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Tero78
Tero78
04/12/2009 15:52

Rescindir el contrato

8.489 lecturas | 71 respuestas
Hola a todos,
alguien sabria decirme las consecuencias de rescindir el contrato de la compra del piso?
Gracias
 
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A
Anamarga
10/11/2010 12:00

Tero78, por fin vas a poder descansar y que les den a los de Hercesa, que son muy muy ruines.....

Nosotros ahora esperamos que los nuevos propietarios sean majettes.

Un saludo

 
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K
kareva
10/11/2010 11:55

GENIAL, ENHORABUENA!!!! Te ha costado meses de lucha pero al fín lo has conseguido. Tengo la gran suerte de tener como vecina a tu hermana así que me alegro especialmente de que todo al final se haya resuelto. Besos y enhorabuena de verdad

 
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Ranxodia
Ranxodia
10/11/2010 11:54

Tero, te deseamos lo mejor en el futuro y que tengas mucha suerte!

Como anecdota, decirte que una vez que fuimos a las oficinas de Hercesa en Miramadrid para tratar algún asunto, en otra mesa estaban haciendo la entrega del cheque a un comprador que había renunciado a la vivienda. Decirte que la tensión se podía cortar con un cuchillo, tanto por una parte como por la otra la actitud era de los más tirante.

Un saludo a todos!

 
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Tero78
Tero78
10/11/2010 10:26

Bueno, pongo fin a mi relacion con Hercesa y con la vivienda de Paracuellos, ayer recibí el cheque de manos de uno de los comerciales de Hercesa (vaya telita de comercial, un poco de educacion y tacto no le falta). Quiero dar las gracias a toda la gente que me ha estado apoyando y ayudando en estos meses y desearles lo mejor.

Un abrazo a todos

 
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Tero78
Tero78
19/08/2010 21:34

Bueno, pero al menos, me libero de ello, ya que me iban a multar por rescindir el contrato de todas maneras.

Gracias a todos por el apoyo que me habeis dado

 
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Ranxodia
Ranxodia
19/08/2010 17:20

Yo también lo siento. Es una verdadera guarrada, pero así está el tema. Al final palmamos los de siempre.

 
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agreste
agreste
19/08/2010 16:53

Bueno, al menos recuperas parte de lo pagado porque entiendo que al rescindir el contrato te penalizan con el 30% de lo que hayas pagado hasta ahora, ¿es así?

Lo siento tío.

 
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Tero78
Tero78
19/08/2010 15:59

Que va, he rescindido el contrato, se encargan ellos de venderlo, cundo lo hagan, me dan el dinero. Tienen 9 meses para hacerlo, sino, me dan el dinero de todas formas. Si lo venden antes, me lo dan antes

 
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agreste
agreste
19/08/2010 13:05

Tero,

¿has vendido el piso?

 
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Tero78
Tero78
28/06/2010 10:41

Por eso te lo digo, tengo dos posibles compradores, si al final no se quedan con el piso, que lo vendan ellos y me quito de problemas

 
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Ranxodia
Ranxodia
28/06/2010 10:33

Pues también es verdad, ya que vas a sufrir penalización que se lo curren ellos.

 
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Tero78
Tero78
28/06/2010 10:16

Ya, pero dato cuenta que yo lo estoy vendiendo por lo que lo compre, es decir, si hago rebaja, pierdo dinero, por lo que, si ya que voy a perder dinero, que lo vendan ellos por mi

 
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Ranxodia
Ranxodia
28/06/2010 09:47

¿Has pensado en ofrecerlo con alguna "rebaja"? Ten en cuenta que Hercesa los pisos que le quedaban los vendía con un descuento importante en la segunda plaza de garaje. No se si habrá terminado de vender toda la promoción pero con esas condiciones seguro que es difícil competir.

 
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Tero78
Tero78
27/06/2010 19:05

Ya tenia que haber escriturado, pero como no me concedieron la hipoteca, no he podido, por eso estoy intentando venderlo lo antes posible. He hablado con Hercesa, y me dicen que ellos pueden venderlo, pero perderia el 30€ de lo aportado, que no es lo mismo que si yo llevo el comprador, pero estoy por coger la opcion de que lo vendan ellos y dejarme de preocupaciones. La constructora premier? donde es eso?

 
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A
Anitalopez
27/06/2010 18:23

Tero,

Cuándo te tocaría escriturar? la constructora no tiene nadie en lista de espera para ofrecerles tu piso? ahora la constructora premier está hacienod pisos nuevos que tardará en entregar y lo mismo a alguien que se haya apuntdo le interesa tu piso que ya está terminado....

 
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Tero78
Tero78
27/06/2010 10:49

Hola Anitalopez,

aun estoy en ello, la gente pregunta, pero es complicado concretarlo

Un saludo

 
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A
Anitalopez
27/06/2010 10:37

Hola Tero,

¿llegaste a vender el piso?

saludos!

 
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Tero78
Tero78
10/06/2010 10:09

Sigo intentando deshacerme del piso, ya no se que hacer, he puesto carteles por la urbanización, en paginas web, he empapelado Alcobendas, no sabeis de nadie?

Un saludo

 
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E
empire
10/05/2010 14:56

Buenas tarde Tero78, ya he pasado las condiciones de tu piso a la gente que conozco que esta buscando, de momento no creo que vayan ha hacer nada, lo siento mucho, un saludo y espero que todo te salga bien.

 
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Tero78
Tero78
06/05/2010 17:36
Agreste, la hipoteca ya me la han denegado por La Caixa, que es donde este subrogado el edificio. No se cual son los tramites a seguir, supongo que el abogado lo sabra.
Empire, muchas gracias, te he remito un mail con los datos y las fotos que hice el dia de los fallos
 
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E
empire
06/05/2010 17:20
Hola Tero 78, lo primero decirte que siento mucho tu situacion, y lo segundo que intentare echarte una mano para vender el piso ofreciendoselo a todo el que conozca y quiera comprar piso, asi que mandame todos los datos de pagos y todo ese rollo, que yo desde que empece a pagar ni me acuerdo,  a la direccion diamante_empire@hotmail.com. muchas suerte y espero poder ayudarte.
 
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agreste
agreste
06/05/2010 16:54

En mi caso, lo que haría:

1. Pedir la hipoteca. Si te la deniegan tienes una razón de peso para salvar lo pagado por el piso.

2. Pedir la hipoteca joven de Cajamadrid e incluir avalista.
Acto seguido buscaría gente para alquilar habitaciones.

3. Hablar con la comunidad de Madrid e intentar venderle la opción de compra.
 
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Tero78
Tero78
06/05/2010 15:40
No conoceis a nadie que necesite un piso? Ya no se lo que hacer, ya que hercesa se ha cerrado en banda, y no quiero llegar a juicio.
 
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Tero78
Tero78
30/03/2010 09:32
De acuerdo, te he remitido la informacion, me urge muchisimo venderlo.
Un saludo
 
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A
ayudas10
29/03/2010 23:35
tero te escribo ahora a tu correo para que me envies todo,ok?
 
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P
plmenendezl
24/03/2010 19:15
 pedroml1979@hotmail.com
 
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Tero78
Tero78
23/03/2010 10:30
Dime la direccion y te envio todos los datos
 
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P
plmenendezl
22/03/2010 22:30
a una pareja de amigos míos les interesaba, si podéis enviarme los detalles. Sé que estuvieron viendo un ático que se vendía en nuestra promoción

un saludo y ánimo!
 
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E
Existeeste
22/03/2010 00:24
Hola a todos. Yo también estoy en la misma situación que Tero. Les mandé el certificado de no concesión de hipoteca y les dá igual, se agarran como a un clavo ardiendo al contrato.
El mío es de 2 habitaciones.
Belén, si sigues interesada mi correo es cadesafe@yahoo.es

Un saludo, 

Belen6495 dijo:

Buenas Tero,

No se si podrías enviarme información ya que estoy interesada en comprar un piso en Paracuellos.
 
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Tero78
Tero78
16/03/2010 13:34
Ya, pero ir a juicio llevara su tiempo y unos gastos, prefiero quitarme el piso lo antes posible
 
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Tero78
Tero78
15/03/2010 12:50
No encuentro comprador. De todas maneras, me han denegado la hipoteca, por lo que puedo negociar con ellos para rescindir el contrato, ya que se trata de fuerza mayor
 
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E
Existeeste
14/03/2010 17:15
Hola Tero. Te envié un correo electrónico, lo mismo no lo has visto.
No encuentro tu tf., mándamelo o llámame.

Un saludo,
 
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Tero78
Tero78
10/03/2010 23:08
Dime tu direccion de correo o enviame uno a mi y te paso la informacion. Mi mail es tero78@msn.com
 
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Tero78
Tero78
09/03/2010 22:37
Gracias
 
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Patxi_AR
Patxi_AR
09/03/2010 22:31
Hola Tero, siento que hayas llegado a esta situación.
La oficina de La Caixa está en la calle Real, 59, y el teléfono es el 914405140.
Suerte.
 
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Tero78
Tero78
09/03/2010 21:13
Buenas noches a todos,
no he conseguido vender el piso, por lo que mi abogado ha estado hablando con Hercesa y se niegan a negociar, con lo que o vendo el piso o presento una hipoteca que no me la concedan. Sabe alguien donde se encuentra la oficina de La Caixa para poder ir a que me hagan un estudio?
 
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A
Anamarga
08/02/2010 13:35
Tero,

Puedes mandarme los planos por mail para que se los envie al marido de mi amiga, mi mail es ammgarcia@hotmail.com

Gracias
 
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Tero78
Tero78
07/02/2010 13:54
Hola Anamarga,

aún no he tenido suerte, la gente pregunta, pero no se concreta nada.

Muchas gracias por comentarlo por ahi.

Un saludo
 
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A
Anamarga
06/02/2010 14:40
 Hola Tero,

Como te va??? como vas con la venta??? 
Yo se lo estoy comentando a mis amigos y conocidos por si se animan,

Espero que tengas suerte.

Un saludo


 
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