Si ya lo decía yo...

XDDDD que malajes como aprovechais el fallo humano para recriminar la escritura xDDD.

Lince no te creas todo lo que pone en la wikipedia, deberías saber todas las denuncias que tiene por cosas inventadas o no bien documentadas.

En este caso, mea culpa y fallo mio. Soy un poco analfabeto, por eso no tengo para un chalet no como otros XDDDD

Cerrad ya este post que carece de interes, porque no Bamos a aBanzar mas, y nos quedaremos en el chalet de noa xD

Jode Pedrín!!!!!!!!!!...............MAS MADERA, ES LA GUERRA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

y entre los ilustres ciudadanos de esta localidad se encuentra Joaquín Sabina, nacido el 12 de febrero de 1949 en Úbeda, Jaén.

Úbeda es una ciudad de la provincia de Jaén (Andalucía, España), de honda raigambre histórica en la Alta Andalucía, y capital de la fértil comarca de La Loma. La ciudad, junto con la cercana Baeza, fue declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco el 3 de julio de 2003 debido a la calidad y buena conservación de sus numerosos edificios renacentistas y de su singular entorno urbanístico.

Mas información en: http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%9Abeda

Depende_de_ti, gracias! y 2+ en fin, sigue en tu mundo pero habla de ti, no hables por mi, que para eso estoy yo...y jamás te contrataria como mi representante, ya que eres demasiado bocazas.

Gente como tú sobra en este mundo, asi funciona todo y no todo es sota, caballo y rey....existen infinitas combinaciones que no tengo que estar explicando aplicados a mi vida personal...pq entrariamos en un tema privado que solo conocen mis amigos y gente cercana....no mendas como tu.

depende_de_ti me parecen correctos tus comentarios e intentos de ataques contra la incoherencia, pero yo te voy a pedir coherencia a ti y a parte de una buena labor informativa, deberías ver más allá de la realidad forera en ciertas ocasiones.

Que fuera posible tener un chalet en Uveda provincia de Jaén (que tiene unos cerror preciosos por los que te has intentado ir) y tener un piso en la comunidad de Madrid VPPL. Bien, no estamos puestos en actos ni documentación jurídica. Lo que es evidente que quien tiene dinero para comprarse un chalet, donde sea, busca dos cosas, gastarse el dinero para estar solo, sin aguantar una comunidad, y ese perfil de gente suele buscar eso mismo, comodidad. Por lo tanto JAMAS se comprarían una vivienda de protección en una comunidad de 197 vecinos. Eso es una gran incoherencia.

Ahora bien puedes volver a irte por los cerros de la provincia andaluza pensando que el chalet es en un pueblo y barato, y que esa persona no tiene porque tener dinero para tener un chalet, bla bla bla. O que se lo han dado donado por herencia, vete tu a saber. Pero digas lo que digas, aportes lo que te de la gana, la realidad forera en esta ocasion, es que Noa digamoslo con sinónimos, (se tiró el moco, fardó, presumió, se tiró el pisto...), esto es conocido así en Uveda como en Madrid y no hace falta tener nada en ninguna comunidad para poder aportar cualquier otro sinónimo.

Dice un dicho que cada uno recoje lo que siembra, y si los usuarios estan descontentos con otro usuario y a sabiendas que vive del foro, que estan descontentos con sus formas, pues esto es un foro y libremente pueden expresar sus comentarios. Asi que no vengas de salvador enmascarado a decir que nadie ataca y derriba a nadie, que eso son palabras muy fuertes y feas. Y recuerda dos no discuten si uno no quiere.

Amen. Cut and Over.

Totalmente de acuerdo "Depende_de_Ti".

A pesar de no compartir ni los argumentos ni las formas de "Noa2010" creo que el foro no es un lugar para el linchamiento público de un nick, porqué no olvidemos, que este es un medio anomino de comunicación.

Un saludo

Yo me apunto a la barbacoa en el chalet de Noa, pero por tu presupuesto unos gambones y langostas, bua....................

Alti, vas por buen camino.

2+ confirmado de nuevo tu ignorancia.

Me hace gracia tus afirmaciones que no son más que fruto de tu gran ignorancia.

Piensate, pq te repites tanto y eres tan asertivo? no será una actitud para que tu mismo te creas lo que dices?

Alti, da igual si la tienes al 100% o al 50%, el caso es que no puedes tener otra vivienda, y en caso de poder tener un chalet nadie en su sano juicio se compra esta vivienda con estas calidades. Es evidente, porque no puedes especular con ella, ni nada por el estilo, entonces, fue un farol lamentable y punto.

Ahora voy a desconectar y conectarme con el nick de jamoneti.

Desde aquí lanzo mi invitación al administrador de esta web, para que por favor justifique si tengo la misma mac de la tarjeta de red (no ya digo la misma IP que se puede cambiar), y asi callar ciertas tonterias que se leen en este foro.

Noa si te tienes que enfrentar a distintos comentarios de distintos personajes asumelo, pero deja de soltar tonterias o escribir 100 post de replica. xD.

Vuelvo a insistir, no por mucho escribir mensajes vas a tener la razón de algo :)

Para lo cual es el mismo caso, sea Nombre propio o diminutivo...no te preocupes que el corrector esta puesto como urgente...para que lo tengas cuanto antes.

Por cierto, una información para tu cultivada mente: Patxi es un nombre, no un Nick. Tú sigue metiendole patadas al diccionario que desde fuera tienes mucha gracia!!!!

Vamos NOA2010!!!!!!! Que si llegas a 500 mensajes te regalan una bola de cristal para que sigas intentanto adivinar si 2+, Zeus y yo somos la misma persona...NO DAS NI UNA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Cambiando de tercio, y sin estar 100% seguro de la veracidad de lo que digo, me suena que este es uno de los puntos negros de la VPPL: el requisito es no tener vivienda en propiedad al 100%, es decir, que si tienes una vivienda escriturada con otra persona al 50% puedes seguir optando a VPPL... a alguien más le suena?

Al final con estas cosas, la VPPL tiene lo peor de cada barrio, calidades bajas (es de protección te dice la constructora), pero con precios muy superiores a la VPPB dadas las pocas restricciones (a rentas medias-altas, amen de la subida del modulo que nos tocó de pleno) en la compra, posibilitando la especulación (vendiendo en negro) y encima sin casi ayudas locales o estatales (todas para VPPB).

Lo lamentable es tu mente que no va mas alla.

Que pasa que las cosas solo se pueden hacer de una "unica" forma posible, ja, ja, ja

Amigo mio , hay que mirar mas allá y piensa lo que quieras, yo al menos ejerzo mis derechos no como otros que no saben que los tienen o se hacen los locos, pq van a lo facil (2+, jamoneti y ahora Zeus) deja de cambiarte de nick.

Jamoneti, un nick es un nick y el escribirlo mal, no se considera falta ortográfica..............ese corrector va en camino, lamentablemente tendrás que ir a Correos a por él pq gracias a lo conformistas que sois la mayoria funciona asi de mal tb el correo ordinario.

Pero que más dá mientras tengamos todo lujo pero vivamos en un estercolero, que más da, lo que cuentan son los lujos, patetico la verdad....o es que ahora las casas se empiezan a construir por el tejado?

Lo lamentable es tu mente que no va mas alla.

Que pasa que las cosas solo se pueden hacer de una "unica" forma posible, ja, ja, ja

Amigo mio , hay que mirar mas allá y piensa lo que quieras, yo al menos ejerzo mis derechos no como otros que no saben que los tienen o se hacen los locos, pq van a lo facil (2+, jamoneti y ahora Zeus) deja de cambiarte de nick.

Jamoneti, un nick es un nick y el escribirlo mal, no se considera falta ortográfica..............ese corrector va en camino, lamentablemente tendrás que ir a Correos a por él pq gracias a lo conformistas que sois la mayoria funciona asi de mal tb el correo ordinario.

Pero que más dá mientras tengamos todo lujo pero vivamos en un estercolero, que más da, lo que cuentan son los lujos, patetico la verdad....o es que ahora las casas se empiezan a construir por el tejado?

Pero si lo minimo no se cumple, mal vamos noh?

No estaria mal hacer la proxima reunion en el chalet de Noa2010....

Joder como os poneis xDD,

Que siga el debate adelante, y yo quiero mi medalla eh? y no quiero clones xD.

Por cierto Noa te vuelvo a pedir coherencia en tus comentarios que son cada vez mas lamentables. Que puedes tener un chalet? XDD. Pero si para acceder a una vivienda VPPL no se puede tener una vivienda, y debe ser esta como primera vivienda. Entonces si ya tuvieras un chalet, ese seria la primera vivienda, y claro no podrias haber optado a este pisito.

Ah, calla, que lo mismo se lo pusiste a nombre de ambrosio... sacate unos ferrero anda. BE coherente my FRIEND.

Centremonos en el bien de la comunidad, que aqui es donde vivimos!!!!

Tienen mi apoyo para lo que necesiten!!!

Saludos y buenas noches.  

Si ya decia yo que hay nuevos ricos en la comunidad!!!!!

Claro con hipoteca a 30 años,jajajajaja me decojono.

Chalet,chalet y mas chalet.

Ya decia yo que hay nuevos ricos!!!!!! jajajajaja

No inventes. Nadie ha dicho de poner cosas que no sean necesarias, o al menos que no quiera un numero importante de gente, a lo mejor tu no ves utilidad a algo que yo si, o al reves, por eso se votan las cosas, pero vamos que si lo quieres entender bien y sino pues nada

Bien. Debemos entonces poner todo tipo de servicios, cuantos más mejor, sin parar a pensar si están duplicados o desequilibrados en relación a lo que nos cuestan. Sobre si desempeñan bien o mal sus funciones o hay manera de ahorrar, bueno, eso es lo de menos, el caso es tenerlo contratado, que da valor. 

No creo que sea el camino, ceder no debe ser para eso.

Tienes razón en algo, seamos razonables. En mi opinión podemos empezar por tener un jardín curioso, una limpieza efectiva, un mantenimiento que se preocupe de programar bien las farolas, unos servicios adecuados que presten sus funciones diligentemente según lo contratado, y más adelante ya se verán las necesidades sin cubrir.  Por el momento eso no lo tenemos.

No es que sea todo tan complicado, nosotros mismos lo hacemos complicado por lo egoistas que somos.

Yo no queria portero pero es una decisión que toma la mayoría y hay que respetarla, al fin y al cabo es un servicio añadido que seguro que algún uso le vamos a dar.

Habra gente que no quiera conserje, otros no tendran la necesidad de que se ponga el aire en la fachada otros no quieren piscina, otros no querran parque infantil, ....La gente que no tenga hijos o no tenga pareja ¿que uso le va a dar al parque para niños? En cambio a lo mejor si usa la piscina, y viceversa. Por suerte tenemos una zona comun bastante grande y podriamos poner varias cosas como tienen muchas otras comunidades, siempre y cuando todos cedamos un poco, porque sino en la zona común vamos a tener arena y baldosas, los aires que la gente se olvide ya que los de aticos y bajos lo pueden poner en el suelo de sus terrazas, etc etc etc

Espero que no se lo tome nadie a mal, solo qiero que todo el mundo entiende que si cedemos todos un poco y somos razonables, tendremos una comunidad con muchos mas servicios y no olvideis que todas esas mejoras (conserje, aire, piscina, parque, ....) va a dar más valor a nuestros pisos.

Felicidades a Lince, Blasa y Nickel por la sensatez y el buen estar...espero que sirvais de ejemplo para que el foro llegue a ser mas fructifero;

Cambio y corto.

A ti lo que te voy a regalar va a ser un corrector ortográfico para que supla un poco la carencia lingüistica que posees, pareces un clon de 2+

Por cierto Noa 2010 cuando nos entregan las medallas a DOsmas y a mí... es para pedir el día libre....

Nickel, lo 1º es que da gusto ver como una persona tiene una opinión contraria a la que uno tiene y que se pueda exponer tranquilamente, con educación y respeto sin caer en la ofensa ni el desprecio . Asi podemos estar dialogando durante horas. Felicidades por tus aportaciones y opiniones porque, aunque no las comparta, me parecen muy constructivas e interesantes.

Sobre la pregunta si has desmontado mis argumentos, todavia no.

Creo que el tema de la sal en la rampa de acceso al garaje lo ha explicado muy bien Dosmas. Es cierto que no vivimos en Suecia, pero tampoco vivimos en Marruecos. Como antecedente mas reciente, me remito al año pasado y al anterior con las duras nevadas que hubo. El parte metereológico, hoy en día no es una ciencia oculta que sea dificil de conocer, en internet hay muchas paginas al respecto, pero poniendo el caso que el conserje no pueda verlo, pues siempre algún vocal o la presidenta se podrían encargar de comentarle los pasos a seguir. Por cierto, el tema del oxido en los coches si opino como tú.
De todas maneras, creo que el tema del coserje va a ser algo que se va a comentar mucho hasta que llegue y se observe que produce mas beneficio que perjuicio. Esos si, estoy totalmente de acuerdo en tenerle controlado y no permitir que se duerma en los laureles. Creo que deberiamos marcarle claramente las pautas de su trabajo y si no rinde, pedir que venga otro. Y, por supuesto, si la empresa contratada no es eficiente, hay que contratar otra.

Nickel el sistema ideal que planteas es muy complicado porque si se pone piscina o solo la usa quien la paga entonces el que no paga tambien tiene que tener una reduccion de la cuota de la comunidad porque el lugar donde va ubicada la piscina corresponde a la Comunidad y eso computa como parte común. De ahí viene que sea proindivisa, no se puede dividir, todos tienen el derecho a disfutar de todas las zonas comunes. Es un tema complicado el de la piscina y eso que yo también estoy deseando que se ponga piscina.

nickel,

sin entrar mucho en los detalles; si me dices que el conserje representa un 15% sobre el total de tu cuota es posible o no que sea la más alta de las aportaciones relativamente, y digo relativamente porque no me has desglosado el resto de gastos que representan el otro 85%.

Si estuvierais en lo cierto, tampoco podemos en ppio. tenerlo en cuenta como un argumento en contra y deberíamos esperar a comprobar su rentabilidad.

Y por último, si por el mero hecho de que una partida sea la más alta va a significar que es altamente desaconsejable, ¿que % crees tu que representaría una piscina? (yo también la quiero, es más como lugar de ocio para los chiquillos que irán llegando me atrevería a decir que sería "necesaria")

Estoy de acuerdo con Blasa en que hay muchas cosas por hacer y quizá la forma y manera de arrancar de nuestra comunidad no está siendo la mejor pero todos sabíamos que poner en marcha 11 portales no iba a ser moco de pavo y por supuesto teniendo en cuenta que para muchos todo esto es nuevo.

Paciencia la madre de la ciencia.

Podemos reclamar mejor servicio de limpieza, jardinería, puesta a punto de instalaciones, todo eso está muy bien, pero si no nos damos un tiempo prudente, nos volveremos locos de remate.

Ojo al tema garantía zonas comunes, los vocales - presidenta deberían reflejar en un burofax todo aquello que han ido recibiendo de todos nosotros para que conste en acta vía judicial.

El tener un portero que no sirva para nada o sirva para mucho, el tiempo lo dirá, ni siquiera ha llegado y ya estamos viendo lo poco que está haciendo el hombre.

Y si no procede, pues cancelamos el servicio. Es como cambiar una bombilla, no funciona, pues ponemos otra.

Juntos, podemos.

Buenos días

Es que lo patetico es que le pasas estos fallos mas otros añadidos personalmente, asi como otros recogidos entre todos en este foro y de primera mano, la presidenta, ha recriminado que no se iba a leer todo eso que solo tenia dos manos, que pasa que no lo puede derivar al administrador...pq si ella de antemano lo esta frenando, mal vamos!

Y por su puesto que entre todos, podemos conseguir mucho pero hay que querer y no ofenderse por chorradillas, que asi no se va a ningún sitio.

A mi también me dio mucho miedo verle así. 

Respecto a las juntas:

Las reuniones son un caos total. Nada preparado, la información a voces a los vecinos para luego ir cambiando hasta las votaciones sobre la marcha.

Votamos colores, luego que no, mejor rayas o liso y para finalizar: en nuestro portal se votaba aire acondicionado SI o NO y en otro portal se votaban las opciones. En resumen, un descontrol brutal.

Y fuera de bromas la verdad que después de un tiempo con todos los servicios contratados Blasa tiene razón en los siguientes aspectos:

1- Temporizar luces de la urbanización 

2- Arreglar muelles de puertas y cerraduras (sin esperar a Hercesa).

3- Poner llaves en puertas de garaje (esto ya se habló hace tres reuniones)

4- El jardinero o paisajista viene una vez a la semana, saca su des-brozadora y está un ratito. No riega, no quita malas hierbas, no ha programado el riego por goteo.... creo que deja mucho que desear.

5- La limpieza de los portales es algo suave y superficial. Según recuerdo el presupuesto estaban contratadas dos señoritas y no una.

La alarma de incendios de los trasteros de la Calle Los Andes 3 lleva dos semanas rota y pitando sin parar. Pero aaahh!!! espera, no tenemos mantenimiento del sistema anti-incendios.

El garaje de la Calle Los Andes se inunda cuando llueve porque todos los sumideros están atascados. 

El sistema de extracción de humos de los garajes esta apagado (y fuera de cobertura) nadie lo enciende y por supuesto, no tenemos mantenimiento del mismo. 

Cuando pase el año de garantía y la cuota se duplique para arreglar nosotros las chapuzas que no estamos reclamando YA a Hercesa nos vamos a reir de lo que cuesta el conserje.

Todo ésto es más sencillo de lo que se está planteando. La cuestión es si se están haciendo las cosas bien o no.

Tenemos que estar a oscuras en la reunión porque las farolas no estén bien programadas, o ver que asoman hierbajos por el fondo, o pasar por el portal y notarse mal limpiado.., pero da igual, no pasa nada, como premio contratamos a esa empresa un portero que nos resulta el concepto más caro de los presupuestos del año.

Y algunos creen que llega la persona que lo va a solucionar todo. Pero seguimos sin cubos, sin muelles en las puertas de acceso para que se cierren, sin conocer los ingresos y gastos de la comunidad de forma clara y pública, sin cerraduras en lugares donde hace falta... llega una persona que no va a tener funciones especificas porque sin lógica pero con dinero lo queremos solucionar todo. Tenemos limpieza, mantenimiento, jardines, portero, antenas, ascensores, seguros... pero nadie se preocupa que nos den el servicio por el que pagamos. Y así todo.

Lo siguiente siguiendo esta línea de trabajo es una garita para que el portero esté tranquilo y una derrama para gafas de visión nocturna para poder terminar las reuniones, para qué vamos a despedir al mantenimiento.

El administrador termina la reunión con una linterna en la cara!!!!! pero nadie más que yo ve es de locos!!!! que estamos pagando unas cuotas de comunidad que no son ninguna broma y da la impresión de que se tira el dinero. Yo no me lo puedo creer pero así es. Y ahora nos pasará lo mismo con un señor que no tiene funciones específicas y no va a ser controlado de ninguna forma.

No tenemos planteamiento ni lógica. No digo que tener portero sea malo, digo que el planteamiento es malo.

Jué, me ha llevado un buen rato leerme todo el hilo, madre mía!!! Sólo puedo decir que os lo habeis pasado pipa hoy.

Hola a todos.

Una forma inteligente de participar en un foro es no escribir aquellas cosas que no diríamos a otras personas si las tuviésemos delante. No perdáis el tiempo con bajezas morales desacreditando u ofendiendo al prójimo.

Me ceñiré a los argumentos.

1. Agreste, con mucho respeto porque he comprobado que te gusta ayudar a los demás, no son 8 euros, son 9,15 (por ahora). Parece poco, pero la suma de muchos pocos puede ser mucho. Sí, es la mayor partida presupuetaria (9,15/60*100%= 15,25 %). Con eso, por ejemplo, se puede hacer un parque infantil muy pronto.

2. Jamoneti, gracias por el halago. Más que una persona cultivada, seguro que soy un poco más viejo que vosotros y por tanto tengo más experiencia. Juego con ventaja, por ahora, cuando venga el Alzheimer ya te diré.

Los carteros para entregar las cartas no necesitan que nadie les abra la puerta, se les da una llave y resuelto el problema, es lo que se hace en medio mundo (incluyendo Miramadrid). Por supuesto, la llave la pagaríamos los 30, sin obligar al resto a pagar por algo que no quieren.

Echar sal en las rampas en invierno. Estamos hablando de 3 días al año, esto no es Suecia. En la práctica lo hará el primer vecino que no pueda salir, basta con poner un saco de sal en un lugar conocido por todos. No creo que el conserje, como dice 2+, sea tan eficiente como para enterarse del parte meteorológico y tomar la decisión de echar sal el día anterior a las 5 de la tarde (antes de irse) para que al otro día salgamos todos. El clima es muy cambiante y las predicciones no son tan exactas como se demuestra todos los años. Por cierto, sería mejor una pala o arena, así no se oxidan los coches y no aumenta la salinidad de los suelos. Es lo que hacen los nórdicos.

Fue un acto de cortesía repetir la votación, punto a favor del administrador. Aclarar que yo no me quejé de la votación anterior, de hecho, estaba muy lejos de Madrid cuando se hizo.

Por tanto, creo que mi sistema ideal puede seguir en vigor. ¿He desmontado tus argumentos?

3. 2+. Me agrada que pongas argumentos a favor del conserje esta vez. Con respecto a ellos, ¿crees que la seguridad que aporta el conserje merece lo que nos cuesta? Ya hay partidas presupuestarias para jardines y limpieza, así que si no está el conserje, igualmente, se limpiará y se abonará.

La decisión se ha tomado y hay que acatarla, pero, sería más conveniente buscar mecanismos que favorezcan a todos. Por ejemplo, se podría aprobar poner una piscina y que los que no la quieran, que no paguen y que no la usen.

No es justo que alguien tenga que pagar por algo que no quiere. (Yo quiero piscina).

Sistema ideal: Sin perjudicar a nadie, que todos tengan y paguen por lo que quieren. Que nadie pague por lo que no necesita. Esto ni lo imaginaba W. Churchill, creo que es algo mejor que la democracia. Tiempo al tiempo.

¿+ argumentos a favor?, por favor.

Saludos.

Jamoneti y DOSMAS,

Como es habitual, sois medalla de oro al respeto...

Mamma mia que cosas veo, mmmm, una usuaria que escribe 3 mensajes seguidos, y en todo el post 7... que te ha llevado a hacer eso? xDDD. Si no por escribir mas mensajes vas a llevar mas razon ni aparentar mas opiniones.

Creo que todas las opiniones son validas, nickel ha dado su opinion si caer en el nerviosismo compulsivo de dar nuevo mensaje, y sin decir chorradas. Yo no la respeto, por supuesto, porque estoy claramente a favor del conserje, y estoy muy de acuerdo con Alti en sus comentarios, y sin que sirva de precedente con la coherencia de agreste XD.

A mi me gustaría cualquier innovacion para la comunidad, piscina, columpios, bancos, cesped... lo que sea. Yo siempre dire Si a todo, por que somos muchos y porque sera un leve gasto para un gran beneficio.

Un conserje ayuda mucho en todo, da seguridad mucha o poca pero da, ayuda en si no estas en casa, colabora con las labores de la comunidad, se le exige que limpie, vigile, incluso si es preciso que abone, un conserje es muy util aunque no lo veais. Si es vago se le echa y se trae a otro como en cualquier empresa. Y en cuanto a las heladas que haces Noa unos comentarios estupidos. Que te piensas que en Madrid los ayuntamientos se levantan a las 6 para echar Sal?. La sal se echa antes de la primera helada si no no tiene efecto. En madrid el ayuntamiento mira la previsión de nevada o helada y saca a sus medios a las calles la noche anterior para echar sal, y asi cuando llegue la madrugada y nieve o hiele se protege la calle. En resumen serviria el portero para ese fin, claramente SI. Es tan facil como que este atento al tiempo y cuando digan mañana prevision de nieve, se coge su saquito de sal que compraremos la comunidad y lo eche por las rampas.

Sobre todo en lo que digais COHERENCIA y menos cachondeo cuando al abrir la boca demostrais vuestra ineptitud Noa. Ahora vas y me contestas con 4 mensajes mas :)

El valor del dinero no se pierde por mucho que se tenga.

Y por supuesto que al conserje ni un centimo le daria....hay que saber invertir no tirar el dinero.