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NECESITO AYUDA

Ayuda para evaluar una subrogación de un préstamo hipotecario

2.060 lecturas | 3 respuestas
hola a tod@s me gustaria que me echarais una mano en un asunto que me tiene un poquito .....es referente a una subrogacion de prestamo hipotecario con CAJA BURGOS os paso a detallar los puntos de que nos ofrecen
1. tipo fijo 3.45% durante los 6 primeros meses
2. tipo variable :a partir del 7º mes
3. descuentos por titularidad y uso de productos (me parece abusiva)
4. en cualquier caso el tipo minimo sera:euribor año + 0,49%.

Los productos os podeis imaginar ....
nomina.............. 0,15
tarjetas.............0,06
plan pensiones.......0,10 etc....


Las comisiones que se aplicaran seran las siguientes:


Comision de subrogacion 0,0% sobre el principal asegurado
Comision por amortizacion parcial anticipada :0,0%
Comision por amortizacion total anticipada:1.00%sobre la cantidad cancelada
Subrogacion entre entidades:0,50% sobre la cantidad subrogada.


Que os parece me podeis asesorar estariamos hablando de una cantidad aprox de subrogacion de unos 300000 euros.GRACIAS
 
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Rapidamente , 3,45 mas 0,49 igual a 3,94 interes.
A partir del 7 mes euribor hoy a 3,81 mas 0,49 igual a 4,3 interes. esto es real a dia de hoy.
Pero trichet ha dicho que subira hasta marzo asi que para marzo estara mas o menos el euribor a 4,3 mas 0,49 igual a 4,73,
en dinero ponle una subida minima a tu hipoteca de 200 euros mes para 300.000 euros, haz numeros para entonces. No creo que euribor supere el 5% , en USA esta 5,25%.
 
A ver los gastos de subrogacion que comentas no es si te subrogas ahora con ellos es por si ahora lo haces y despues te subrogas en otro banco quitandoles la hipoteca.

Por lo que dices tampoco esta tan mal las hay peores aunque también mejores.

Saludos
 
joer,pues si no te gusta no te la subrogues... amos digo yo.
 

Fin del hilo
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