIVIENDAS.(necesitamos las medidas reales por que las medidas de los planos a escala no son correctos)
- MEJORAS. Posibilidades de gestionar
- DETALLE DE LOS CALIDADES.


Por lo que les ruego, se pongan en contacto para por concertar una reunión entre todos, y poder aclarar estas dudas.


Sin otro particular, se despide muy atentamente,





 

Fin del hilo
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